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www.immowelt.de
476.500,00 €
3 Zi.
88,37
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Wohnung
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476.500,00 €
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88,37
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Wohnung
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495.000,00 €
8 Zi.
199
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Bieterverfahren - Mindestgebot 495.000,- €. Der Bodenrichtwert alleine für das Grundstück liegt bei knapp 400.000,- Euro! Bieterverfahren bis 15.01.2025 - wir behalten uns vor, bei entsprechenden Angeboten das Verfahren vorzeitig zu beenden.
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Sprechen Sie mit uns oder geben einfach ein Angebot ab! Dieses Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Egal ob für eine Familie oder mehrere Generationen, sowie die Kombination aus Wohnen und Arbeiten (Home Office). Hier lässt sich alles umsetzen. Understatement großgeschrieben. Der Haupteingang befindet sich auf Straßenniveau. Von hier aus lässt sich die eigentliche Größe des Anwesens nicht erahnen. Die Ebene 1 präsentiert sich hierbei in einem gepflegten Originalzustand, das Bad und einige Fenster wurden aber bereits erneuert. Die Aufteilung bietet viel Platz. Im Zentrum bei Betreten ist hierbei die Küche mit anschließendem Esszimmer. Das Wohnzimmer verfügt über hohe Decken und eine Zwischenebene. Die Terrasse ist windgeschützt und uneinsehbar.
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495.000,00 €
5 Zi.
150
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene unterkellerte Zweifamilienhaus in massiver Bauweise ist ein wahres Glück für Liebhaber und wie geschaffen für Ihren Familienwohnsitz. Das solide Zweifamilienhaus unterteilt sich in zwei Wohnungen, die über ein zentrales Treppenhaus
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bequem erreichbar sind. Im Erdgeschoss erwartetet Sie eine lichtdurchflutete zwei Zimmer Wohnung. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine große Küche vervollständigen diese Ebene. Zur Wohnung gehört ein Esszimmer mit einer großen Glasfront mit Ausrichtung zur Südseite. Dieser gibt den Blick auf die Ortschaft frei. Auch von der großzügigen Terrasse kann man weit über den Ort sehen. Im 1. Oberschoss finden Sie eine drei Zimmer Wohnung. Im Eingangsbereich haben Sie genügend Raum um ein Büro einzurichten. Ein großer Esstisch findet in der Küche Platz. Die helle Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. In den letzten Jahren, zwischen 2014 und 2019 wurden zahlreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durc
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550.000,00 €
1.084
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Grundstück
Das herrliche Grundstück befindet sich in Nittendorf/Undorf und verfügt über eine Größe von 1.084 m². Es liegt eine Baugenehmigung für drei Reihenhäuser mit Stellplätzen vor. Alternativ wäre natürlich auch eine Bebauung mit zwei
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Doppelhaushälften, einem Einfamilienhaus oder einem Bungalow möglich. Eine Teilung des Grundstückes wäre denkbar, die Voraussetzung hierfür, dass zwei Käufer vorhanden sind. Im Kaufpreis enthalten ist die Baugenehmigung für die drei Reihenhäuser inkl. Stellplätzen, sowie der bereits erfolgte Abriss des Altbestandes (zwei Einfamilienhäuser) enthalten. Die Unterlagen können bei Interesse jederzeit im Büro eingesehen werden. Andere Planungen etc. (EFH, DHH oder Bungalow) müssen in Eigenregie und auf eigene Kosten erstellt und zwecks Genehmigung eingereicht werden.
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579.000,00 €
7 Zi.
170
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Zweifamilienhaus in Undorf präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 606 m², das Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus verfügt über zwei separate Wohnungen, die in den Jahren 2020 und 2021
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umfassend renoviert wurden. Diese Renovierungen umfassen die Modernisierung der Wasserleitungen, Elektrik und Fenster, wodurch ein zeitgemäßer Wohnkomfort gewährleistet ist. Zusätzlich wurde eine Fußbodenheizung eingebaut, um eine behagliche Wärme in den Räumlichkeiten zu schaffen. Historische Entwicklung: Das Anwesen wurde im Jahr 1991 bereits umfangreich modernisiert und erweitert. Damals wurden neue Fenster eingebaut, ein Wintergarten errichtet und eine Garage angebaut. Des Weiteren wurde eine Solarthermieanlage integriert, um die Energieeffizienz des Hauses zu steigern. Im Jahr 1995 erfolgte die Erneuerung der Heizungsanlage, um den aktuellen Standards gerecht zu werden. Ausstattung: Die Wohnungen im Zweifamilienhaus präsentieren sich in einem gepfl
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579.500,00 €
4 Zi.
112,11
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zentrale Lage in grüner Umgebung
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Quelle:
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769.900,00 €
5 Zi.
155
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihren neuen Zuhause in Nittendorf OT Thumhausen. Wir bieten Ihnen hier exklusiv ein neu errichtetes Einfamilienhaus, Fertigstellung im Jahre 2024, zum Kauf an. Das Objekt wurde in Massivbauweise errichtet und sehr hochwertig und
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durchdacht geplant. Ein besonderes Augenmerk wurde hier zum einen auf die hohe Energieeffizienz (Weißhaupt Wärmepumpe und zentrale Lüftungsanlage) und zum anderen auf die hohe Wohnqualität (u.a. Lichtplanung u. Sonderausstattung) gelegt. Die Wohnfläche mit ihren ca. 155 qm verteilt sich zum einen auf das Erdgeschoß, welches den großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich (mit ca.50 qm, EBK bereits im Preis enthalten) beherbergt sowie Gäste-WC mit Dusche, eine Speis, den Windfang mit Garderobe als auch den Technik- und Hauswirtschaftsraum (mit Anschlüssen für Waschmaschine etc.) Zum anderen auf das Dachgeschoß, dessen Dachschrägen aufgrund des Kniestocks von 1,25 m überhaupt nicht stören bzw. beeinträchtigen und in welchem sich die drei großzügigen S
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820.000,00 €
6 Zi.
160
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Es sind 2 Vollgeschosse mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Bad. Das DG ist großzügig und könnte zu einem fantastischen Wohnraum ausgebaut werden.
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850.000,00 €
13 Zi.
270
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Angebot beinhaltet zwei Zweifamilienhäuser. Das erste Haus besteht aus zwei Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 85 m², die sich auf jeweils vier Zimmer aufteilen. Das zweite Haus umfasst eine Zwei- sowie eine
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Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² sowie ca. 60 m² Wohnfläche. Ursprünglich erbaut etwa 1970, wurden beide Häuser in den letzten Jahren bzw. Jahrzehnten laufend instandgehalten und modernisiert. So wurden 2009 die Fenster (Kunststofffenster mit Isolierverglasung), die Rohrleitungen 2013 und die Elektrik sowie das Dach 2016 erneuert. Im Jahr 2017 wurde die Fassade mit einem Vollwärmeschutz gedämmt. Beheizt werden die einzelnen Wohneinheiten durch neuwertige Kachelöfen (ca. vier Jahre alt), teilweise ergänzt durch einen Durchlauferhitzer. Das Hanggrundstück hat eine Fläche von ca. 2.073 m², hinzu kommen ca. 176 m² Landwirtschaftsfläche. Das große Grundstück bietet zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Unter anderem ist eine erweiterte Bebauung möglich. Eine B
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Quelle:
www.immowelt.de
1.099.000,00 €
6 Zi.
220
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In sonniger Lage von Undorf finden Sie dieses großflächige Anwesen, das durch seine zentrale Lage überzeugt. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 2754 m² ist besonders attraktiv zur Bebauung und ideal für Bauträger geeignet. Dank seiner
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Größe und Lage bietet es vielfältige Möglichkeiten für neue Wohnprojekte. Die zentrale und dennoch ruhige Lage macht es zu einem begehrten Objekt für die Entwicklung neuer Wohnhäuser oder Mehrfamilienhäuser. Auf dem Anwesen des ehemaligen Baustoffhandelsunternehmens wurde um das Jahr 1970 ein Mehrgenerationenhaus in Massivbauweise erbaut und bietet ausreichend Platz für zwei Familien. Die beiden Wohneinheiten sind vom Grundriss annähernd identisch und verfügen über jeweils ca. 91 m² Wohnfläche auf je 3 Zimmer - im Dachgeschoss gibt es zwei weitere einzelne Zimmer mit insgesamt ca. 38 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt somit ca. 220 m². Die jeweilige Aufteilung der Wohneinheiten und der beiden Zimmer im Dachgeschoss können Sie den Grundrissen entnehmen.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.299.000,00 €
7 Zi.
291
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schönhofen, einem idyllischen Ortsteil von Nittendorf im Landkreis Regensburg! Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre einzigartige Lage am Südhang mit unverbaubarem Weitblick und Aussicht auf die
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beeindruckenden Felswände von Schönhofen aus. Hier wohnen Sie inmitten der Natur und genießen eine ruhige Umgebung direkt vor Ihrer Haustür. Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über ca. 5.729 m² und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Bedürfnisse und Ideen. Die gesamte Grundstücksfläche setzt sich dabei aus drei anliegenden Parzellen zusammen, wovon ca. 577 m² "Wohnbaufläche" und ca. 5152 m² "Landwirtschaftliche Betriebsfläche / vegetationslose Fläche" sind. Im großzügigen Gartengrundstück, welches an das Wohnhaus angrenzt, befinden sich eine Scheune mit zwei Etagen, ein Holzlager, ein Erdkeller sowie eine große Wiese mit eigenem Obstbaumbestand. Zu den Besonderheiten des Grundstücks zählen: - Eigener Obstbaumga
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
166,06
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser einzigartige, exklusive und neuwertige Bungalow befindet sich in der Gemeinde Nittendorf in ruhiger Wohnlage mit Südausrichtung. Aufteilung: Sie betreten den barrierefrei erstellen Bungalow im Flur mit großen Einbauschränken, welche einen
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ausreichenden Stau-raum bieten. Ein modernes Gäste-WC finden Sie hier ebenfalls vor. Geradeaus befindet sich der lichtdurchflutete, sonnige und sehr große Küchen- und Essbereich mit einer Wohnfläche von ca. 43 m². Die moderne und sehr hochwertige Einbauküche, die gesamten elektrischen Geräte sowie die große Kochin-sel, ausgestattet mit Herd, Theke und Spülbecken, sind im Kaufpreis enthalten. Über große Fenster-Schiebe-Elemente betritt man die umlaufende, nach Süden und Westen ausgerichtete, große Terras-se. Der Wohnbereich befindet sich rechts vom Essplatz und wurde durch eine teilweise erstellte Trennwand (holzvertäfelt) separiert. Links vom Flur befindet sich das Büro, alternativ auch als Kinder- oder Gästezimmer nutzbar. Geradeaus liegt der
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
56
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen Ihnen eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einer guten Lage von Nittendorf anbieten. Das Objekt liegt im 2. Stockwerk und ist per Aufzug erreichbar. Die helle 56 m² Wohnung ist derzeit vermietet. Die Raumaufteilung ist gut gewählt,
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bestehend aus einem Schlafzimmer, Badezimmer samt Badewanne, Abstellraum, sowie einer Küche und einem Wohnzimmer mit Balkonzugang (Ausrichtung Süden). Das komplette Objekt wurde vor ca. einem Jahr komplett renoviert. Die Wohnung wird optional teilmöbliert verkauft, das heißt, dass unter anderem die Einbauküche im Kaufpreis enthalten ist, die Elektrogeräte wurden in den letzten Jahren ausgetauscht. Die 1995 erbaute Immobilie steht einem Einzug oder einer Vermietung sofort zur Verfügung. Sanierungen sind nicht notwenig. Es sind auch bereits Kunststofffenster mit manuellen Rollos verbaut. Ein Stellplatz in der Tiefgarage, welcher im Kaufpreis enthalten ist, rundet das Angebot ab. Das aktuelle Hausgeld beträgt 328,00 Euro. Der Wirtschaftsplan, sowie die
Passende Immobilien in der Umgebung von Nittendorf:
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235.000,00 €
4,5 Zi.
90
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Undorf wartet darauf, dass fleißige Handwerker es zu neuem Leben erwecken. Eintretend in den Flur geht es geradewegs in die großzügige Wohn-Ess-Küche. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer - daneben befindet sich
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ein erstes Schlafzimmer bzw. Büro. Ein Badezimmer samt Badewanne (?) sowie ein kleiner Abstellraum schließen das Erdgeschoss ab. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss - hier warten zwei weitere Schlafzimmer auf Sie. Das Haus ist voll unterkellert - aufgrund der Hanglage gelangen Sie ebenerdig in Ihren großen (Gemüse-)Garten. Eine Garage schließt das Angebot ab.
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www.immowelt.de
285.000,00 €
3,5 Zi.
84,2
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Nittendorf - nur ca. 15 Autominuten von Regensburg entfernt. Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen zum Kauf eine hochwertig renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in 93152 Nittendorf
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an. Diese in 2022 neu renovierte Wohnung befindet sich im 3. OG (ohne Aufzug) eines in 1991 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 84,2 m² und einer sehr gut durchdachten Grundrissaufteilung, eignet sich die Wohnung ideal für Pärchen oder eine kleine Familie. Vom geräumigen Flur aus erreichen Sie alle Wohn- und Schlafräume dieser Wohnung. Der großzügige Wohnbereich bietet durch sein bodentiefes Glaselement eine angenehme Belichtung. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist. Sehr wertvoll ist auch der direkt angrenzende Hauswirtschaftsraum, welcher nicht nur Stellfläche für die Waschmaschine und den Trockner b
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290.000,00 €
4 Zi.
94
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Gebäude - eine charmante Doppelhaushälfte innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) - wurde ursprünglich im Jahr 1890 errichtet und 1959 vollständig umgebaut und modernisiert. Es erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und
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Dachgeschoss und bietet Ihnen insgesamt fünf Zimmern mit einer Wohnfläche von etwa 94 m². Ihr Anteil an der Grundstücksfläche beträgt ca. 374 m². Das Haus liegt auf einem Hanggrundstück was eine besondere Atmosphäre schafft, jedoch keine Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus bietet. Im Erdgeschoss befindet sich Ihr modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein mögliches Arbeits- oder Schlafzimmer, sowie der Technik- und Hauswirtschaftsraum. Der Zugang zur nach Südosten ausgerichteten Terrasse liegt praktisch direkt vor dem Eingangsbereich. Das Obergeschoss beherbergt die geräumige Wohnküche mit einer voll ausgestatteten, funktionalen Einbauküche sowie das angrenzende Wohnzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein großer Raum,
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