2-Zimmer Immobilien in München-Haidhausen kaufen

Architekten Dachgeschosstraum im Herzen Münchens
Top Premium Architekten Dachgeschosstraum im Herzen Münchens
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529.000,00 €
2 Zi.
50 m2
Kaufpreis
529.000,00 €
2 Zi.
50 m2
Kaufpreis
81541 München
Immobilientyp: Wohnung

In unmittelbarer Nähe zum Alpenplatz liegt diese leerstehende 2-Zimmer Dachgeschosswohnung, welche Anfang 2023 umfassend kernsaniert wurde. Die Planung und die Baumaßnahmen wurde von einem erfahrenen Architekten beaufsichtigt. Es wurden
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ausschließlich hochwertige Materialien eingesetzt. Ob als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug - durch die klare Raumaufteilung und die Ost-Westausrichtung bietet Ihnen diese zeitlos gehaltene Altbauwohnung viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Zum Immobilienangebot gehört weiterhin ein geräumiges Kellerabteil, sowie ein Duplexstellplatz im Nachbarhaus. Die Wohnung erreichen Sie über das großzügige Treppenhaus. Diese verfügt über einen hellen Wohnbereich, ein ruhiges, zum Innenhof gelegenes Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche und ein einladendes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich ist ein Bereich im darüberliegenden Dachboden vorhanden. Die beiden Cabriodachfenster lassen viel Licht in die Wohnung und ermöglichen einen großzü
Erbpacht: 26 Jahre unkündbar wohnen, 2-Zi-Wohnung in TOP-Lage, frei
Top Premium Erbpacht: 26 Jahre unkündbar wohnen, 2-Zi-Wohnung in TOP-Lage, frei
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197.000,00 €
2 Zi.
50,88 m2
Kaufpreis
197.000,00 €
2 Zi.
50,88 m2
Kaufpreis
81669 München
Immobilientyp: Wohnung

Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,88 m² strahlt sehr viel Behaglichkeit aus und hat einen großem West-Balkon (10,14 m², zur Hälfte bei der Wohnfläche mit eingerechnet). Sowohl der Eingangsbereich als auch das Wohnzimmer verfügen über einen sehr
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gut erhaltenen Holzboden. Gebäude: Baujahr 1978; Massivbauweise; Fernwärme; doppelverglaste Aluminiumfenster; Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 23.01.2018: 133 kWh/(m²a), Effizienzklasse E; Erhaltungsrücklage Wohnungen zum 31.12.22: € 2.201.123,71,-. Erbpacht: Erbpacht bedeutet, dass Sie die Wohnung ohne Grundstücksanteil erwerben und hierfür einen monatlichen Erbbauzins leisten. Die Erbpacht beträgt € 132,54 pro Monat. Der Erbpachtvertrag läuft bis 31.03.2050 und endet dann ersatzlos (keine Abfindung am Ende der Laufzeit). Der Erbbauzins ist an einen Verbraucherpreisindex gebunden und kann frühestens jeweils nach 3 Jahren angepasst werden. Die Wohnung kann mit max. 60 % beliehen werden (dies gibt der Erbpachtgeber vor). Wohngel
"Ein Unikat" - Wohnen und/oder Arbeiten!
Top Premium "Ein Unikat" - Wohnen und/oder Arbeiten!
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599.000,00 €
2 Zi.
74 m2
Kaufpreis

"Ein Unikat" - Wohnen und/oder Arbeiten!

Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
2 Zi.
74 m2
Kaufpreis
81667 München
Immobilientyp: Wohnung

Zum Verkauf steht eine charmante Einheit mit ca. 74 m² in attraktiver Lage mitten im beliebten Stadtteil Haidhausen. Im Jahre 2001 wurde das Haus im Innenhof erbaut. Dieses einzigartige Objekt befindet sich im Erdgeschoß und besticht durch einen
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pfiffigen Grundriss. Die Wohnung ist ein Unikat, da die Nutzung als Wohnung oder als Gewerbeeinheit nutzbar ist. Aktuell werden die Räume als Praxis genutzt. Die Aufteilung in 2,5 Zimmer, Küche Bad mit Wanne und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet reichlich Platz. Die Fenster zum Garten sind alle mit elektr. Rollos ausgestattet. Die kleine Gemeinschaftsterrasse ist zur allgemeinen Nutzung verfügbar.
Großzügige 2-Zimmer-Stadtwohnung "Löwenhof II - Welfenhöfe"
Top Premium Großzügige 2-Zimmer-Stadtwohnung "Löwenhof II - Welfenhöfe"
795.000,00 €
2 Zi.
72,57 m2
Kaufpreis
795.000,00 €
2 Zi.
72,57 m2
Kaufpreis
81541 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

L wenhof II ist einer drei Wohnbauabschnitten in Welfenh fen (L wenhof - L wenhof II & Tassilohof). Die Wohnung liegt in einem gro en ruhigen Innenhof mit einem ca. 21 m gro en Westbalkon - Zugang zum gro z gigen Balkon ist ber das Wohnzimmer, K che
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und Schlafzimmer m glich - Badezimmer (behindertengerecht) mit Fenster - Wohnzimmer ca. 26 m Wfl. - halboffene Wohnk che ca. 7 m Wfl. - Badezimmer ca. 6 m Wfl. - Schlafzimmer ca. 14 m Wfl.

Passende Immobilien in der Umgebung von München-Haidhausen:

Freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit praktischem Schnitt in einer absolut gefragten Wohnlage
Top Premium Freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit praktischem Schnitt in einer absolut gefragten Wohnlage
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370.000,00 €
2 Zi.
53,9 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
53,9 m2
Kaufpreis
81541 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 nahe dem Rosenheimer Platz. Aufgeteilt auf eine Wohnfl che von ca. 54 m bietet die Wohnung einen ger umigen Flur, ein Badezimmer, ein
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Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer und eine separate K che. Ein absolutes Highlight ist der optimale Grundriss sowie die sonnige, gen Innenhof ausgerichtete Westloggia. Diese ist direkt vom Wohnzimmer aus zug nglich. Der Eingangsbereich bietet vielf ltige Abstellm glichkeiten. Das gro z gige Badezimmer verf gt ber eine praktische Gr e von ca. 6 m und ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die K che ist clever vom Wohnraum abgetrennt und verf gt ber eine Einbauk che sowie eine Durchreiche hin zum Wohnzimmer. Die Wand k nnte bei Bedarf ge ffnet werden, um die K che offen und modern in den Wohnraum zu integrieren. Das Schlafzimmer bietet analog zum Wohnzimmer durch seinen gro z gigen
HTG Immobilien - Wohnen am Kustermann-Park – 2-Zi.-Erdgeschoßwohnung in zentraler Lage
Top Premium HTG Immobilien - Wohnen am Kustermann-Park – 2-Zi.-Erdgeschoßwohnung in zentraler Lage
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549.000,00 €
2 Zi.
62,7 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
62,7 m2
Kaufpreis
81669 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauk che liegt im begehrten Stadtteil Ramersdorf. Zahlreiche Einkaufsm glichkeiten sowie die S-Bahn-Station: Rosenheimer Platz erreichen Sie bequem in wenigen Minuten. Alles f r den t glichen Bedarf
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befindet sich in unmittelbarer N he. Die U- und S-Bahn Station: Ostbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Im Schatten alter B ume, bietet der Kustermann-Park einen gr nen R ckzugsort zwischen Ramersdorf und Haidhausen. Kunst und Kultur pr sentiert Ihnen die Museumsinsel. Die Isar und ihre Auen, laden zum Baden, Entspannen oder Spazierengehen ein.
RESERVIERT Wohnen mit Stadtpanorama – Solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Haidhausen
Top Premium RESERVIERT Wohnen mit Stadtpanorama – Solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Haidhausen
1/10
362.000,00 €
2 Zi.
60,35 m2
Kaufpreis
362.000,00 €
2 Zi.
60,35 m2
Kaufpreis
81669 München
Immobilientyp: Wohnung

Willkommen in dieser 2-Zimmer-Wohnung, hoch über den Dächern Münchens! Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch einen
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durchdachten Grundriss. Auf der großzügigen Loggia lassen sich gemütliche Abende oder einen sonnigen Morgenkaffee genießen. Die Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Raumatmosphäre. Die offene Küche bietet genügend Platz für allerlei kulinarischen Experimente. (Die Küche ist Mietereigentum und wird nicht mitverkauft) Im separaten Schlafzimmer finden ein großer Kleiderschrank und ein großes Bett ihren Platz. Das Badezimmer ist schon etwas in die Jahre gekommen, aber voll funktionstüchtig und es wurde stets liebevoll gepflegt. Die Wohnung ist mit einem Lift erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten!) ist mit einem separaten Tor ausgestattet und befindet sich im UG nahe der Wohnung. In naher Zukunft steht eine Sanierung