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Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
4 Zi.
140,23
m2
94154 Neukirchen vorm Wald
Immobilientyp: Haus
Der Bungalow mit ca. 140 m Wohnfl che weist eine gro z gige, praktische Raumaufteilung, einen barrierefreien Innenausbau und eine zentrale Ortslage auf. Er eignet sich daher hervorragend f r eine kleine Familie oder als perfekter Altersruhesitz. Das
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Haus wurde im Jahr 2022 in massiver Ziegelbauweise errichtet und wird in den n chsten Wochen fertiggestellt. Die Innent ren, der Au enputz, der Anstrich des Hauses sowie die Garagen und die Au enanlage m ssen vom K ufer selbst bernommen werden und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Auf Wunsch und je nach Vereinbarung kann das Haus jedoch komplett schl sselfertig bergeben werden. Achtung! Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundst ck. Die Laufzeit des Vertrags betr gt 98 Jahre, und die Pachtgeb hr bel uft sich auf 881,26 EUR/Jahr. Gerne sende ich Ihnen Fotos mit dem aktuellen Stand, die Baupl ne und den Pachtvertrag auf Anfrage zu. Das Haus ist mit einer Fu bodenheizung und einem Kaminanschluss f r Holz- oder Pelletofen ausgestat
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
130
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Neubau-Doppelhaush lfte ist in K rze bezugsf hig. Sie besticht durch Ihre geschickte Raumaufteilung. Im EG hat man schon beim Betreten des Hauses geht der Blick schon auf das riesige, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit seinen bodentiefen
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Fenstern, das sich ber die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Die ger umige K che ist bei dieser Haush lfte vom Wohnzimmer abgetrennt. Daneben gibt es im EG nat rlich noch ein G ste-WC, eine Speisekammer und den Technikraum. Das Eichenparkett und die eleganten Fliesen im ganzen Haus unterstreichen noch den hochwertigen Eindruck, den das Geb ude macht. ber die geflieste Treppe erreicht man das OG, auf dem sich 3 Schlafzimmer und das Vollbad befinden. Das Elternschlafzimmer verf gt auch noch ber einen ger umigen Ankleidebereich. Vom Flur aus kann man ber eine Ausziehtreppe den weitl ufigen Speicher, der aufgrund seiner H he evtl. auch noch ausgebaut werden k nnte. Zum Anwesen geh rt auch noch in S dlage vor dem Wohnzimmer ein sch ner Garten. Ne
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Quelle: www.immobilie1.de
399.500,00 €
4 Zi.
130
m2
94051 Hauzenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Baujahr laut Energieausweis 1989 - Gesamtwohnfl che ca. 130 m - liebevoll renoviert (z. B. G ste-WC, Balkon, Einbauk che, B den, uvm.) - lzentralheizung (Baujahr 1989), teilweise Fu bodenheizung - neue Solaranlage mit Pufferspeicher - wassergef
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hrter Holzofen im Wohnzimmer - Westterrasse f r gem tliche Abendstunden - viele Abstellm glichkeiten vorhanden - sch n angelegter Garten inkl. Gartenhaus und Hochbeet - Einzelgarage mit Ger teschuppen - Grundst cksfl che ca. 646 m in sonniger Siedlungslage - frei nach Absprache
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Quelle: www.immowelt.de
294.000,00 €
4 Zi.
122
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Ein Grundstück mit Weitsicht und ruhige Lage. Die Sonne von Morgen bis Abend. In 4 min. ist man mit dem Auto am Stadtplatz von Bad Griesbach. Grundstückslage ist ländlich.
Raumaufteilung: 4 Zimmer, 2 Bäder
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Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
380.000,00 €
4 Zi.
144
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ebenerdiges Wohnen ! Auf einer Ebene befinden sich die sehr geräumige Wohnküche, das 32m² große Wohnzimmer mit Wintergarten und einer schönen Südterrasse. Ein Büro, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, separates WC und
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eine Speisekammer gegenüber der Küche vervollständigen den Wohnbereich. Im weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
4 Zi.
137
m2
94086 Bad Griesbach
Immobilientyp: Haus
Ein einstöckiges Einfamilienhaus in Fertigbauweise, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 137 m², inklusive einer Doppelgarage. Es wurde im Jahr 2008 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss
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befinden sich Diele, Hauswirtschaftsraum, Bad/WC, Küche und Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, Abstellraum, Ankleideraum, Bad/WC, 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.
Während starker Regenfälle besteht die Möglichkeit von Überschwemmungen. Das Grundstück ist voll erschlossen, es war nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 495.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 34
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
4 Zi.
185
m2
94542 Haarbach - Uttlau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit gro em Grundst ck hat zwei getrennte Wohneinheiten. Bei diesen Zweifamilienhaus wird eine energetische Sanierung empfohlen. Im Erdgeschoss befinden sich: Flur, K che, Speis, Diele, Wohn- und
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Schlafzimmer, G stetoilette und ein Bad Im Dachgeschoss befinden sich: Flur, K che mit Sitzecke, Diele, Wohn- und Schlafzimmer, Abstellraum und ein Bad Im Untergeschoss befinden sich: Gang, drei gro e R ume, Heizraum und ltank mit 4.500 Liter
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Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
4 Zi.
74
m2
94542 Haarbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Lage ist einzigartig. Vermutlich der Traum eines jeden eingefleischten Golfers. Ein paar Schritte vom Haus entfernt, gleich der erste Abschlag. Das leerstehende H uschen selbst ist einfach und sanierungsbed rftig. Im Erdgeschoss befinden sich K
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che, 3 Zimmer, Bad und WC, das Dachgeschoss ist mit einem Raum teilausgebaut. Seitlich steht ein teilmassives Nebengeb ude, dessen Dachdeckung, wie die des Wohnhauses auch, vor ca. 20 Jahren erneuert wurde. Das steht zur sofortigen bernahme bereit.
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Quelle: www.immobilie1.de
389.000,00 €
4 Zi.
125
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU - ERSTBEZUG - NIEDRIGENERGIESPARHAUS MODERNE PULTDACHVILLA / STADTRAND VILSHOFEN CA. 125 M WOHNFL CHE, CA. 400 M GRUNDST CKSFL CHE
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
185
m2
94542 Haarbach , Niederbay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Grundstück hat zwei getrennte Wohneinheiten. Bei diesen Zweifamilienhaus wird eine energetische Sanierung empfohlen. Im Erdgeschoss befinden sich: Flur, Küche, Speis, Diele, Wohn-
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und Schlafzimmer, Gästetoilette und ein Bad Im Dachgeschoss befinden sich: Flur, Küche mit Sitzecke, Diele, Wohn- und Schlafzimmer, Abstellraum und ein Bad Im Untergeschoss befinden sich: Gang, drei große Räume, Heizraum und Öltank mit 4.500 Liter
Stichworte: Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 1.42, Distanz zur Grundschule: 3.95, Distanz zur Realschule: 3.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.19, Distanz zum Bus: 7.42, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.51
Provision: 3,57 % Courtage, jeweils für Verkäufer und Käufer inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
4 Zi.
255
m2
94542 Haarbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Objekt: WUNDERSCHÖNE MODERNE LANDHAUSVILLA MIT BEHEITZBAREM SWIMMINGPOOL - DIREKT AM GOLFPLATZ IN OBERUTTLAU (Haarbach) Die L-förmige zweigeschossige Architekten Villa befindet sich
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im südlichen Teil des moderat nach Westen hin abfallenden Hanggrundstückes mit altem Baumbestand. Sie besticht mit ihrer architektonischen Planung und nach Südwesten öffnenden Ausrichtung mit Blick auf die umliegende Landschaft und den Golfplatz. In Anlehnung an den traditionellen Bau-Typus des niederbayerischen Mehrseithofes wurde das vorgegebene Einfamilienhausprogramm, ergänzt durch eine dreiseitige Kolonnade mit Nebenräumen, um einen Innenhof organisiert." Durch die großzügigen Fensterfronten im Erd- und Obergeschoss wird diese Landhausvilla von allen Ebenen lichtdurchflutet und erzeugt dadurch eine warme Atmosphäre. Die zauberhafte Villa besticht mit großflächigen, überdachten Terrassen und beheizbarem Swimmingpool. Das architektonische T
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
185
m2
94542 Haarbach , Niederbay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Grundstück hat zwei getrennte Wohneinheiten. Bei diesen Zweifamilienhaus wird eine energetische Sanierung empfohlen. Im Erdgeschoss befinden sich: Flur, Küche, Speis, Diele, Wohn-
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und Schlafzimmer, Gästetoilette und ein Bad Im Dachgeschoss befinden sich: Flur, Küche mit Sitzecke, Diele, Wohn- und Schlafzimmer, Abstellraum und ein Bad Im Untergeschoss befinden sich: Gang, drei große Räume, Heizraum und Öltank mit 4.500 Liter
Stichworte: Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 1.42, Distanz zur Grundschule: 3.95, Distanz zur Realschule: 3.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.19, Distanz zum Bus: 7.42, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.51
Provision: 3,57 % Courtage, jeweils für Verkäufer und Käufer inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
4 Zi.
255
m2
94542 Haarbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Objekt: WUNDERSCHÖNE MODERNE LANDHAUSVILLA MIT BEHEITZBAREM SWIMMINGPOOL - DIREKT AM GOLFPLATZ IN OBERUTTLAU (Haarbach) Die L-förmige zweigeschossige Architekten Villa befindet sich
...
im südlichen Teil des moderat nach Westen hin abfallenden Hanggrundstückes mit altem Baumbestand. Sie besticht mit ihrer architektonischen Planung und nach Südwesten öffnenden Ausrichtung mit Blick auf die umliegende Landschaft und den Golfplatz. In Anlehnung an den traditionellen Bau-Typus des niederbayerischen Mehrseithofes wurde das vorgegebene Einfamilienhausprogramm, ergänzt durch eine dreiseitige Kolonnade mit Nebenräumen, um einen Innenhof organisiert." Durch die großzügigen Fensterfronten im Erd- und Obergeschoss wird diese Landhausvilla von allen Ebenen lichtdurchflutet und erzeugt dadurch eine warme Atmosphäre. Die zauberhafte Villa besticht mit großflächigen, überdachten Terrassen und beheizbarem Swimmingpool. Das architektonische T