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1/10
215.000,00 €
1,5 Zi.
29
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die vermietete Wohnung ist ca. 29 m² groß und befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) eines 1969 errichteten Mehrparteienhauses. Der Balkon wurde 2010 in den Wohnraum integriert und ist nach Westen ausgerichtet auf der
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straßenabgewandten Seite. 2016 fand eine Komplettrenovierung der Wohnung mit neuem Bad, neuen Böden und neuen Elektrogeräten statt. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohn- und Schlafraum mit separater Küche, einem Bad mit Dusche und Waschmaschine und einer Diele. Ein eigenes Speicherabteil gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 580, die Nebenkostenvorauszahlung € 110. Das Wohngeld beträgt € 175. Das Haus wird seit langem von kompetenten Hausverwaltungen betreut. Im Gemeinschaftseigentum wurden laufend verschiedene Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt und befindet sich in einem guten Zustand.
Raumaufteilung
Über die Diele erreichen Sie das moderne Bad mit Dusche und Waschmaschine oder
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1/7
217.000,00 €
1 Zi.
31
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Sanierungsbedürftiges Apartment mit getrennter Küche und Bad Durchdachter Wohnschnitt Lichtdurchfluteter Wohnraum Einbauküche mit Geräten Bad mit Badewanne Laminatboden (Im Moment wohnt eine pflegebedürftige ältere Dame im Objekt)
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1/8
219.000,00 €
1 Zi.
20,7
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses top gepflegte Apartment mit Balkon und ruhiger Nordausrichtung zum Innenhof bietet lässigen Wohnkomfort. Angekommen im 2. Stock der gepflegten Wohnanlage „studiosus³“ öffnet sich die Tür zu dem ganz privaten Rückzugsort in der
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lebendigen Stadt. Der Grundriss teilt sich in eine Ess-Diele, ein Duschbad und ein Wohn-Schlafraum mit Zugang zum Balkon auf. Ob Parkettboden, Fußbodenheizung, weiß geflieste Bad oder die neutral gehaltene Einbauküche – es ist ein perfektes modernes Apartment für Studenten. Ergänzt wird die Einheit mit einem Spint im Keller für die Unterbringung von kleinem Hab und Gut. Außerdem erübrigt sich der Weg zum Waschsalon, da jede Ebene über Waschautomaten verfügt. Das nachhaltige Investment durch langfristige Mieteinnahmen! Frei werdend ab April 2025.
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1/5
219.000,00 €
1 Zi.
30
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses schicke 1-Zimmer-Apartment mit ca. 30 qm Wohnfläche und Westbalkon könnte schon bald Ihre neue Kapitalanlage sein. Die Kaltmiete für den langjährigen und zuverlässigen Mieter beläuft sich ab dem 01.01.2025 auf 738 €.
Das Apartment
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befindet sich im 3. OG und lässt sich bequem mit dem Aufzug erreichen. Die Immobilie besticht durch einen durchdachten Grundriss, so dass sich im Eingangsbereich hervorragend eine Garderobe anbringen lässt. Der Wohn-/Schlafbereich kann aufgrund der guten Raumaufteilung perfekt möbliert werden und die Küchenzeile verfügt über ein praktisches Fenster. Über den rund 5,5 qm großen Westbalkon können Sie den Blick ins Grüne schweifen lassen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehört ebenfalls ein Wasch- und Trockenraum.
In 2023/24 wurden die Balkone und die Fassade saniert, ebenso die Tiefgarage.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zum Verkaufspreis mit zusätzlich 20.000,- EURO berechnet wird. Somit ergibt
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1/5
219.000,00 €
1 Zi.
30
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses schicke 1-Zimmer-Apartment mit ca. 30 qm Wohnfläche und Westbalkon könnte schon bald Ihre neue Kapitalanlage sein. Die Kaltmiete für den langjährigen und zuverlässigen Mieter beläuft sich ab dem 01.01.2025 auf 738 €. Das Apartment
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befindet sich im 3. OG und lässt sich bequem mit dem Aufzug erreichen. Die Immobilie besticht durch einen durchdachten Grundriss, so dass sich im Eingangsbereich hervorragend eine Garderobe anbringen lässt. Der Wohn-/Schlafbereich kann aufgrund der guten Raumaufteilung perfekt möbliert werden und die Küchenzeile verfügt über ein praktisches Fenster. Über den rund 5,5 qm großen Westbalkon können Sie den Blick ins Grüne schweifen lassen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehört ebenfalls ein Wasch- und Trockenraum. In 2023/24 wurden die Balkone und die Fassade saniert, ebenso die Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zum Verkaufspreis mit zusätzlich 20.000,- EURO berechnet wird. Somit ergibt sich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
1 Zi.
28
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1966, das insgesamt 40 Wohneinheiten umfasst. Auf 28 m² bietet die Wohnung einen hellen Wohn- und Schlafraum, eine separate Küche sowie
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ein Bad mit Wanne. Der Nordbalkon mit Blick in den ruhigen, grünen Innenhof lädt zum Entspannen ein. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet zusätzlich ein Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradraum. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Duplex-Garage unten (17.000 Euro zusätzlich), in der Sie bequem parken können. Die Wohnung ist unbewohnt und kann ab sofort bezogen werden. Für weitere Details und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne telefonisch unter 0171 27 44 22 0 zur Verfügung. Energieausweis wurde beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.
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1/7
220.000,00 €
1 Zi.
32,21
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Das helle und freundliche Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in dem Stadtteil Parkstadt-Solln. Die kompakte Wohneinheit steht mit ca. 32 m² für optimale Wohnraum-Nutzung. Dank der cleveren Grundrissplanung ist die
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1-Zimmer-Wohnung perfekt geeignet für Singles, als Zweitwohnsitz oder auch als interessante Kapitalanlage. Das Appartement ist seit 2021 vermietet. Die aktuelle Miete beträgt 590 € Kaltmiete + 190 € Nebenkostenvorauszahlung = 780 € Gesamtmiete 2003 wurde das Haus in eine Wohnungseigentümergemeinschaft umgewandelt und es wurden einige Sanierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt. 2022 wurde ein neuer Aufzug eingebaut. Details zu den Sanierungen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.
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1/8
220.600,00 €
3 Zi.
90
m2
80331 München
Immobilientyp: Haus
Wir realisieren Ihr Traumhaus - individuell und sorgenfrei für Sie
Entdecke dein neues Zuhause mit GreenHomes Energieeffizienzhaus 40 – bei uns im Standard
Nachhaltig bauen: Klimafreundlicher Neubau - Individuell geplant und gebaute
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Energieeffizienzhäuser nach Ihren Vorstellungen. Mit Sicherheiten, die sorgenfreies Bauen garantieren.
• Preis ist nur für das Haus ohne Grundstück. Wir bauen das GreenHomes Haus auf Ihr vorhandenes Grundstück.
• Sollten Sie kein Grundstück haben, hilft Ihnen unser GreenHomes Berater gerne bei der Grundstück suche. Durch unser Großes Netzwerk zu Immobilienmakler, Gemeinden, etc. finden wir auch für Sie das passende Grundstück zu unserem GreenHomes Haus.
Dieser schöne Bungalow glänzt durch seine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Im Standard hat er ein Satteldach mit 22° Dachneigung – diese ist wie bei allen GreenHomes Häusern variabel.
Mit einer Nutzfläche von 90 m² bietet der Bungalow ausreichend Platz für ein behagliches Wohngefühl. Ideal fü
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1/10
221.000,00 €
1 Zi.
40,08
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ca. 1969 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 266 Wohneinheiten in einer sehr schönen Mikrolage von Neuperlach an der Grenze zu Ramersdorf. Das Objekt wurde über die Jahre immer
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gepflegt und zeitgemäß modernisiert. Fernwärme, Isolierverglasung und Dach- und Fassadendämmung sorgen für einen niedrigen Energieverbrauch. In die Wohnung im 8.Obergeschoss gelangen Sie bequem mit dem Aufzug. In der Wohnung ist ein gepflegter Vollholz Stäbchenparkett verlegt, während der Sanitärbereich noch ursprünglich gefliest ist. Der ca. 21 m² große Wohnraum lässt sich je nach den persönlichen Bedürfnissen unterschiedlich und praktisch möblieren. In der Küche mit über 8 m² findet auch ein Essbereich Platz. Durch die großen Fensterflächen ist die Wohnung auch hell und freundlich und der Ausblick bis zur Münchner Innenstadt und bei Fernsicht bis zu den Alpen ist großartig. Im Flur befindet sich in der Nische hinter der Eingangstür ein prakt
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1/10
222.500,00 €
1 Zi.
20,84
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Au - Haidhausen
Objekt
Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich in direkter Nachbarschaft zu den Frühlingsanlagen der Isar und dem Auer-Mühlbach. Insgesamt stehen 35 vermietete Wohneinheiten zum
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Verkauf. Die Apartments verfügen allesamt über praktische Grundrisse mit übergroßen Fensterflächen, welche das Raumgefühl erweitern. Die Wohnflächen der vorwiegend 1-Zimmer-Wohnungen beginnen ab ca. 18,50 m² bis ca. 36,51 m². Der jährliche Mietertrag variiert von ca. 3.563,28 EUR/Jahr bis ca. 6.784,68 EUR/Jahr. Vereinzelt sind die Wohnungen in den Innenhof ausgerichtet, mit Blick auf den Auer Mühlbach. Das meist innenliegende Badezimmer in den Wohnungen ist mit einer Badewanne ausgestattet, und zeitlos gefliest. Kellerabteile oder Balkone sind keine nicht vorhanden. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten, stets instand gehaltenem Zustand. Unter anderem wurden alle Wohnungseingangstüren kürzlich erneuert, ein neuer Glasaufzug eingebaut so
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1/12
224.000,00 €
1 Zi.
30
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses charmante Apartment bietet mit seinen ca. 30 m² eine perfekte Wohnumgebung für Singles oder Studenten, die die Vorzüge der beliebten Münchner Nachbarschaft genießen möchten.
Das Apartment befindet sich im 6. Stock eines gepflegten
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Mehrparteienhauses, welches im Jahr 1972 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über ein helles Zimmer, das zugleich als Wohn- und Schlafbereich dient. Eine Kochnische, welche noch vom Vormieter stammt ist im Preis mit inbegriffen. Der Flur eignet sich durch seine Größe perfekt für eine Garderobe oder einen großen Schrank. Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne, ein Waschbecken und ein WC. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände. Zudem gibt es im Objekt noch einen Waschraum und einen Fahrradraum. Zwei Personenlifte sorgen für einen komfortablen Zugang zur Wohnung und den weiteren Räumlichkeiten.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit West-Ausrichtung, auf dem Sie entspannte
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1/3
225.000,00 €
1 Zi.
31,97
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Die im Jahre 1970 fertiggestellt Wohnanlage liegt in einem ca. 15.000 m² großen, parkähnlichen, eingewachsenen Grundstück in unmittelbarer Nähe des Ostparks. Es handelt sich um zwei ca. 60 m von einander entfernt liegende Wohnhäuser mit 11
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Geschossen und je 110 Wohneinheiten. Im Haus befinden sich zwei Personenaufzüge. Im Untergeschoss sind neben den zu den Wohnungen gehörenden Abstellräumen die technischen Einrichtungen. Ein Abstellraum für Fahrräder sowie eine komplett eingerichtete Gemeinschaftswaschküche sind vorhanden.
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1/10
225.000,00 €
1 Zi.
21,87
m2
80939 München
Immobilientyp: Wohnung
Entspannte Kapitalanlage im Münchener Norden. Vermietung und Verwaltung erfolgen aus einer Hand ausschließlich an Studenten und Azubis. Die Apartmentanlage "unity ?" bietet mit 422 Wohneinheiten eine durchdachte Lösung für unkompliziertes Wohnen
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- maßgeschneidert für Studierende und Auszubildende. Vollmöbliert und funktional eingerichtet mit Bett, Schrank, Schreibtisch und Bürostuhl, sind die Apartments bezugsfertig und optimal auf die Bedürfnisse junger Menschen abgestimmt. Das private Bad und eine kompakte Küchenzeile mit Kühlschrank und Kochfeld vervollständigen die Ausstattung und schaffen Raum für effizientes Lernen und Entspannung. Die angebotene Wohnung verfügt zudem über einen ruhig gelegenen Balkon. Für eine ideale Mediennutzung steht in jedem Apartment ein Multimediaanschluss bereit. Wer Abwechslung zum Studium sucht, findet im Außenbereich Flächen für Sport und Grillfeste. Das Gemeinschaftsangebot wird durch Party- und Freizeiträume sowie einen Waschkeller mit Waschmaschinen
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
1 Zi.
19,7
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses moderne und gut geschnittene Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss eines renommierten Studiosus Apartmentkomplexes. Es bietet auf ca. 19,7 m² optimalen Wohnkomfort und kann ab dem 01.02.2025 entweder selbst bezogen oder neu vermietet
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werden. Die kompakte Wohnfläche ist intelligent gestaltet und überzeugt durch ein helles und freundliches Ambiente. Das Apartment verfügt über eine kleine, funktionale Kitchenette, die ideal für die Zubereitung kleiner Mahlzeiten ausgestattet ist. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer komfortablen Dusche versehen. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Ein herausragendes Merkmal des Apartmentkomplexes sind die modernen Gemeinschaftsräume, die den Bewohnern ideale Möglichkeiten für Kommunikation, Fitness und gemeinsame Aktivitäten bieten. Dieses durchdachte Lifestyle-Konzept fördert ein urbanes, lebendiges Wohnumfeld und bietet Raum für soziale Begegnungen
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1/10
227.000,00 €
1 Zi.
22,5
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement befindet sich Im 1. OG eines urbanen, repräsentativen Gebäudes mit klarer Form sowie moderner Architektur und einem KfW-40-Standard (EnEV 2009). Das Appartement verfügt über einen Balkon zum ruhigen Innenhof und ist mit einer
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Kochnische und einem Duschbad ausgestattet. Insgesamt sind 400 Wohneinheiten im Gebäude das ausschließlich an Studenten und Auszubildende vermietet wird.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
228.500,00 €
1 Zi.
26
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In dem Haus befinden sich 7 Wohnungen. EG: 3 Wohnungen OG: 3 Wohnungen DG: 1 Whg. Die Fassade des Hauses wurde 2013 saniert. Das Dach wird 2025 saniert, die Sanierungskosten wurden bereits bezahlt, wobei keine Kosten auf den
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Käufer zukommen Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, der Mieter ist zum Ende Oktober gekündigt. Das Objekt ist sehr gepflegt. Es handelt sich um eine sehr schöne und helle Wohnung im 1. OG
Raumaufteilung
Wohn-Eß-Bereich mit Schlafbereich kl. Küche Bad mit Badewanne und Fenster
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1/9
228.800,00 €
1 Zi.
21,45
m2
81477 München
Immobilientyp: Haus
Top
Premium
1/9
228.800,00 €
1 Zi.
21,45
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Top
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
1 Zi.
28,56
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Das hier von uns exklusiv angebotene Apartment befindet sich in ruhiger Lage im 1. OG eines ca. 1972 erbauten und gepflegten Mehrfamilien- bzw. Apartmenthauses mit ca. 9 Einheiten. Sie betreten das charmante Apartment über einen kleinen Flur mit
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Einbauschrank, welcher Platz für eine Garderobe und zusätzliche Staufläche bietet. Rechter Hand befindet sich das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie mit einem WC funktionell ausgestattet ist und ca. im Jahr 2007 letztmalig modernisiert wurde. Der Wohnraum wirkt durch die große Fensterfront sehr hell, freundlich und lässt sich aufgrund der Größe praktisch und wunschgemäß einrichten. Über den Wohnraum haben Sie Zugang auf den schönen West-Balkon, welcher zur ruhigen straßenabgewandten Seite gelegen ist und mit Blick ins Grüne zum verweilen einlädt. Die kleine, nachträglich vom Wohnraum abgetrennte Einbauküche, ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über ein separates Tageslichtfenster und wurde hier
