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1/2
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
34,5
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Wohnung
.. Provisionsfrei .. Die liebevoll gestaltete und sehr gepflegte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung liegt in einem freundlichen und hellen 6-Familienhaus, welches im Jahr 1981 in hochwertiger Bauweise und solider Ausstattung errichtet wurde. Die Wohnanlage
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liegt in einer bevorzugten Lage von Ergolding und ist durch die unmittelbare Nähe zur Stadt Landshut ein Garant für optimale Vermietbarkeit. Sämtliche Einkaufsgelegenheiten sind bequem zu erreichen. Durch den gut durchdachten Grundriss und die optimale Raumaufteilung bietet die Wohnung ein angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich optimal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung für Singles als Erstimmobilie. An der Wohnanlage selbst wurden bereits mehrere energetische Modernisierungen im Jahr 2022 umgesetzt. Es wurden die Fenster zu dreifachverglasten Alu-Kunststofffenster mit Alurollläden ausgetauscht. Ebenfalls wurde die Haustüre zu einer energieeffizienten und einbruchsicheren Aluminiumhaustüre mit Klingelanlage ausgetauscht. Das Haus wi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
84030 Ergolding
Immobilientyp: Grundstück
Wenn Sie keine Ausgleichsflächen vorhalten, sollten Sie - gerne mit unserer Unterstützung - prüfen, ob für Ihre Projekt- und Bau-Planung sog. ÖKO-Punkte genehmigungsfähig sind. Über 1 Million verfügbare WERT- bzw. ÖKO-Punkte können Sie für
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den NATUR-Raum D 65 käuflich erwerben. Das ungefähre Gebiet, wo Sie die PUNKTE bilanzierend & ausgleichend einsetzen können, vollzieht sich ungefähr von Augsburg über München bis vor Passau und von Regensburg bis Burghausen und Trostberg. Die entsprechende Kartierung (Naturraum 65 D) übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Den Kaufpreis je ÖKO-Punkt zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, derzeit 19 %, teilen wir Ihnen auf Anfrage nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontakt-Daten gerne mit.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
540.000,00 €
84030 Ergolding
Immobilientyp: Grundstück
In einem der gefragtesten Wohnviertel erwartet Sie dieses attraktive, ebene Grundstück mit rund 600 m² Fläche – der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume zu realisieren.
Dank der erstklassigen Lage bietet sich hier die Möglichkeit, zwei
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Doppelhaushälften zu errichten, was Ihnen flexible Gestaltungsoptionen eröffnet.
Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und bereit für Ihre Baupläne. Ein aktueller Bebauungsplan liegt vor, sodass Sie ohne Verzögerung mit der Planung starten können.
Neben beeindruckenden Luftaufnahmen stellen wir Ihnen auf Wunsch auch verschiedene Projektentwürfe zur Verfügung. Diese Entwürfe geben Ihnen eine klare Vorstellung davon, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen könnte, und ermöglichen es Ihnen, jedes Detail nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich darauf, mit Ihnen Ihr Bauprojekt zu besprechen und Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu begleiten. I
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Quelle: www.immowelt.de
779.900,00 €
777
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in optimaler Lage von Ergolding/Piflas mit einer Fläche von ca. 780 m², das großes Potenzial für Projektentwickler und Bauträger bietet. Derzeit befindet sich ein Altbestand auf dem Grundstück, das
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sich ideal für eine Neubebauung eignet. Besonders hervorzuheben ist, dass bereits zwei Bauvoranfragen gestellt wurden. Es kann davon ausgegangen werden, dass diese Anfragen in der vorliegenden Form genehmigt werden. Die bisherigen Rückmeldungen des zuständigen Amtes lassen eine positive Entscheidung erwarten. Die eingereichten Baukonzepte bieten vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten: **Variante 1**: ? 5 Wohneinheiten ? Flachdach ? Tiefgarage mit 10 Stellplätzen ? Wohnfläche von ca. 373 m² **Variante 2**: ? 6 Wohneinheiten ? Satteldach ? Wohnfläche von ca. 351 m² (ohne Tiefgarage) (Beide Planungen lassen sich einsehen) Beide Planungen sind durchdacht und bieten eine attraktive Nutzung des Grundstücks. Die großzügige Planung der Tiefgarage in Varian
Passende Immobilien in der Umgebung von Landshut-Industriegebiet:
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
555.000,00 €
3 Zi.
109,2
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Zentrale Innenstadt-Lage, mit traumhaftem Blick von Balkon UND Dachterrasse über den Garten Richtung Martinskirche/ Hofgarten.
Die rund 109 m2 Maisonette-Immobilie befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Außenfassade
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wurde im Jahr 2024 neu gestrichen). Im Jahr 2023 wurde die gesamte Wohnung hochwertig modernisiert.
Aufgrund ihrer traumhaften Lage in den beiden obersten Stockwerken ermöglicht Ihnen diese Wohnung ein großzügiges Wohngefühl eines Einfamilienhauses (‘Haus-im-Haus-Gefühl‘) und gleichzeitig das Sicherheits- und Freiheitsgefühl eines Penthouses. Dazu kommt, dass der Balkon sowie die Dachterrasse weitgehend uneinsehbar sind und Sie – egal aus welchem Fenster – im Sommer ins satte Grün blicken und sich dennoch mitten im Landshuter Zentrum befinden!
Über den großzügigen Windfang gelangen Sie in den halboffenen, lichtdurchfluteten Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit der neu eingebauten Einbauküche und dem neuen Eichen-Fischgrät-Parkett für ein behagliches
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
84028 Landshut, Isar
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
8 Zi.
179
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Jahr 1960 errichtetes Mehrfamilien-Reihenmittelhaus mit insgesamt 3 Wohnungen auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 179 m² und ist zudem unterkellert. Eine Einzelgarage steht
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ebenfalls zur Verfügung. Die Raumaufteilung gliedert sich folgendermaßen: Im Keller befinden sich ein Flur, 3 Kellerräume sowie der Haustechnikraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Kammer, ein Bad/WC, eine Küche, 3 Zimmer sowie eine Terrasse mit einer Fläche von 86,73 m². Auf der ersten Etage befinden sich ein Flur, eine Kammer, ein Bad/WC, 3 Zimmer sowie ein Balkon mit einer Fläche von 68,73 m². Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen Flur, eine Küche mit Bad/WC, 2 Zimmer und eine Fläche von 45,77 m². Die Bäder auf der Erdgeschoss- und Obergeschoss-Ebene sind als Räume ohne Fenster konzipiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Das Wohnhaus wirkt insgesamt einfach ge
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
3 Zi.
83,39
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr ca. 2015 besticht durch ihre moderne Ausstattung und den modernen Grundriss. Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgelegt, das Badezimmer ist hell und großformatig gefliest. Eine Fußbodenheizung sorgt
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in allen Räumen für angenehme Wärme, die durch eine effiziente Luft-Wärme-Pumpe betrieben wird. Die Wohnung überzeugt zudem durch hohe, lichtdurchflutete Räume, die dank der 3-fach isolierverglasten Kunststoff-Alu-Fenster äußerst energieeffizient sind. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrisch betriebene Außenjalousien, die modernen Ansprüchen an Sonnenschutz und Privatsphäre gerecht werden. Besonders hervorzuheben ist der ansprechende Außenbereich. Neben einem weitläufigen Balkon bietet die Wohnung eine überdachte Terrasse sowie einen kleinen Gartenanteil, der sich durch seine Hanglage ideal für kreative Bepflanzungsideen eignet. Die Immobilie befindet sich in einem Ensemble von sechs kleinen Häusern, die wirtschaftlich gedrittelt sind. In
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
3 Zi.
112,64
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese Penthouse-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Raumgestaltung und eine exzellente Lage, was sie zu einer ausgezeichneten Investition in Ihre Wohnqualität und Zukunft macht. Das besondere Highlight: die sonnige und großflächige
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Westterrasse und der überdachte Ostbalkon mit Blick ins Grüne. Der gehobene Ausstattungsstandard macht Ihr neues Zuhause nicht nur optisch ansprechend, sondern auch praktisch und komfortabel. BESONDERHEITEN — Penthouse-Wohnung — Großflächige Fensterfronten — Weitläufiger, offener Wohn-/Koch-/Essbereich — Hochwertige Einbauküche — Master-Badezimmer mit Badewanne und Dusche — Zweites Badezimmer mit Dusche — Komfortable Fußbodenheizung — Elektrische Außenjalousien — Balkon mit Süd-/Ost-Ausrichtung und Blick ins Grüne — Weitläufige Dachterrasse mit Nord-/West-Ausrichtung — Separates Kellerabteil — Überdachter PKW-Stellplatz
