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Quelle: www.immowelt.de
3.350.000,00 €
1.300
m2
80809 München
Immobilientyp: Grundstück
MÜNCHEN GSE ist eine echte Chance mit besonderen Rahmenbedingungen. Wer eine echte Investment-Chance sucht und auch kreativ denken kann, ist hier genau richtig. Einfach genauere Info's bei uns anfragen - dran bleiben und schnell sein - es lohnt
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sich...
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
822.000,00 €
2 Zi.
63,83
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrter Interessent, wir bauen für Sie seit 33 Jahren und jetzt neu: In ruhiger Lage entsteht auf einem 580m² großen Grundstück ein Wohngebäude mit nur 5 Eigentumswohnungen. 2 x 3-Zi.-Wohnungen + 2 x 2-Zi-Wohnungen + Penthouse. Hier sehen
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Sie eine großzügige 2-Zi.-Wohnung mit Süd-Privatgarten. Von allen Wohnräumen ist der idyllisch gelegene private Garten zugänglich. Das Wohnen / Essen / Kochen mit 25m² ist u.a. mit einer großen Schiebetür zur Terrasse versehen und läßt hiermit eine ideale Möblierung zu. Tageslichtbad mit Wanne und Dusche´ + Gäste-WC + Abstellraum sind vorgesehen. Unsere Gebäude werden ausschließlich mit wohngesunden 36cm starken Wärmedämm-Ziegeln und natürlichem Mineralputz erstellt. Sie erhalten hiermit ein optimales Wohnraumklima, unterstützt durch eine dezentrale Wohnraumbelüftung + Wärmerückgewinnung. Das Gebäude wird mit einem Endenergiebedarf von nur 19,1 kwh (m²a) erstellt, KfW55-Effizienzhaus Die Energie wird durch eine Luft-/Wasserwärmepumpe in Verbindu
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.099.980,00 €
873
m2
81735 München
Immobilientyp: Grundstück
Im Osten von München im Stadtteil Ramersdorf an der Stadtteilgrenze zu Perlach befinden sich die zwei ERH und zwei MRH Grundstücke auf den Flurstücksnummern 1243/8 Haus 250m2, 1243/7 Haus 157m2, 1243/6 Haus 155m2, 1243/5 Haus 311m2 in einem vierer
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Block. Angeboten werden hier vier Top Grundstücke bebaut mit auf Erbpacht vergebenen Häusern. Die Objekte befinden sich an einer wenig befahrenen Anliegerstraße, wodurch ein ruhiges und sicheres Wohnen gewährleistet ist- eine Top-Anlage für Sie- wahres Betongold! Es sind gute Busverbindungen zur Innenstadt, zur U-Bahn-Station Michaealibad und zum S-Bahn Knotenpunkt des Münchener Verkehrsverbunds- Ostbahnhof vorhanden. Die Autobahn A8 München-Salzburg und die Neue Messe München Riem sind schnell zu erreichen, stellen aber keine Lärmbelästigung dar. Die Bebauung in diesem Areal sind hauptsächlich Reihenhäuser und behutsame Neubebauung. Eckdaten zum Erbbauvertrag -Eine Erbpachterhöhung ist alle drei Jahre möglich. Diese ist an die Entwicklung de
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Quelle: www.immowelt.de
805.900,00 €
3 Zi.
72,15
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
4,5 Zi.
269,6
m2
80339 München
Immobilientyp: Wohnung
In absolut zentraler Lage direkt an der Hackerbrücke können Sie ihr neues Zuhause gestalten. Ein Planungsvorschlag für die Gestaltung liegt bereits vor. Große Loggia in optimaler Westausrichtung nach Ausbau. Die Apartments sind aktuell mit
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Elektro Nachtspeicherheizung ausgestattet. Die Versorgung mit Gas im Dachgeschoss ist jedoch möglich. Der von uns genannte Preis versteht sich für den Bestand ohne Ausbau.
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Quelle: www.immowelt.de
1.242.000,00 €
2,5 Zi.
108
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im 2. Obergeschoss mit Südwestausrichtung vermittelt ein wunderbares modernes Wohngefühl. Das Raumprogramm besticht mit einem über 40 m² großen Wohnraum sowie Küche und Dachterrasse und den hellen Schlafräumen mit Morgensonne. Die
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Wohnung wird durch ein weiteres Speichergeschoss abgerundet. Dieses bietet zwei zusätzliche Räume, die z. B. als Arbeitszimmer; Spielzimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden können. Auch ein zweites Bad mit Dusche rundet das Raumkonzept ideal ab. Zudem kann ein Duplexparker/Carport zu einem Preis von je 29.000,-- EUR erworben werden. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil mit ca. 5 m² . Auch ein eigener Waschraum für Waschmaschine und Trockner ist im Keller vorhanden.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
774
m2
81825 München
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen heute ein in einer beliebten Wohngegend der Gartenstadt Trudering gelegenes attraktives Baugrundstück zum Kauf anbieten zu können. Das ca, 774,00 m² große mit einem Altbestand bebaute Grundstück liegt in einer ruhigen
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Seitenstraße der Truderinger Straße und ist ca. 32,00 m breit und ca. 24,00 m tief. Eine angenehme Nachbarschaft macht das Wohnen auch für Familien mit Kindern attraktiv. Für die Bebauung gilt § 34 BauGB (Nachbarbebauung), Nach unserer Einschätzung kann ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als Mehrgenerationenhaus oder je nach Dachform ein großzügiges Doppelhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche pro Hälfte oder ein Dreispänner gebaut werden. Der fast quadratische Zuschnitt des Grundstücks macht eine wirtschaftliche Bebauung möglich, was es auch für Bauträger interessant macht. Grundsätzlich kann auch daran gedacht werden, das 1972 erbaute Einfamilienhaus zu sanieren und neu zu strukturieren.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
836.000,00 €
3 Zi.
76,36
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung
Die barrierefreie Wohnung im 1. Obergeschoss mit Südwestausrichtung vermittelt ein wunderbares modernes Wohngefühl. Das Raumprogramm besticht mit einem fast 30 m² großen Wohnraum sowie Küche und Westbalkon und den hellen Schlafräume mit
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Morgensonne. Zudem kann ein bequemer Duplexparker/Carport zu einem Preis von je 29.000,-- EUR erworben werden. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil mit ca. 5 m² . Auch ein eigner Waschraum für Waschmaschine und Trockner ist im Keller vorhanden.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
3 Zi.
78,31
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Im Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten entsteht eine lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit Souterrain, 2 Bäder und einen Gartenanteil von ca. 75 m². Die nutzbare Fläche bemisst sich auf ca. 102,42 m². Das Mehrfamilienhaus wird mit einer
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regenerativen und sparsamen Heiztechnik (Grundwasserwärmepumpe) ausgestattet.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
389.530,00 €
1 Zi.
33,54
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Neubau: praktisches 1-Zimmer-Appartement im Dachgeschoss mit gemütlicher West-Loggia Klein aber fein: die Wohnung besticht durch Licht und Luft, einem durchdachten praktischen Grundriss und ruhiger Umgebung mit viel Grün.
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
861
m2
80995 München
Immobilientyp: Grundstück
Ca. 861 m² großes Grundstück mit zwei Zugängen und einer bereits vorliegenden Planung für ein Mehrfamilienhaus mit ca. 500 m² Wohnfläche. Die eingereichte Baugenehmigung wird derzeit geprüft. Die Bebauung kann nach §30 BauGB erfolgen.
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Weitere Informationen zum Grundstück und den beiden Bebauungsvarianten erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bei Fragen können Sie sich jederzeit an den zuständigen Objektbetreuer Herrn Aleksandar Milosavljevic wenden.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
4,5 Zi.
269,6
m2
80339 München
Immobilientyp: Wohnung
In absolut zentraler Lage direkt an der Hackerbrücke können Sie ihr neues Zuhause gestalten. Ein Planungsvorschlag für die Gestaltung liegt bereits vor. Große Loggia in optimaler Westausrichtung nach Ausbau. Die Apartments sind aktuell mit
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Elektro Nachtspeicherheizung ausgestattet. Die Versorgung mit Gas im Dachgeschoss ist jedoch möglich. Der von uns genannte Preis versteht sich für den Bestand ohne Ausbau.
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Neu
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Quelle: www.ohne-makler.net
399.500,00 €
2 Zi.
47
m2
Kriegerstrasse 8, 81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese stilvolle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im begehrten Münchener Stadtteil Harlaching und befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1950. Die Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss und besticht durch eine
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hervorragende Raumaufteilung, die jedem Raum ein großzügiges und luftiges Gefühl verleiht.
Der Wohnbereich bietet eine behagliche Atmosphäre mit viel Tageslicht, ideal für gemütliche Abende oder zum Entspannen. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den charmanten Balkon, der ein perfekter Ort ist, um die Sonne und den Blick ins Grüne zu genießen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für alle wichtigen Geräte und lädt zum Kochen ein.
Das Schlafzimmer ist optimal geschnitten und bietet Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Auch das Badezimmer ist funktional gestaltet und komplettiert den Komfort dieser Wohnung.
Ein zusätzliches Highlight der Wohnung ist die ruhige, dennoch zentrale Lage in Harlaching, das für seine Nähe
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
2 Zi.
78
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Geben Sie bitte Ihre T E L E F O N N U M M E R mit an. Danke.
Helle Wohnung mit Balkon in München-Obersendling
2,5 Zimmer
ca. 78 Quadratmeter Wohnfläche
Etage 3
Aufzug
2 Balkone
Keller
1 TG-Stellplatz
Baujahr 1978
Energieträger Nah-/Fernwärme
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aus KWK - fossiler Brennstoff
Energieausweisart Verbrauchsausweis
Energieverbrauch 144 kWh/(Quadratmeter * a)
Energieeffizienzklasse E
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
3 Zi.
75
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Wohnungserbbaurecht für eine ansprechende Wohnung im Dachgeschoss mit der Nummer 130 (mit Aufzug), Wohnfläche von 74,67 m². Die Wohnung besteht aus Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer und 2 Dachterrassen
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(insgesamt 17 m²), sowie einem Kellerraum (5,80 m²) und einem Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 2001 erbaut. Das monatliche Hausgeld beträgt 544,00 €, zuzüglich 42,55 € für den Tiefgaragenstellplatz. Das Gäste-WC ist als innenliegender Raum ausgeführt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, während das warme Wasser von einem Elektro-Boiler bereitgestellt wird. Es besteht lediglich ein geringfügiger Bedarf an Renovierungs- und Schönheitsarbeiten in der Wohnung. Für die Zuschlagserteilung ist die Zustimmung des Grundstückseigentümers erforderlich. Das Erbbaurecht besteht bis zum 31.12.2077. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter d
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Quelle: www.immowelt.de
351.000,00 €
2 Zi.
55
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 30 im ersten Obergeschoss (mit Aufzug) hat eine Wohnfläche von 54,76 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Loggia. Zusätzlich gehören ein Kellerraum (mit 2,6 Quadratmetern
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Nutzfläche) und ein Tiefgaragenstellplatz (mit 11,50 Quadratmetern Nutzfläche) dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut. Heizung mittels Fernwärme; eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 351.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 245.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe un
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
4 Zi.
89
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 124 im achten Stockwerk auf der rechten Seite verfügt über einen Aufzug und eine Wohnfläche von 89 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Abstellkammer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, zwei
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Kinderzimmern, einer Küche und einem Wohnzimmer. Außerdem gibt es eine nach Süden ausgerichtete Loggia. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil mit einer Nutzfläche von 5,6 Quadratmetern und ein Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1967. Das monatliche Hausgeld beträgt 505,00 €. Die Heizung und Warmwasser werden über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2019 bereitgestellt. Eine Besichtigung der Wohnung von innen war leider nicht möglich. Die äußere Ansicht der Wohnanlage wirkt gepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1 Zi.
30
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung in der 2. Etage mit der Nummer 214, die über einen Aufzug erreichbar ist. Sie bietet eine Wohnfläche von 30 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Bad/WC, ein Wohn-/Schlafzimmer mit Küchenzeile sowie eine Loggia.
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Zusätzlich gehört ein 2 Quadratmeter großer Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 errichtet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 965,00 €, während das monatliche Hausgeld 344,00 € beträgt. Die vermietete Wohnung wirkt insgesamt durchschnittlich gepflegt, jedoch sind einige Anzeichen von Gebrauchsspuren und Abnutzung sichtbar. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 200.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Ver
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
1 Zi.
29
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment Nummer 2 im Erdgeschoss der Mitte umfasst eine Wohnfläche von 28,7 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einer Küche und einem Wohn-/Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum mit einer Nutzfläche
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von 5,8 Quadratmetern. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1957. Die Wohnung ist aktuell vermietet und das monatliche Hausgeld beträgt 194,76 €. Das Badezimmer ist ein innenliegender Raum. Die Beheizung erfolgt durch einen Gasofen im Wohnzimmer, der derzeit nicht funktionstüchtig ist, sowie Elektroheizlüfter. Das Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgestellt. In der Wohnung besteht ein Reparatur- und Instandhaltungsstau. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 249.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf d
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Quelle: www.immowelt.de
3.030.000,00 €
1 Zi.
405
m2
81479 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Wohnhaus mit einem Stockwerk, Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Bruttogrundfläche beträgt 405 Quadratmeter, zusätzlich gibt es einen eingeschossigen Anbau. Das Gebäude wurde im Jahre 1972 im Kellergeschoss und 2005
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als Fertighaus im Erdgeschoss und Obergeschoss errichtet. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, aber das Äußere des Wohnhauses macht einen positiven Eindruck. Es liegen keine Pläne oder Beschreibungen für das Gebäude vor, daher können keine Informationen zur Wohnfläche oder Raumaufteilung bereitgestellt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 3.030.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.121.000,00 EUR. Ebenso entfa
