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1/10
389.000,00 €
4 Zi.
75
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objekt
Älteres Reihenmittelhaus in ruhiger Lage im Norden von Regensburg - Konradsiedlung
Aufteilung
EG: Diele, offener Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, Wohnküche mit EBK, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken
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und Toilette. OG: 2 Schlafzimmer, 1 Zimmer mit Ankleide, ein weiteres Tageslichtbad mit Waschbecken, Bidet und WC. 2 Etagen, eine Terrasse mit Gartenanteil inkl. Gartenhäuschen. Im Keller befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß und der Heizungsanlage. Sie gelangen vom Keller aus über einen Außenaufgang in den Garten oder auf die Terrasse. EG: Diele ca. 1,86 m² Wohnküche ca. 13,15 m² Wohn-Essbereich ca. 24,51 m² Bad/WC ca. 3,77 m² OG: 1 Schlafzimmer ca. 9,92 m² weiteres Zimmer mit Ankleide ca. 9,90 m² Arbeits-/ Kinderzimmer ca. 7,88 m² Bad/WC ca. 2,24 m² Flur ca. 1,86 m² Ein 1/7 Mitanteilseigentum von 80 m² Verkehrsfläche für die Garagenzufahrt mit separater Flur Nummer beinhaltet.
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1/10
399.000,00 €
4 Zi.
82
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie betreten ihr neues Domizil über einen praktischen Windfang. Rechter Hand befindet sich ein Gäste-WC, geradewegs geht es in das gemütliche Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihre West-Terrasse und Ihren
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eigenen Garten. Eine Küche schließt das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche, welches bereits renoviert ist. Ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon sowie ein kleines Kinderzimmer bzw. Büro schließen diese Etage ab. Ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Dachgaube und ein angrenzender, begehbarer Kleiderschrank sorgen für zusätzlichen Wohnraum. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich über eine Garage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
90
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus
Ideal für Handwerker! Leerstehendes Reiheneckhaus mit großem Potenzial zum Selbstverwirklichen. Optional wäre auch ein zusätzlicher Neubau im Garten denkbar. Im Alleinauftrag vermarkten wir eine Immobilie im Regensburger Norden, die Ihnen mehrere
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Optionen lässt. Sanieren Sie das Reiheneckhaus mit Süd-West-Ausrichtung von Grund auf und/oder stocken es auf, um ausreichend Wohnraum für die ganze Familie zu gewinnen. Genießen Sie einen großen Garten, welcher mittlerweile eine Rarität im Regensburger Stadtgebiet ist oder aber bauen Sie in das große Grundstück ein weiteres Haus, was eine leichtere Refinanzierung des Bauvorhabens ermöglicht. Eine weitere Alternative: verwirklichen Sie Ihren Neubau-Traum auf dem ca. 500 Quadratmeter großen Grundstück. Ein Reiheneckhaus, ein Einfamilienhaus oder sogar ein Mehrfamilienhaus sind denkbar. Entscheiden Sie selbst. Ein Bebauungsplan existiert für dieses Grundstück nicht, so dass Sie hier angesichts der umliegenden Bebauung große Freiheit hinsichtlich
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
399.900,00 €
2 Zi.
60,73
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch die perfekte Zonierung und den komfortablen Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern, von wo aus Sie direkten Zugang in den herrlichen Süd-West-Garten haben - ein echtes
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Highlight mit Seltenheitswert! Weiterhin verfügt sie über ein modernes Bad sowie ein helles Schlafzimmer, welches ebenfalls über einen Gartenzugang verfügt. In dem Filetstück des Projekts befindet sich das Mehrfamilienhaus in absoluter Premiumlage in vorderster Reihe. Monatliche Erbpacht 74,63 EUR Der private Garten hat ca. 54m² im Wert von 5.000,- EUR, welcher zusätzlich zur Wohneinheit erworben wird (im Angebotspreis nicht berücksichtigt)
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
777
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
Den Grund für Ihr neues Zuhause finden Sie in angenehmer Nachbarschaft in der Regensburger Konradsiedlung. Das Grundstück rechteckig und nahezu eben bietet Ihnen auf ca. 777 m² Fläche Platz für Ihre Wohnträume. Derzeit noch mit einem -
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teilunterkellertem - Siedlerhäuschen aus den 1940er Jahren bebaut. Sowie einer Garage mit Anbauten und einem Freisitz. Im Garten erwartet Sie zudem ein herrlicher Wallnussbaum. Bebaubar in Anlehnung an die Nachbarschaftsbebauung und so auch 2 Einfamilienhäuser denkbar. Gebäudeenergiedaten: Bj 1940, EA-B, HZG Gas, 372,5 kWh/(m²*a) EEK H
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
75
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr kleines Siedlerhäuschen - aus den frühen 1940er Jahren - ist teilunterkellert und bietet Ihnen mit Erdgeschoss und Dachgeschoss ca. 75 m² Wohnfläche. Sie betreten Ihr neues Zuhause über den - wohl später - angebauten Windfang und gelangen
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von hier in Ihre Diele. Rechter Hand finden Sie nun Ihr Badezimmer und das Gäste WC. Links orientierend Ihre Küche mit angrenzendem Esszimmer. Ihr Flur führt Sie geradeaus in Ihr Wohnzimmer, von welchem Sie auch auf Ihre Terrasse und in Ihren Garten gelangen können. Treppauf finden Sie zwei Schlafräume und zwei Abstellkammern. Zu Ihrem Haus gehört eine Garage mit angebautem Schuppen für Ihre Fahrräder oder Gartengeräte. Gebäudeenergiedaten: Bj 1940, EA-B, HZG Gas, 372,5 kWh/(m²*a) EEK H
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524.900,00 €
3 Zi.
70,02
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen 28 exklusive Eigentumswohnungen im hohen Energieeffizienzstandard KfW 40 QNG – ideal für alle, die modernen Komfort mit Nachhaltigkeit verbinden möchten. Die großzügigen Wohnungen verfügen alle über eine
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Terrasse mit privatem Garten oder einen Balkon, sodass Sie das Ambiente des Freien in vollen Zügen genießen können. Jede Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, darunter edler Eichen-Parkett, eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für ein gesundes Raumklima sorgt sowie eine Video-Gegensprechanlage. Die praktischen Kellerabteile mit einer durchschnittlichen Größe von ca. 13 m² bieten außergewöhnlich viel Stauraum. Das Mehrfamilienhaus besticht nicht nur durch vielfältige und durchdachte Grundrisse, die jedem Bedarf gerecht werden, sondern auch durch eine ansprechende Architektur, die moderne Eleganz mit funktionalen Details kombiniert. Ob für Singles, Paare oder Familien – hier finden Sie das ideale Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
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539.000,00 €
3 Zi.
77,5
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Neubauwohnungen in KFW 40 weisen eine Gesamtwohnfläche von 428 Quadratmetern auf, die sich auf 6 Wohneinheiten aufteilt.
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1/4
539.000,00 €
3 Zi.
77,5
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Neubauwohnungen in KFW 40 weisen eine Gesamtwohnfläche von 428 Quadratmetern auf, die sich auf 6 Wohneinheiten aufteilt.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
540.000,00 €
6 Zi.
148
m2
93057 Regensburg / Wutzlhofen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
In einer gepflegten Wohngegend mit guter Nachbarschaft, befindet sich diese familienfreundliche Immobilie mit einem naturnahen Garten und nur einen Katzensprung vom Tempe-Park entfernt.
Das im Jahr 1962 erbaute Reihenmittelhaus mit einer
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zusätzlichen Garage befindet sich auf einem etwa 274 m² großen Grundstück in Ortsrandlage an einer verkehrsberuhigten Straße. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² verteilt auf drei großzügigen Wohnebenen bietet das Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das gepflegte Reihenhaus mit insgesamt 6 Zimmern sticht durch die gute Raumaufteilung, die hohen Zimmer und den schön angelegten Garten hervor.
Dieses charmante Haus eignet sich für eine Familie, für ein Paar oder „Leben und Arbeiten unter einem Dach"!
Diese Anzeige stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern und Objektdetails zu.
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Quelle:
www.immowelt.de
549.500,00 €
3 Zi.
84,95
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die hochwertigen Eigentumswohnungen befinden sich in einem 8 Familienhaus in Leoprechting. Sie werden unter Verwendung hochwertiger Materialen errichtet. Die Wohnung verfügt über einen großen Südbalkon.
Raumaufteilung
Der
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gehobene Innenausbau sowie eine ideale Raumaufteilung zeichnen diese Immobilie aus. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Stilvolle Sanitäreinrichtungen und hochwertige Bodenbeläge gehören zum Konzept. Das Objekt wird nach Energiestandard KFW 55 errichtet. Sichern Sie sich den KFW Tilgungszuschuss in Höhe von Euro 26.250,00 bei uns.
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1/5
554.900,00 €
3 Zi.
81,08
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen 28 exklusive Eigentumswohnungen im hohen Energieeffizienzstandard KfW 40 QNG – ideal für alle, die modernen Komfort mit Nachhaltigkeit verbinden möchten. Die großzügigen Wohnungen verfügen alle über eine
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Terrasse mit privatem Garten oder einen Balkon, sodass Sie das Ambiente des Freien in vollen Zügen genießen können. Jede Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, darunter edler Eichen-Parkett, eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für ein gesundes Raumklima sorgt sowie eine Video-Gegensprechanlage. Die praktischen Kellerabteile mit einer durchschnittlichen Größe von ca. 13 m² bieten außergewöhnlich viel Stauraum. Das Mehrfamilienhaus besticht nicht nur durch vielfältige und durchdachte Grundrisse, die jedem Bedarf gerecht werden, sondern auch durch eine ansprechende Architektur, die moderne Eleganz mit funktionalen Details kombiniert. Ob für Singles, Paare oder Familien – hier finden Sie das ideale Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
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554.900,00 €
3 Zi.
85
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Der gehobene Innenausbau sowie eine ideale Raumaufteilung zeichnen diese Immobilie aus. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Stilvolle Sanitäreinrichtungen und hochwertige Bodenbeläge gehören zum Konzept. Jede Wohnung verfügt
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über ein eigenes Kellerabteil. Das Objekt wird nach Energiestandard KFW 55 errichtet. Sichern Sie sich den KFW Tilgungszuschuss in Höhe von Euro 26.250,00 bei uns.
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1/9
596.700,00 €
2 Zi.
84,92
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Ortsteil Wutzlhofen entsteht ein Mehrfamilienhaus mit attraktiven 2- bis 3-Zimmerwohnungen von 43 m² bis 85 m² Wohnfläche. Das Haus wird in moderner Architektur als KfW-Effizienzshaus 40 NH errichtet. Das Objekt überzeugt durch die hochwertige
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Ausstattung, eine ökologisch und werthaltige Bauweise und initiativer Ziegel-Massivbauweise. Die Wohnung teilt sich in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohn-Essbereich mit Küche auf. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 5,40 m² große Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die großzügigen Wohnräume verfügen über eine moderne Sanitär- und Elektroausstattung und sind in allen Stockwerken mit Fußbodenheizung versehen. Zu der Wohnung muss ein Außenstellplatz für 11.000,-- € dazu erworben werden. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung € 596.700.-- Außenstellplatz € 11.000,-- Gesamtkaufpreis € 607.700,--
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
10 Zi.
240
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Dieses attraktive und interessante Objekt befindet sich in attraktiver Lage von Keilberg mit Blick auf Regensburg und Dom - voll vermietet, ein sich anbietender Inflationsschutz zum attraktiven Preis - zugreifen!
Objekt
Im Haus
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selbst befinden sich 6 Apartments, deren pragmatische Aufteilung Sie anhand der graphisch aufbereiteten Grundrisse ersehen können. Die Möblierung ist exemplarisch und muss nicht der Realität entsprechen. Zu den Wohneinheiten gehören noch ein gemeinschaftlich nutzbares Nebengebäude und ein sehr schön eingewachsener Garten, was den Gesamteindruck der Immobilie nochmal sehr positiv abrundet. Das Objekt erhielt vor kurzem teilweise neue Kunststofffenster und unterzog sich heizungstechnisch einem hydraulischem Abgleich. Die Anlage ist vollständig vermietet! Ein Energieausweis liegt vor. Gerne können Sie eine Besichtigungstermin vereinbaren - ich freue mich und bin für Sie da!
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
599.900,00 €
5 Zi.
133,24
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das derzeit vermietete Reihenhaus wurde 2010 im Kern des Stadtteils Grass errichtet. Die ruhige Lage in einem attraktiven gewachsenen Umfeld kann im Stadtgebiet als nahezu einzigartig bezeichnet werden. Neben einem großzügigen Garten mit
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Terrassenbereich besticht das Haus durch seinen hervorragenden Grundriss und die qualitativ hochwertige Bausubstanz. Die offen gestaltete Wohn-/Koch- und Terrassenebene im Erdgeschoss mit rd. 57 m² Wohnfläche ist hell und freundlich dank großzügiger Fensterflächen und verfügt darüber hinaus über einen praktischen Abstellraum, ein Gäste-WC und darüber hinaus sogar über eine schicke Einbauküche. Im Obergeschoss befinden sich jeweils zwei gleichgroße, optimal geschnittene Kinderzimmer, ein separates Home-Office sowie das Kinder-Duschbad. Im Dachgeschossen befindet sich das geräumige Eltern-Schlafzimmer mit angrenzendem Bad en Suite mit separatem WC und einem weiteren Abstellraum. Das Haus ist darüber hinaus voll unterkellert und bietet zwei große Keller-R
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614.900,00 €
5,5 Zi.
127,99
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
*** Wir haben für Sie bereits die KfW 40 Mittel gesichert. Profitieren Sie vom KfW-Förderkredit in Höhe von EUR100.000,- zu 1,03% Zins *** Die Loft-Häuser sind wahre Raumwunder und bieten auf bis zu 142 m² Wohn-/Nutzfläche viele Möglichkeiten
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für bis zu fünfeinhalb Zimmer. Je nach individuellem Bedarf können die Grundrisse an verschiedene Lebenssituationen und Vorlieben angepasst werden. Ein besonderes Highlight sind die Dachterrassen und optionalen Dachgärten. Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragen-Stellplatz inkl. E-Lade-Funktion und Wallbox zu einem Gesamtpreis von 34.900.- EUR (zzgl.) mit direktem Zugang vom eigenen Keller. Eine intelligente Raumaufteilung gliedert verschiedene Wohnebenen in Staffelgeschosse, wodurch sich exklusive Raumhöhen von über 3,60 m ergeben. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie ein privater Garten mit Terrasse oder Dachterrasse schaffen großzügigen Raum für gemeinsame Stunden mit der Familie. Gleichzeitig ermöglichen die zwei Kinderzimmer, ein Ar
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1/10
630.000,00 €
6 Zi.
158
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese zauberhafte Doppelhaushälfte in Regensburg erwartet Sie: * Die Immobilie mit perfektem Grundriss und großzügigem Garten bietet viel Platz und vereint eine klassische und zeitlos schöne Bauweise. * Die Immobilie steht frei für die neuen
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Eigentümer. Sie können hier direkt selbst einziehen oder neu vermieten. * Bisher wurden die Räumlichkeiten überdurchschnittlich gut gepflegt. Dadurch sind viele Bauteile wie z. B. der wertvolle Echtholzboden, die aufwändige Holztreppe oder der klassische Stuck stilvolle Designelemnte, welche Sie erhalten können. * Über die angebaute Garage gelangen Sie direkt in das Wohnhaus. * Ebenso gibt es einen zweiten Zugang über das Kellergeschoss. * Zwei Terrassen und der schöne, eingewachsene Gartenbereich laden zum Entspannen im Grünen ein.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
644.000,00 €
3,5 Zi.
88,14
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/21
Quelle:
www.immobilien.de
675.000,00 €
7 Zi.
175
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf angebotene Haus befindet sich im Regensburger Süden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe. Die nahegelegene Autobahn A 93 bietet eine hervorragende
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Verkehrsanbindung. Das großzügige und helle Ein-/Zweifamilienhaus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und ist komplett unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Es wurde nachträglich ein Anbau erstellt. Die Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster ersetzt, teilweise sind Rollläden vorhanden. Im Jahr 2008 wurden Leitungen teilweise erneuert, der Hof gepflastert und die Doppelgarage erstellt. Das Erdgeschoss des Hauses wird über den gefliesten Flur begangen. Das mit Laminat ausgelegte Wohnzimmer ist aufgrund der Fensterfront zum vollverglasten Wintergarten mit Abgang in den Garten sehr hell und freundlich. Er ist über eine doppelflügelige Türe erreichbar und gefliest. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt zusät
