Immobilien in Rottal-Inn (Kreis) kaufen

Top Premium Großes Ein/-Zweifamilienhaus mit Traumgarten für die ganze Familie
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595.000,00 €
11 Zi.
290 m2
Kaufpreis
84367 Tann
Immobilientyp: Haus
Dieses exklusive Zweifamilienhaus befindet sich in 84367 Tann, und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 290 qm mit insgesamt 11 Zimmer, die ideale Lösung für größere Familien oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten, aber auch eine Nutzung
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als Generationenhaus ist denkbar. Das im Jahr 1992 erbaute und in sehr gutem Zustand befindliche Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Zu den besonderen Merkmalen zählen ein Keller, mehrere Garagenstellplätze, ein großzügiger Garten, eine moderne Photovoltaikanlage sowie hochwertige Parkett-und Fliesenböden. Zudem verfügen beide Wohneinheiten über ein Gäste-WC, Balkone, Einbauküchen und moderne Heizkörper. Die gepflegte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Das Anwesen bietet nicht nur ein großzügiges Innenleben, sondern hat auch eine attraktive Grundstücksfläche von 676 qm, die durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale ergänzt wird. Die Beheizung des gesamten Objektes kann mit Öl oder auch m
Top Premium *** Preisreduzierung 29,65% *** Neu ausgewiesenes, sonniges Baugrundstück in Wittibreut
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140.000,00 €
815 m2
Kaufpreis
84384 Wittibreut
Immobilientyp: Grundstück
Neu ausgewiesenes Bauland in Dorf-Randlage! Beste und sehr ruhige Wohnlage! Südausrichtigung mit Blick ins Grüne! Sonnige Lage - Sonne von morgens bis abends! Wiesen, Wälder und ein kleiner Bachlauf in der Nähe! Leicht erhöhte Lage - keine
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Hochwassergefahren bekannt!
Top Premium Exklusive Villa in Huldsessen - Ihr individuelles Traumhaus wartet auf Sie!
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522.600,00 €
4 Zi.
166,69 m2
Kaufpreis
84339 Unterdietfurt
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla im malerischen Neubaugebiet von Huldsessen! Diese exquisite 4-Zimmer-Villa mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung.
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Auf einem weitläufigen Grundstück von 615 m² erstreckt sich dieses traumhafte Domizil über zwei Etagen und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Die Villa wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. In der oberen Etage erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Raum für individuelle Gestaltung bieten. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Hier können Sie sich auf eine Dusche, eine Badewanne und sogar ein Fenster freuen - ideal für erholsame Wellness-Momente. Die gehobene Ausstattung des Bades garantiert Ihnen höchsten Komfort und Stil. Die offenen Wohn- und Essbereiche laden dazu ein, gesellige
Top Premium Ihre Traumvilla in Eggenfelden - Individuell geplant und nachhaltig gestaltet!
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574.300,00 €
4 Zi.
166,69 m2
Kaufpreis
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla im malerischen Neubaugebiet von Eggenfelden! Diese exquisite Villa wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m²
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und einem weitläufigen Grundstück von 790 m² genügend Raum für individuelles Wohnen. Mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafräume, ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein stilvolles Zuhause legen. Die zwei Etagen dieser Villa ermöglichen Ihnen eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Das Highlight der oberen Etage ist das luxuriöse Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster, das für natürliches Licht sorgt. Hier können Sie entspannende Wellness-Momente genießen - perfekt für einen stressfreien Start in den Tag oder eine wohlverdiente Auszeit am Abend. Diese Villa besticht nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch die gehobene Ausstattung. Wählen Sie
Top Premium Ihr Traumhaus in Eggenfelden: Individuelle Villa im Neubaugebiet
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481.600,00 €
4 Zi.
166,69 m2
Kaufpreis
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer exquisiten, individuell geplanten Villa im malerischen Neubaugebiet von Eggenfelden. Diese beeindruckende 4-Zimmer-Villa bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 166,69 m² und besticht durch
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ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Planung einfließen zu lassen, sodass Ihr neues Zuhause exakt Ihren Bedürfnissen gerecht wird. Genießen Sie das Gefühl von Freiheit und Individualität in einem Eigenheim, das nicht nur architektonisch überzeugt, sondern auch funktional ist. Mit drei Schlafzimmern haben Sie ausreichend Platz für Familie und Gäste. Das moderne Badezimmer ist ein wahres Highlight und verfügt über eine Dusche, eine Wanne sowie ein Fenster, das für natürliche Beleuchtung sorgt. Verbringen Sie entspannte Stunden in Ihrem neuen Refugium - hier finden Sie Raum zum Wohlfühlen! Die Ausstattung dieser Villa ist gehoben und lässt keine Wünsche offe
Top Premium Ihre Traumvilla in Huldsessen - Individuell geplant und hochwertig ausgestattet
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429.900,00 €
4 Zi.
166,69 m2
Kaufpreis
84339 Unterdietfurt
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla im malerischen Neubaugebiet von Huldsessen! Dieses exquisite Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einem
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großzügigen Grundstück von 715 m² entsteht eine beeindruckende Villa mit einer Wohnfläche von 166,69 m², die sowohl Raum für Entspannung als auch für geselliges Beisammensein bietet. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei helle Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für die gesamte Familie vorhanden. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Villa und lädt dazu ein, unvergessliche Momente mit Freunden und Familie zu verbringen. Die durchdachte Planung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch die Flexibilität, Ihre Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie ein Homeoffice einrichten oder einen Hobbyraum schaffen möchten - hier haben Sie alle Möglichkeiten, um Ihr persönliches Paradies
Top Premium Ihre Traumvilla in Peterskirchen - Individuell und Hochwertig Gestaltet
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414.700,00 €
4 Zi.
166,69 m2
Kaufpreis
84378 Dietersburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla im Neubaugebiet von Peterskirchen! Dieses einmalige Wohnprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in einem exzellenten Design zu verwirklichen. Auf einem
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großzügigen Grundstück von 980 m² erstreckt sich diese moderne Villa mit einer Wohnfläche von 166,69 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung bieten. Ein helles, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sorgt für Ihr Wohlbefinden, während ein zusätzliches Gäste-WC Ihren Besuchern den Aufenthalt angenehm macht. Diese Villa wird nicht nur nach Ihren Vorstellungen projektiert, sondern auch mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die clever gestalteten Räume bieten zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und schaffen eine harmonische Atmosphäre. Genießen Sie das Leben auf zwei Etage
Top Premium Ihr Traumhaus in Peterskirchen - Individuell geplante Villa für höchste Ansprüche
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508.400,00 €
4 Zi.
166,69 m2
Kaufpreis
84378 Dietersburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Peterskirchen! Diese exquisit geplante Villa bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m²
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und einem weitläufigen Grundstück von 790 m² schaffen Sie nicht nur ein gemütliches Zuhause für sich und Ihre Familie, sondern auch einen Ort, der durch Individualität und Stil besticht. Die Villa wird über zwei Etagen erstrecken und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsorte voller Ruhe bieten. Das Herzstück dieser Villa ist das durchdachte Badezimmer, das mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist: Eine Dusche, eine Wanne sowie ein Fenster sorgen für Licht und Luftigkeit. Ein zusätzliches Gäste-WC stellt sicher, dass Ihre Besucher sich stets wohlfühlen. Die gesamte Ausstattung überzeugt durch gehobene Qualität - eine Investition in Lebensqualität! Die Wahl der Bodenbeläge spielt eine entscheidende Rol
Top Premium Vorankündigung: 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon
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298.453,82 €
3,5 Zi.
77,61 m2
Kaufpreis
84367 Tann
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Vorankündigung zur Errichtung eines Vierfamilienhauses in einer wunderschönen Neubausiedlung in Tann. Raumaufteilung Diese moderne 3,5-Zimmerwohnung ist perfekt für bis zu drei
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Personen. Die Wohnung verfügt über einen Eingangs/Garderobenbereich, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Wohnküche. Im Eingangsbereich befindet sich ein separater Abstellraum. Neben dem Hauptschlafzimmer verfügt die Wohnung noch über einen weiteren Raum, der je nach belieben als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der großzügige Balkon ist über die Wohnküche zu erreichen und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Top Premium Vorankündigung: 2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon
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206.883,46 €
2,5 Zi.
54,57 m2
Kaufpreis
84367 Tann
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Vorankündigung zur Errichtung eines Vierfamilienhauses in einer wunderschönen Neubausiedlung in Tann. Raumaufteilung Diese moderne 2,5-Zimmerwohnung ist perfekt für Singles oder Paare.
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Die Wohnung verfügt über einen Eingangs/Garderobenbereich, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Wohnküche. Im Eingangsbereich befindet sich ein separater Abstellraum. Der großzügige Balkon ist über die Wohnküche zu erreichen und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Top Premium Ihr Traumhaus in Münchham: Individuelle Villa im Neubaugebiet für höchste Ansprüche
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531.800,00 €
4 Zi.
166,69 m2
Kaufpreis
94140 Ering
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Münchham, einer charmanten und aufstrebenden Gemeinde im Neubaugebiet. Diese exquisite Villa mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 4
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Zimmern, darunter 3 geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer, ist dieses architektonische Meisterwerk perfekt auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten. Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Tag in Ihr neues Zuhause eintreten und sich von der eleganten Gestaltung und dem durchdachten Grundriss verzaubern lassen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist das stilvolle Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster - der ideale Ort für entspannende Momente nach einem langen Tag. Zudem steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Ihre Familie und Freunde erhöht. Das Grundstück umfasst großzügige 630 m² u
Top Premium Mehrfamilienhaus in Wurmannsquick zu verkaufen.
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295.000,00 €
7 Zi.
200 m2
Kaufpreis
84329 Wurmannsquick
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Wurmannsquick. Auf einer Grundstücksfläche von 200 m² erstreckt sich das Haus über 3 Etagen mit insgesamt 7 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 200 m². Die Ausstattung des
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Hauses ist einfach gehalten und bietet viel Potential für individuelle Gestaltungsideen. Eine Tiefgarage sowie ein Garten runden das Angebot ab. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Wurmannsquick und bietet somit eine gute Anbindung an örtliche Geschäfte und Einrichtungen. Das Haus eignet sich ideal für eine Familie oder als Mehrfamilienhaus zur Vermietung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Top Premium *** Preisreduzierung 27,14% *** Neu ausgewiesener Bauplatz in ruhiger Dorf-Randlage in Wittibreut
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145.000,00 €
840 m2
Kaufpreis
84384 Wittibreut
Immobilientyp: Grundstück
Neu ausgewiesenes Bauland in Dorf-Randlage! Beste und sehr ruhige Wohnlage! Südausrichtigung mit Blick ins Grüne! Sonnige Lage - Sonne von morgens bis abends! Wiesen, Wälder und ein kleiner Bachlauf in der Nähe! Leicht erhöhte Lage - keine
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Hochwassergefahren bekannt!
Top Premium Individuelle Villa in Münchham: Modern & Umweltfreundlich
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439.100,00 €
4 Zi.
166,69 m2
Kaufpreis
94140 Ering
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer exklusiven Villa in Münchham, 166,69 m² Wohnraum und 630 m² Grundstück für individuelle Träume. Ideal für Familien oder Paare mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer.
Top Premium Ihre Traumvilla in Kirchdorf am Inn - Individuell geplant und nach Ihren Wünschen gestaltet!
1/3
492.900,00 €
4 Zi.
166,69 m2
Kaufpreis
84375 Kirchdorf am Inn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser exklusiven Villa, die im malerischen Neubaugebiet von Kirchdorf am Inn projektiert wird. Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² ausreichend
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Platz für Ihre Familie und individuelle Entfaltung. Die Villa ist auf einem 700 m² großen Grundstück geplant, das nicht nur Raum für Ihr neues Zuhause, sondern auch für eine wunderschöne Gartenlandschaft bietet. Mit 4 Zimmern, darunter 3 harmonisch gestaltete Schlafzimmer, ist Ihre neue Villa der ideale Rückzugsort nach einem langen Tag. Das Herzstück der Villa bildet ein helles und einladendes Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht empfängt und einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Hier können Sie entspannte Stunden mit Freunden und Familie verbringen oder einfach die Ruhe Ihres Gartens genießen. Die offene Gestaltung des Wohnraums fördert eine angenehme Atmosphäre und sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfü
Top Premium Ihre Traumvilla in Kirchdorf am Inn - Individuell und Hochwertig Gestaltet
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585.600,00 €
4 Zi.
166,69 m2
Kaufpreis
84375 Kirchdorf am Inn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Herzlich willkommen zu Ihrer persönlichen Traumvilla in Kirchdorf am Inn! Dieses einzigartige Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen
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Grundstück von 700 m² erstreckt sich Ihre zukünftige Villa über zwei Etagen mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 166,69 m². Das durchdachte Design umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 behagliche Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste bieten. Der lichtdurchflutete Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohnklima und lädt zum Verweilen ein. Besonders hervorzuheben ist das luxuriöse Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ein Fenster sorgt nicht nur für natürliches Licht, sondern auch für eine angenehme Belüftung. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, welches den Komfort Ihrer Villa nochmals erhöht. Diese Villa ist der perfekte Rückzugsort nach einem langen
Top Premium Ihr Traumhaus in Schönau: Individuelle Villa nach Ihren Wünschen
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424.300,00 €
4 Zi.
166,69 m2
Kaufpreis
84337 Schönau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim, einer individuell projektierten Villa im malerischen Neubaugebiet von Schönau. Auf einem großzügigen Grundstück von 750 m² entsteht hier ein modernes Wohnparadies mit einer Wohnfläche von 166,69 m².
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Diese Villa vereint Eleganz und Funktionalität auf zwei Etagen und bietet Ihnen den perfekten Rahmen für ein Leben voller Komfort. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ist genug Platz für die ganze Familie vorhanden. Das durchdachte Raumkonzept bietet Ihnen nicht nur Rückzugsorte, sondern auch offene Bereiche für gesellige Zusammenkünfte. Ein Highlight dieser Villa ist das luxuriöse Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet ist - ideal für entspannende Wellness-Momente nach einem langen Tag. Das Fenster sorgt für Tageslicht und schafft eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was besonders praktische Vorteile bei Besuchen bietet. Die hochwertige Ausstattung der
Top Premium Ihr Traumhaus in Schönau: Exklusive Villa nach Ihren Wünschen!
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469.200,00 €
4 Zi.
166,69 m2
Kaufpreis
84337 Schönau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Schönau, einem aufstrebenden Neubaugebiet, das Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung bietet. Diese beeindruckende Villa wurde mit einer großzügigen Wohnfläche
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von 166,69 m² projektiert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Individualität legen. Das lichtdurchflutete Wohnkonzept ermöglicht Ihnen, Ihre persönlichen Gestaltungsideen zu verwirklichen und sich eine Oase des Wohlfühlens zu schaffen. Die Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten, macht diese Villa besonders attraktiv. Hier können Sie maßgeschneiderte Lösungen umsetzen und die perfekte Atmosphäre für sich und Ihre Liebsten schaffen. Ein Highlight der Villa ist das luxuriöse Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist - so
Top Premium Ihr Traumhaus in Brombach: Individuelle Villa für gehobene Ansprüche
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536.600,00 €
4 Zi.
166,69 m2
Kaufpreis
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer zukünftigen Villa im malerischen Neubaugebiet von Brombach! Diese exquisite, projektiert gestaltete Villa bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² und einem großzügigen Grundstück von 700 m² wird Ihr neues Zuhause nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch ein Ort des Wohlfühlens für Sie und Ihre Familie. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die Ihnen Raum für persönliche Entfaltung bieten. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass Licht und Luft ungehindert fließen können, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Besonders hervorzuheben ist das luxuriöse Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet ist - ideal für entspannende Wellnessmomente nach einem langen Tag. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass auch Ihre Besucher sich jederzeit wohl
Top Premium Ihr Traumhaus in Schönau: Individuelle Villa nach Ihren Wünschen gestalten!
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529.200,00 €
4 Zi.
166,69 m2
Kaufpreis
84337 Schönau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Gemeinde Schönau! Diese beeindruckende Villa wird mit viel Liebe zum Detail und ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m²
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und einem weitläufigen Grundstück von 850,00 m² eröffnet sich Ihnen hier eine harmonische Symbiose aus modernem Design und höchstem Wohnkomfort. Die Villa verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten für jede Lebenslage bieten. Das durchdachte Raumkonzept umfasst zudem ein stilvolles Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt - ausgestattet mit einer Dusche, einer komfortablen Badewanne und einem Fenster für natürliches Licht sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Hier können Sie sich in Ihrem eigenen kleinen Wellnessbereich entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Diese Villa ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Rückzugsort, der Wohlfühlatmosphäre