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1/5
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
85
m2
93345 Hausen , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in Großmuß, einem Gemeindeteil der Gemeinde Hausen im niederbayerischen Landkreis Kelheim. Willkommen in Hausen, einem malerischen Ort in Niederbayern, der
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sich durch seine reizvolle Lage und seine hohe Lebensqualität auszeichnet. Dieses charmante Örtchen ist der ideale Platz für alle, die sich nach einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung sehnen. Mit einer reichen Geschichte, einer natürlichen Umgebung und einer starken Gemeinschaft bietet Hausen die perfekte Kulisse für Ihr neues Zuhause. Hausen in Niederbayern besticht durch seine ländliche Idylle und seine Nähe zur Natur. Umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern ist die Umgebung perfekt für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Hier können Sie die Schönheit der Jahreszeiten in vollen Zügen genießen, sei es beim Wandern durch die nahegelegenen Wälder oder beim Erkunden der zahlreichen Radwege. Obwohl Sie hier die Ruhe und Abg
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
100
m2
93354 Siegenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Werden Sie Ihr eigener Chef !!!!!
Lage: Das Haus befindet sich in der Marktgemeinde Siegenburg an einer werbewirksamen Straße gelegen. Der Ort Siegenburg mit seinen über 4.000 Einwohnern, bietet neben einem
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Kindergarten, eine Grund- und Mittelschule, ein Freibad, eine Sparkassen-Geschäftsstelle, Ärzte, Apotheker sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Metzger, Bäcker, Edeka, Netto, Brillen- und Schmuckgeschäft usw.). Durch die gute Verkehrsanbindung sind Sie schnell in den wichtigen Wirtschaftsstandorten wie München (A93), Regensburg (A93), Ingolstadt (B16), Landshut (B299). Außerdem bereichern die vielen traditionsreichen Vereine (z.B. Sportverein, Trachtenverein, Schützenverein usw.) das gesellschaftliche und kulturelle Leben der Gemeinde
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundes
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2,5 Zi.
67
m2
93339 Riedenburg , Altmühltal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese wunderbare 2,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Riedenburg OT Gleislhof. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett saniert, d.h. neue Böden, Fenster, neues Badezimmer und Türen wurden neu
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eingebaut. Das Objekt wird komplett möbliert verkauft inkl. der EBK und ist auch sofort beziehbar. Zur Wohnung gehört ein Balkon mit Süd-West-Ausrichtung sowie ein Außenstellplatz und Keller.
Raumaufteilung: - 2,5 Zimmer - Balkon mit Süd-West-Ausrichtung - komplett saniert - Kunststofffenster - hochwertige Laminatböden - neue Türen - neues modernes Badezimmer - Außenstellplatz direkt vor dem Haus - Kelleranteil
Provision: Die Maklerprovision beträgt 3,57%
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3,5 Zi.
79
m2
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufwendig sanierte Eigentumswo: Ein schönes Mehrfamilienhaus mit acht Etagen, ca. 1973 in Massivbauweise erstellt. Die Wohnung im 4. OG umfasst eine Wohnfläche von ca. 79 m², die sich auf drei Zimmer + Abstellraum, Kochen/Essen (mit Einbauküche)
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und Bad/WC verteilen. Vom Wohnzimmer oder Küche aus kommen Sie auf den großzügigen Balkon. Zur Wohnung, die aufwendig saniert wurde gehört noch ein Kellerraum. Das Objekt ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Das Dach und die Fassade des Objektes wurden umfassend saniert - hierfür wurde von der Eigentümergemeinschaft ein Darlehen aufgenommen. Der Kapitaldienst für Zins- und Tilgungsleistungen dieses Darlehens wird über die Hausgeldzahlung auf die Eigentümer umgelegt.
Ausstattung: - Personenaufzug für barrierefreies Wohnen - 3,5 Zimmer - alle Räume aufwendig saniert - Laminat Fußböden - großer, breiter Balkon
Lage: Abensberg ist eine Kleinstadt im niederbayerischen Landkreis Kelheim, die knapp 30 Kilometer südwestl
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
120
m2
93339 Riedenburg , Altmühltal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in Riedenburg, einer malerischen Stadt im Altmühltal in Bayern, eine Wohnstraße in einem ruhigen Wohnviertel. Riedenburg liegt ungefähr in der Mitte
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zwischen Nürnberg und Regensburg. Die Umgebung ist von einer Mischung aus Wohnhäusern und einigen kleineren Gewerbeeinheiten geprägt. Die Straße ist von Bäumen und Gärten gesäumt, was eine angenehme und grüne Atmosphäre schafft. In der näheren Umgebung gibt es einige Annehmlichkeiten wie lokale Geschäfte, Supermärkte, Restaurants oder Cafés. Riedenburg als touristisch attraktive Stadt bietet auch Sehenswürdigkeiten, historische Stätten und Freizeitmöglichkeiten, die bequem zu erreichen sind. Die nächste Grund- und weiterführende Schule (Grund- und Mittelschule Riedenburg) ist etwa 3 Kilometer entfernt. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Gleislhof, Riedenburg (circa 500 Meter)
Ausstattung: Die charmante Etagenwohnung mit vier
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Quelle: www.immowelt.de
1.398.000,00 €
5 Zi.
203,08
m2
93339 Riedenburg , Altmühltal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Genießen Sie eine beeindruckende Aussicht, entspannende Ruhe und frische Luft hoch oben über dem Luftkurort Riedenburg. Dafür muss man hier auf nichts verzichten. Geschäfte des täglichen
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Bedarfs wie Lidl, Netto, Rewe, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind nur wenige Minuten entfernt. Des Weiteren verfügt Riedenburg über zwei Kindergärten/-krippen, Grund- und Mittelschule, Realschule sowie Mädchenrealschule. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in Kelheim oder Beilngries. Die entsprechenden Busverbindungen sind gegeben. Für die Freizeit bietet Riedenburg verschiedenste Aktivitäten für Groß und Klein - Schifffahrt, Sommerrodelbahn, Wanderwege, Badeseen, Museen, Gaststätten und vieles mehr!
Ausstattung: Ausstattungshighlights: + 13 m lange Einbauküche mit hochwertigen Geräten + Sauna mit Innenverkleidung aus Zedernholz + Villeroy & Boch Whirlpool auf der Dachterrasse + beheizter Pool mit Gegenstromanlage (5,5 m x
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
90
m2
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Optimale Infrastruktur dank zentraler Lage
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit der Abensberger Altstadt. Somit sind Einkaufsmöglichkeiten und der mittelalterliche Stadtplatz mit
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seinen zahlreichen Cafes und Gaststätten in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar ist der Bahnhof mit Verbindungen nach Regensburg und Ingolstadt. Des weiteren sind in der Nähe Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheker. Über die B 16 Ingolstadt - Regensburg und die A93 München Regensburg sind Sie auch mit dem Auto in Kürze in den wichtigen Wirtschaftsstandorten der Region.
Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
404.600,00 €
2 Zi.
60,91
m2
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.500,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 23.900,00 EUR
Lage: Bad Gögging - Kapitalanlage mit Zukunft Vielfältige Veranstaltungen - über das ganze Jahr verteilt - zeigen den
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kulturellen und sportlichen Stellenwert des Kurorts. In unmittelbarer Umgebung findet man etliche Ausflugsziele für alle Altersklassen. So besteht die Möglichkeit, neben einem Römischen Museum für Kur- und Badewesen einen Kunstparcours und die bekannte Andreaskirche zu besichtigen. Innerhalb weniger Minuten ist die Kreisstadt Kelheim mit dem Donaudurchbruch in Weltenburg und dem bekannten Kloster Weltenburg erreichbar. Ebenso sehenswert sind die Stadt Regensburg mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten und der vom weltbekannten Künstler Friedensreich Hundertwasser geplante Kuchlbauer-Turm in Abensberg.
Ausstattung: - Barrierefreiheit - Breite Flure - Aufzug in jedes Stockwerk - 24-Stunden-Notrufanlage - Sanitäre Sonderausstattung - Großzügige Ter
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
3 Zi.
188
m2
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Neustadt an der Donau liegt zwischen Ingolstadt und Regensburg. Die im östlichen Stadtrand gelegene neu errichtete Wohnanlage grenzt direkt an das unverbaubare Landschaftsschutzgebiet an. Der
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Panoramablick von der Wohnung und der Terrasse ist wirklich beeindruckend! Neustadt mit seinen ca. 13.000 Einwohnern ist bestens strukturiert und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, eine große Anzahl von gastronomischen Betrieben, Kindergärten und Schulen, sowie verschiedene Fachärzte und Apotheken. Der zur Stadt gehörende Kurort Bad Gögging bietet mit der Limes-Therme, Kurhotels, Fachkliniken und Hotelanlagen einen ganz nahe gelegenen attraktiven Platz zur Erholung und Entspannung.
Objekt: Exklusive Penthouse Wohnung mit luxuriöser Ausstattung und Panoramablick in das unverbaubare Landschaftsschutzgebiet! Das als KfW-55 Energieeffizienzhaus errichtet Gebäude ist in hochwertiger massiver Ziegelbauweise gebaut worden unter Verwendung vo
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: - Baugrundstück ca. 1781 m² - voll erschlossen - kein Bauzwang - ein Bebbaungsplan ist nicht vorhanden, d.h. Bebauung nach §34 Baugesetzbuch - Bebauung nach umliegender Bebauung (Wohnungsbau möglich/mehrere Stockwerke) - eine mögliche
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Bebauung ist mit den Genehmigungsbehörden abzustimmen.
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
96
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: In einer bevorzugten Wohngegend können wir Ihnen eine helle Galeriewohnung anbieten. Sowohl die Einrichtungen für das tägliche Leben (Einkaufsmärkte, Ämter, Ärzte, Schulen,
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Kindergärten....), als auch Freizeiteinrichtungen und eine grüne Umgebung sind in fußnaher Lage.
Ausstattung: Bj. 1979 Wfl ca 96 m² Laminat,Fliesen Holzfenster Bad Gäste-WC Einbauschränke Balkon/Loggia Kellerabgteil
Objekt: In zentraler Lage in Bad Abbach können wir Ihnen eine geräumige 4 Zimmer Wohnung anbieten. Nur wenige Schritte sind es zu verschiedenen Einkaufsmärkten, zu Ärzten, zur Apotheke, zur Bank, zum Rathaus,zur Schule, zum Kindergarten, zur Bushaltestelle ........... Dennoch wohnen Sie im 2. OG eines Mehrfamilienhauses (12 Einheiten) aus den 80er Jahren ruhig und mit Westausrichtung und Blick in Gärten und auf den Heinrichsturm. Die Wohnung hat etwa 96 m² Wohnfläche und ist optimal geschnitten: Empfangen werden Sie von ei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich nicht direkt in der Innenstadt von Neustadt an der Donau, sondern leicht außerhalb, was ein ruhiges und angenehmes Leben garantiert. In unmittelbarer Nähe finden sich jedoch bequeme Einkaufsmöglichkeiten,
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Schulen und sogar eine Tankstelle. Die Nähe zur Bundesstraße ermöglicht zudem eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Diese Lagekombination aus Ruhe und zugleich guter Erreichbarkeit macht das Grundstück zu einer attraktiven Option für all diejenigen, die eine ausgewogene Lebensqualität schätzen und dennoch eine bequeme Anbindung an wichtige Einrichtungen suchen. Entfernungen: * ca. 0,1 km / 01 min Bushaltestelle * ca. 1,0 km / 02 min Bundesstraße * ca. 2,1 km / 04 min Mittelschule * ca. 2,2 km / 04 min Restaurant * ca. 2,7 km / 05 min Grundschule * ca. 3,0 km / 05 min Lebensmittel * ca. 3,4 km / 05 min Tankstelle * ca. 4,5 km / 07 min Kindergarten * ca. 9,9 km / 13 min Realschule * ca. 11 km / 12 min Autobahn A93 * ca.
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Quelle: www.immowelt.de
324.700,00 €
2,5 Zi.
65,6
m2
93342 Saal a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: "Zum Postillion" Neubauwohnungen in Saal/Donau - mit Wärmepumpe, PV-Anlage u. Batteriespeicher!
Objekt: Mitten in Saal an der Donau, einem liebenswürdigen und lebhaften Wohnort in Nachbarschaft zur Stadt Kelheim,
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entsteht auf einem fast 2000 m² großen Grundstück die neue Wohnanlage "Zum Postillion". Besonderheit: Jetzt kaufen - erst bei Fertigstellung bezahlen! Die Objektdetails: . 26 WOHNUNGEN (in 2 Häusern mit 3 Etagen) - 2 Zimmer mit 47-68 m² - 3 Zimmer mit 69-90 m² -jeweils mit Terrasse/Gartenanteil oder Balkon/Dachterrasse - jeweils mit Kellerabteil . HOCHWERTIGE BAUWEISE - Wohnraumbelüftung - Aufzug barrierefrei in alle Etagen - Fußbodenheizung - moderne Vinylböden - schickes Bad-Design - elektr. Rollos . KLIMAFREUNDLICHE UND ZUKUNFTSORIENTIERTE GEBÄUDETECHNIK - Heizung mit Wärmepumpe - Photovoltaikanlage für Heiz- und Allgemeinstrom (28 kWp) - hochwertiger Batteriespeicher (22 kW) . STELLPLÄTZE - 32 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Lad
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
6 Zi.
130
m2
93358 Train
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Die Natur als Nachbar
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ehem. Forsthaus mit vielen Original-Details (Türen etc.) - Traumgarten - Pool
Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der
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Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
149
m2
84085 Langquaid
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Leitenhausen, ein kleines Dorf an der großen Laaber, liegt etwa 2 km südwestlich von Langquaid und ist mit diesem schon fast zusammen gewachsen. Langquaid bietet als "Einkaufszentrum" der Region
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mit einem breitgefächerten, modernen Branchenmix für jeden Bedarf das Richtige. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind auch verschiedene Gaststätten und Restaurants, Apotheken und Ärzte sowie eine Grund- und Mittelschule ortsansässig. Die Kinderbetreuung ist durch Kinderkrippen und Kindergärten vor Ort gesichert. Die idyllische Umgebung lädt zum Radfahren, Spazierengehen oder Wandern auf Themenwegen ein. Durch die zentrale geografische Lage zwischen den Städten Regensburg, Straubing, Ingolstadt und Landshut sowie die nahe gelegenen Anschlüsse an die A93 und die B15 neu ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Regensburg ist ca. 20 Autominuten entfernt, Landshut etwa 35 Minuten und Straubing ca. 50 Minuten. Der Flughafen München ist ca. 60
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
6 Zi.
130
m2
93342 Saal a d Donau
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Die Immobilie liegt in Saal an der Donau.
Ausstattung: Die Aussattung ist wie das Haus zu sanieren.
Objekt: Das Objekt mit seinen Nebengebäuden sind stark sanierungsbedürftig die Stallung ist in einem ordenlichem
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Zustand und muß renoviert werden. Teile der Nebengebäuden wären Abriß reif. Das Objekt ist für Tierliebhaber sehr gut geeignet durch seine Außenlage.
Sonstiges: Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Das Objekt vermarkten wir im qualifizierten Alleinauftrag. Wir sind für beide Vertragsparteien (Käufer und Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Anmerkung: Haftung: Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer
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Quelle: www.immobilien.de
3.900.000,00 €
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus
Für eine kulturorientierte wie einkommens- oder vermögensstarke Clientel kann der Erwerb einer historischen Immobilie, wie hier dem Renaissance-Schloss (Bj. 1604) Hotel mit Restaurant und Biergarten u.U. eine wahre attraktive „Steueroase“ sein.
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Auch die staatlicherseits zu erwartenden Förderungen machen die Rechnung sehr interessant.
Dass daher das Haus mit seinen authentischen Räumen, der Bibliothek, dem Hofmark-Museum, dem Zehentstadl, dem Park mit ‚weißem Garten‘ und dem einmalig schönen Burg- und Aussichtsfelsen ein Juwel seiner Art darstellt, muss nicht sonderlich erklärt werden.
Das Haus misst in der Breite 20m, in der Länge 25m und in der Höhe ebenfalls 25m. Der umbaute Raum des Schlosses beträgt ca. 12.500 m³ inkl. Marstall.
Der angebaute Marstall mit dem ‚längsten Legschieferdach der Welt‘ misst 50 m in der Länge. Im EG ist ein Säulensaal mit offenem Kamin untergebracht, der ca. 80/90 Pers. fasst sowie eine eigene Toilettenanlage.
Das Schloss verfügt über 12 DZ, 4 EZ und 2 S
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
20 Zi.
430
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Nähe Kelheim
Ausstattung: Lage: Nähe Kelheim Kaufpreis: EUR 645.000,- Fläche: ca. 450 m² Wohnfläche: ca. 430 m² Fläche: ca. 20 m²
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Grundstück: ca. 1118 m² Zimmeranzahl: ca. 20 Baujahr: unbekannt letzte Modernisierung: 2020 Geschoss(e): EG + OG Wohnfläche: ca. 500 m² Gewerbefläche: ca. 3000 m² Bezug: sofort Stellplatzanzahl: 5 Stellplatzpreis: EUR 0,- Fußweg zum RVV: 20 min. Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. Fahrtzeit Autobahn: 30 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Wohnanlage Zustand: saniert Ausstattung: normal Heizung: Fernwärme Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Gas
Objekt: Das historische Gutsanwesen ist idyllisch gelegen in fast Alleinlage in der Nähe von Kelheim, ca. 20 km von Regensburg. Das stark sanierungsbedürftige Nebenhaus ist aufgeteilt in vier verschieden große Wohnungen. Die hellen Wohnräume sind ausgestattet mit Parkettböden und Holzdecken.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
63,82
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. Mwst. Käuferprovision auf den KP Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss
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eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Ruhige Lage und eine weite, wundervolle Landschaft - Bad Abbach verbindet Erholung mit Freizeit in der Natur. Eingebettet in das grüne Donautal fühlt man sich bei einem Tagesausflug oder einem Kurzurlaub wohl. Bei Lust auf Stadtkultur ist das UNESCO-Welterbe Regensburg nur einen Steinwurf entfernt und damit perfekt für einen Städtetrip oder Einkaufsbummel. Ein Ausflug nach Bad Abbach lohnt sich vor allem für Aktivurlauber und Naturliebhaber: Regensburg auf der einen Seite, der Donaudurchbruch und das Altmühltal auf der anderen. Wanderer dürfen sich obendrein auf malerische Aussich
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
7 Zi.
295
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Das Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in sonniger Siedlungslage von Mainburg.
Objekt: Das langjährig in Privatbesitz und eigengenutzte Zweifamilienhaus bietet auf fast 300 m²
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Wohnfläche ein großzügiges Wohnen in absolut grüner und ruhiger Lage. Durch die fortlaufende Instandhaltung befindet sich das Wohnhaus in einem guten und gepflegten Zustand. Das Anwesen wurde aufgrund der zwei durch den zentralen Hausflur separat zugänglichen Wohnbereichen bisher als Zweifamilienhaus genutzt und kann gleichermaßen auch als Einfamilienhaus bezogen werden. Das Erdgeschoß wie auch das Obergeschoß verfügen über eine große Wohnküche mit Eßbereich und dem jeweils direkt angrenzenden Wohnzimmern von insgesamt fast 70 m². Im Erdgeschoß befindet sich ein gemauerter Kamin. Die separat zugänglichen und damit abgegrenzten Schlafbereiche bestehen aus jeweils 2 Schlafzimmern und den großen voll ausgestatteten Bädern. Die Gäste-WC's wie auc