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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
195,26
m2
85053 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Ingolstadt-Kothau in optimaler Lage zwischen der Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Die Umgebung überzeugt besonders durch kurze Wege zu vielen wichtigen Anlaufpunkten der Stadt: So gelangen Sie von hier aus in nur etwa 13 Gehminuten zur Konrad-Adenauer-Brücke in Richtung der Innenstadt und erreichen nach nur etwa 10 Autominuten den Hauptsitz des Automobilherstellers Audi. Weiterhin profitieren Sie hier von der sehr gut ausgebauten Ingolstädter Infrastruktur und
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
4 Zi.
170
m2
85053 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Zentrale Lage. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Bushaltestelle fast vor der Tür. Das Stadtzentrum ist in Kürze, erreichbar. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der
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Umgebung.
Ausstattung: Über einen großzügigen Windfang betreten Sie das Haus. In dem befindet sich die Kellertreppe. Des Weiteren erreichen Sie von hier aus die geräumige Wohndiele. Rechter Hand finden Sie ein Gäste-WC und das in hellen Farben ausgestattete geflieste Badezimmer, das Ihnen schon morgens einen guten Start ermöglicht und das Elternschlafzimmer. Angrenzend davon befinden sich die Kinderzimmer. Linker Hand befindet sich die großzügige Wohnküche mit angrenzender Speise. Der großzügig gestaltete Wohnbereich, gibt Ihnen und Ihrer Familie nach harten Arbeitstagen eine Auszeit vom Alltagsstress, und wird für Sie schnell zu Mittelpunkt des Hauses werden. Über eine Terrasse, die von dem Wohnzimmer sowie der Diele aus erreichbar ist
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Quelle: www.immowelt.de
468.850,00 €
2 Zi.
91,33
m2
85053 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Diese ansprechende Penthouse-Wohnung in einem Dreiparteienhaus wurde im Jahr 2020 errichtet und bietet Ihnen einen exquisiten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der ca. 50m² Wohn-Essbereich mit einem Panoramagaskamin.
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Dieser ist zentral im Raum platziert, sodass Sie die lodernden Flammen aus jeder Position genießen können. Die großzügige Küche beeindruckt mit einer herausragenden Kochinsel, einem modernen Induktionskochfeld und einer eleganten Arbeitsplatte aus Keramik. Die Raumhöhe von über 3 Metern, bodentiefe Fenster und Deckenstrahlern schaffen eine sofortige Wohlfühlatmosphäre. Ein Oberlicht in der Mitte des Flurs sorgt zudem für angenehmes Tageslicht. Das Zimmer neben dem Essbereich kann bei Bedarf durch eine Schiebetüre abgetrennt werden. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon der eine Fläche von über 16m² umfasst und einen herrlichen Blick über die Dächer von Ringsee bietet. Für Ihre Entspannung steht ein Wellnessbereich zur
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
91,55
m2
85053 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Ingolstadt Nord und ist sehr zentral gelegen. Der größte Arbeitgeber in Ingolstadt, die Audi AG, ist in wenigen Minuten zu erreichen. Außerdem das Klinikum, das Einkaufszentrum Westpark und sämtliche
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Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen fußläufig zur Verfügung. Das Stadtzentrum ist in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Für die Kleinen ist ebenfalls alles direkt vor Ort. Spielplätze, Kindergärten und Schulen sind bequem auch ohne Auto zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.
Ausstattung: - weiße Türen - Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Waschmaschinenanschluss - separate Toilette - Laminat- und Fliesenböden - separate Küche mit Schiebetüre - Einbauschrank im Flur - Rollläden - Loggia
Objekt: Hier steht eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit viel Grünflächen um das Kaufobjekt zur Verfügung. Sämtliche Räume wurden vor 6 Monaten frisch renoviert. Das h
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
105
m2
85053 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses Objekt in einer Reihe schön renovierter Häuser am Donaudamm in der Egerlandstraße. Es stammt aus dem Jahr 1985, wurde stets gepflegt und in einem guten Zustand erhalten. Im Erdgeschoss finden Sie ein
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WC, die Küche sowie den großen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume sowie ein Badezimmer. Highlight dieser Etage ist der offene Sichtdachstuhl, der Ihnen ein Raumgefühl vermittelt, welches es in der Ingolstädter Architektur leider selten zu finden gibt. Der französische Balkon zur Gartenseite rundet eine durchweg gelungene Zeichnung des Hauses ab. Im Keller befindet sich die Heizung, der Wasch- sowie ein Hobby- oder Lagerraum. Ein Zugang nach Außen in den Garten ist ebenfalls vorhanden. Der Garten zur Südseite ist sehr gepflegt und verfügt sogar über einen eigenen Brunnen und ein Gartenhaus. Zur Be- und Entladung von Rasenschnitt kann praktischerweise der Zugang von der Grundstücksrü
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
85053 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Vollerschlossenes Baugrundstück mit Altbestand (zum Abriss) in Ingolstadt (Augustenviertel) zu verkaufen. Fernwärmeanschluss in Strasse schon vorhanden. Das Grundstück hat eine Größe von 806 m² Es gibt keinen Bebauungsplan,
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eine Bebauung kann gem. §34 BauGB (umliegende Bebauung erfolgen. Folgende Bebauung ist möglich: Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus. Das Grundstück ist teilbar. Daten Energieausweis vom Altbestand: bedarfsorientiert, Bj. 1934 (Erweiterung 1989, Heizung: Gas, EEK: H, 389,6 kWh/(m²a), ausgestellt am 17.05.2023 gültig bis 16.05.2033. Heizungserneuerung 2013 Dämmung außen an den Wetterseiten 2014 Fassadensanierung Sockel 2016 Umfassende Fassadensanierung 2017 Bitte Anfragen per Mail oder über das Formular hier.
Lagebeschreibung: Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergarten, Ärzte u.s.w. in naher Umgebung. Die Autobahn A9 ist in wenigen Minuten erreichbar, also sehr günstig gelegen für z.B. Pendler nach München u.s
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
6 Zi.
186
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Solide gebautes und attraktiv ausgestattetes Einfamilienhaus als Endhaus eines Sechssp nners, mit einer gesamten nutzbaren Fl che von ca. 250 m , davon ca. 185 m Wohnfl che, verteilt auf Erd-geschoss, 1.Obergeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss.
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Im Erdgeschoss befindet sich der Dreh- und Angelpunkt wohl jeder Familie: der Koch,- Ess,- und Wohnbereich. In unserem Fall besonders sch n gro z gig und hell nach S dwesten ausgerichtet, mit einer Fl che von ca. 43 m , und Ausgang zur Terrasse mit Sonne bis in die Abendstunden. Daneben gibt es auf dieser Etage noch den Eingangsbereich mit Platz f r eine Garderobe, und das G ste-WC. Im 1.Obergeschoss (erfreulicherweise ohne Dachschr gen) befinden sich 3 Schlafzimmer, das Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Das Dachgeschoss schlie lich ist als gro es Studio konzipiert, mit eigenem Bad, einem Ankleide-raum, und einer herrlichen S dwest-Dachterrasse. Im Untergeschoss gibt es 4 Kellerr ume, davon einer mit Tageslicht ber einen Lichtgraben, und F
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
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186
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Solide gebautes und attraktiv ausgestattetes Einfamilienhaus als Endhaus eines Sechssp nners, mit einer gesamten nutzbaren Fl che von ca. 250 m , davon ca. 185 m Wohnfl che, verteilt auf Erd-geschoss, 1.Obergeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss.
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Im Erdgeschoss befindet sich der Dreh- und Angelpunkt wohl jeder Familie: der Koch,- Ess,- und Wohnbereich. In unserem Fall besonders sch n gro z gig und hell nach S dwesten ausgerichtet, mit einer Fl che von ca. 43 m , und Ausgang zur Terrasse mit Sonne bis in die Abendstunden. Daneben gibt es auf dieser Etage noch den Eingangsbereich mit Platz f r eine Garderobe, und das G ste-WC. Im 1.Obergeschoss (erfreulicherweise ohne Dachschr gen) befinden sich 3 Schlafzimmer, das Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Das Dachgeschoss schlie lich ist als gro es Studio konzipiert, mit eigenem Bad, einem Ankleide-raum, und einer herrlichen S dwest-Dachterrasse. Im Untergeschoss gibt es 4 Kellerr ume, davon einer mit Tageslicht ber einen Lichtgraben, und F
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
5 Zi.
198
m2
85053 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit ca. 198,00 m² Wohnfläche, einem Werkstattanbau mit ca. 80,00 m² und einem Grundstücksanteil mit ca. 464,00 m². Die Gesamtnutzfläche (Halle + Kellergeschoss)
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beträgt ca. 151,00 m². Die Bebauung richtet sich nach §34, der umliegenden Bebauung. Einen Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Für das Grundstück liegt ein genehmigter Bauplan für vier Wohneinheiten mit insgesamt ca. 399,40 m² Wohnfläche vor. Die Wohnungen sind folgendermaßen unterteilt: W1: 98,62 m² W2: 104,56 m² W3: 78,04 m² W4: 118,18 m²
Lagebeschreibung: Regierungsbezirk Oberbayern, Landkreis Ingolstadt. Das Objekt befindet sich im Süden von Ingolstadt. Die Altstadt ist mit einer Fahrzeit von ca. 5 min. zu erreichen, die Audi-AG mit einer Fahrzeit von ca. 15 min. zu erreichen. Autobahn A9 München-Nürnberg ist mit einer Fahrzeit von ca. 5 min. zu errei
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
85053 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Stadtteil Ringsee zählt zu den bevorzugten Wohngegenden von Ingolstadt. Das Grundstück liegt in einem reinen Wohnviertel mit hauptsächlich 1-2 Familienhäuser. Die Lage ist ruhig und doch sind Sie mit dem Auto in ein paar Minuten in
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der Altstadt von Ingolstadt, mit dem Fahrrad sind es 10 Minuten. Zum Hauptbahnhof ist es fußläufig nur in 14 Minuten durch die neue Unterführung, mit dem Auto nur 3 Minuten. Zur Autobahneinfahrt IN-Süd auf die A9 München-Nürnberg fahren Sie wenige Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen sind nicht weit weg.
Objekt: Dieses wunderbare Eck-Grundstück im begehrten Ingolstädter Süden mit Nord-Süd-Ausrichtung steht zum Verkauf. Die derzeitige Nutzung ist ein Garten mit Obstbäumen. Die Bebauung kann nach dem vorliegenden Bebauungsplan 126 b aus dem Jahre 81 erfolgen, Ausnahmeregelungen sind möglich. Die GRZ beträgt 0,3, die GF
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
94
m2
85053 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Ingolstadt. Die nächste Grundschule (Wilhelm-Ernst-Grundschule) ist etwa 300 Meter, eine weiterführende Schule (Ludwig-Fronhofer-Realschule) rund
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1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Klinikum Ingolstadt) sind es ungefähr 5 Kilometer. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Ingolstadt Asamstraße (circa 60 Meter) Bahnhof | Ingolstadt Hauptbahnhof (circa 1 Kilometer)
Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie
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Quelle: www.immowelt.de
699.900,00 €
5 Zi.
101
m2
85053 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: ruhig und sonnig gelegener Bungalow mit ca. 101 m² Wohnfläche auf einem ca. 760 m² großen Grundstück. Am vorderen Teil des Grundstücks steht ein Altbestand, dieser könnte vermietet oder abgerissen werden, mit der Option zum
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Bau eines weiteren Hauses oder Nutzung des Grundstücks als Garten. Ein Abriss der beiden Häuser und Neubebauung ist ebenfalls eine Option! Der Bungalow befindet sich in 2. Baureihe. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großzügiger Wohn-Essbereich mit Wintergarten und Terrasse, die Küche ist ein separater Raum. Ein Gäste WC, ein großes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und Tageslicht sowie 2 Schlafräume befinden sich ebenfalls im EG. Im Keller sind 2 Hobbyräume eingerichtet, ein Waschmaschinen-Raum mit Dusche und ein Heizraum. Im schön angelegten Garten können Sie die Seele baumeln lassen!
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich im Augustinviertel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, ebenso K
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Quelle: www.immowelt.de
1.049.800,00 €
85053 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Grundstück befindet sich im Ingolstädter Südosten. + ruhig gelegen bei idealer Südausrichtung + Bushaltestelle in kurzer Entfernung fußläufig erreichbar (circa 5 Minuten) + ideal
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für Pendler - der Hauptbahnhof ist fußläufig in 15 Minuten erreichbar + ideal für Familien (Kindergarten, Kinderkrippe, Schulen etc. gut erreichbar) + zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in naher Umgebung vorhanden Das Grundstück ist von Süden erschlossen. Auf der Südseite befindet sich auch die Einfahrt zur Doppelgarage, welche im rückwärtigen Teil des Grundstücks unweit des Hauseingangs angeordnet ist. Die Immobilie selbst ist derzeit auch im hinteren Teil des Grundstücks platziert, sodass im Süden eine großzügige Gartenfläche zur Verfügung steht.
Objekt: +++ Provisionsfrei für Käufer +++ Verkauft wird ein Grundstück mit Altbestand im zentrumsnahen Ingolstädter Südosten. + Großzügige 997m² Grundstücksgröße in idealer Südausri
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
31
m2
85053 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: * Sofort bezugsfrei! * 1 ZKB in kurzer Entfernung zur Innenstadt / Hochschule * ideal für Studenten, Singles, WE-Heimfahrer * Einbauküche und TG-Stellplatz bereits im Kaufpreis enthalten Raumaufteilung: * Wohnraum mit Zugang zum
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Balkon * Vorraum mit Küchenzeile * Badezimmer (Tageslicht, Wanne) * Balkon * Kellerabteil * Waschmaschinenraum im Keller zur Mitbenutzung * KFZ-Stellplatz in separatem Parkhaus direkt nebenan (bereits im Kaufpreis enthalten)
Provision: Der Makler erhält bei Zustandekommen eines Kaufvertrags über diese Immobilie eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95 % (inklusive 19 % Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Bei einem Kaufpreis von € 129.000,- sind dies 5,95 % aus € 129.000,- = € 7.675,50. Käufer und Verkäufer verpflichten sich, die Provisionszahlung je hälftig an den Makler zu leisten. Der vom Käufer zu leistende Anteil an der Provision beträgt somit 2,975 % (inklusive 19 % Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Bei einem Kaufpreis von € 1
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
77,15
m2
85053 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Ingolstadts sehr zentral, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten und verschiedene Freizeitmöglichkeiten befinden sich im Ort.
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Objekt: Schön aufgeteilt verfügt diese Wohnung, mit ca.77,15m² Wohnfläche, über ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, einer Küche, Garderobe, Abstellraum und einem großzügigen Wohnzimmer mit anschließendem Balkon. Dort können sie Ihren wohlverdienten Feierabend genießen. Zwei Carports und ein Großer Kellerraum runden dieses Angebot ab.
Sonstiges: Wir haben dieses Kurzexposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Angebot basiert jedoch auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere für die Richtigkeit von Flächenangaben und von dargestellten Aufteilungs- bzw. Ausstattungsdetails übernehmen wir kein
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2,5 Zi.
69,43
m2
85053 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Ingolstadt-Ost, zentrumsnah, günstige Entfernung zu Audi und zur BAB A9. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Objektbeschreibung: Diese interessante 2,5 ZKB - Galeriewohnung mit Balkon ist die ideale
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Immobilienanlage. Der zusätzliche, großzügige Galeriebereich eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrumsnahe Lage gewährleistet eine gute Vermietbarkeit. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung.
Ausstattung: Die Wohnfläche beträgt 69,43 m². Diele mit Parkettboden, Wohn-Essbereich mit Parkettboden, Balkon mit Fliesenbelag, Küche mit Fliesenboden, Einbauküche vorhanden, Schlafzimmer mit Parkettboden, Galeriezimmer mit Parkettboden, Rigipsdecke, Bad mit Fliesenboden, die Wände sind teilweise verfliest, Waschtisch, Dusche, Hänge-WC, Waschmaschinenanschluss, Gaszentralheizung- die Wärmeversorgung erfolgt über Heizkörper
Sonstiges: Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Preisinformation: 1 Stellpl
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
5 Zi.
128,5
m2
85053 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Kfw 55 Effizienzhaus mit Luft-Wasserwärmepumpe moderne, funktionale Grundrisse Fußbodenheeizung, 3-fach verglaste Fenster gesondertes Homeoffice im EG hochwertige Sanitärgegenstände Glasfaseranschlüsse der COM IN und vieles
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weitere mehr ..............
Lagebeschreibung: Ruhige und verkehrsgünstige Lage in Ingolstadt-Ringsee Lebensmittelgeschäft, Schule, Kindergarten, Ärzte sind zu Fuss gut erreichbar. Hauptbahnhof zu Fuss erreichbar. Naherholungsgebiet wie der Auwaldseee sind nicht weit entfernt
Beschreibung DHH 2, 3, 4: DHH 2: Wohnfläche ca. 128,5m², Grund 183,55m² Preis: 835.000,00 € DHH 3: Wohnfläche ca. 130 m², Grund 209,55m² Preis: 865.000,00 € DHH 4: Wohnfläche ca. 130m², Grund 243,86m² Preis: 865.000,00 €
Besichtigungstermine: Grundstücksbesichtigung nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
4 Zi.
96
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die gesamte Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfl che von gro z gigen 96 m - die Offenheit wird Sie begeistern! Sie sind in einer ruhigen und famili ren Wohngegend. Die Wohnung erstreckt sich ber 4 Zimmer, so dass f r jeden Bewohner ausreichend Raum zum
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Wohlf hlen vorhanden ist. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gas-Heizung (Zentralheizung) - eine Fu bodenheizung sorgt in der Wohnung f r eine angenehme W rmeverteilung und warme F e. Die K che ist oftmals sehr pers nlich und von Immobilie zu Immobilie unterschiedlich. Jeder hat eigene Anforderungen und Vorstellungen, wie die perfekte K che auszusehen hat. Da diese Wohnung keine Einbauk che beinhaltet, k nnen Sie Ihren eigenen Plan umsetzen. Besonders hervorzuheben ist die Ausstattung des modernen Tageslichtbads mit bodengleicher Dusche und Wanne. Praktisch und hell l sst dieser Raum keine W nsche offen. Die Fenster des Objekts bestechen mit einer hochwertigen Dreifachverglasung, welche zu einem geringen W rmeverlust f hren. Dar ber hin
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
85053 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses Grundstück befindet sich in Ingolstadt (Kothau) und kann zum privaten Rückzugsort in gewachsener Umgebung werden. Die Mikrolage ermöglicht Ihnen die nahe gelegene Innenstadt in kurzer Zeit zu erreichen und bietet zahlreiche
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Hauptbahnhof, sowie die Autobahnanbindung in der Nähe ermöglicht es Ihnen, bequem zu weiter entfernten Zielen zu gelangen, und die umliegenden Naturreservate bieten Erholung und Entspannung direkt vor Ihrer Haustür.
Objekt: Dieses zentral gelegene Grundstück mit Altbaubestand erstreckt sich von schmaler östlicher Straßenseite nach Westen. Der Vorteil ist, dass die Fläche im Süden und Westen ordentlich anwächst und somit der größte Grundstücksanteil perfekt ausgerichtet und von der Straße uneinsehbar ist. Gemäß Vorschlag wäre die Bebauung mit einem Doppelhaus möglich. Selbstverständlich könnte aber auch ein Einfamilienhaus top situiert werden. Kontaktieren Si
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
85053 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Bauträgergrundstück mit ca. 464,00 m² Grundstücksfläche. Das Grundstück ist mit einem voll unterkellertem Einfamilienhaus mit ca. 198,00 m² Wohnfläche, einem Werkstattanbau mit ca. 80,00 m² bebaut.
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Die Bebauung richtet sich nach §34, der umliegenden Bebauung. Einen Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Für das Grundstück liegt ein genehmigter Bauplan für vier Wohneinheiten mit insgesamt ca. 399,40 m² Wohnfläche vor. Die Wohnungen sind folgendermaßen unterteilt: W1: 98,62 m² W2: 104,56 m² W3: 78,04 m² W4: 118,18 m² Die Planunterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Lagebeschreibung: Regierungsbezirk Oberbayern, Landkreis Ingolstadt. Das Objekt befindet sich im Süden von Ingolstadt. Die Altstadt ist mit einer Fahrzeit von ca. 5 min. zu erreichen, die Audi-AG mit einer Fahrzeit von ca. 15 min. zu erreichen. Autobahn A9 München-Nürnberg ist mit einer Fahrzeit von ca. 5 min. zu erreichen. Kurztaktige Busverbindung, der Hauptbahnhof