265.000,00 €
3 Zi.
76
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer Komfort-Wohnung mit Balkon, hell und ruhig Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete € 660.- monatlich Hausgeld inklusive Heizung und Rücklagen ca. € 221.- monatlich
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
98
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 4-Zimmerwohnung in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist aktuell vermietet € 12000,00 jährlich; ab 01.11.2025 € 13080,00.
Raumaufteilung
4 Zimmer, Wohnküche, Bad mit
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Wanne und Fenster, zwei Balkone,
Passende Immobilien in der Umgebung von Regensburg-Westenviertel:
450.000,00 €
3 Zi.
87
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 87 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit einem praktischen Grundriss. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während drei abgeschlossene Zimmer
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Über das helle Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Singles. Auch für Kapitalanleger ist sie interessant, da eine Vermietung beispielsweise zimmerweise als Wohngemeinschaft problemlos möglich ist. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre, während Jalousien einen effektiven Sonnenschutz bieten. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2000 besteht aus sechs Parteien in einer kleinen, funktionierenden und sympathischen Eigentümergemeinschaft und befindet sich in exzellenter Lage. Einkaufsmöglichkeiten
239.500,00 €
3 Zi.
54
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die absolut ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 2. OG eines 1954 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses, umgeben von großzügigen Grünflächen. Der perfekte Grundriss dieser lichtdurchfluteten Wohnung wird Sie überzeugen. Der Eigentümer hat
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in der Vergangenheit (ca. 2018) umfangreiche Renovierungsarbeiten umgesetzt, z.B. das Tageslichtbad wurde erneuert, eine neue Gastherme wurde installiert, geschmackvolle Bodenbeläge (Laminat) wurden verlegt, die Wohnungseingangstüre wurde erneuert sowie eine moderne Einbauküche wurde eingebaut. Am Gebäude wurde bereits (2018) das Dach und die Fassade erneuert. Der großzügige Flur bietet Platz für eine Garderobe und verbindet alle Zimmer. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das helle Wohn-/Esszimmer bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und lädt zum Erholen und Entspannen ein. Die beiden geräumigen Schlafzimmer bieten auch großen Schränken genügend Platz. Das renovierte
Quelle:
www.immowelt.de
219.900,00 €
2 Zi.
49,84
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die ideal geschnittene 2-Zimmer Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien, welches im Jahr 1950 ursprünglich gebaut, zwischenzeitlich jedoch diverse Sanierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Die zu veräußernde Wohnung
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liegt dabei im 2.Stock, ein Aufzug ist nicht vorhanden. Der Schnitt der Wohnung nutzt die gesamte Wohnfläche von 49,84 m² bestmöglich aus. Über den zentralen Flur gelangt man in alle vorhandenen Räume. Unmittelbar im Eingangsbereich findet sich dabei ein praktischer Abstellraum mit ca. 2 m² wieder, in welchem bspw. Putz- und Haushaltsutensilien dankbar verstaut werden können. Gegenüber liegt das Schlafzimmer mit knapp 11 m². Sowohl ein 1,80 m breites Doppelbett als auch ein großzügiger Kleiderschrank lassen sich in diesem Raum platzieren. Der verbaute Stäbchen-Parkettboden ist dabei ein optisches Highlight. Das Badezimmer der Wohnung verfügt dank eines Fensters ebenfalls über ausreichend natürliche Belichtung und die Möglichkeit für stetige Frisc