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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
4 Zi.
131,62
m2
81245 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
München - Aubing
Objekt
Das exklusive Einfamilienhaus wird auf einem sonnigen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet im zeitlos-klassischen Design errichtet. Neben einer sorgfältig durchdachten Raumaufteilung überzeugt das
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Stadthaus im Inneren mit einer hellen und freundlichen Wohnatmosphäre. Der neue Rückzugsort mit einer ausgewählten Ausstattung wird in KfW-55 Standard realisiert. Die bodentiefen Fensteröffnungen führen den begrünten Außenbereich wirkungsvoll ins Innere und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Geschmackvolle Bodenbeläge stehen für zeitlose Eleganz und sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Die Bäder überzeugen mit einer hochwertigen Ausstattung. Das Haus wird mit moderner und energieeffizienter Haustechnik versehen. Neben dem Einfamilienhaus entstehen zudem ein weiteres Stadthaus und ein Mehrfamilienhaus mit fünf eindrucksvollen Wohneinheiten. Eine modern gestaltete Tiefgarage bietet Platz für PKWs und Motorräder mit der Möglichkeit zum Anschluss v
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
2 Zi.
45,66
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Feinheit im Detail lässt sich beim Projekt "Münchner Höfe" bereits an den Fassaden entdecken. Neben dem großzügigen Dachüberstand sind es die bodentiefen Fenster mit ihren Rahmen, die die Aufmerksamkeit des Betrachters auf sich ziehen. Für
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modernen, gesunden Wohnkomfort sorgen der Effizienzhaus-55-Standard und das zertifizierte "Wohngesund Bauen" des Bauträgers. Zur Verwendung kommen ausschließlich geprüfte und hochwertige Materialien, wie beispielsweise Kalksandstein. Darüber hinaus haben alle Wohnungen eine Video-Gegensprechanlage und viele weitere Sicherheits-Merkmale. Zu jeder Wohneinheit ist ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet. Darüber hinaus gibt es geschützte Fahrrad-Stellplätze und im Außenbereich zwei Spielplätze. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung versprüht Loft-Feeling: Ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mittelpunkt und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die bodentiefen Fenster fällt die Morgensonne in den Raum. Der anschließende Außenbere
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
2 Zi.
58,32
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese atttaktive 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und modernes Design, ideal für Singles und Paare, die auf der Suche nach einem stilvollen Wohnraum sind. Mit einer lichtdurchfluteten Wohnfläche und topmoderner
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Einrichtung bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer. Sie erwartet ein gehobenes Wohnambiente mit erstklassigen Materialien, hohe Energieeffizienz durch nachhaltige Bauweise nach KfW-55-Standard (gemäß "EnEV 2016") und durchdachten Details, die den Wohnkomfort auf ein neues Level heben. Genießen Sie das Gefühl von Luxus und Behaglichkeit in Ihrem neuen Zuhause.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
3 Zi.
73,45
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine hochwertig neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einem sonnigen Balkon in Süd-Ausrichtung, gelegen im 1.Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Über die Wohnungstüre betreten Sie den
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großzügigen und einladenden Dielen-/Flurbereich der Wohnung, welcher Sie direkt zum ersten Highlight der Wohnung führt. Das erste Highlight und damit auch das Herzstück der Wohnung ist der freundliche und gemütliche Wohnbereich mit der modernen hochwertigen Küche im offenen Stil sowie dem schönen neu verlegten Fischgrät-Eichenparkettboden. Der sonnige Südbalkon ist vom Wohnbereich aus begehbar. Durch die ruhige Lage in den Hof, sowie den Blick auf die umliegenden Grünflächen und Bepflanzungen, kann man hier wohltuende Sommerabende genießen. Ferner erreichen Sie über den Flurbereich das moderne und hochwertige Badezimmer, ausgestattet mit großer Badewanne und schönen großformatigen Feinsteinzeugfließen. Den eigenen Waschmaschinenanschluss finden S
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
3 Zi.
75
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese charmante Dreizimmerwohnung bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Der kompakte Grundriss ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien und sorgt für eine optimale Nutzung des
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vorhandenen Raums. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die überdachte Südloggia, auf der Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können. Die ruhige Lage der Wohnung in der Endetage eines gepflegten Mehrfamilienhauses garantiert Ihnen eine angenehme Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeit vom Trubel des Alltags. Zudem verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Gäste-WC, das den Komfort und die Funktionalität des Wohnens erhöht - perfekt, wenn Sie Besuch empfangen. Die 1984 erbaute Anlage ist solide und gut gepflegt. Auf einen Aufzug wurde bewusst verzichtet, was der Ruhe im Haus zugutekommt. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem im zugehörigen Tiefgaragenstellplatz, den Sie direkt aus dem Treppenhaus erreichen - komfortabel und s
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
2 Zi.
48
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und freundliche Eigentumswohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, welche Mitte der 1980er in solider Bauweise errichtet wurde. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 15 Parteien. Die Anlage befindet sich
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heute aufgrund einer zuverlässigen Hausverwaltung in einem guten und gepflegten Zustand. Der mit verkaufte Tiefgaragen-Einzelstellplatz ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Zudem befindet sich im Untergeschoss ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Alle Zimmer sind sehr gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für bis zu 2 Personen. Der kleine Wintergarten rundet das Ambiente ab und bietet zu jeder Jahreszeit einen besonderen Platz zum entspannen. Durch den außergewöhnlichen Schnitt mit dem Wintergarten ist die Wohnung ein besonderes und einzigartiges Fundstück. Dieses Jahr wurde die Wohnung privat mit jeweils einem Dachfenster in der Küche und im Schlafzimmer ausgebaut. Ebenfalls wurden die Fenster im Wintergarten inkl.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
1 Zi.
38
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Wohnung liegt im obersten und zweiten Stock eines Mehrparteienhauses im grünen Stadtteil Obermenzing in einer ruhigen Seitenstraße. Mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² und der großzügigen Terrasse bietet das Apartment Platz
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für ein bis zwei Personen. Die Wohnung verfügt nicht nur über ein Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, sondern auch über eine zum Wohnbereich offene Küche, von welcher man auf die Dachterrasse gelangt. Diese lädt zu gemütlichen Feierabendstunden ein. Abgerundet wird die Wohnung durch den Dielenbereich sowie einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz in einer gepflegten Tiefgarage. Fahrräder können in einem separaten Raum sicher abgestellt werden. Ein extra Trocken- und Waschraum ist ebenfalls vorhanden. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und ist derzeit gut vermietet. Die Kaltmiete beträgt 570 €, die Miete f
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
6 Zi.
224
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in München-Aubing mit einer Wohnfläche von ca. 224 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 450 m². Das Objekt bietet insgesamt 6 Zimmer inklusive einer separaten Einliegerwohnung und verfügt
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über 3 Bäder. Eine moderne Einbauküche, ein großer Hobbyraum, Pool und Sauna sind bereits vorhanden und laden zum Wohlfühlen ein. Ein gepflegter Garten und bis zu drei Außenstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch einen geräumigen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit und wohnen Sie in einem der attraktivsten Stadtteile Münchens!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
90
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im 1. Stockwerk befindet sich in einem Wohnhaus mit 8 Stockwerken in einer Wohnanlage in einer sehr ruhigen Nebenstrasse mit viel Grünbestand. Sie ist ein wenig renovierungsbedürftig, jedoch hauptsächlich kosmetischer Art. Alle Fenster
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sind neueren Datums, das Badezimmer ist in nutzbarem Zustand und hat ausreichend Platz und Anschlüsse für eine Waschmaschine (die auch in der Abstellkammer betrieben werden kann). Gerne kann die Küche ersetzt werden, muss aber nicht; sie ist durchaus so noch gut nutzbar. Wohnzimmer und Flure verfügen über einen Parkettboden, der in vernünftigen Zustand ist und abgeschliffen werden kann. Die beiden kleinen Schlafzimmer sind eher überschaubar. Sie sind durch eine Öffnung in der Wand verbunden, die auch noch vergrößert werden kann und damit würde ein großes Schlafzimmer entstehen. Es steht ein separates WC und eine Abstellkammer zur Verfügung. Der Balkon ist mit ca. 10 m² relativ geräumig und reicht für 6-8 Personen zum Essen aus. Es steht ein t
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
302.370,00 €
1 Zi.
27,9
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Aubing
Objekt
Eine Kapitalanlage, die keine Wünsche offen lässt: Zum Verkauf stehen 18 moderne und voll möblierte Studentenapartments, die sich auf Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen und in
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massiver Bauweise errichtet werden. Die Apartments im Erdgeschoss haben alle einen Gartenanteil und einige einen Hobbyraum mit eigenem Treppenzugang aus dem Wohnbereich. Im Kellergeschoss befinden sich zudem die Highlights der künftigen Hausbewohner: ein eigener Fitnessraum mit modernen Geräten sowie ein Gemeinschaftsraum für Get-Together aller Art. Dank modernster und energieeffizienter Bauweise ist eine KFW-Förderung pro Einheit zugesichert.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
387.417,00 €
1 Zi.
39,64
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Aubing
Objekt
Eine Kapitalanlage, die keine Wünsche offen lässt: Zum Verkauf stehen 18 moderne und voll möblierte Studentenapartments, die sich auf Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen und in
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massiver Bauweise errichtet werden. Die Apartments im Erdgeschoss haben alle einen Gartenanteil und einige einen Hobbyraum mit eigenem Treppenzugang aus dem Wohnbereich. Im Kellergeschoss befinden sich zudem die Highlights der künftigen Hausbewohner: ein eigener Fitnessraum mit modernen Geräten sowie ein Gemeinschaftsraum für Get-Together aller Art. Dank modernster und energieeffizienter Bauweise ist eine KFW-Förderung pro Einheit zugesichert.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
758
m2
81243 München
Immobilientyp: Grundstück
Bestlage von München-Aubing Attraktives Grundstück in sehr begehrter Wohnlage - 758 m² Grundstücksgröße - §34 BauGB / Nachbarbebauung Das von uns exklusiv im qualifizierten Alleinauftrag angebotene, potentialreiche Grundstück mit freiem
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Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige Wohnlage im Münchner Stadtteil Aubing. Für die Entwicklung eines möglichen Neubauprojektes gibt es ein uns bekanntes Referenzobjekt in der näheren Nachbarschaft. Es gilt §34 BauGB, also die sogenannte Nachbarbebauung. Die begehrte Lage bietet interessante Voraussetzungen für ein attraktives Neubauprojekt. Das Baurecht ist vom Erwerber zu erwirken. Ein Vorbescheid oder ein Bauantrag wurde noch nicht gestellt. Beschreibung des Bestandshauses: Das Gebäude wurde im Jahre 1958 in massiver Ziegelbauweise errichtet und durch einen Anbau im Jahre 1975 erweitert. Die Architektur bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere auch für größere Familien. Das unbewohnte Haus liegt in einem sehr familienfreundlichen Umfel
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
3 Zi.
82,85
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Feinheit im Detail lässt sich beim Projekt "Münchner Höfe" bereits an den Fassaden entdecken. Neben dem großzügigen Dachüberstand sind es die bodentiefen Fenster mit ihren Rahmen, die die Aufmerksamkeit des Betrachters auf sich ziehen. Für
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modernen, gesunden Wohnkomfort sorgen der Effizienzhaus-55-Standard und das zertifizierte "Wohngesund Bauen" des Bauträgers. Zur Verwendung kommen ausschließlich geprüfte und hochwertige Materialien, wie beispielsweise Kalksandstein. Darüber hinaus haben alle Wohnungen eine Video-Gegensprechanlage und viele weitere Sicherheits-Merkmale. Zu jeder Wohneinheit ist ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet. Darüber hinaus gibt es geschützte Fahrrad-Stellplätze und im Außenbereich zwei Spielplätze. Mittelpunkt dieser 3-Zimmer-Wohnung ist der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit bodentiefen Flügeltüren nach Süden und zum Außenbereich mit wärmender Abendsonne. Hier können Sie das Familienleben und Abendessen mit Freunden in einem besonderen Ambiente genie
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
5 Zi.
130
m2
81245 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das kleine, vermietete Zweifamilienhaus befindet sich in einer 30-er-Zone und ist am Nachbarhaus angebaut. Es besteht aus 2 abgeschlossenen Wohnungen (EG: 2-Zimmer, ca. 64 m² Wohnfläche + Innenhof und Rückgebäude und DG: 3 Zimmer, ca. 69 m²
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Wohnfläche). Die Wohnungen sind zusammen mit einer Kaltmiete von 1.430.- € pro Monat an nette Mieter vermietet. Über 2 Stufen gelangen Sie zur Hauseingangstüre, die in den Eingangsbereich führt. Dort können die Mieter ihre Fahrräder abstellen. Linker Hand kommen Sie zur Wohnungseingangstüre der Erdgeschosswohnung. Die ca. 8 m² große Küche verfügt über ein Fenster zur Straßenseite und ist zum Wohnraum hin offen. Die Einbauküche steht im Eigentum des Mieters. Neben der Küche finden Sie das ca. 16 m² große Schlafzimmer. Der Durchgang von der Küche zum Wohnzimmer bis in den Innenhof ist gefliest und das ca. 32 m² Wohn-Esszimmer wurde mit Parkett ausgestattet. Auf der rechten Seite gibt es noch einen praktischen Abstellraum und das helle Bad mit Badewann
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
72
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Kürzlich renovierte, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde dieses Jahr energetisch ertüchtigt. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche mit neuer Einbauküche,
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Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer. Der Balkon ist nach Westen orientiert und bietet eine wunderbare Aussicht.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.089.000,00 €
4 Zi.
111,28
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Balkon. Auf einem sonnigen Eckgrundstück entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und schönen Freiflächen. Individuelle Grundrisse, moderne Architektur und große Fensterflächen
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schaffen ein einzigartiges Ambiente, während ausgewählte Materialien für eine hochwertige Optik sorgen. Sonnige Privatgärten, Balkone und Terrassen bieten jede Menge Platz für entspannte Auszeiten. Einkäufe für den täglichen Bedarf lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Rad erledigen und diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Kombination aus hoher Wohnqualität, Naturnähe und guter Anbindung mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln macht dieses Wohngebiet so beliebt. Das moderne Gebäude besteht aus 5 schönen Wohneinheiten, zu denen je ein Stellplatz sowie ein Abstellraum gehören. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über sonnige Terrassen und Gärten. Die Raumaufteilung aller Wohnungen wird dem Bedarf sowo
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
74
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
+++ HIGHLIGHTS +++ - Gepflegte Wohnanlage mit viel Grünfläche - Ruhige und grüne Wohngegend mit hohem Freizeitwert - Nähe zur Würm und verschiedene Grünanlagen - Optimale Anbindung über Pasinger Bahnhof - Diverse Einkaufsmöglichkeiten in den
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Pasing Arcaden - Praktische Raumaufteilung mit vielfältigen Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten - Überdachter West-Balkon mit Blick ins Grüne - Solides, zuverlässiges Mietverhältnis +++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++ Die exklusiv von uns angebotene Erdgeschosswohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Pasing. In dieser Lage profitieren Bewohner einerseits von der ruhigen und grünen Umgebung und genießen andererseits dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in kurzer Erreichbarkeit. Neben einem effizienten Grundriss mit gutem Schnitt überzeugt die Wohnung vor allem mit ihrem West-Balkon, welcher an schönen Sommertagen zum Verweilen einlädt und Bepflanzungsmöglichkeiten bietet. An den Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Ihre Garderob
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
5 Zi.
139
m2
81243 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach behaglichen Räumen, großer Flexibilität und absoluter Wertbeständigkeit? Willkommen in Ihrem neuen Lieblingshaus! Schon auf den ersten Blick wird klar: Die drei Stadthäuser in der ruhigen Brachvogelstraße im
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familienfreundlichen Aubing bilden den perfekten Rahmen für Ihre persönliche Zukunft. Die Architektur zeichnet sich aus durch zurückhaltende Eleganz und durchdachte Linienführung. Bodentiefe Fenster, charmante Erker und praktische Dachgauben verleihen den Stadthäusern sanfte Wohnlichkeit. Familien erleben im Inneren der Immobilien mit rund 138 qm Wohnfläche und fünf Zimmern ein Highlight nach dem anderen. Die großen, modernen Wohn-Ess-Bereiche im Erdgeschoss mit offenen Küchen sind das Nonplusultra für ein harmonisches Zusammenleben. Durch die bodentiefen Fenster strömt unendlich viel Sonnenlicht herein. Der Blick schweift auf die tolle Terrasse und in den eigenen Garten. Mehr Offenheit und Platz kann man sich von einer Wohnebene nicht wünschen! Im Oberg
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Quelle: www.immowelt.de
1.998.000,00 €
4 Zi.
162
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Stay with Style: Das ist das Motto der modernen Eigentumswohnungen in exklusiver Lage in Obermenzing. Sie sind sorgfältig geplant, hochwertig ausgestattet und in ihrer schlichten Eleganz einfach atemberaubend wohnlich. Dank der durchdachten, sehr
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guten Schnitte können Singles, Paare und Familien mit hohen Ansprüchen hier an jedem einzelnen Tag Freiheit in ihrer schönsten Form erleben. Das Gebäude beeindruckt mit einer Architektur der Extraklasse. Die Linien sind klar und präzise, die Farben dezent und zeitlos. Bodentiefe Glasfronten holen unendlich viel Sonnenlicht in die Räumlichkeiten und lassen sie im schönsten Glanz erstrahlen. Herrliche Freisitze wie Terrassen, Balkone und Dachterrassen laden dazu ein, Luft, Licht und Natur in vollen Zügen zu genießen. Innen und außen verschmelzen dabei zu einer perfekten Symbiose. Das moderne Flachdach rundet den geschmackvollen Stil des Mehrfamilienhauses gekonnt ab. Die Wohnungen, fünf von ihnen sogar barrierefrei, bestechen durch großzügige Gr
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
5 Zi.
139
m2
81243 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach behaglichen Räumen, großer Flexibilität und absoluter Wertbeständigkeit? Willkommen in Ihrem neuen Lieblingshaus! Schon auf den ersten Blick wird klar: Die drei Stadthäuser in der ruhigen Brachvogelstraße im
...
familienfreundlichen Aubing bilden den perfekten Rahmen für Ihre persönliche Zukunft. Die Architektur zeichnet sich aus durch zurückhaltende Eleganz und durchdachte Linienführung. Bodentiefe Fenster, charmante Erker und praktische Dachgauben verleihen den Stadthäusern sanfte Wohnlichkeit. Familien erleben im Inneren der Immobilien mit rund 138 qm Wohnfläche und fünf Zimmern ein Highlight nach dem anderen. Die großen, modernen Wohn-Ess-Bereiche im Erdgeschoss mit offenen Küchen sind das Nonplusultra für ein harmonisches Zusammenleben. Durch die bodentiefen Fenster strömt unendlich viel Sonnenlicht herein. Der Blick schweift auf die tolle Terrasse und in den eigenen Garten. Mehr Offenheit und Platz kann man sich von einer Wohnebene nicht wünschen! Im Oberg
