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1/6
838.000,00 €
929
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Grundstück
Ansprechendes Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger und grüner Ortsrandlage von 85614 Kirchseeon/Eglharting mit ca. 929 m², bebaubar mit einem großzügigen Einfamilienhaus mit E+1+D und ca. 235 m² Wohnfläche, Doppelgarage, genehmigter
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Vorbescheid vorhanden.
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1/10
849.000,00 €
4 Zi.
120
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein richtig gemütliches und gepflegtes Haus in idyllischer Ortsrandlage mit großzügigen Garten und viel Grün? Diese absolut familienfreundliche und nach WEG geteilte Doppelhaushälfte ist genau der richtige Platz für Sie und Ihre
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Familie. Das Haus wurde in konventioneller Ziegelbauweise errichtet, verfügt über ca. 188qm Wohn-/Nutzfläche und teilt sich auf drei Etagen auf. Zum Objekt gehört ein großer Privatgarten mit ca. 373qm Sondernutzungsfläche. Ein kleines Paradies für Ihre Kinder zum Spielen und für Sie zum Anbauen Ihres eigenen Gemüse. Im Erdgeschoss bietet Ihnen ein äußerst großzügiges Wohnzimmer, die angeschlossene Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstell- und Vorratsraum ein offenes Wohnen an. Ein besonderes Highlight ist die große Südterrasse, welche zum Verweilen und Feiern mit der Familie und Freunden geradezu einlädt - Sie werden begeistert sein! Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer und ein großes, voll ausgestattetes Bad
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
889.000,00 €
6 Zi.
139
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus (EG+OG) entsteht in Kirchseeon in grüner Lage. Das Grundstück hat eine Fläche von 408 m² inklusive 62 m² Gemeinschaftsfläche. Das Haus ist ohne Keller geplant, gegen Aufpreis kann aber natürlich auch ein Keller
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errichtet werden. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Gebaut wird nach neuesten energetischen Standards. Die Wohnfläche beträgt ca. 139 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus wurde mit 6 Zimmern, einem großen Bad und einem Duschbad geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurden eine Garage/Carport und ein Stellplatz geplant, welche preislich noch dazukommen oder in Eigenleistung errichtet werden. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wärmepumpe. Di
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
889.000,00 €
6 Zi.
139
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus (EG+OG) entsteht in Kirchseeon in grüner Lage. Das Grundstück hat eine Fläche von 408 m² inklusive 62 m² Gemeinschaftsfläche. Das Haus ist ohne Keller geplant, gegen Aufpreis kann aber natürlich auch ein Keller
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errichtet werden. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Gebaut wird nach neuesten energetischen Standards. Die Wohnfläche beträgt ca. 139 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus wurde mit 6 Zimmern, einem großen Bad und einem Duschbad geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurden eine Garage/Carport und ein Stellplatz geplant, welche preislich noch dazukommen oder in Eigenleistung errichtet werden. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wärmepumpe. Di
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890.000,00 €
7 Zi.
197,11
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese schöne Doppelhaushälfte in der Gemeinde Kirchseeon, Landkreis Ebersberg, zum Kauf an. Zum Haus gehört neben einer unterkellerten Garage, ein herrlich angelegter Südgarten mit Gartenhütte. Verschiedene
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Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt, so dass sich das Haus substanziell in einem einwandfreien Zustand präsentiert. Das Haus wird nicht mehr bewohnt und kann somit kurzfristig übernommen werden. Lediglich die Innenausstattung entspricht noch dem ursprünglichen Baujahr. Hier hat der Käufer die Möglichkeit seine Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Das Haus besitzt eine klassische Raumaufteilung. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe, zudem befindet sich hier das Gäste-WC mit Dusche. An die Küche schließt der Essplatz und daran das helle Wohnzimmer an, welches in Form einer Schiebetüre abtrennbar ist. Das Obergeschoss teilt sich derzeit in zwei große Zimmer und ein Tageslichtbad auf. Die Zimmergrößen
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1/10
912.000,00 €
4,5 Zi.
127
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte in Top-Lage von Kirchseeon - Ideal für Familien Diese gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch ihre erstklassige Lage in Kirchseeon, nur etwa 6 Gehminuten von der S-Bahnstation entfernt. Auch alle Geschäfte des
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täglichen Bedarfs sind in nur 5-7 Minuten fußläufig erreichbar. Hier genießen Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zugleich die Ruhe eines naturnahen Wohngebiets. Mit insgesamt 4 Zimmern plus einem zusätzlichen Raum im Untergeschoss, bietet dieses Haus ein außergewöhnliches Raumkonzept, das durch seine liebevolle Atmosphäre und hohe Funktionalität besticht. Das ideale Zuhause für Familien, die großzügige und gleichzeitig gemütliche Räume suchen. Durchdachtes Raumkonzept auf drei Etagen Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und wurde 1995 in ökologischer Holzständerbauweise von einer renommierten lokalen Zimmerei errichtet. In den letzten Jahren wurde es stetig renoviert und modernisiert, sodass es heute mit neuen Fens
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1/10
915.000,00 €
6 Zi.
172
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte erscheint auf den ersten Blick vom Grundriss her "ganz typisch", überrascht dann durch viel Licht und Großzügigkeit. Wir verkaufen dieses Haus, weil unsere Kinder inzwischen eigene Wege gehen und wir uns verändern wollen.
...
Der Hausflur im EG wirkt durch die abgeschrägte Garderobennische und die offene Treppe nicht nur weit und einladend, er ist auch breit genug, dass es keinen Stau gibt, wenn die ganze Familie zusammen nach Hause kommt. Direkt vom Flur aus kommt man in die Küche, sodass Einkäufe gleich an ihren Platz verstaut werden können. Die Küche ist hell, praktisch angeordnet und bietet durch ihre U-Form viel Arbeits- und Ablagefläche. Gemeinsames Kochen ist hier ein Vergnügen, zumal eine praktische Schiebetüre die direkte Verbindung zum Wohn-Ess-Bereich eröffnet. Aktuell befindet sich der Essplatz im Bereich des bodentief verglasten Erkers und der Wohnbereich nimmt gartenwärts die volle Hausbreite ein. Auch hier sorgen bodentiefe Fenster und Fenstertüren für
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1/32
915.000,00 €
6 Zi.
172
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Haus
Diese Doppelhaushälfte erscheint auf den ersten Blick vom Grundriss her „ganz typisch“, überrascht dann durch viel Licht und Großzügigkeit.
Wir verkaufen dieses Haus, weil unsere Kinder inzwischen eigene Wege gehen und wir uns verändern
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wollen.
Der Hausflur im EG wirkt durch die abgeschrägte Garderobennische und die offene Treppe nicht nur weit und einladend, er ist auch breit genug, dass es keinen Stau gibt, wenn die ganze Familie zusammen nach Hause kommt.
Direkt vom Flur aus kommt man in die Küche, sodass Einkäufe gleich an ihren Platz verstaut werden können. Die Küche ist hell, praktisch angeordnet und bietet durch ihre U-Form viel Arbeits- und Ablagefläche. Gemeinsames Kochen ist hier ein Vergnügen, zumal eine praktische Schiebetüre die direkte Verbindung zum Wohn-Ess-Bereich eröffnet.
Aktuell befindet sich der Essplatz im Bereich des bodentief verglasten Erkers und der Wohnbereich nimmt gartenwärts die volle Hausbreite ein. Auch hier sorgen bodentiefe Fenster und Fenstertüre
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
978.000,00 €
5 Zi.
115
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die modern, hochwertig und komfortabel ausgestatte DHH verfügt über 156 m² Wohn- und Nutzfläche. Ein Wintergarten und eine großzügige Terrasse die in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt sind bereichern das Angebot
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1/10
990.000,00 €
7 Zi.
157,56
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Klare Linien, eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung und eine äußerst ästhetische, detailreiche Innengestaltung zeichnen dieses individuell geplante Doppelhaus in absolut ruhiger Lage aus. Parkett aus Eichenholz und Fliesen kontrastieren
...
mit weißen Wänden. So entstehen stimmige Räumlichkeiten, die hohen Ansprüchen an Stil, Komfort und Funktionalität gerecht werden. Das Raumangebot des 2008 erbauten Hauses, das sich elegant in die Nachbarschaft einfügt, erstreckt sich über ca.158 m² und umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Im Untergeschoss sind ein Arbeitszimmer, Hobbyraum und eine Sauna vorhanden. Im Erdgeschoss gibt es neben dem sehr großzügigen Eingangsbereich, eine hochwertige Design-Küche mit Maßeinbauten, diese schaffen ein sehr anspruchsvolles Wohnumfeld mit Wohlfühlambiente. Von der Küche, die mit einer Schiebetür versehen ist, kommen Sie direkt ins sehr helle Esszimmer und Wohnzimmer. Von dem lichtdurchfluteten Woh
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1/14
990.000,00 €
7 Zi.
157,56
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Haus
Klare Linien, eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung und eine äußerst ästhetische, detailreiche Innengestaltung zeichnen dieses individuell geplante Doppelhaus in absolut ruhiger Lage aus. Parkett aus Eichenholz und Fliesen kontrastieren
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mit weißen Wänden. So entstehen stimmige Räumlichkeiten, die hohen Ansprüchen an Stil, Komfort und Funktionalität gerecht werden.
Das Raumangebot des 2008 erbauten Hauses, das sich elegant in die Nachbarschaft einfügt, erstreckt sich über ca.158 m² und umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Im Untergeschoss sind ein Arbeitszimmer, Hobbyraum und eine Sauna vorhanden.
Im Erdgeschoss gibt es neben dem sehr großzügigen Eingangsbereich, eine hochwertige Design-Küche mit Maßeinbauten, diese schaffen ein sehr anspruchsvolles Wohnumfeld mit Wohlfühlambiente. Von der Küche, die mit einer Schiebetür versehen ist, kommen Sie direkt ins sehr helle Esszimmer und Wohnzimmer. Von dem lichtdurchfluteten Wo
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1/10
1.288.000,00 €
1.780
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Grundstück
Bemerkenswertes Baugrundstück in exponierter Lage von Kirchseeon, an einem der höchstgelegenen Bereiche des beliebten Wohngebietes "Am Spannleitenberg" gelegen, von der Sonne verwöhntes Süd-Hanggrundstück mit ca. 1.780 m², voll erschlossen nach
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BauGB, sofort bebaubar gemäß rechtskräftigem Bebauungsplan mit einem großzügigen Ein- oder Zweifamilienhaus mit bis zu ca. 230 m² Wohnfläche oder Umbau des vorhandenen Bestandshauses durch die bereits genehmigte Aufstockung
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
1.300.000,00 €
6 Zi.
240
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Experten für maßgeschneiderte Traumhäuser!
Wir freuen uns, Ihnen dieses projektierte Einfamilienhaus in Kirchseeon am Stadtrand vorstellen zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von 240,00 m² und einem
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großzügigen Grundstück von 437,00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Insgesamt verfügt das Haus über 6.0 Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Zudem steht ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Kamin, der Gemütlichkeit und Wärme verspricht.
Ein weiterer Pluspunkt dieses Objekts ist die nachhaltige Befeuerungsart mittels Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Lösung sorgt nicht nur für wohlige Wärme im Haus, sondern schont auch die Umwelt und reduziert langfristig Ihre Energiekosten. Darüber hinaus ent
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1/13
1.310.000,00 €
10 Zi.
220
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zweifamilienhaus in Kirchseeon! Dieses großzügige und moderne Haus bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 220 m² und einem Grundstück von 437 m² viel Raum für individuelle Entfaltung. Mit der Raumaufteilung pro
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Haushälfte von 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist dieses Objekt perfekt für Familien oder als Investitionsmöglichkeit geeignet. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass Sie sowohl Rückzugsorte als auch gesellige Bereiche finden können. Genießen Sie die Vorzüge eines Hauses, das nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet ist.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.495.000,00 €
2.277
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von 2.277 m² und liegt sehr idyllisch in einem kleinen Weiler der Gemeinde Kirchseeon, etwa 2 Kilometer außerhalb des Hauptortes. Dem Lageplan mit Skizzierung der möglichen Baukörper können sie den Schnitt des
...
Grundstücks und die Lage der Häuser zueinander entnehmen. Nach Vorgesprächen steht die Gemeinde Kirchseeon einer Bebauung mit 2 Doppelhäusern und einem 3-Spänner positiv gegenüber. Zur Erlangung der Rechtssicherheit ist ein Antrag auf Vorbescheid einzureichen. Um die spezifischen Planungsideen des Erwerbers einfließen zu lassen, wäre es jedoch sinnvoll, den Vorbescheidsantrag erst mit der endgültigen Planung einzureichen. Aktuell hat das Grundstück noch einen Altbestand, der abzubrechen ist. Nördlich 'unseres' Grundstücks befindet sich ein 6-Familienhaus; auf dem südlich angrenzenden Grundstück wurden in den letzten Jahren 7 Einfamilienhäuser errichtet, daher steht die Gemeinde einer dichteren Bebauung auf dem aktuell nur mit einem Einfamilienhaus be
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Quelle:
www.immobilien.de
1.495.000,00 €
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von 2.277 m² und liegt sehr idyllisch in einem kleinen Weiler der Gemeinde Kirchseeon, etwa 2 Kilometer außerhalb des Hauptortes. Dem Lageplan mit Skizzierung der möglichen Baukörper können sie den Schnitt des
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Grundstücks und die Lage der Häuser zueinander entnehmen. Nach Vorgesprächen steht die Gemeinde Kirchseeon einer Bebauung mit 2 Doppelhäusern und einem 3-Spänner positiv gegenüber. Zur Erlangung der Rechtssicherheit ist ein Antrag auf Vorbescheid einzureichen. Um die spezifischen Planungsideen des Erwerbers einfließen zu lassen, wäre es jedoch sinnvoll, den Vorbescheidsantrag erst mit der endgültigen Planung einzureichen. Aktuell hat das Grundstück noch einen Altbestand, der abzubrechen ist.
Nördlich 'unseres' Grundstücks befindet sich ein 6-Familienhaus; auf dem südlich angrenzenden Grundstück wurden in den letzten Jahren 7 Einfamilienhäuser errichtet, daher steht die Gemeinde einer dichteren Bebauung auf dem aktuell nur mit einem Einfamilienhaus be
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.655.000,00 €
9 Zi.
219
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
. Baugenehmigung 2024 . Neubau, der Ihre Erwartungen übertrifft - der neue Standard. Das autarke Einfamilienhaus wird sich zentral gelegen in einem ruhigen Wohngebiet, unmittelbar des Ebersberger Forsts, im zeitlosen, klassischen Stil präsentieren,
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der durch klare Linien und eine harmonische Gestaltung überzeugt. Die Innenausstattung wird höchsten Komfort und Individualität bieten. Die Wahl der Bodenbeläge bleibt Ihnen überlassen, denn sowohl Fliesen als auch Parkett können nach Ihren persönlichen Vorstellungen ausgewählt werden. Dies ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der Wintergarten (optional und nicht im Kaufpreis inkludiert!), der durch innenliegende Rollos auch komplett verschattet werden kann, bietet dank der großzügigen Fensterflächen mit kompletter Südausrichtung eine sonnige und großzügige Erweiterung des Wohnzimmers. Das Dachgeschoss ist mit zwei großen Zimmern und einem Bad (Gaube) großzügig und offen gehalten. An sonnigen Tagen könne
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1.990.000,00 €
16 Zi.
472
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1975 bietet insgesamt sechs Wohneinheiten, die alle langfristig und rentabel vermietet sind. Die jährliche Mietrendite beläuft sich auf attraktive 76.560 €.
Das voll unterkellerte Gebäude ist in
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vier jeweils ca. 86 m² große 3-Zimmer-Wohnungen sowie zwei ca. 64 m² große 2-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss aufgeteilt.
Seit 2021 wurden laufend umfassende Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt, um den modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Zu den wesentlichen Erneuerungen zählen:
•Eine neue Pelletheizung mit Solarunterstützung, die für eine effiziente und umweltfreundliche
Wärmeversorgung sorgt.
•Eine erneuerte Elektrik im gesamten Haus.
•Die Installation einer modernen Entkalkungsanlage.
Auch die Wohnungen selbst wurden laufend renoviert und aufgewertet. So wurden in den Jahren 2021 und 2022 teilweise neue Fenster eingebaut, hochwertige Bodenbeläge verlegt und die Elektrik in den einzelnen
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1/3
3.590.000,00 €
1.754
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen zwei attraktive Grundstücke mit Altbestand in Kirchseeon. Diese Grundstücke bieten eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Bauträger, da bereits eine Baugenehmigung für eines der Grundstücke vorliegt und der Bau
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nach dem Erwerb unmittelbar begonnen werden kann. Die Baugenehmigung für ein identisches Haus, auf dem zweiten Grundstück kann ebenfalls erwirkt werden. Die Wohnungen bieten sowohl für Singles als auch für Paare ansprechenden Wohnraum und eignen sich aufgrund der geringen Wohnungsgrößen für den Teileigentumsvertrieb oder die Vermietung. Zudem umfasst die Planung Tiefgaragen sowie Außenstellplätzen. Durch eine durchdachte Detailplanung und die Berücksichtigung moderner Ausstattung, insbesondere im Hinblick auf Energieeffizienz, können zukünftige Käufer der neu geschaffenen Eigentumswohnungen zahlreiche Fördermöglichkeiten wie die degressive AfA und KfW-Kredite nutzen und somit die Investitionskosten senken.
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
154
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In wunderbarer Lage in Kirchseeon entsteht ein Unikat erster Klasse. Ein Doppelhaus auf einem großzügigen Hanggrundstück gewährt beste Aussichten in die schöne Umgebung. Die moderne Architektur mit eindrucksvollen Elementen wie bodengleichen
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Fensterfronten, attraktiven Freisitzen und klaren Konturen in der Fassadengestaltung setzt zeitlose Maßstäbe. Die helle Wohnfreude für Familien, die das Besondere suchen. Die Hanglage lässt großzügiges Wohnen auf mehreren Ebenen zu. In gut geschnittenen Erdgeschossen können herrliche, offen gestaltete Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten Küchen entstehen. Auf hellen Balkonen kann das ganze Jahr über Sonne pur genossen werden. Wer sich das perfekte Zusammenspiel von Innen- und Außenwelten wünscht, findet hier sein persönliches Paradies. Traumhafte Rückzugsorte für Eltern, Kinder und Gäste bieten die Dachgeschosse sowie die ersten Untergeschosse. Dort sind gut geschnittene Räumlichkeiten zum Schlafen, Spielen, Lernen und Arbeiten vorgesehen. Luxuriös a
