2-Zimmer Immobilien in Mainburg kaufen

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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350.000,00 €
2 Zi.
89 m2
Kaufpreis
350.000,00 €
2 Zi.
89 m2
Kaufpreis
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
ansprechende 2-ZKB-Wohnung mit großer Südwest-Terrasse bietet hohen Wohnkomfort
Top Premium ansprechende 2-ZKB-Wohnung mit großer Südwest-Terrasse bietet hohen Wohnkomfort
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219.000,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
219.000,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Diese vorteilhaft geschnittene 2-Zimmerwohnung, plus Küche und Bad, befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten und bietet höchsten Wohnkomfort. Durch die Ausrichtung nach Südwesten ist die große
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Terrasse, teilweise überdacht, bestens geeignet für sonnige Stunden und schöne Abende. Hervorzuheben ist der gepflegte, tadellose Zustand der Wohnung und die durchdachte Raumaufteilung. Die energetisch gute Bausubstanz hält die Energiekosten zudem überschaubar. Die Wohnung wird zum 01.07.2024 frei. Ein KFZ-Stellplatz, direkt neben dem Hauseingang, ist für 7.500 € erhältlich. Für den zugehörigen Lagerraum, auf der gleichen Ebene zur Wohnung, ist ein Betrag von 5.000 € zu entrichten. Die Eckdaten auf einen Blick: - Baujahr 1991 - 2 Zimmer + Küche + Bad - Wohnfläche ca. 60 m² - durchdachte Raumaufteilung (s. Grundriss) - helle, freundliche Räume - tadelloser Zustand (sehr gepflegt) - pflegeleichte Vinyl-, Laminat- und Fliesenböden - große Terrasse
*** TOP ANGEBOT *** 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon !
Top Premium *** TOP ANGEBOT *** 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon !
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109.000,00 €
2 Zi.
38 m2
Kaufpreis
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38 m2
Kaufpreis
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Stadt Mainburg befindet sich im weltweit größten Hopfenanbaugebiet der Welt und bietet sich durch ihre zentral gelegene Lage, als Wohnort für die Zukunft an. Städte wie Freising ca. 32 km, Landshut ca.35 km, Ingolstadt ca.35 km,
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Regensburg ca. 50 km, München ca. 65 km sind wegen den guten Verkehrsanbindungen leicht und schnell zu erreichen. In der Stadt im niederbayerischen Landkreis Kelheim sind ca. 15.000 Einwohner zuhause und mit dem Krankenhaus Mainburg, sowie vielen Fachärzten, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen gut versorgt. Ausstattung: - Kunststofffenster 3fach-Verglasung - Balkon - Laminat, Fliesen - Aufzug - Kellerabteil Objekt: Die freundliche, gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Ein aktueller Energieausweis
Kapitalanlage 2-Zimmer-App. im EG mit Terr. u. Duplex-Stellplatz - gut vermietet
Top Premium Kapitalanlage 2-Zimmer-App. im EG mit Terr. u. Duplex-Stellplatz - gut vermietet
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165.000,00 €
2 Zi.
52,79 m2
Kaufpreis
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52,79 m2
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84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Baujahr:1994 – Wohnanlage mit 60 Wohneinheiten: 8 Häuser Die Wohnung ist frei, sie kann sofort bezogen werden! Bisherige Mieteinn. p.a. 5.400,-- € Lagebeschreibung: Baujahr:1994 – Wohnanlage mit 60
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Wohneinheiten: 8 Häuser Lage:Nordöstliches Wohngebiet von Mainburg – Waldsiedlung – Erlenpark, alle Geschäfte (ALDI, Lidl, Schlecker etc.) in unmittelbarer Nähe, 5 Fußminuten ins Zentrum, 3 Fußminuten in das naheliegende Waldgebiet oder in die Abensauen Raumaufteilung: Das Appartement (Whg. Nr. 5) befindet sich im EG mit NW-Terrasse; hochwertige Ausstattung wie Marmorbad und Fußbodenheizung; Laminat; Kellerabteil Nr. 5 Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Gemeinschaftswaschraum. Wohnfläche:ca. 52,79 m² Besichtigungstermine: Kurzfristig - nach telefonischer Absprache... Provision: 3,57 % des Kaufpreises (= inkl 19 % MwSt.)

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Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon und TG
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84072 Au i d Hallertau
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ausstattung: - als Kapitalanlage geeignet - Langfristig vermietet - Jahresnettokaltmiete 6.900 € - Idealer Grundriss - Badezimmer mit Wanne - Süd-Balkon - Kellerabteil - Tiefgarage
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Objekt: Die ca. 57 m² große Etagenwohnung mit großem Süd-Balkon befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 mit insgesamt 9 Einheiten. Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein schönes Schlafzimmer, die Küche, sowie eine praktische Abstellkammer. Das Highlight ist der Süd-Balkon mit schönem Ausblick. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil schafft zudem ergänzenden Stauraum. In der Tiefgarage befindet sich ihr eigener Stellplatz. Die Wohnung ist seit 2019 an ein junges Pärchen vermietet. Die Jahresnettokaltmiete liegt bei 6.900 EUR inkl. Tiefgarage. Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei 201 EUR/Monat. Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m²,