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1/5
Quelle: www.immobilien.de
1.250.000,00 €
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück mit 535m² Grundstücksfläche in sehr guter Lage von Karlsfelds Seeseite mit Altbestand.
Für das Grundstück wurde bereits eine Baugenehmigung für drei Reihenhäuser erwirkt.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein
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Bestandsgebäude (Abriss).
Im Überblick:
zu erzielende Wohnfläche: ca. 420m²
zu erzielende Nutzfläche: ca. 167m²
Geschosse: KG+EG+OG+DG
Stellplätze: 6 PKW-Außenstellplätze
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Quelle: www.immowelt.de
8.175.999,00 €
928
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
9-Parteien Mehrfamilienhaus in ruhigem, gewachsenem Stadteil von Karlsfeld mit guter Verkehrsanbindung. Nachhaltige Bauweise dank Kernsanierung und Aufstockung. Wartungsarm (keine Tiefgarage, kein Aufzug, Luft-Wärmepumpe und Photovoltaik) mit
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niederigen Nebenkosten. KP zzgl. 4 Garagen und 14 oberirdischer Stellplätze (324.000 Euro) Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
3.000.000,00 €
1.106
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit genehmigter Wohnfläche von ca.930m2. Rechtskräftige Baugenhemigung liegt vor. Keine TIEFGARAGE erforderlich, nur oberidrische Stellplätze. Kein AUFZUG erforderlich! Genehmigter KfW Zuschuss in Höhe von
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230.000 Euro vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.406.900,00 €
5 Zi.
162,32
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine geringe Grundfläche bei maximalem Wohnkomfort - das bietet unser Doppelhaus 08 und eignet sich damit perfekt für kleine Grundstücke. Das dreigeschossige Gebäude mit Pultdach überzeugt nicht nur durch sein durchdachtes Raumkonzept, sondern
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auch mit einer außergewöhnlichen Architektur, die sich bereits in der Fassadengestaltung zeigt: Durch die symmetrische Bauweise mit einem erkerartigen Vorsprung, der die beiden baugleichen Wohneinheiten optisch voneinander trennt, entstehen im zweiten Obergeschoss sichtgeschützte Balkone, die nach einem anstrengenden Tag zum Relaxen einladen. Ein Ort zum Zusammenkommen, Kochen, Austauschen und Genießen ist das Erdgeschoss mit offenem Wohn-Ess-Koch-Bereich. Zudem im Parterre: HAR, HWR und Gäste-WC. Das erste Obergeschoss ist zugleich das Reich der Kinder: Zwei Zimmer und ein großes Bad stehen hier zur Verfügung. Unter dem Pultdach haben die Eltern ihren Rückzugsort - mit Schlaf- und Arbeitszimmer und direktem Zugang zum Balkon. Mehr Wohnen geht ni
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Quelle: www.immobilien.de
8.175.999,00 €
928
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
9-Parteien Mehrfamilienhaus in ruhigem, gewachsenem Stadteil von Karlsfeld mit guter Verkehrsanbindung.
Nachhaltige Bauweise dank Kernsanierung und Aufstockung.
Wartungsarm (keine Tiefgarage, kein Aufzug, Luft-Wärmepumpe und Photovoltaik) mit
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niederigen Nebenkosten.
KP zzgl. 4 Garagen und 14 oberirdischer Stellplätze (324.000 Euro)
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
1.572.900,00 €
8 Zi.
218,12
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ob als Generationenhaus, Zwei-Familienhaus oder andere Wohnkonstellation: Hier lässt sich Wohnraum in Form von zwei Wohneinheiten flexibel nutzen. Unser ZweiRaum 17 überzeugt durch zeitloses Design und durchdachte Grundrissgestaltung. Der
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großzügige Wohn-Ess-Bereich mit angeschlossener Küche punktet durch eine offen gehaltene Raumaufteilung sowie durch die bodentiefen Fenster, die viel natürliches Licht in die Räume lassen und so eine helle Atmosphäre schaffen. Weiterhin befinden sich auf den rund 110 m² Wohnfläche des Erdgeschosses zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer, zwischen denen das geräumige Bad mit Wanne, Dusche und WC direkt erreichbar ist. Über den Eingangsbereich können der Hauswirtschaftsraum sowie die Treppe zur zweiten Wohneinheit im Dachgeschoss erreicht werden. Auch hier bietet der Wohn-Ess-Bereich ausreichend Platz zum Verweilen und die großen Fensterfronten einen herrlichen Blick ins Freie. Die große Wohnfläche bietet zudem ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer sowie
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Quelle: www.immowelt.de
1.559.900,00 €
5 Zi.
211,76
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Haus
EIN MUSTERHAUS, DAS ZUM ENTDECKEN EINLÄDT Wer das Besondere sucht, sollte einen Blick auf unsere Walmdachvilla werfen. Auch für kleinere Grundstücke bestens geeignet, überzeugt das schicke Stadthaus durch perfekte Raumaufteilung. Der licht- und
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raumspendende Erkeranbau verleiht dem kubistischen Baustil zusätzlichen Charme. Für alle Naturliebhaber: Zwei Balkone sowie die große und teilweise überdachte Eckterrasse ermöglichen ganzjährig den Weg nach draußen. Die stützenden Wandscheiben setzen architektonische Akzente und bieten Wind- und Wetterschutz. Und auch für den Innenbereich gilt: typisch OKAL!
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Quelle: www.immobilien.de
3.000.000,00 €
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit genehmigter Wohnfläche von ca.930m2. Rechtskräftige Baugenhemigung liegt vor.
Keine TIEFGARAGE erforderlich, nur oberidrische Stellplätze. Kein AUFZUG erforderlich!
Genehmigter KfW Zuschuss in Höhe von
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230.000 Euro vorhanden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
329.000,00 €
2 Zi.
51
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
!!!Provisionsfrei!!!
2 Zimmer-Küche-Bad (ca. 51 m², EG, Süd-West-Balkon) in kleiner Wohnanlage in zentraler und ruhiger Lage.
Passende Immobilien in der Umgebung von Karlsfeld:
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Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
2 Zi.
53
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung vereint modernen Komfort und eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage in Karlsfeld. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger!
Ein Personenaufzug fährt Sie vom Erdgeschoss hoch in den 2. Stock.
Die
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Wohnung teilt sich in zwei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche inklusive Einbauten, ein Bad, ein Flur sowie einen Balkon auf.
Das weiß geflieste Badezimmer ist modern und verfügt über eine Duschbadewanne, die sowohl entspannende Bäder als auch erfrischende Duschen ermöglicht. Der Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort und Platzersparnis.
Die Küche ist mit hellen Fliesen und hochwertigen Markeneinbauten ausgestattet, die viel Stauraum und moderne Geräte bieten – ideal für alle, die gern und regelmäßig kochen.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen West-Balkon, der Platz für eine kleine Sitzgruppe bietet und zum Verweilen in der Abendsonne einlädt
Die zentrale Fernwärmeheizung bietet eine energiesparende und umweltfr
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
2 Zi.
53
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese helle und top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung vereint modernen Komfort und eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage in Karlsfeld. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger!
Ein Personenaufzug fährt Sie vom Erdgeschoss hoch in den 2. Stock.
Die
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Wohnung teilt sich in zwei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche inklusive Einbauten, ein Bad, ein Flur sowie einen Balkon auf.
Das weiß geflieste Badezimmer ist modern und verfügt über eine Duschbadewanne, die sowohl entspannende Bäder als auch erfrischende Duschen ermöglicht. Der Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort und Platzersparnis.
Die Küche ist mit hellen Fliesen und hochwertigen Markeneinbauten ausgestattet, die viel Stauraum und moderne Geräte bieten – ideal für alle, die gern und regelmäßig kochen.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen West-Balkon, der Platz für eine kleine Sitzgruppe bietet und zum Verweilen in der Abendsonne einlädt
Die zentrale Fernwärmeheizung bietet eine energiesparende und umweltfr
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
584.500,00 €
2 Zi.
96
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 2-Zimmer-Penthousewohnung mit beeindruckender Dachterrasse – Ihr privates Refugium über den Dächern der Stadt. Diese luxuriöse Wohnung bietet erstklassige Architektur, lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohnkonzept, das Eleganz
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und Komfort vereint. Die großzügige Dachterrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – perfekt für Sonnenanbeter, Grillabende oder einfach, um den Panoramablick zu genießen. Die hochwertige Ausstattung, inklusive eleganter Böden, einer großzügigen Küche und stilvollem Badezimmer, rundet das erstklassige Wohngefühl ab.
Ideal für alle, die urbanen Lifestyle und Privatsphäre suchen.
Zur Wohnung gehört außerdem eine PKW-Einzelgarage, ein großes Kellerabteil und ein Gemeinschaftswaschraum (Münzwaschmaschine). Ein eigener WM-Anschluss befindet sich im Badezimmer.
Die genaue Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügten Grundrissplan sehr gut entnehmen.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
165.000,00 €
1 Zi.
30
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Ideale Kapitalanlage - zuverlässig vermietet!
Die Wohnung befindet sich im 4.OG einer Wohneinheit aus dem Jahr 1966.
Das Objekt überzeugt vorallem durch die komfortable Raumaufteilung.
Die Wohnung ist zu einem Kaltmietpreis von 500,00 EUR
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vermietet.
Die genaue Aufteilung der Wohnung können Sie den beigefügten Grundrissplan sehr gut entnehmen.
Der monatliche Erbbaurechtszins beträgt 34,83 EUR.
Der Erbbaurechtsvertrag wurde mit einer Laufzeit von 99 Jahren (endet am 31.10.2064) geschlossen.
