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Quelle:
www.immobilien.de
1.696.000,00 €
6 Zi.
178,53
m2
81369 München
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 525 m² großen Grundstück bietet ein ideales Zuhause für Familien mit Kindern und zugleich spannende Perspektiven für Investoren. Das rund 70 Jahre alte Haus wurde stets gut gepflegt und laufend
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modernisiert, sodass es sich in einem guten Zustand befindet. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten lässt es keine Wünsche offen.
Raumaufteilung und Ausstattung
Erdgeschoss
Hier begrüßt Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in das großzügige, offene Wohnzimmer übergeht. Das Esszimmer ist nahtlos integriert und durch eine praktische Durchreiche mit der Küche verbunden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Badezimmer en Suite mit eigener Sauna sowie direkten Zugang zur Terrasse und dem Pool. Der weitläufige Garten mit Pool, einem kleinen Teich, Beeten und einer charmanten Abstell-Scheune bietet Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien.
Obergeschoss
Das Obergeschoss ist vielsei
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1/9
1.899.000,00 €
9 Zi.
197
m2
81377 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie in einer der besten Lagen der Stadt. Sie kann sowohl als Mehrfamilienhaus als auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden und bietet zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu
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verwirklichen.
Mit einer Gesamtwohnfläche von knapp 200 Quadratmetern bietet das Haus viel Platz für individuelle Gestaltung. Jede Wohneinheit verfügt über eigene Küchen und Bäder, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Ein großzügiger Garten und zwei im Preis inbegriffene Garagen.
Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Diese vielseitige Immobilie bietet die Flexibilität, sowohl als großes Einfamilienhaus als auch als Mehrfamilienhaus genutzt zu werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines
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1/11
4.600.000,00 €
10 Zi.
295,64
m2
81373 München
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese wunderschöne Villa ist eingebettet auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.260 m² in einer besonders ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Umgebung. Auf ca. 296 m² Wohnfläche kombiniert die Immobilie luxuriösen Komfort mit
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durchdachter Funktionalität.
Das Erdgeschoss der Villa empfängt Sie mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der ein elegantes Esszimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche und ein stilvolles Büro umfasst. Der offene Kamin im Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht das edle Ambiente dieser Ebene. Große Fensterfronten bieten einen nahtlosen Übergang zur großzügigen Terrasse und dem weitläufigen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im Untergeschoss finden Sie eine Welt der Unterhaltung und Entspannung mit einem exquisiten Lesezimmer und einem hochwertig ausgestatteten Heimkino –perfekt für gemütliche Filmabende oder gesellige Zusammenkünfte. Zwei luxuriöse Badezimmer und ein
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Sendling-Westpark:
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2.400.000,00 €
880
m2
81369 München
Immobilientyp: Grundstück
880 m² Baugrundstück mit großem Garten (derzeit bebaut mit EFH) in München-Obersendling, Nähe Südpark - Adresse: Ebermayerstraße 2, 81369 München. Aktuelle Situation Das Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus und einer Doppelgarage
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bebaut (Baujahr: ca. 1950). Das Gebäude ist bis zum 30.04.2025 vermietet. Genehmigungsstand und Bebauungsmöglichkeiten Ein Abriss des Einfamilienhauses ist bereits genehmigt und jederzeit möglich. Für das Grundstück liegt eine Genehmigung für den Bau eines 4-Familienhauses vor, mit einer barrierefreien Wohnung im Erdgeschoss, zwei Wohnungen im ersten Obergeschoss und einer weiteren Wohnung im Dachgeschoss. Eine vollständige Werkplanung für diese Bebauung ist vorhanden, basierend auf der genehmigten Gesamtplanung. Je nach Nutzung sind die erforderlichen Stellplätze, Carports oder Garagen zu berücksichtigen. Das Baufenster, die Abstandsflächen und die maximale Bauhöhe sind vollständig geklärt. Alternativ ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus od
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Quelle:
www.immowelt.de
1.696.000,00 €
6 Zi.
178,53
m2
81369 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 525 m² großen Grundstück bietet ein ideales Zuhause für Familien mit Kindern und zugleich spannende Perspektiven für Investoren. Das rund 70 Jahre alte Haus wurde stets gut gepflegt und laufend
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modernisiert, sodass es sich in einem guten Zustand befindet. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten lässt es keine Wünsche offen. Raumaufteilung und Ausstattung Erdgeschoss Hier begrüßt Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in das großzügige, offene Wohnzimmer übergeht. Das Esszimmer ist nahtlos integriert und durch eine praktische Durchreiche mit der Küche verbunden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Badezimmer en Suite mit eigener Sauna sowie direkten Zugang zur Terrasse und dem Pool. Der weitläufige Garten mit Pool, einem kleinen Teich, Beeten und einer charmanten Abstell-Scheune bietet Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien. Obergeschoss Das Obergeschoss ist vielseitig
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1/10
597.000,00 €
3 Zi.
75
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine gemütliche Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Wohngebäude. Zu der Wohnung gehört ein TG-Stellplatz und ein Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer,
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ein Badezimmer, Wintergarten, eine Terrasse und einen Keller. Insgesamt handelt es sich um eine charmante Erdgeschosswohnung mit einem durchdachten Grundriss und vielen Annehmlichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnlage mit Garten und Terrasse schätzen. Der Gebäudezustand ist gepflegt und die Wohnung bietet genügend Platz für ein angenehmes Wohngefühl.
