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1/28
785.000,00 €
9 Zi.
225,18
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen zu diesem großen Mehrfamilienhaus in Heilbronn! Dieses charmante vier Parteienhaus bietet eine ideale Gelegenheit die gesamte Familie zu vereinen. Mit seiner zentralen Lage und den vielfältigen Annehmlichkeiten ist dieses Haus
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einzigartig. Diese Immobilie befindet sich in einer Spielstraße, welche nur durch die Bewohner befahren wird. Ein weiteres wichtiges Merkmal ist, dass die Immobilie Leerstehend verkauft wird. Lange Kündigungsfristen von Mietverträgen sind hier kein Thema.
Das gesamte Gebäude wurde ab 2018 Kernsaniert. Über alle Sanierungsmaßnahmen informieren wir Sie sehr gerne in einem persönlichen Gespräch.
Die vier separaten Wohneinheiten verteilen sich auf insgesamt ca. 237 Quadratmetern. Jede Einheit bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht, einen tollen blick in den Garten und schaffen somit eine
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Neu
1/17
Quelle:
www.immostimme.de
398.000,00 €
5 Zi.
113
m2
74078 Heilbronn / Biberach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide, im Jahr 1979 massiv erbaute Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen großzügige 187 m² Wohn- und Nutzfläche zur kreativen Gestaltung. Die 5 Zimmer, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, sowie das vollunterkellerte Untergeschoss bieten
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Raum für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnwünsche.
Das ca. 630 m² große, sonnige Eckgrundstück in idealer Südausrichtung lädt mit einem weitläufigen Garten zum Entspannen und Gestalten ein – hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten, um Ihren Außenbereich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Erdgeschoss – Herzstück und Wohnbereich: Durch den Vorgarten betreten Sie den Eingangsbereich mit Treppenhaus, das Dach- und Untergeschoss verbindet. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen und großen Fensterfronten, die den Raum in Tageslicht tauchen. Ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie eine praktische Küche mit angrenzender Speisekammer runden diese Ebene ab. Dank
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1/8
2.490.000,00 €
1.385
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Modernes Geschäftshaus in Stadtrandlage
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
5,5 Zi.
148
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in 2,5-geschossiger Bauweise in Hanglage. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und verfügt über ein Satteldach. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon sowie eine
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Terrasse laden zum gemütlichen Verweilen ein. Ein Garten ist sowohl im südlichen als auch im rückwärtigen Grundstücksbereich mit Gartenhäuschen angelegt. Eine großzügige Einzelgarage ist von der Armsündersteige befahrbar. Der Bereich vor der Garage kann als weiterer Stellplatz genutzt werden. Nebenliegend verläuft der Zugangsweg zum Wohnhaus. Die Grundstücksfläche beträgt 383 m², die Wohnfläche beträgt im Gesamten ca. 148 m². Das Wohnhaus wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Ein Energieausweis ist beauftragt und kann nach Erhalt zur Verfügung gestellt werden. Das Kaufobjekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde erst kürzlich in weiten Teilen renoviert. Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt. Wichtige
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1/12
895.000,00 €
9 Zi.
210
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Geschäftshaus wurde 1954 auf einem vorhandenem Kellergeschoss neu errichtet. Es erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss, 2 Obergeschossen sowie Dachgeschoss. Die Mietflächen verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss -
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Ladenlokal - ca. 79 m² Nfl.
1. Obergeschoss - 3-Zimmerwohnung mit Balkon - ca. 79 m² Wfl.
2. Obergeschoss - 3-Zimmerwohnung mit Balkon - ca. 79 m² Wfl.
Dachgeschoss - 3-Zimmerwohnung mit Dusche und WC - ca. 52 m² Wfl.
Im Untergeschoss befinden sich die Mieterkeller sowie eine Gemeinschaftswaschküche. Das Ladenlokal im Erdgeschoss ist momentan frei und kann entweder vom Käufer selbst genutzt oder neu vermietet werden. Die 3 Wohnungen in den Obergeschossen sind vermietet.
Das Grundstück ist ca. 168 m² groß und verfügt im rückwärtigen Bereich über eine Garage und 2 Pkw-Stellplätze. Die Sollmiete für das gesamte Objekt beläuft sich auf ca. € 40.200,-- p.a.. Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizung. Die Wohnungen sind
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1/19
989.000,00 €
9 Zi.
198
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer der begehrtesten Lagen im Heilbronner Osten steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Verkauf. Das 1975 erbaute Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 198 m² viel Platz und Komfort. Das großzügige Grundstück
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umfasst 575 m² und beherbergt einen herrlichen Garten mit einem Teich und einer großen Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien.Das Haus besticht durch seine großen, hellen Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden ein. Im Dachgeschoss befinden sich zwei ausgebaute Zimmer, die zusätzlichen Wohnraum schaffen. Im Untergeschoss gibt es eine Sauna, die perfekte Bedingungen für Entspannung und Erholung bietet.Die Einliegerwohnung ist aktuell vermietet und sorgt für zusätzliche Einkünfte. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.Die letzte Renovierung war 2020, als das Dach komplett erneuert und gedämmt wurde.Nutzen Sie die
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1/23
795.000,00 €
9,5 Zi.
336
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage einer beliebten Wohngegend in Klingenberg. Es besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Das Haus umfasst zwei separate Wohneinheiten, die sich ideal für eine Großfamilie,
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Generationenwohnen oder als Kapitalanlage eignen.Die erste Wohneinheit steht derzeit leer. Sie erstreckt sich über das Erdgeschoss mit ca. 154 m² und umfasst komfortable und stilvolle 4,5 Zimmer mit Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, Gäste-WC, Terrasse und zwei Wintergärten, einer davon beheizbar. Die großen Fensterfronten und die beiden Wintergärten lassen das Haus mit viel Tageslicht erstrahlen. Der Holzkamin im Wohnzimmer verleitet zu Gemütlichkeit und Atmosphäre. Die Wohnung im Dachgeschoss wird von einem der beiden Eigentümer selbst bewohnt und verfügt über ca. 122 m² Wohnfläche. Der gut durchdachte Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen auch auf dieser Ebene 4,5 Zimmer, Küche und zwei Bäder. Gleich aus
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1/10
139.000,00 €
2 Zi.
41,71
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Seniorenwohnung befindet sich im Herzen von Heilbronn und bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit als Kapitalanleger. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 41m² verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer und ist ideal für
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die Bedürfnisse älterer Menschen geeignet. Die 2- Zimmer Wohnung ist modern und funktional gestaltet, um den Ansprüchen der Senioren gerecht zu werden. zu den Ausstattungshighlights gehören: - Barrierefreier Zugang - Bodentiefe Fenster für optimale Lichtverhältnisse - großer Wohn- und Essbereich - Badezimmer mit seniorengerechter Ausstattung Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Heilbronn, die eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und viele Arztpraxen in der Nähe bietet. Durch die zunehmende Nachfrage nach seniorengerechten Wohnräumen in städtischen Gebieten stellt diese Immobilie eine interessante Investition dar. Diese Seniorenwohnung bietet nicht nur ein komfortables Wohnumfeld, son
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1/10
727.800,00 €
179
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
40.000-MAL BEWISEN: INDIVIDUELLES WOHLFÜHLWOHNEN ZUM BESTEN Preis BEI MASSA-HAUS 40.000 gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von
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Deutschlands führendem Ausbauhaus-Hersteller massa haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit 40 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt – und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus f
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1/15
Quelle:
www.immostimme.de
515.000,00 €
6,5 Zi.
144
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Haus bietet viel Platz für die ganze Familie. Der geflieste, helle Eingangsbereich mit der Gäste-WC (Tageslicht), Garderobe und praktischer Abstellkammer führt durch eine Tür zum offenen Wohn-/Essbereich mit schicker Thekenküche und
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Ausgang zur Terrasse und dem angelegten Garten mit Gerätehaus.
Eine moderne, freitragende Holztreppe führt Sie in die oberen Etagen und den Kellerbereich (voll unterkellert, mit großem Partyraum). In der ersten Etage befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das modern geflieste Tageslichtbad mit Wanne, zwei Waschbecken, WC und Dusche. Ein besonderes Highlight des Hauses befindet sich im schick ausgebauten Dachstudio mit Wohnzimmer und Empore für den Schlafbereich. Sollte hier noch eine Dusche oder Bad nützlich sein, sind die Vorbereitungen schon vorhanden und kann leicht nachgerüstet werden.
Im Kellerbereich befindet sich ein großzügiger, gefliester Hobbyraum mit Schachtfenster. Auch dieser
Raum kann durchaus bewohnt
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1/13
319.000,00 €
3,5 Zi.
86,5
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stadtnahe Citylage, sämtliche Versorgungseinrichtungen sowie Bus- u. Stadtbahnanbindungen sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen.
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1/13
298.000,00 €
3,5 Zi.
73
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Böckingen bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Das 1949 erbaute Haus wurde 2019 umfassend renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Auf einer
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Wohnfläche von ca. 73 m² vereint es traditionellen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.Im Inneren des Hauses erwarten Sie helle, lichtdurchflutete Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Das großzügige Wohnzimmer und die offene, neue Küche sind ideal für gesellige Stunden und gemeinsames Kochen. Das Schlafzimmer verfügt über eine Ankleide, die zusätzlichen Stauraum bietet und den Raum besonders komfortabel macht. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und fügt sich perfekt in das stilvolle Gesamtbild ein.Ein weiteres Highlight des Hauses ist die elegante Holztreppe, die dem Haus eine besondere Note verleiht. Im Untergeschoss befinden sich diverse Abstellräume, die viel Platz für Lagerung und Organisation
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
122
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern in einem 8-Parteienhaus, welche sich vom 2. Obergeschoss über das ausgebaute Dachgeschoss erstreckt. Das Wohnhaus ist als Doppelhaushälfte zu einem
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weiteren Mehrfamilienhaus auf einem gemeinschaftlichen Grundstück erstellt. Der zugehörige Tiefgaragen-Stellplatz befindet sich im 2. Untergeschoss. Das Mehrparteienhaus ist vollständig unterkellert und verfügt über ein Tonnendach. Zwei nach Süden und Osten ausgerichtete Dachterrassen laden zum gemütlichen Verweilen ein. Das Wohnhaus verfügt neben dem Treppenhaus über einen Aufzug, so dass die Wohnung bequem zu erreichen ist. Die gemeinschaftlich genutzte Tiefgarage ist von der Friedhofstraße aus befahrbar und erstreckt sich über das 1. und 2. Untergeschoss der Friedhofstraße 41 sowie 43. Die Eigentumswohnung mit zugehörigem Tiefgaragenstellplatz ist seit 01.08.2011 auf unbestimmte Zeit auf Basis einer Indexmietvereinbarung vermietet. Die derzeiti
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1/11
225.000,00 €
3 Zi.
73
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohngegend von Böckingen bietet auf ca. 73 m² viel Platz und Komfort. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer lädt zu
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individuellen Gestaltungsmöglichkeiten ein. Zwei gut geschnittene Zimmer können flexibel als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Die funktionale Küche bietet ausreichend Stauraum und zeichnet sich durch ihre praktische Anordnung aus. Das neu renovierte Badezimmer verfügt über eine moderne, begehbare Dusche.Besonders hervorzuheben ist der großzügige, überdachte Balkon, der sich perfekt für entspannte Abende eignet und viel Raum für gesellige Stunden im Freien bietet. Zudem gehört ein Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum sowie eine Garage für Ihr Fahrzeug zur Wohnung. Die ruhige Lage der Wohnung bietet Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen und sorgt so für eine hohe Lebensqualität.Diese
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
5 Zi.
145
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um zwei Eigentumswohnungen mit 3 Garagen- und einem Außenstellplatz in einem unterkellerten 4 Parteien-Haus mit Satteldach in ruhiger Lage und weitreichendem Blick über Biberach. Ein
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Gartenanteil kann mitbenutzt werden. Die Eigentumswohnungen können als Paket oder einzeln erworben werden. Die Wohnfläche der Wohnung im 1. Obergeschoss beträgt ca. 97 m² bei einem Miteigentumsanteil von 442/1.000. Die Wohnfläche der Dachgeschosswohnung beträgt ca. 48 m² bei einem Miteigentumsanteil von 153/1.000. Die Grundstücksfläche beträgt im Gesamten 705 m². Die Wohnung im Obergeschoss sowie zwei Garagen- und der Außenstellplatz sind aktuell nicht vermietet und stehen leer. Die Dachgeschosswohnung und ein Garagenstellplatz sind auf unbestimmte Zeit vermietet. Die derzeitigen monatlichen Einnahmen „netto kalt“ für die Dachgeschosswohnung mit einem Garagenstellplatz betragen im Gesamten € 325,00. Die letzte Mietanpassung fand im Februar des Jahres 20
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1/10
369.000,00 €
3 Zi.
96
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ein äußerst seltenes Angebot:
- sehr ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
- sehr großer, eigener Garten
- überdachte Terrasse in Süd-Westausrichtung
- großzügige Zimmer
- Tageslichtbad
- separates WC mit Fenster
- moderne Einbauküche
-
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hochwertige Bodenbeläge
- Einzelgarage mit Parkfläche davor
- großer Kellerraum
- kleine Wohneinheit
Keine Renovierungen erforderlich. Einfach Kaufen und Einziehen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
1.450.000,00 €
9 Zi.
177
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Umgeben von viel Grün und uneinsehbar für neugierige Blicke, besticht Ihr neues Zuhause aus dem Jahr 1970 und dem Anbau von 1986 durch seine erstklassige Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 177 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet
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das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum für Wohnen und Arbeiten. Über die geräumige Diele mit viel Platz für Ihre Garderobe, werden Sie von einem großzügigen Wohn- und Essbereich empfangen. Das im Jahr 1986 angebaute Kaminzimmer wurde geschmackvoll im Haus integriert. Genießen Sie hier das Holzknistern und die wohlige Wärme an kalten Wintertagen oder machen Sie es zu Ihrem Büro mit angenehmer Arbeitsumgebung. Die großen Fensterfronten, die viel Helligkeit hereinlassen, verleihen Ihnen den Blick in den schön angelegten Garten mit Teich. Im Sommer freuen Sie sich auf den überdachten Freisitz. Verwöhnen Sie sich mit einem Glas Wein in der Abendsonne, lassen den Tag Revue passieren und entdecken Sie die vielen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
98
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Heilbronner Innenstadt. Im Erd- und 1.Obergeschoss befindet sich eine Gastronomie-Fläche, im 2.Obergeschoss und im Dachgeschoss sind je noch eine 2-Zimmer-Wohnung, die Wohnung im 2.Obergeschoss
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hat noch einen kleinen Balkon. Derzeit sind nur die beiden Wohnungen vermietet. Die Gastro-Einheit steht zur Vermietung. Die bisherigen gesamten Netto-Mieteinahmen beliefen sich auf 3.150,-- Euro im Monat, also auf 37.800,-- Euro/Jahr! Die Gastro-Einheit verfügt über zwei Gasträume (Erd- und 1.Obergeschoss), zwei WC´s, zwei Küchen, zwei Kühlhäuser, Lagerräume und eine Terrasse. Das vorhandene Inventar (Von den eingerichteten Küchen bis hin zum Geschirr) wird mit verkauft. Es ist alles vorhanden um schnell starten zu können. Ein gutes Angebot, das nicht lange auf Käufer warten wird!
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1/23
498.000,00 €
6 Zi.
165
m2
74078 Heilbronn-Kirchhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht diese sofort verfügbare Doppelhaushälfte in ruhiger und gefragter Wohnlage von Kirchhausen. Das Haus kann sowohl als Einfamilienhaus, wie auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer,
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eine Küche mit angrenzender Essecke und Speisekammer, sowie ein Badezimmer und ein herrlicher Balkon mit Südausrichtung und Blick in den eigenen Garten.
Über das separate Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss mit drei Schlafräumen, einem Badezimmer, Abstellraum und einem West-Balkon. In einem der Zimmer sind auch Anschlüsse für eine Küche vorhanden.
Das Untergeschoss bietet neben einem großen beheizten Hobbyraum mit Zugang in den Garten, zwei weitere Kellerräume, ein Gästezimmer bzw. Büro, Heizungsraum und eine Waschküche mit eigener Räucherkammer.
Im Gewächshaus lässt sich hervorragend Gemüse züchten. Genügend Rasenfläche ist immer noch vorhanden.
Weiter geht es mit der unterkellerten Doppelgarage mit Grube und
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1/16
Quelle:
www.immostimme.de
549.000,00 €
225
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Kernsaniertes 3 Familienhaus in Heilbronn-Biberach. Diese Immobilie, die als Haus klassifiziert ist, bietet eine großartige Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Käufer. Das Mehrfamilienhaus ist ideal
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für diejenigen, die nach einem soliden Renditeobjekt suchen.
Das Haus befindet sich in einer begehrten Lage in Heilbronn und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe, darunter Einkaufszentren, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Immobilie verfügt über großzügige Wohnflächen und ist in einem guten Zustand, was bedeutet, dass keine größeren Renovierungsarbeiten erforderlich sind.
Mit mehreren Wohneinheiten bietet dieses Mehrfamilienhaus eine ausgezeichnete Möglichkeit, Mieteinnahmen zu generieren. Jede Wohneinheit ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Komfort und Privatsphäre. Das Haus bietet auch ausreichend Parkplätze für die Bewohner.
Dieses Mehrfamilienhaus in Heilbronn ist eine
