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Neu
1/3
422.900,00 €
5 Zi.
177
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Maximaler Wohnkomfort und hoher praktischer Nutzen verschmelzen in unserem Design 29 zu einer Einheit. Während die Räume rund um den Eingangsbereich der "Arbeit" dienen, empfängt einen im hinteren Teil ein helles und offenes Wohn-Ess-Zimmer, das
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durch die mehr als 16 m² große Küche erreicht werden kann. Hier wird man zum Relaxen, Beisammensein und zu gemütlichen Couchabenden eingeladen. Von hier ist auch der Zugang zum Garten durch große Schiebetüren möglich. Maximaler Wohnkomfort hier, praktischer Nutzen dort. Denn im Eingangsbereich befinden sich neben einem Arbeitszimmer außerdem ein Hauswirtschaftsraum, ein Hausarbeitsraum sowie ein Gäste-WC. Das obere Stockwerk ist unterdessen ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen - für Eltern und bis zu zwei Kinder. An die beiden Kinderzimmer schließt sich ein eigenes Bad mit Dusche und Toilette an. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Reich der Eltern. Diesen stehen ein großes Schlafzimmer, ein Ankleideraum sowie ein Badezimmer mit
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Neu
1/3
532.900,00 €
6 Zi.
161,69
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich. OKAL hat auch das passende Baugrundstück für Sie! Entd
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1/10
149.000,00 €
6 Zi.
120
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das perfekt für Sie und Ihre Familie geeignet ist. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, bietet dieses freistehende Haus auf einem großzügigen Grundstück von 491 m² genügend Platz für Ihre
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Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von etwa 120 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus genug Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus ist solide gebaut und verfügt über einen einladenden Balkon im ersten Stock, der perfekt ist, um die warmen Sommerabende zu genießen. Im Inneren finden Sie insgesamt 6 Zimmer, die sich über beide Etagen verteilen. Durch eine Renovierung können Sie den Charme dieses Hauses wiederherstellen und Ihren eigenen Stil einbringen. Besonders praktisch sind das Bad und die Küche, die beide mit Fenstern ausgestattet sind, um für eine angenehme Belüftung und ausreichend Tageslicht zu sorgen. Ein Tipp: Bei einem Großteil der Renovierungsarbeiten, wie beispielsweise der Erneuerung von Heizungssystemen oder dem Austausch von Fens
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1/10
190.000,00 €
9 Zi.
210
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante, aber sanierungsbedürftige 3-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Merseburg und bietet großes Potenzial, insbesondere für Selbstnutzer. Die beiden oberen Etagen sind im Moment leerstehend und können
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individuell ausgebaut werden, während die Erdgeschosswohnung, die vor drei Jahren renoviert wurde (neue Türen, neuer Fußboden) und derzeit vermietet ist, ideal als zusätzliche Einkommensquelle genutzt werden kann. Das Haus wurde 1995/96 saniert und bietet eine Ausgangsbasis für die Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Die Hausverwaltung befindet sich in Bad Dürrenberg. Kaltmiete Wohnung im EG: 370,00 Euro. Es gibt keine Instandhaltungsrücklage.
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1/10
150.000,00 €
6 Zi.
143,69
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
3 moderne Wohnungen im Paket günstige Wohnlage mit Nähe zum Zentrum 2 PKW-Stellplätze inklusive
Objekt
In einem soliden und modernen Wohn- und Geschäftshaus bieten wir Ihnen ein kleines attraktives Immobilienpaket an. Dies
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besteht aus 3 Wohnungen und 2 PKW-Stellplätzen. Die 3 Zweizimmerwohnungen haben eine Wohnfläche von jeweils ca. 49 m² und einem Abstellraum im Keller. Sie liegen im 1. und 2. Obergeschoss. Die Wohnungen überzeugen durch eine gute Raumaufteilung. So verfügen die großen Wohnzimmer über offene Küchen, in welchen sogar ein Essbereich seinen Platz findet. Die innen liegenden Badezimmer sind mit Badewannen ausgestattet. Die Fußböden wurden mit Fliesen und Parkett belegt. Auch der Flur hat einen großzügigen Schnitt. Zu 2 PKW-Stellplätzen besteht ein Sondernutzungsrecht. Alle Einheiten sind vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 11.280 € jährlich.
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1/10
475.000,00 €
5 Zi.
129
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese familienfreundliche Immobilie wurde ca. 2003 erbaut. Mit einer Wohnfläche von 129 qm auf einem Grundstück von 561 qm bietet dieses schöne Haus ausreichend Platz für eine Familie. In den letzten 10 Jahren wurde die Immobilie modernisiert.
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Die schöne Wohnküche bietet viel Platz zum Kochen und für gemütliche gemeinsame Stunden. Der Blick aus dem Wohnzimmer-Terrassenfenster ist einzigartig und der Kamin lädt zu romantischen Stunden ein. Das Arbeits-/ Besucherzimmer sowie die 2 Kinderzimmer im Obergeschoss bieten einen individuellen Grundriss. Die zwei Terrassen mit Überdachungen im Außenbereich laden wetterunabhängig zu gemeinsamen Festen mit Familie und Freunden ein. Auf dem nicht einsehbaren Grundstück befindet sich ein wunderschönes Gartenhaus.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
323
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und teils neu renovierte Immobilie, die als Hotel mit Gastronomie betrieben wird, sowie ein exklusives Zweifamilienhaus in luxuriöser Ausstattung mit Saunaraum und Fitnessraum. Das Haus verfügt über 2
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getrennte Eingänge zu der Sie in die Wohnung im Erdgeschoss kommen und die Wohnung im Obergeschoss. Insgesamt stehen 6 Räume in beiden Wohnungen zur Verfügung. Die Wohnung im Obergeschoss besticht durch eine großzügige Galerie in der 2 Etage mit vielen Fensterfronten. Das Hotel verfügt über 7 Zimmer, wovon vier Einzelzimmer und die restlichen drei Doppelzimmer sind. Hier wurden vor wenigen Jahren ber eits die sanitären Einrichtungen neu saniert sowie weitere Schönheitsreparaturen durchgeführt. Das Hotel inklusive Gastronomie hat auch in den letzten Jahren stehts Gewinne erwirtschaftet und trägt sich somit selber. Die Zimmer befinden sich alle im ersten Geschoss und sind an einen Flur angeschlossen. Im Erdgeschoss findet sich die Gastronomie mit zusätz
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1/8
402.900,00 €
5 Zi.
132
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON!
Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de !
Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON!
Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
Alle Flächenangaben nach DIN 277
Dachneigung: Flachdach
Nettogrundfläche
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1/10
Preis auf Anfrage
630
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und teils neu renovierte Immobilie, die als Hotel mit Gastronomie betrieben wird. Das Hotel verfügt über 7 Zimmer, wovon vier Einzelzimmer und die restlichen drei Doppelzimmer sind. Hier wurden vor wenigen
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Jahren ber eits die sanitären Einrichtungen neu saniert sowie weitere Schönheitsreparaturen durchgeführt. Das Hotel inklusive Gastronomie hat auch in den letzten Jahren stehts Gewinne erwirtschaftet und trägt sich somit selber. Die Zimmer befinden sich alle im ersten Geschoss und sind an einen Flur angeschlossen. Im Erdgeschoss findet sich die Gastronomie mit zusätzlichem Terrassenbereich wieder, in dem die Gäste mit leckeren Speisen bedient werden können. Das Objekt ist in einem tadellosen Zustand und kann direkt mit dem gesamten Inventar sowie Namen übergeben und weitergeführt werden.
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1/10
135.547,00 €
3 Zi.
96
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses behagliche Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich in zentraler Lage von Merseburg. Die Immobilie wurde von ca. 2006 bis ca. 2024 kontinuierlich modernisiert und liegt auf einem ca. 274 m² großen Grundstück. Das
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exklusive Wohnhaus ermöglicht ein komfortables Wohnen auf drei Ebenen. Nachdem Sie eingetreten sind, befinden Sie sich in einem hellen Eingangsbereich, der den Zugang zu den drei Wohnebenen gewährt. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der geräumige Wohn- und Essbereich. Über den Flur gelangen Sie in die Küche, die ebenfalls ausreichend Platz zum Kochen und für gemütliches Beisammensein bietet. Zuletzt finden Sie im Erdgeschoss ein Kinderzimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum vor. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres geräumiges Zimmer sowie das Masterbad mit Dusche und Wanne und ein zusätzlicher Abstellraum. Das ausgebaute Dachgeschoss fungiert als multifunktionales Galeriezimmer und kann individuell genutzt werden. Insgesamt bietet das Hau
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Neu
1/6
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
6 Zi.
158
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Im Dreieck Leipzig, Halle und Merseburg
Objekt
Ihr neues Zuhause finden Sie als gemütliches Reihenmittelhaus ideal zentral im Herzen der Domstadt Merseburg. Genießen Sie Ihren verdienten Feierabend bei einem Gläschen Wein im
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Wintergarten. Wann wohnen Sie ideal zentral in der Dom- und Hochschulstadt Merseburg zwischen Leipzig und Halle?
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
209.999,00 €
5 Zi.
158,4
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie eine Raumgestaltung, die in Bezug auf Komfort, Vielseitigkeit und Praktikabilität keine Wünsche offen lässt. Die äußere Gestaltung ist klassisch, während das Innere modernes Wohnen auf zwei Etagen bietet: Im Erdgeschoss erwartet die
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Familie ein offenes, großzügiges Raumkonzept und im Sommer können sie die beiden Zugänge zur Terrasse und zum Garten genießen. Das Dachgeschoss bietet drei geräumige Zimmer und ein Badezimmer. Ob Sie ein Arbeitszimmer einrichten oder ein zweites Kinderzimmer benötigen - bleiben Sie flexibel und schauen Sie optimistisch in die Zukunft.
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1/4
295.000,00 €
3 Zi.
108
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sind wir mal ehrlich: Es sind unsichere und sich rasant wandelnde Zeiten. Neubau? Lange Planungsphasen? Materialengpässe? Viel zu riskant! Dennoch den Wunsch nach zeitnah Ankommen, Wohlfühlen, Neubaucharakter? Sich ins gemachte Nest setzen und alle
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Vorteile genießen? Hereinspaziert! Nachhaltig. Alles auf einer Ebene. Altersgerecht und eben genau deswegen Luxus! Von dem hellen, großzügig gestalteten Entrée gelangen Sie im Grund in alle Räume. Sinnig angeordnet mit pragmatischen Nischen, die sowohl Stauraum bieten als auch optisch perfekt positioniert sind. Wohnen. Kochen. Schlafen. Baden. Wirtschaften. Fertig! Sie können einfach mit dem Möbelwagen vorfahren, einziehen und anfangen zu leben. Verwandeln Sie diesen Bungalow zu Ihrem Zuhause. Das Erdgeschoss hält ein herrlich großes Wohnzimmer bereit. Zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich für den perfekten Wohlfühlfaktor. Viele bodentiefe Fenster bilden ein perfektes Ambiente. Der Außenbereich darf nun in Gänze von I
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1/5
69.000,00 €
600
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Traumgrundstück in Merseburg - Wohnen am Landschaftsschutzgebiet! Dieses einzigartige Baugrundstück bietet Ihnen die ideale Basis für Ihr neues Zuhause. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 600m² liegt es direkt an der malerischen Geiselaue
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im Landschaftsschutzgebiet und vereint naturnahe Idylle mit modernem Wohnkomfort. - Größe: ca. 600 m² - Erschließung: Vollständig gesichert - Lage: Eingefriedet auf der rechten Seite, gepflegter Gartenbereich - Baurecht: Positiver Bauvorbescheid für einen Bungalow liegt vor - Bebauungsmöglichkeit: Eingeschossig genehmigt laut Bauvoranfrage, Dachgeschoss potenziell möglich (Prüfung erforderlich) - Garagenplanung: Zusätzlich mögliche Garagenbebauung mit ca. 50 m² - keine Altlasten- und Baulasten vorhanden Dieses Baugrundstück bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Größe, sondern auch eine einmalige Lage. Der angrenzende Wald und das Naturschutzgebiet schaffen eine unvergleichliche Atmosphäre für Erholung und Freizeit. Der gepflegte Gartenbereich ist
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1/8
3.300.000,00 €
50 Zi.
2.641,39
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Baujahr: ca. 1700 Gesamtfläche: ca. 2641,39 m² Anzahl Häuser: 6 Wohneinheiten: 13 Geschäftseinheiten: 18 letzte Modernisierung: 1995 Verwendungszweck: Wohnen und Gewerbe Grundstücksfläche: 1826 m² Unterkellerung: teilweise
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Wohneinheiten: 13 Geschäftseinheiten: 18 Summe Einheiten gesamt: 31
Objektbeschreibung
Die Objekte wurden ab dem Jahr 1995 umfassend saniert und im mittleren Standard ausgestattet. 2010 haben die jetzigen Eigentümer die Objekte übernommen und die notwendigen Instandhaltungen regelmäßig durchgeführt. Die Objekte verfügen über Kunststofffenster, teilweise Holzfenster. Die Bäder sind gefliest. Die Badausstattung umfasst WC Becken, Waschtisch und Dusche. Das Gebäude Haus III verfügt über einen Personenaufzug. Die Grundstücke sind voll erschlossen. Es handelt sich um Kulturdenkmale im Sinne des § 2 des Denkmalschutzgesetzes von Sachsen - Anhalt. Das Grundstück liegt im Bereich eines archäologischen Flächendenkmales.
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1/10
440.000,00 €
4 Zi.
156
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Haus kann vollständig möbliert übernommen werden. Im Kaufpreis enthalten sind auch Terrassen- bzw. Gartenmöbel sowie Gartengeräte. Eine Kaminanschluss ist möglich. Die Heizungsanlage wird mit Flüssiggas betrieben, der
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hierzu notwendige Tank ist im Erdreich verbaut. Die Befüllung erfolgt automatisch, durch die betreuende Firma. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Solaranlage. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine Garage, ein Carport, sowie ein Gartenhaus und ein Brunnen.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Wohnstube mit Essbereich, die Küche mit Einbauküche, der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Das Obergeschoss ist in drei Wohnräume und ein Badezimmer aufgeteilt. Gartenseitig wurde ein Balkon errichtet.
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1/10
298.000,00 €
350
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus verfügt über leer stehende Gewerberäume im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich eine seit 1996 vermietete Wohnung, die im 2. Dachgeschoss durch den Ausbau
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von 2 Räumen vergrößert wurde. Das Objekt wurde in dem Zeitraum von 1996 - 2019 teilweise saniert (Fenster, Heizung, tlw. Elektrik). Weitere Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich. Gern übersenden wir Ihnen das Exposé mit dem Grundrissen des Objektes.
Raumaufteilung
EG - Gewerbe: ca. 110 m² - 4 Räume, Küche, WC, Flur, Abstell OG - Gewerbe: ca. 110 m² - 5 Räume, Küche, Bad, WC DG inkl. tlw. ausgebautem Spitzboden – Wohnung: ca. 133 m² - 6 Zimmer, Küche, Bad, WC
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1/5
74.950,00 €
575
m2
06217 Merseburg (Saale)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in der Gemarkung Merseburg-Süd. Es handelt sich um eine attraktive Fläche im Lerchenweg, welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die genaue Größe und Bebaubarkeit des Grundstücks
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bietet Platz für individuelle Bauvorhaben, beispielsweise ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus (vorbehaltlich der planungsrechtlichen Vorgaben).
Das Grundstück ist ruhig gelegen und verfügt über eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Merseburg. Es eignet sich perfekt für Bauherren, die eine Kombination aus naturnaher Umgebung und städtischen Vorzügen suchen.
Zum Verkauf steht ein attraktives und vielseitig nutzbares Grundstück in Merseburg-Süd. Das unbebaute Grundstück liegt in einer äußerst ruhigen Wohngegend und bietet mit seiner angenehmen Größe optimale Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eigener Ideen (vorbehaltlich der gesetzlichen planungsrechtlichen Vorgaben).
Das Grundstück ist noch nicht
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1/6
915.000,00 €
1.502
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen mehrere zusammenhängende Mehrfamilienhäuser (4) in zentraler Stadtlage/Bahnhofsnähe,welche in Massivbauweise errichtet und unterkellert sind. In allen Häusern sind die Dacheben noch nicht ausgebaut. Insgesamt verügen die
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Häuser über 25 Wohnungen verschiedener Größen. Mit verkauft werden 23 Garagen in Form eines Garagenhofs. Hier bietet sich sogar die Möglichkeit einer Erweiterung. Die Häuser sind teilsaniert (Dächer, Fenster, teilweise Elektrik und Gasthermen), wobei der Sanierungsstatus der einzelnen Häuser unterschiedlich ist. Aktuell sind noch 6 WE belegt. Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 1.172,65 €. Die Freilenkung der Wohnungen läuft seit längerem zielgerichtet, indem keine Neubelegungen mehr erfolgten. Die noch bestehenden Mietverhältnisse gehen beim Verkauf auf den Käufer über. Beim Garagenhof (Miete aktuell monatlich 513,36 €) gibt es noch die Sondersituation, dass 9 der Nutzer von Garagen diese nach DDR-Recht errichtet haben und hier die Regelungen des $
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1/3
293.000,00 €
3 Zi.
98,74
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bungalow Lifetime 2 - attraktive Barrierefreiheit In moderner und attraktiver Bungalowbauweise präsentiert sich unser Haus Lifetime 2 mit einer windgeschützten Terrasse. Das durchdachte Baukonzept ermöglicht nicht nur Ehepaaren oder jungen
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Familien den Ausstieg aus der Miete. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnraum mit Zugang zur Terrasse. Von der geräumigen Essküche bis zum Kinder-/Arbeitszimmer bietet das Lifetime 2 alles was das Herz begehrt.
