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Preis auf Anfrage
592,45
m2
94405 Landau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ihr künftiger Firmenstandort befindet sich unmittelbar an der nördlichen Zufahrtstraße von Landau an der Isar. Viele Autofahrer (z.B. Berufspendler) werden täglich auf Ihre Werbung bzw. Ihr Gebäude aufmerksam.Auf drei Geschossen mit einer
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Bürofläche von insgesamt circa 592,45 m² bietet sich genug Platz für z.B. Empfang, Showroom, Besprechungszimmer oder Büros. Ebenso wurden Communityflächen als auch Toiletten auf den jeweiligen Stockwerken berücksichtigt.Vier Garagen und 14 Stellplätze bieten ausreichend Platz für Mitarbeiter- oder Kundenparkplätze.Eine circa 122 m² große 4-Zimmer-Betriebsleiterwohnung im 2. Obergeschoss komplettiert die Gesamtfläche des Gebäudes.In Absprache mit dem Bauträger können Sie aktiv die Räumlichkeiten auf Ihre Bedürfnisse anpassen. Auch die Baufertigstellung findet nach Absprache statt.Das Objekt wird auf Anfrage vollständig in KfW 40 QNG Bauweise errichtet, hierfür wurden bereits Reservierungen bei der KfW-Bank erfolgreich gestellt.
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Quelle: www.immowelt.de
970.000,00 €
212,51
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Modernes Bürogebäude mit Halle in erstklassiger Lage im Gewerbegebiet Landau GE/GI Nord! Willkommen in diesem hochmodernen Bürogebäude mit angegliederter Halle, ideal gelegen im Gewerbegebiet Landau GE/GI Nord. Diese Immobilie
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vereint zeitgemäße Architektur mit erstklassiger Energieeffizienz und funktionaler Vielseitigkeit. Das Bürogebäude präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design und bietet eine inspirierende Arbeitsumgebung. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räumlichkeiten, während hochwertige Materialien für eine erstklassige Arbeitsatmosphäre sorgen. Die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses ist der Garant für eine zeitgemäße technische Ausstattung! Eine moderne Luftwärmepumpe gewährleistet eine energetisch hervorragende Beheizung und Kühlung des Gebäudes, was nicht nur den Komfort steigert, sondern auch die Betriebskosten senkt und die Umweltbelastung reduziert. Die angrenzende Halle ist perfekt ausgestattet für die Nutzung durch Fahrzeu
Gewerbe kaufen in Landau a.d. Isar:
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Quelle: www.immowelt.de
798.500,00 €
310
m2
94436 Simbach , Niederbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Liegt direkt an der B 20 und nahe zur A 92 ruhige Ortsrandlage im Fußwegbereich des Stadtzentrums 10 min Fußweg zum Zentrum des Ortes, alle Geschäfte, Ärzte, Grundschulen KiGa, Busverbindung bzw. Schulbusse , gute Verkehrsanbindung zur
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Kreisstadt Landau-20 km, B 20 und A 92, Freibad, Ferienland, 1 Std. zum Flughafen MUC Simbach liegt zentral zwischen Pfarrkirchen, Eggenfelden, Landau und Dingolfing liegt im Gewerbe-Mischgebiet
Objektbeschreibung: Mannigfache Möglichkeiten bietetet dieses lichtdurchflutete Haus mit großzügigem Ambiente und enorm viel Lagermöglichkeiten sowie einer gemütlichen Einliegerwohnung. Somit ist die ideale Nutzung vor allem für Gewerbe, Praxis oder als Bürogebäude gegeben. Auch für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sind beste Voraussetzungen für dieses Gebäude, da es sich im Mischgebiet befindet. Insgesamt verfügt das Haus über sieben Räume, zwei Bäder und Gäste-WC sowie einer grandiosen Wohnküche. Die Parkettfußböden und die geschmackv
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
120
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Für Notare-Ärzte-Anwälte-Planungsbüro usw. Büro oder Gemeinschaftsbüro-Praxis Kaufpreis zzgl. Steuer. folgt
Anfrageformular: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER
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NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT; TELEFONNUMMER; E-MAIL-ADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Provision: die Provision wird zum Notartermin fällig
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470.000,00 €
6 Zi.
135
m2
94315 Straubing / Ittling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aufzug
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit im Herzen des charmanten Stadtteils Ittling in Straubing! Diese beständige Arztpraxis im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 4 dazugehörigen Stellplätzen präsentiert sich als eine
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seltene Kombination aus erstklassiger Lage, modernem Komfort und nachhaltiger Investition. Praktischerweise befindet sich im Erdgeschoss eine langjährige Apotheke.
Die Gewerbeeinheit ist seit Juli 2013 an den gleichen Mieter vermietet, und zwar zu einer monatlichen Kaltmiete von ca. EUR 1.400,00. Unterstützt durch ein Rücklagenkonto mit einem aktuellen Betrag von ca. EUR 9.000,00, bietet dies Investoren eine verlässliche Grundlage für langfristige Werthaltigkeit.
Die Verwaltung des Hauses wurde bisher von der derzeitigen Eigentümerin übernommen. Für die Zukunft ist jedoch geplant, eine dezentrale Hausverwaltung zu engagieren.
Diese einzigartige Gelegenheit eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Investoren, die nach einer