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1/5
219.000,00 €
1 Zi.
30
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses schicke 1-Zimmer-Apartment mit ca. 30 qm Wohnfläche und Westbalkon könnte schon bald Ihre neue Kapitalanlage sein. Die Kaltmiete für den langjährigen und zuverlässigen Mieter beläuft sich ab dem 01.01.2025 auf 738 €. Das Apartment
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befindet sich im 3. OG und lässt sich bequem mit dem Aufzug erreichen. Die Immobilie besticht durch einen durchdachten Grundriss, so dass sich im Eingangsbereich hervorragend eine Garderobe anbringen lässt. Der Wohn-/Schlafbereich kann aufgrund der guten Raumaufteilung perfekt möbliert werden und die Küchenzeile verfügt über ein praktisches Fenster. Über den rund 5,5 qm großen Westbalkon können Sie den Blick ins Grüne schweifen lassen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehört ebenfalls ein Wasch- und Trockenraum. In 2023/24 wurden die Balkone und die Fassade saniert, ebenso die Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zum Verkaufspreis mit zusätzlich 20.000,- EURO berechnet wird. Somit ergibt sich
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Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
1 Zi.
24,35
m2
80335 München
Immobilientyp: Wohnung
Das ca. 24,35 m² große, möblierte Appartement befindet sich in einem im Jahr 1984 errichteten Mehrfamilienhaus in bester Lage von München/Maxvorstadt. Die ideale Innenhofausrichtung bietet Ruhe trotz der sehr zentralen Lage. Der derzeitige
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Eigentümer hat die Wohneinheit 2020 renoviert und zusätzlich modern möbliert. Seit März 2020 ist das Appartement an eine Münchner Firma vermietet, welche das Appartement an Geschäftsleute weitervermietet, die sich auf Zeit in München aufhalten. Das Erdgeschoss des Gebäudes ist an ein Hotel vermietet und auch hier werden monatliche Mieteinnahmen generiert, welche an die WEG bezahlt und am Ende des Jahres anteilig an die Eigentümer ausgeschüttet werden. Diese Immobilie eignet sich optimal als langfristige Kapitalanlage und bietet viel Potenzial in der Zukunft!
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499.000,00 €
3 Zi.
72
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Wo gibt es noch eine Rendite von ca. 3,07 % in München? Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen diese Rendite. Sie ist derzeit möbliert vermietet für 1.800 Euro mit einem unbefristeten Mietverhältnis. Doch nicht nur durch die hohe Rendite
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punktet diese Etagenwohnung im beliebten Aubing-Süd. Die großzügige Raumgestaltung, die geradlinige Grundrissgestaltung und die großen Fensterfronten machen diese Wohnung lebenswert. Sie finden in dieser Wohnung drei gemütliche Balkone vor, die Richtung Osten ausgerichtet sind. Hier können Sie Ihre Blicke über ganz München schweifen lassen, denn die Wohnung liegt im 7. Stock und somit weit über den Dächern vom Rest der Aubinger Wohnanlagen und Häuser. Die beiden großen Schlafzimmer und das großflächige Wohnzimmer machen dieses Objekt zu einem optimalen Zuhause für Familien, junge Paare, aber auch für Senioren, denn die komplette Anlage ist barrierefrei. Das Highlight ist das Rooftop im 13. Stockwerk, zu dem Sie problemlos mit dem Aufzug gelangen
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1/7
356.000,00 €
1 Zi.
28
m2
81667 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 1 Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und besticht durch ihre gehobener Innenausstattung. Die Immobilie umfasst ein elegant eingerichtetes Zimmer, eine separate Küche, ein hochwertiges Badezimmer sowie einen
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Balkon mit Ausblick auf den Garten.
Die anspruchsvoll ausgestattete Immobilie befindet sich im 1 Stock eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Die letzte Modernisierung wurde im Jahr 2024 abgeschlossen.
Der gemeinschaftliche Garten mit einer Fläche von ca. 800 m² steht allen Bewohnern zur Erholung zur Verfügung. Die Wohnung wurde am 15. November 2024 vollständig grundrenoviert. Highlights sind das neue Badezimmer mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche und die hochwertige, separat gelegene Küche. Diese ist mit modernen Geräten wie Mikrowelle, Backofen und Induktionskochfeld ausgestattet und komplett eingerichtet, inklusive Kochutensilien, Geschirr, Töpfen und Pfannen.
Der Wohnraum ist mit neue
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
2 Zi.
47
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne neu renovierte & möblierte Wohnung, die sich in der ersten Etage befindet, steht ab sofort zum Verkauf. Zu dem Apartment zählen zwei geschmackvolle Zimmer. Das Objekt verfügt über Fußbodenheizung, ist barrierefrei und lässt sich
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bequem über 3 Fahrstühle erreichen. Das Hausgeld beläuft sich auf 269,00 € im Monat. Zum Apartment gehört auch ein schöner, geräumiger ca. 11 m² Balkon / Terrasse (ruhige Parkseite), auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Durch die ca. 5 Meter Glasfront zum Balkon ist die Wohnung sehr hell. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Eine Waschküche und Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Mitbenutzung zur Verfügung. Einbauküche (inkl. Geräte & Geschirr) sowie Bad sind neu. Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden. Die Wohnung ist aktuell nach der in 2024 durchgeführten Renovierung möbliert und befristet für 1.930 EUR (Warmmiete) im Monat vermietet. Sie eignet sich zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage mit e
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Quelle:
www.immowelt.de
740.000,00 €
4 Zi.
78,5
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvoll möblierte 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 78,5 m² und bietet sowohl modernes Wohnambiente als auch eine attraktive Renditemöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnung wurde kernsaniert und ist in einem neuwertigen Zustand. Die
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hochwertige Sanierung umfasst alle wichtigen Bereiche wie Elektrik, Heizung, Wasserleitungen und Böden, was höchsten Wohnkomfort garantiert. Alle vier Zimmer der Wohnung sind einzeln begehbar, wodurch die Wohnung perfekt für die Vermietung als Wohngemeinschaft (WG) geeignet ist. Jedes Zimmer ist modern eingerichtet und voll möbliert, sodass ein sofortiger Einzug oder eine nahtlose Vermietung möglich ist. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: 78,5 m² - optimale Nutzung des Raums dank durchdachter Aufteilung Kernsaniert: Alle Installationen (Elektrik, Wasserleitungen, Heizung) und Oberflächen wurden erneuert, sodass die Wohnung in einem absolut neuwertigen Zustand ist. Voll möbliert: Jedes der vier Zimmer ist komplett ausgestattet - moderne Möbel u
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399.000,00 €
1 Zi.
30
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine absolut neuwertige Erdgeschoss-Wohnung in Top-Lage in Münchens Westen. Die Wohnung hat eine gesamte Fläche von ca. 30qm und ebenso ca. 30qm Gartenfläche. Es handelt sich um einen Neubau mit Erstbezug im Januar 2024. Die
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Immobilie ist voll möbliert und aktuell vermietet. Ideal als Renditeobjekt geeignet!
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1/4
229.000,00 €
1 Zi.
20,47
m2
80807 München
Immobilientyp: Wohnung
Ein Zuhause für Studenten und Kapitalanleger Diese charmante Studentenwohnung befindet sich in einer äußerst beliebten Wohnlage und ist nur wenige Gehminuten von der U-Bahn entfernt. Sie überzeugt durch ihren klassischen Grundriss und große
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Fensterflächen, die für ein angenehmes, helles Wohlfühlambiente sorgen. Wohnkomfort auf kleinem Raum Das großzügige Zimmer der Wohnung vereint Wohn-, Koch- und Arbeitsbereich sowie einen integrierten Schlafbereich in einem Raum. Von hier aus gelangt man auf den französischen Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen können. Die funktionell ausgestattete Einbauküche ermöglicht es, alle Mahlzeiten bequem zuzubereiten. Das Bad, ausgestattet mit Waschbecken, WC und Dusche, rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist vollständig möbliert und somit sofort bezugsbereit. Vorteile für Kapitalanleger Die Immobilie ist nicht nur ideal für Studenten, die eine zentrale und gut angebundene Wohnmöglichkeit suchen, sondern auch
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899.999,00 €
4 Zi.
96
m2
80796 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im ruhigen Stadtteil Schwabing West zwischen Angererstr. und Karl Theodor Str. abseits der Hauptverkehrsstraße. In unmittelbarer Nähe befindet sicher Bayern park und der Luitpoldpark. Olympiapark ist in 10 Minuten Fußweg
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erreichbar-
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219.000,00 €
1 Zi.
30
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses schicke 1-Zimmer-Apartment mit ca. 30 qm Wohnfläche und Westbalkon könnte schon bald Ihre neue Kapitalanlage sein. Die Kaltmiete für den langjährigen und zuverlässigen Mieter beläuft sich ab dem 01.01.2025 auf 738 €.
Das Apartment
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befindet sich im 3. OG und lässt sich bequem mit dem Aufzug erreichen. Die Immobilie besticht durch einen durchdachten Grundriss, so dass sich im Eingangsbereich hervorragend eine Garderobe anbringen lässt. Der Wohn-/Schlafbereich kann aufgrund der guten Raumaufteilung perfekt möbliert werden und die Küchenzeile verfügt über ein praktisches Fenster. Über den rund 5,5 qm großen Westbalkon können Sie den Blick ins Grüne schweifen lassen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehört ebenfalls ein Wasch- und Trockenraum.
In 2023/24 wurden die Balkone und die Fassade saniert, ebenso die Tiefgarage.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zum Verkaufspreis mit zusätzlich 20.000,- EURO berechnet wird. Somit ergibt
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285.000,00 €
1 Zi.
39
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1,5-Zimmer-Etagenwohnung in Berg am Laim bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein, die Einbauküche erleichtert den Alltag und der Duplex-Stellplatz
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(zzgl. 15.000 Euro) sorgt für bequemes Parken. Dank der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen und der öffentliche Nahverkehr schnell erreichbar. Die Nähe zu verschiedenen Universitäten macht diese Wohnung besonders attraktiv für Studenten. Zudem ist sie teilweise möbliert, was den Umzug erleichtert. Ideal für alle, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause, oder soliden Kapitalanlage in der Stadt sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer Süd-Balkon
- Einbauküche
- Duplex-Stellplatz (zzgl. 15.000 EUR)
- zentrale aber ruhige Lage
- gute Anbindung an ÖPNV
- cleverer Grundriss
- ideal für Studenten
- teilmöbliert
- Aufzug
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktier
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Quelle:
www.immobilien.de
495.000,00 €
2 Zi.
47
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne neu renovierte & möblierte Wohnung, die sich in der ersten Etage befindet, steht ab sofort zum Verkauf. Zu dem Apartment zählen zwei geschmackvolle Zimmer. Das Objekt verfügt über Fußbodenheizung, ist barrierefrei und lässt sich
...
bequem über 3 Fahrstühle erreichen. Das Hausgeld beläuft sich auf 269,00 € im Monat. Zum Apartment gehört auch ein schöner, geräumiger ca. 11 m² Balkon / Terrasse (ruhige Parkseite), auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Durch die ca. 5 Meter Glasfront zum Balkon ist die Wohnung sehr hell. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Eine Waschküche und Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Mitbenutzung zur Verfügung. Einbauküche (inkl. Geräte & Geschirr) sowie Bad sind neu. Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Die Wohnung ist aktuell nach der in 2024 durchgeführten Renovierung möbliert und befristet für 1.930 EUR (Warmmiete) im Monat vermietet. Sie eignet sich zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage mit e
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
397.000,00 €
1 Zi.
39,23
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das gepflegte Wohnhaus wurde Ende der 1968 Jahre erbaut und besteht aus ca. 75
Wohneinheiten, die sich über 5 Etagen verteilen und über einen Aufzug erreichbar sind.
Das Gebäude befindet sich verkehrsgünstig gelegen in einer herausragenden (4,5
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Punkte laut Baufikompass) Diese wunderschöne und moderne 1-Zimmerwohnung mit Ihren ca. 40 m² Wohnfläche wurde für Sie mit viel Liebe zum Detail von Grund auf kernsaniert (2022). Auf eine hochwertige Materialauswahl wurde dabei größten Wert gelegt. Durch die Möblierung eignet sie sich perfekt für Kapitalanleger, zur Sondervermietung, aktuell bis 06.08.24 vermietet (hierzu können wir gerne behilflich sein) als auch zur Eigennutzung.
Als Schlüsselfertiges Konzept kann diese Sondervermietung gerne übernommen werden.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von dem umfangreichen Lichtkonzept in Form von hochwertigen Lichtspots im Flur, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, den Lichtleisten in Bad und Wohnbereich sowie den Fensterspots vor der großen Fensterfront
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
590.000,00 €
1 Zi.
40
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie werden begeistert sein.
Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches, 34 Seiten starkes Panorama-Exposee zu.
Modern. Chic. Außergewöhnlich.
Zustand nach umfassender Zusatz-Sanierung 2018.
Attraktives Penthouse.
Große Glasfronten.
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Appartement mit großem sonnigen Dachgarten.
Duschbad.
Keller. Tiefgarage.
Dachterrassen-/Dachgartenfläche: Ca. 68 m²
Gesamte Wohn-/Nutzfläche (innen/außen): Ca. 101 m²
Keller mit Licht und Stromanschluss.
Breiter Tiefgaragen-Einzelstellplatz.
Hervorragende Verkehrsanbindung.
Wunderbare Süd- und Westausrichtung.
Die Wohnung wird Ende 2024 frei.
Ideal für: During-the-week. Over the weekend. Zeitvermietung möbliert.
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung aus.
Ergänzung zum Energieausweis. Nach umfassender Kernsanierung ist das wirtschaftliche Baujahr des Gebäudes 2014, das Ursprungsbaujahr ist 1977.
Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit u
Passende Immobilien in der Umgebung von München:
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
103
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
Direkt an der LMU gelegen bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit im Herzen der Maxvorstadt großzügig zu wohnen. Die Wohnung ist ideal für eine Familie, ein Paar oder auch eine WG die sich perfekt aufteilen lässt.
Die helle und großzügige
...
Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten, wie zum Beispiel auch den Umbau zu einer ! 4-Zimmer-Wohnung. Die Pläne sind bereits vorhanden und der Eigentümer könnte dies zum schlüsselfertigen Festpreis umsetzen.
Die Wohnung ist frei zum Bezug, möbliert für eine WG wären 3.600,- € Kaltmiete realistisch.
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
103
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
Direkt an der LMU gelegen bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit im Herzen der Maxvorstadt großzügig zu wohnen. Die Wohnung ist ideal für eine Familie, ein Paar oder auch eine WG die sich perfekt aufteilen lässt. Die helle und großzügige
...
Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten, wie zum Beispiel auch den Umbau zu einer ! 4-Zimmer-Wohnung. Die Pläne sind bereits vorhanden und der Eigentümer könnte dies zum schlüsselfertigen Festpreis umsetzen. Die Wohnung ist frei zum Bezug, möbliert für eine WG wären 3.600,- € Kaltmiete realistisch.
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Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
2 Zi.
49
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 2-Zi Wohnung, inkl. Südbalkon und Innenhoflage wurde im November 2020 umfangreich saniert, inkl. Bad, Elektrik, Boden, Möblierung. Aktuell ist die Wohnung befristet und möbliert für 3 Jahre vermietet. Die aktuelle Warmmiete
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beträgt 1.835 Euro (1.750 Euro Wohnung + 85 Euro Tiefgarage). Die Warmmiete beinhaltet die Nebenkosten (335 Euro), die Stromkosten (32 Euro) und die Internetkosten (45 Euro). Die gesetzliche Regelung zur Eigenbedarfskündigung bleibt bestehen. Das Haus ist sehr gut verwaltet und wurde laufend renoviert. Die Energieanlage ist aus dem Jahr 2017 und das Gebäude hat die Energieklasse C. Der Aufzug wurde im Jahr 2018 erneuert Eine Dachterasse zur gemeinschaftlichen Nutzung rundet das Angebot ab.
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www.immobilien.de
415.000,00 €
2 Zi.
49
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 2-Zi Wohnung, inkl. Südbalkon und Innenhoflage wurde im November 2020 umfangreich saniert, inkl. Bad, Elektrik, Boden, Möblierung.
Aktuell ist die Wohnung befristet und möbliert für 3 Jahre vermietet. Die aktuelle Warmmiete
...
beträgt 1.835 Euro (1.750 Euro Wohnung + 85 Euro Tiefgarage). Die Warmmiete beinhaltet die Nebenkosten (335 Euro), die Stromkosten (32 Euro) und die Internetkosten (45 Euro). Die gesetzliche Regelung zur Eigenbedarfskündigung bleibt bestehen.
Das Haus ist sehr gut verwaltet und wurde laufend renoviert. Die Energieanlage ist aus dem Jahr 2017 und das Gebäude hat die Energieklasse C. Der Aufzug wurde im Jahr 2018 erneuert
Eine Dachterasse zur gemeinschaftlichen Nutzung rundet das Angebot ab.
