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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.900,00 €
3 Zi.
64
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Haidhausen als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Haidhausen bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Die von uns im
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qualifiziertem Alleinauftrag angebotene Liegenschaft liegt in einer gut frequentierten Lage in unmittelbarer Nähe zur Gartencenter Seebauer. Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1985 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Es steht auf einem 8.501 m² großen Grundstück und wurde laufend instandgehalten. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt drei Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Sie betreten diese Wohnung über den Flur und von hier aus sind sämtliche Zimmer sowie das Bad begehbar. Über den großzügig geschnittenen Flur gelangen Sie in große Wohnzimmer, welches über eine gesamte Wandbreite mit Fenster versehen ist und diesen Raum tagsüber angenehm mit Licht durchflutet. Aufgrund des Schnittes dies
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Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
76,03
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (EG + 10.OG ), welches ca. im Jahre 1983 errichtet wurde. Die Wohnung ist in Absprache mit den jetzigen Mietern für den Selbstbezug
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geeignet und überzeugt unter anderem durch ihren praktischen Grundriss und die hellen Wohnräume. Über den Eingangsbereich mit praktischer Garderobe, erreicht man alle Räume dieser attraktiven Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Es ist mit dem Baujahr entsprechenden Fliesen versehen. Das Schlafzimmer sowie das Kinder-/ bzw. Arbeitszimmer lassen sich aufgrund der Schnitte ideal möblieren. Das Wohnzimmer bietet ebenso diverse Einrichtungsmöglichkeiten und ist durch die Ausrichtung und die Fensterflächen hell und freundlich. Von hier aus gelangt man auf den geräumigen Westbalkon, welcher gerade in den Sommermonaten zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die
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1/6
465.000,00 €
2 Zi.
64
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihre sonnige Südausrichtung, sondern auch durch eine ausgezeichnete Raumgestaltung und Barrierefreiheit. Gerade für Senioren ist diese Wohnung der ideale Alterswohnsitz. Das Badezimmer
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wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert und strahlt dank der hellen Fliesen eine freundliche Atmosphäre aus. Die nach Süden ausgerichtete Loggia erstreckt sich über Wohn- und Schlafzimmer und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Zimmer sind quadratisch geschnitten, was nicht nur praktisch ist, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein Abstellraum und eine gut ausgestattete Küche runden das Platzangebot ab. Die doppelt verglasten Fenster sorgen für eine optimale Isolierung und lassen auch viel Tageslicht in die Räume. Das in den Wohnräumen verlegte Eichenparkett trägt zur behaglichen Wohnatmosphäre bei, in der Sie oder Ihre Mieter sich rundum wohlfühlen werden. Ein Aufzug gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnun
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1/10
551.700,00 €
1 Zi.
35,68
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer Apartment im neu gebauten Studentenwohnheim zum sofortigen Erstbezug. Apartment Nr. 62 im DG mit grosser Dachterrasse moderner Küche und Bad ausgestattet, auf insgesamt 43,53 qm Nutzfläche. Grossartige Dachterrasse und zusätzliche
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Gemeinschaftsräume. Im gleichen Objekt können wir ihnen auch weitere Apartments von 18 - 37 qm Wohnfläche anbieten. Gerne sende ich ihnen die Exposés zu und treffe Sie zu einem Besichtigungstermin.
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1/10
552.400,00 €
1 Zi.
36,96
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer Apartment im neu gebauten Studentenwohnheim zum sofortigen Erstbezug. Apartment Nr. 63 im DG mit grosser Dachterrasse moderner Küche und Bad ausgestattet, auf insgesamt 44,78 qm Nutzfläche. Grossartige Dachterrasse und zusätzliche
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Gemeinschaftsräume. Im gleichen Objekt können wir ihnen auch weitere Apartments von 18 - 37 qm Wohnfläche anbieten. Gerne sende ich ihnen die Exposés zu und treffe Sie zu einem Besichtigungstermin.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
599.999,00 €
3 Zi.
80
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
Ihr zukünftiges Zuhause! Erleben Sie eine großartige Wohnung mit Gestaltungspotential Stellen Sie sich vor, Sie betreten eine Wohnung, die nicht nur durch ihre ansprechende Architektur und klare Gliederung besticht, sondern auch durch Räume von
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komfortabler Größe. Aktuell als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, bietet dieses Zuhause Raum für Ihre Träume und Visionen. Ein Herzstück voller Licht und Leben Das Zentrum dieser einladenden Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das sich auf fast 40 Quadratmetern erstreckt. Hier verbindet sich der offen gestaltete Küchenbereich nahtlos mit dem Wohnraum und schafft eine harmonische Atmosphäre. Große Fensterflächen lassen das Tageslicht hereinströmen und tauchen den Raum in ein helles, freundliches Ambiente. Der Zugang zum Balkon rundet das Bild ab und lädt dazu ein, gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen oder einfach die Seele baumeln zu lassen. Mit einfachen Mitteln könnten Sie hier sogar ein weiteres Zimmer schaffen, um
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
3 Zi.
96
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Ruhig - zentral - großzügig. Die moderne Wohnung nahe dem Kustermannpark, liegt im 1. Obergeschoss eines 1980 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem ohne Stufen mit dem Lift zu erreichen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Highlight der Wohnung
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ist sicherlich der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich, der nicht nur einladend, sondern auch perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden geeignet ist. Die Küche war ursprünglich vom Wohnbereich abgetrennt, die aktuellen Eigentümer haben die Wand entfernt und in 2022 eine neue Küche installieren lassen. Der offene Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen und ermöglicht Ihnen beim Kochen mit Ihren Liebsten zu plaudern oder beim Essen gemeinsam zu lachen. Die moderne Küche der Firma Marquardt ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht, während der über 16m² große Ba
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1/10
950.000,00 €
3 Zi.
114
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Erleben Sie ein völlig neues Wohngefühl in dieser exquisiten Maisonettewohnung, eingebettet im urbanen und dennoch charmanten Münchner Stadtteil Ramersdorf. Diese architektonisch durchdachte Immobilie zeichnet sich durch seine makellose Synthese
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aus moderner Technologie und zeitloser Eleganz aus und bietet Ihnen ein Wohnerlebnis, das sämtliche Erwartungen nicht nur erfüllt, sondern übertrifft. Betreten Sie die großzügigen ca. 114 Quadratmeter dieser innovativen Residenz und lassen Sie sich von der perfekten Kombination aus edlem Fliesen- und feinsten Parkettboden empfangen. Der geschmackvolle Eingangsbereich führt Sie in ein weitläufiges Wohnambiente, dessen durchdachter Grundriss es Ihnen ermöglicht, den Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Die stilvolle Treppe erhebt Sie quasi auf ein neues Level, indem sie Sie in das Obergeschoss bringt, wo zwei durchdacht konzipierte Schlafzimmer auf Sie warten - Oasen der Ruhe für erholsame Nächte. Ebenfalls auf dieser Ebene fi
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Quelle:
www.immowelt.de
1.098.000,00 €
6 Zi.
145
m2
81735 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses ca. 1979 auf einem ca. 329 m² großen, realgeteilten Grundstück erbaute Reiheneckhaus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und den liebevoll angelegten, großzügigen Garten. In einer der begehrtesten Lagen Münchens, im Stadtteil
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Ramersdorf, bietet das Haus mit Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss viel Platz für Familien und Individualisten. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie linker Hand in die helle Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Diese bietet nicht nur viel Arbeitsfläche und Stauraum, sondern könnte bei Bedarf zum Wohnzimmer hin geöffnet werden. Das geräumige Wohnzimmer ist durch große Fensterflächen lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen West-Terrasse und zum gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Obergeschoss befinde
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1/4
1.099.000,00 €
470
m2
81671 München
Immobilientyp: Grundstück
Bei einer neuen Bebauung wäre auch ein frei stehendes Einfamilienhaus möglich, da das Nachbarhaus bereits vor diesem Haus stand und es daher keine Probleme wegen der Statik beim Nachbarhaus geben sollte. Weiterhin wäre es möglich, im hinteren
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Bereich ein Garagengebäude zu errichten. Das Grundstück befindet sich in einer absolut ruhigen Seitenstraße.
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1.100.000,00 €
7 Zi.
135
m2
81671 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses erstaunlich geräumige Reihenhaus bietet auf drei Wohn-Ebenen (EG, OG, DG) ca. 135 Quadratmeter Wohnfläche. Durch einen erstaunlich viel Platz schaffenden Erweiterungsbau gibt es Platz für sieben Zimmer. Ideal eignet sich das Objekt für die
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klassische Familie, aber auch viele andere Nutzungen sind denkbar! Man betritt das Haus über einen freundlichen Flur. Im Erdgeschoss finden sich Küche, Gäste-WC und drei helle Zimmer. Zwei dieser Zimmer bilden dabei ein Doppelzimmer (s. Grundriss). Typischerweise wird auch der neue Eigentümer dieses Doppelzimmer für den Wohn-und-Essbereich nutzen und das dritte Zimmer als Schlafzimmer oder Kinderzimmer. Sowohl von der Küche als auch vom Wohn-und-Essbereich aus hat man einen direkten und überaus praktischen Zugang zur völlig ruhig gelegenen Terrasse auf der Gartenseite. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung (zwei davon bilden auch hier wiederum ein Doppelzimmer). Auf derselben Ebene findet man auch noch das Bad (Duschbad und
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1/4
1.299.000,00 €
3 Zi.
98
m2
81671 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei einer neuen Bebauung wäre auch ein frei stehendes Einfamilienhaus möglich, da das Nachbarhaus bereits vor diesem Haus stand und es daher keine Probleme wegen der Statik beim Nachbarhaus geben sollte. Weiterhin wäre es möglich, im hinteren
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Bereich ein Garagengebäude zu errichten. Das Grundstück befindet sich in einer absolut ruhigen Seitenstraße.
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1/5
1.550.000,00 €
5 Zi.
140
m2
81735 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie ein einzigartiges einstöckiges Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine exklusive Innenausstattung, sondern auch durch seine großzügige und vielseitige Raumaufteilung überzeugt. Mit fünf stilvoll gestalteten Zimmern, zwei
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modernen Bädern und einem separaten Gäste-WC, erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Wohnkomfort. Der zusätzliche Stauraum in den drei geräumigen Kellerräumen bietet Ihnen Platz für all Ihre Bedürfnisse. Das weitläufige Grundstück ist ein echtes Highlight für Gartenliebhaber. Ob Sie einen farbenfrohen Blumengarten anlegen, Gemüse anbauen oder einen sicheren Spielplatz für Ihre Kinder gestalten möchten hier finden Sie den idealen Ort, um Ihre gärtnerischen Träume zu verwirklichen. Für handwerklich Begabte bietet die Immobilie ebenfalls einen großen Vorteil: Ein separater Bereich in der Garage ist speziell für handwerkliche Tätigkeiten ausgelegt und ermöglicht Ihnen, Ihre Projekte direkt vor Ort umzusetzen. Der Energieverbrauchsausweis zeigt einen
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1/10
1.800.000,00 €
5 Zi.
141
m2
81669 München
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Kurzbeschreibung
München - Haidhausen-Ramersdorf
Objekt
Das unter Ensembleschutz stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1937 erbaut und laufend instandgehalten. Das komplette Anwesen befindet sich in einem dem Alter entsprechend sehr guten Zustand.
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Die Eigentümer bewohnen das Haus seit 60 Jahren. Es wurden unter anderem viele neue Fenster eingebaut und der Dachboden gedämmt. Ein absolutes Highlight ist das ca. 770 m² große Grundstück in Südausrichtung. Es grenzt unmittelbar an einen kleinen Park, der die Anlage vom Mittleren Ring trennt. Die großzügige, zum Teil überdachte Terrasse bietet einen wunderschönen Blick in den liebevollen, von einem Fachmann gepflegten und eingewachsenen Garten. Durch die grüne Umgebung und die sehr sonnige Ausrichtung entsteht auf der Terrasse ein beinahe mediterranes Flair. Das geräumige Einfamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt über fünf Zimmer, eine Küche mit separater Speisekammer, zwei vollwertige Badezimmer, eine Sauna sowie ein Gäste-WC. Ein
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1/7
Preis auf Anfrage
15 Zi.
298
m2
81735 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf dem 596 m² großen, in zweiter Reihe gelegenen Grundstück befindet sich ein charmantes Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien. Es zeichnet sich durch eine zeitlose Gestaltung und eine funktionale Aufteilung der Räumlichkeiten aus, was es sowohl
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für Bewohner als auch für Investoren zu einer äußerst attraktiven Immobilie macht. Das Gebäude wurde im Jahr 1981 in solider Ziegelbauweise errichtet und überzeugt mit einer klassischen und durchdachten Architektur. Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt über das benachbarte Grundstück oder der gemeinsam genutzten Tiefgarage. Die 4 Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 65 m² und 84 m², haben jeweils 3 Zimmer, ein separates Bad und eine Küche. Highlight sind die nach Süden ausgerichteten Balkone oder Terrassen. Zudem steht den Bewohnern ein allgemein nutzbarer Garten und Kellerabteile zur Verfügung. Einige Einheiten wurden bereits teilweise modernisiert. Alle Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und präsentieren sich ordentlich. Zur Aussta
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1/9
Preis auf Anfrage
81669 München
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Im begehrten Franzosenviertel bieten wir Ihnen hiermit einen Duplex-Stellplatz zum Kauf an.
Es handelt sich hierbei um eine Parkanlage in der Balanstraße. Die gepflegte Anlage verfügt über zahlreiche Stellplätze auf mehreren Ebenen und wurde im
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Jahre 1971 errichtet.
Der Duplex-Parkplatz befindet sich auf der oberen Ebene und bietet Platz für ein Fahrzeug. Somit können Sie Ihr Auto bequem und sicher, geschützt vor Witterungseinflüssen, parken.
Ein Lift erleichtert den Zugang zur Tiefgarage.
Die Parkplätze werden zumeist von den Hausbewohnern benutzt, daher findet tagtägliche Benutzung und regelmäßige Wartung statt. Durch die regelmäßige Nutzung und Instandhaltung ist die gesamte Parkanlage in gutem Zustand. Das aktuelle Duplex-System wure eingebaut von der Firma Klaus Multiparking GmbH.
Die Ebenen senken und heben sich nicht genau waagrecht, sondern mit einer leichten Schräge.
Die Lage des Parkplatzes ist ideal, denn Sie finden hier eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahve
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Ramersdorf:
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
204.500,00 €
1 Zi.
28
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das funktionale 1-Zimmer-Appartement besteht aus einem Wohn-Schlafraum mit angrenzender kleiner Küche. Das Bad verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung liegt im 4. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 45 Wohneinheiten. Die
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Wohnung liegt verkehrsgünstig an der Tegernseer Landstraße und ist auf den Hinterhof ausgerichtet (geringer Verkehrslärm). Die Wohnung ist seit 01.07.2009 an den gleichen Mieter problemlos vermietet. Die letzte Mieterhöhung fand im Jahr 2014 statt und beträgt aktuell monatlich € 450,00 netto zzgl. € 150,00 Vorauszahlung für die Betriebskosten.
Raumaufteilung
Vom Flur abgehend befindet sich rechts da inneliegende Badezimmer mit Badewanne. Weiterhin führ eine Tür in den angrenzenden Wohn-Schlafbereich sowie die angrenzende Küche. Der Fußboden im Wohn-Schlafraum ist mit Echtholzparkett ausgelegt. Der Schlafbereich befindet sich in einer Nische, welche sich optisch abtrennen läßt. Das Wohnzimmer verfügt über ein großes Fenster nach Norden. Das Ge
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1/10
369.000,00 €
2 Zi.
42
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer Etagenwohnung ca. 42 m² Wohnfläche Moderne Einbauküche Renoviertes Badezimmer mit Dusche und großformatige Steinfliesen 3-Fach moderne Fenster mit elektrischen Rollos 22 mm Eichen-Vollholz-Parkett (muss aber leicht geschliefert und neue
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geölt werden) Abstellkammer Aufzug (jedoch nicht Barrierefrei) Kellerabteil
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
1 Zi.
27
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses schöne Appartement befindet sich im 6. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet einen phantastischen Weitblick bis in die Bergregion. Direkt gegenüber dem Haus lädt der Weißenseepark zum (sportlichen) Entspannen ein.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
759.000,00 €
3 Zi.
81
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
SOFORT BEZUGSBEREIT UND FRISCH RENOVIERT! Diese stilvolle Altbauwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses aus dem Jahr 1902. Über das charaktervolle Treppenhaus gelangen Sie in Ihr neues Zuhause. Beim Betreten der Wohnung
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werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erschließen sich alle Räume: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer, die Küche mit direktem Zugang zum Balkon, sowie das moderne Tageslichtbad mit Dusche und eine kleine Abstellkammer, in der sich auch die Gastherme befindet. Die durchdachte Raumaufteilung und der besondere Altbaucharme gepaart mit dem modernen Zustand werden Sie sofort begeistern. Die Wohnung wurde kürzlich komplett und hochwertig renoviert, inklusive neuer Elektrik, einem stilvollen Bad, edlen Parkettböden, modernen Fenstern und einer effizienten Gastherme. Die Küche ist bereits für die Verw
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1/10
4.500.000,00 €
6 Zi.
234
m2
81539 München
Immobilientyp: Haus
Inmitten der pulsierenden Stadtlandschaft präsentieren wir Ihnen eine besondere Anlageimmobilie: Ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer tollen Penthouse-Wohnung und einer großen Dachterrasse. Das Gebäude wurde laufend Instand gehalten und befindet
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sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Penthouse-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, sehr gute Lichtverhältnisse und ansprechenden Wohnkomfort. Farben, Formen und Materialien sind harmonisch aufeinander abgestimmt und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die große Dachterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet einen unvergleichlichen Blick über die Stadt. Diese wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt. Das Geschäftshaus bietet eine sichere und stabile Rendite durch die laufenden Mieteinnahmen. Ob Büro, Ladenlokal oder Praxis, die Räumlichkeiten lassen sich flexibel gestalten und an Ihre Bedürfnisse bzw. der Mieter anpassen. Da einige ältere Mietverträge mit kurzen Kündigungsfristen versehen sind, können die M
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