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Quelle: www.immowelt.de
4.400.000,00 €
22 Zi.
600
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in Top-Lage von Konstanz-Dingelsdorf - mit traumhafter Seesicht - inklusiv großem Gartengrundstück mit über 2380 qm. Die Wohnungen sind gut vermietet. Eine oder zwei Dachgeschoßwohnungen
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sind für die Selbstnutzung hervorragend geeignet. Für alle Wohnungen liegen Teilungserklärungen vor. Eine Baugenehmigung zum Umbau / Ausbau (auch für eine Dachgeschoßwohnung) liegt vor. Ein Energieberater wurde im Vorfeld eingeschaltet für eine mögliche Energetische Sanierung.
Raumaufteilung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1970 in Massivbauweise erbaut und vom Eigentümer zum Teil selbst genutzt. Durch die leichte Hanglage haben beide Gartengeschoße Zugang zum Garten. Selbst im unteren Geschoß haben die Wohnungen Seesicht. In den beiden, großzügigen Dachgeschoßwohnungen hat man einen atemberaubenden Blick über den Bodensee bis zu den Alpen. In den beiden Gartengeschoßen befinden sich sieben 1,5 bis 3 Zimmer-Wohnungen, die in einem gepflegten Zustand si
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
7 Zi.
182
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Doppeltes Glück: Eine Wohnoase für Generationen Willkommen in Ihrer neuen Lebensmitte! Ein Ort, wo Vergangenheit und Zukunft nahtlos ineinander übergehen - das ist "Doppeltes Glück". Diese einladende Immobilie in einer ruhigen Ecke von Konstanz
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Dettingen bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Versprechen für zwei Familien oder eine großzügige Nutzung als eine Einheit. Mit insgesamt 182 m² Wohnfläche erstreckt sich dieses charmante Zweifamilienhaus über zwei Etagen und bietet Platz für all Ihre Lebensbedürfnisse. Die Erdgeschoss-Einheit hat ungefähr 97 m² Fläche, verteilt auf 3 Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, sowie einer separaten Küche. Zusätzlich finden Sie hier noch ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Die Wohnung im Gartengeschoss hat ca. 85 m² und bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, sowie einer separaten Küche und ein Badezimmer. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 20
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
112
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite, sehr sonnenverwöhnte Wohnung aus dem Jahr 2000 in Konstanz-Dettingen bietet eine Wohnfläche von 112 m² und besticht durch ihre edle Ausstattung und hervorragende, sehr ruhige Lage. Die barrierefreie Wohnung begrüßt Sie mit einem
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großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und luxuriöse Ausstattung beeindruckt. Die Küche ist ein Highlight für sich: eine sehr edle, ergonomisch gestaltete ALNO-Küche mit farblich angepasster Granitplatte, vollständigen Küchengeräten, zwei Eckschränken und einer passenden Essecke mit Gewürzrondell. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das Hauptbad ist besonders groß und luxuriös ausgestattet mit Sanitärelementen von Villeroy & Boch und Hans Grohe. Es verfügt über großflächige Spiegel, einen Sternenhimmel, eine große Dusche mit Sprinz-Glas und eine Eckbadewanne mit Ablagen. Ein zusätzliches Gästebad ergänzt die Sanitäreinrichtungen. Praktisch ist auch der vorhandene Abstellraum
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Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
4 Zi.
282
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses außergewöhnliche Wohnhaus wurde im Jahr 2014 komplett saniert und befindet sich in sonniger und ruhiger Lage im Stadtteil Konstanz-Königsbau. Die Wohnfläche von ca. 282m² verteilt sich auf zwei Ebenen und wurde mit viel Liebe zum Detail
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und hochwertigen Materialien ausgestattet. Vom Wohnbereich aus lässt sich durch die großen Fensterfronten eine herrliche Sicht über die angrenzenden Wälder und Wiesen genießen. Das besonders geschmackvoll ausgestattete Objekt verfügt über viele exklusive Ausstattungsmerkmale wie: Design-Böden, bodentiefe Panoramafenster, individuelles Beleuchtungssystem, E-Ladestation, Ost-Balkon, 2 Terrassen (Ost und West), Fußbodenheizung, Schreiner-Einbauküche, 2 Badezimmer und Wasserbecken. Die voll ausgestattete Küche verfügt über Miele -Geräte. Ein weiteres Highlight ist die Sourround-Musikanlage im ganzen Haus. Die direkte Lage an einem Naturschutzgebiet verleiht dem Anwesen zusätzlich ein reizvolles und zugleich idyllisches Ambiente.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
172
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zwischen See und Himmel Das markante Hochhaus in Konstanz Petershausen hat in seiner Geschichte ein neues Kapitel aufgeschlagen: Durch die Umwandlung des ehemaligen Post- und Bürogebäudes in die modernen ODE LOFTS wird hier Raum geschaffen für
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komfortables Wohnen mit einem atemberaubenden Blick über die Dächer der Stadt, auf den Bodensee und bis zu den Alpen. Zusammen mit dem international tätigen Architekturbüro Sauerbruch Hutton aus Berlin wurde ein einzigartiges Projekt mit 98 Wohnungen entworfen, die ein einmaliges Wohngefühl versprechen. Lichtdurchflutetes Wohnflair Die hohen Innenräume werden zu modernen Lofts mit offenen Wohnbereichen ausgebaut. Somit bleibt die Grundstruktur des Gebäudes mit seinen runden Betonstützen und Decken mit offenen Unterzügen erhalten – dies gibt den Räumen durch ihre Weite eine besondere Wirkung. Großzügige Fensterfronten lassen das Tageslicht in die Räume strömen und schaffen ein Zuhause mit Offenheit, Helligkeit und einer wertigen Innenausstattung.
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
4 Zi.
92,66
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Im Wohnprojekt Green Living kann sich jeder wohlfühlen. Von der kleinen 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche über die 3-Zimmer-Wohnung zwischen ca. 80 und 98 m² Wohnfläche bis zur großzügigen 4- oder 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m²
...
Wohnfläche bieten die Wohnungen Singles, Paaren und Familien passenden Wohnraum. Lichtdurchflutete Wohnungen mit einladenden Terrassen oder Balkonen sorgen für großzügiges Flair. Jede Wohnung ist barrierefrei und stufenlos mit dem Aufzug erreichbar. Für den besonderen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung. Wir erfüllen mit unserer Bauweise die KfW-55 Anforderungen. Und das lohnt sich mehrfach: Sie sparen Heizkosten und schonen die Umwelt. Das wird vom Staat mit KfW-Förderkrediten und Zuschüssen gefördert. Das grüne Umfeld gibt dem Projekt zur Recht den Namen Green Living
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Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
5 Zi.
113,07
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Im Wohnprojekt Green Living kann sich jeder wohlfühlen. Von der kleinen 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche über die 3-Zimmer-Wohnung zwischen ca. 80 und 98 m² Wohnfläche bis zur großzügigen 4- oder 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m²
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Wohnfläche bieten die Wohnungen Singles, Paaren und Familien passenden Wohnraum. Lichtdurchflutete Wohnungen mit einladenden Terrassen oder Balkonen sorgen für großzügiges Flair. Jede Wohnung ist barrierefrei und stufenlos mit dem Aufzug erreichbar. Für den besonderen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung. Wir erfüllen mit unserer Bauweise die KfW-55 Anforderungen. Und das lohnt sich mehrfach: Sie sparen Heizkosten und schonen die Umwelt. Das wird vom Staat mit KfW-Förderkrediten und Zuschüssen gefördert. Das grüne Umfeld gibt dem Projekt zur Recht den Namen Green Living Fertigstellung 31.12.23
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1 Zi.
36
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Ärztehaus, zurückgesetzt von der Straße, in einer ruhigen Anwohner-Sackgasse, die dennoch sehr zentral in Konstanz-Fürstenberg liegt. Das Gebäude wurde 2010 saniert,
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wodurch die ansprechende Ein-Zimmer-Wohnung entstanden ist. Ein Hausmeisterservice und eine Hausverwaltung sind vorhanden, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und die Verwaltung der Immobilie erleichtert. Diese Kombination aus zentraler Lage, gepflegtem Zustand und zusätzlichem Service, macht die Wohnung attraktiv für Mieter und Investoren.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4,5 Zi.
101
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Eine Seltenheit in Konstanz-Litzelstetten! Traumhafte Immobilie mit viel Potential in ruhiger Lage. Das Objekt verfügt über derzeit: Wohnzimmer Esszimmer Küche Gäste-WC Bad mit Wanne und neuer Dusche Elternschlafzimmer 2 Kinderzimmer/Gästezimmer
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Balkon Flur 1 grosszügiger, gemauerter Kellerraum 1 Tiefgaragenstellplatz 1 Stellplatz im Freien GGF. AUCH WG-GEEIGNET !!!
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Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
6 Zi.
182
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Neubau-Doppelhaushälfte besticht nicht nur durch die moderne Architektur, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung. Hier sind einige der Vorteile und die herausragende Energieeffizienz im Überblick: . Ökologische KfW 40 EE Holzbauweise
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mit Massivkeller . Kontrollierte Be- und Entlüftung . Luft-Wasser-Wärmepumpe indoor . Photovoltaikanlage . Elektrische Rollläden und Jalousien . 3-fach Verglasung der Fenster . Schiebehebetüranlage zur Terrasse . Moderne Badausstattung mit hochwertigen Armaturen von Geberit oder Grohe Diese Merkmale machen das Doppelhaus nicht nur zu einem ästhetischen Highlight, sondern auch zu einem energieeffizienten und zukunftsorientierten Zuhause, das Ihnen höchsten Wohnkomfort bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
162,32
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine geringe Grundfläche bei maximalem Wohnkomfort - das bietet unser Doppelhaus 08 und eignet sich damit perfekt für kleine Grundstücke. Das dreigeschossige Gebäude mit Pultdach überzeugt nicht nur durch sein durchdachtes Raumkonzept, sondern
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auch mit einer außergewöhnlichen Architektur, die sich bereits in der Fassadengestaltung zeigt: Durch die symmetrische Bauweise mit einem erkerartigen Vorsprung, der die beiden baugleichen Wohneinheiten optisch voneinander trennt, entstehen im zweiten Obergeschoss sichtgeschützte Balkone, die nach einem anstrengenden Tag zum Relaxen einladen. Ein Ort zum Zusammenkommen, Kochen, Austauschen und Genießen ist das Erdgeschoss mit offenem Wohn-Ess-Koch-Bereich. Zudem im Parterre: HAR, HWR und Gäste-WC. Das erste Obergeschoss ist zugleich das Reich der Kinder: Zwei Zimmer und ein großes Bad stehen hier zur Verfügung. Unter dem Pultdach haben die Eltern ihren Rückzugsort - mit Schlaf- und Arbeitszimmer und direktem Zugang zum Balkon. Mehr Wohnen geht ni
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Quelle: www.immowelt.de
1.128.900,00 €
5 Zi.
193,77
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mehr als 380 m² Wohnraum, verteilt auf zwei identisch geschnittene Einheiten - unser Doppelhaus 15 bietet maximalen Wohnkomfort ohne Kompromisse. Schon das Erdgeschoss besticht durch seine großzügige Raumaufteilung: Der offen gehaltene
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Koch-Ess-Bereich sowie der sich unmittelbar anschließende Wohnbereich überzeugen mit seiner Größe von mehr als 60 m2. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für einen Rundum-Lichteinfall. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine praktische Speisekammer direkt neben der Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Rückzugsort für die Kinder: Neben zwei großen Zimmern gibt es eine Galerie, ein Bad sowie einen Abstellraum. Unmittelbar unterm Satteldach: das Reich der Eltern. Diese verfügen über ein knapp 22 m² großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Mehr Wohlfühlambiente geht nicht.
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Quelle: www.immowelt.de
1.127.000,00 €
5 Zi.
181
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aha-Effekte außen, Aha-Effekte innen. Das Haus Design 22 besticht nicht nur durch seine außergewöhnliche Optik, sondern in gleichem Maße durch seine bis ins kleinste Detail durchdachte Architektur. Das beginnt bereits bei der Fassadengestaltung:
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Der moderne Erker auf der Rückseite des Hauses ist nicht nur ein echter Hingucker, die großen, bodentiefen Fenster sorgen zudem im Inneren für lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Gefühl von Größe. Innen- und Außenbereich verschmelzen optisch miteinander. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch die Größe und Offenheit. Neben dem Wohn-Ess-Kochbereich und der offenen Diele gibt es hier Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight auf rund 180 m² Wohnfläche ist die zentral gelegene Treppe und die dadurch im Obergeschoss entstehende Galerie. Hier oben finden zudem die Eltern in einem Schlaf- und einem Ankleidebereich, sowie bis zu zwei Kinder, Platz. Ein großes Bad rundet das Raumangebot im Ob
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Quelle: www.immowelt.de
1.040.000,00 €
5 Zi.
141,97
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
BESONDERER AUSSTRAHLUNG Durch seine Größe, das elegante Walmdach und die großen Fensterfronten wirkt unser Doppelhaus 11 herrschaftlich und imposant. Erst auf den zweiten Blick ist erkennbar, dass es sich um zwei getrennte Wohneinheiten handelt,
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in denen den künftigen Hausherren jeweils rund 142 m² Wohnraum zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss bietet das große Wohn-Ess-Zimmer mit sich direkt anschließender Küche ausreichend Raum für gemütliche TV-Abende, aber auch, um Gäste zu empfangen. Von hier aus ist auch der Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten möglich. Große Fensterfronten sorgen für ausreichend Lichteinfall. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und eine große Diele mit Garderobe. Von hier aus führt der Weg ins Obergeschoss, wo insgesamt drei Schlafräume zur Verfügung stehen. Ein Bereich für die Eltern sowie zwei Kinderzimmer. Highlight ist das mehr als 13 m² große Badezimmer, das mit Wanne, Dusche und WC einer Wohlfühloase gleic
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Quelle: www.immowelt.de
1.234.000,00 €
8 Zi.
183,12
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer sich dem Purismus verschrieben hat, wird dem Kubus mit Flachdach kaum widerstehen können. Als Hommage an die Bauhausära vereint die Stadtvilla schnörkellose Ästhetik mit kompromissloser Funktionalität. Die reduzierte Architektur wird durch
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den Versatz und die Signalkraft der bauhaustypischen Farben bewusst unterbrochen. Die klare Formgebung findet sich auch im Innenbereich wieder. Der große Wohn-, Koch- und Essbereich ist offen und hell, nur ein Wandelement dient der optischen Unterteilung. Im Obergeschoss befindet sich der äußerst großzügige Elternbereich. Doch auch für Kinder, Büro und Gäste ist reichlich Platz im Black Label 13.
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Quelle: www.immowelt.de
1.193.900,00 €
4 Zi.
154,89
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
5 Zi.
155,4
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt idyllisch am Bagnatosteig in Konstanz Ortsteil Dingelsdorf-Oberdorf und verbindet den Charme der ländlichen Umgebung mit der Nähe zum Bodensee. Auf dem Grundstück erwartet
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Sie ein flexibles Domizil, das wahlweise als großzügiges Einfamilienhaus oder als Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung genutzt werden kann. Genießen Sie die Ruhe der Natur in Ihrem kinderfreundlichen Garten oder entspannen Sie auf einer der beiden Balkone. Ihnen steht eine großzügige Nutzfläche sowohl im Keller als auch im Speicher zur Verfügung - perfekt als Hobbyraum, Lagerfläche oder für weitere Ausbaumöglichkeiten. Die Immobilie verfügt zudem über eine Einzelgarage und drei Stellplätze. Im Jahr 2012 wurde das Dachgeschoss umfassend modernisiert und bietet nun erstklassigen Wohnkomfort. Das Dach erhielt eine hochwertige Isolierung, die für angenehme Temperaturen und eine effiziente Energienutzung sorgt. Neue Dachfenster lassen viel
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
7,5 Zi.
175
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige und familienfreundliche Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf insgesamt vier Etagen viel Platz und zahlreiche Annehmlichkeiten. Lassen Sie sich von den durchdachten Details begeistern! Die Immobilie besticht durch eine
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umweltfreundliche Pelletheizung und eine PV-Warmwasseranlage, die 2012 installiert wurden und für niedrige Energiekosten sowie nachhaltiges Wohnen sorgen. Im Untergeschoss befinden sich ein praktischer Werkstattraum für alle Heimwerkerträume und eine separate 1-Zimmer-Einliegerwohnung. Diese verfügt über einen eigenen Zugang und bietet sich ideal zur Vermietung oder als Gästequartier an. Das Erdgeschoss beeindruckt durch seine offene und helle Gestaltung. Hier finden Sie die Küche, die nahtlos in den großzügigen Essbereich übergeht. Ein Gäste-WC mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Das große Wohnzimmer lädt mit seinem gemütlichen Ofen zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Der angrenzende kleine, aber gemütliche Garten ist
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2,5 Zi.
45
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Petershauser-Park - einer begehrten Lage - weniger als 5 Gehminuten vom Rhein entfernt. Das Gebäude wurde im Jahr 1927 erbaut und umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten. Es präsentiert sich in einem
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äußerst gepflegten Zustand. Das Gebäude verfügt über Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten für die Bewohner. Für Wärme an kalten Tagen sorgt eine Gas-Zentralheizung. Parkplätze stehen direkt vor dem Haus je nach Verfügbarkeit zur Verfügung. Die Hausverwaltung wird von der horta Hausverwaltung GmbH übernommen.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3,5 Zi.
63,43
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Die Mehrfamilienhäuser wurden ca. im Jahre 1927 in Massivbauweise erstellt und stehen nach §2 DSchG unter Denkmalschutz, vor allem die Fassaden zur Straße und die Gesamtanlage mit dem innenliegenden Park wurde als schützenswert angesehen. Alle
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Wohnungen sind zum innenliegenden "Petershauser Park" ausgerichtet. Dieser toll angelegte Park ist eine grüne Oase, die das städtische Treiben außen vor lässt. Hier können Sie sich entspannen und die Ruhe genießen. Schön angelegte Wege, der alte Baumbestand und ein kleiner Kinderspielplatz bieten Jung und Alt Rückzugsmöglichkeiten um dem Alltag zu entfliehen. Über die Jahre wurde das Objekt immer wieder saniert und renoviert. Die Elektrik und die einzelnen Badezimmer wurden bei nahezu allen Wohnungen ca. in den Jahren 1991 - 1995 erneuert. Auch die gesamten Dächer wurden in den 90er Jahren saniert. Durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2004 werden die Wohnungen beheizt. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer oder Elektroboiler erzeugt. 2022
