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269.000,00 €
3 Zi.
103
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen nach einem Zuhause, das Urbanität und naturnahe Umgebung vereint? Dann wird Sie diese Eigentumswohnung in St. Arnual begeistern! Hier treffen moderner Wohnkomfort und die idyllische Ruhe einer grünen Umgebung aufeinander. Im dritten
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Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese 3 ZKB Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 103 m². Über einen klassischen Verteilerflur werden die einzelnen Räume, darunter das Schlafzimmer, ein Nassraum mit integrierter Sauna, sowie das Badezimmer mit Dusche und ausgelagertem WC erschlossen. Am Ende des Flurs gelangen Sie in die vollausgestattete Einbauküche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich. Besonders hervorzuheben sind die drei großzügigen Balkone, welche für eine helle Atmosphäre sorgen und Aussicht ins Grüne gewähren. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage sowie einen Kellerraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns noch heute eine Anfrage unter Angabe Ihrer
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
91
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Wir begrüßen Sie herzlich in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Saarbrücken / Güdingen. Sie beziehen eine von noch sieben verfügbaren Wohnungen in einem modernen, hochwertigen und energetisch wertvollen Neubau. Bei dem Mehrparteienhaus, welches
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insgesamt 11 Wohnungen beherbergt, wurde auf Effizienz und ausgewählte Materialien geachtet. So wurden die Wohnungen mit hochwertigem Eichen-Fertigparkettboden und Fliesen nach heutigem Standard ausgestattet. Alle Wohnräume sind zudem mit Fußbodenheizung ausgerüstet. Die etwa 91 m² große Wohnung verteilt sich über drei Zimmer, eine separate Küche, ein großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenplatz und einen Abstellraum. Komfortabel und barrierefrei erreichen Sie jede Etage, auch den Keller, durch den vorhandenen Personenaufzug. Ein eigener Kellerraum komplettiert das Immobilienangebot. Zu jeder Einheit kann ein Stellplatz zum Preis von je 12.500,00 € erworben werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kont
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299.000,00 €
3 Zi.
90
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Wir begrüßen Sie herzlich in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Saarbrücken / Güdingen. Sie beziehen eine von noch sieben verfügbaren Wohnungen in einem modernen, hochwertigen und energetisch wertvollen Neubau. Bei dem Mehrparteienhaus, welches
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insgesamt 11 Wohnungen beherbergt, wurde auf Effizienz und ausgewählte Materialien geachtet. So wurden die Wohnungen mit hochwertigem Eichen-Fertigparkettboden und Fliesen nach heutigem Standard ausgestattet. Alle Wohnräume sind zudem mit Fußbodenheizung ausgerüstet. Im 1. Obergeschoss besticht diese Einheit durch ihre vorteilhafte Aufteilung. Auf ca. 90 m² stehen Ihnen neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Abstellraum und ein Badezimmer zur Verfügung. Komfortabel und barrierefrei erreichen Sie die Wohnung durch den vorhandenen Personenaufzug. Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Zu jeder Einheit kann ein Stellplatz zum Preis von je 12.500,00 € erworben werden. Lassen Sie sich dies
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498.000,00 €
3 Zi.
150
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese helle Terrassenwohnung mit ca. 150m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten MFH BJ 1996 am unteren Rotenbühl. Der besondere Grundriss der Wohnung resultiert aus der Fusion von 2 Einheiten die zu einer eleganten Wohnung verbunden
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wurden. Die großzügig dimensionierten Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 150m² Wohnfläche. Der Wohntrakt ist aufgeteilt in eine geräumige voll ausgestattete Küche (im Kaufpreis enthalten) mit Zugang zur Terrasse und ca. 60m² Wohn-/Eßbereich der diverse Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Separat gegliedert präsentiert sich der abgeschlossene Schlaftrakt mit einer komfortablen Mastersuite und einem zweiten separaten Schlaf-/Arbeitstrakt mit einem weiteren Duschbad. Die Wohnung begeistert mit hochwertiger Ausstattung sowie maßgefertigten Einbauschränken in Diele und Schlafzimmer, bodentiefen großen Fenster im Wohnbereich die rundum in eine gepflegte Grünanlage blicken lassen. Neben der überdachten Terrasse grenzt an den Wohnbereich ein Balkon. Die
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
86
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Wir begrüßen Sie herzlich in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Saarbrücken / Güdingen. Sie beziehen eine von noch sieben verfügbaren Wohnungen in einem modernen, hochwertigen und energetisch wertvollen Neubau. Bei dem Mehrparteienhaus, welches
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insgesamt 11 Wohnungen beherbergt, wurde auf Effizienz und ausgewählte Materialien geachtet. So wurden die Wohnungen mit hochwertigem Eichen-Fertigparkettboden und Fliesen nach heutigem Standard ausgestattet. Alle Wohnräume sind zudem mit Fußbodenheizung ausgerüstet. Im Dachgeschoss des Gebäudes angelangt befindet sich diese etwa 86 m² große Eigentumswohnung. Sie verfügt über insgesamt drei Zimmer, eine separate Küche, ein geräumiges Tageslichtbad, einen Abstellraum und einen Balkon. Zudem ist zur ein eigener Kellerraum zugehörig! Komfortabel und barrierefrei erreichen Sie jede Einheit durch den vorhandenen Personenaufzug. Zu jeder Einheit kann ein Stellplatz zum Preis von je 12.500,00 € erworben werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entg
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239.000,00 €
2 Zi.
70
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Wir begrüßen Sie herzlich in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Saarbrücken / Güdingen. Sie beziehen eine von noch sieben verfügbaren Wohnungen in einem modernen, hochwertigen und energetisch wertvollen Neubau. Bei dem Mehrparteienhaus, welches
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insgesamt 11 Wohnungen beherbergt, wurde auf Effizienz und ausgewählte Materialien geachtet. So wurden die Wohnungen mit hochwertigem Eichen-Fertigparkettboden und Fliesen nach heutigem Standard ausgestattet. Alle Wohnräume sind zudem mit Fußbodenheizung ausgerüstet. Lichtdurchflutet bieten Ihnen diese Wohnung auf etwa 70 m² Wohnfläche ein modernes Raumkonzept. Der Wohn- und Essbereich mit eingegliederter Küche bildet das Herzstück und besticht durch viel Licht und den Ausgang auf den Balkon. Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Waschmaschinenplatz und ein Abstellraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein eigener Kellerabteil rundet das Angebot ab. Komfortabel und barrierefrei erreichen Sie jede Einheit durch den vorhandenen Personenaufzug.
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Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
7 Zi.
225
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das qualitätvoll massiv gebaute Einfamilienwohnhaus ist ein individueller Entwurf eines BDA-Architekten. Durch die Südhang-Lage und die Grundriss-Anordnung profitieren alle Zimmer von ganztägiger Besonnung und einem staken Bezug zum Grün, das
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uneinsehbar ist. Die innere Gestaltung lebt von einer zentralen lichtdurchfluteten Halle, von der aus alle Räume erschlossen werden. Es gibt einen großzügigen Funktionsbereich in direkter Verbindung zur Doppelgarage und damit zur Straße. Über einen Lastenaufzug kann zum Beispiel der Einkauf direkt aus dem Auto in das Wohngeschoss transportiert werden. Dieser Bereich kann ebenso wie bisher auch als Gewerbe-Bereich genutzt werden, es gibt genügend Lagerfläche wie auch ein dazugehöriger, nach Süden orientierter Büroraum. Dem großzügigen Eingangsbereich ist ein Büro, Garderobe und Gäste-WC zugeordnet, er liegt direkt an der Doppelgarage. GRZ und GFZ (Maß der baulichen Nutzung) sind noch nicht ausgenutzt und ermöglichen umfangreiche Erweiterungen des B
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Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
93
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
74
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Wir begrüßen Sie herzlich in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Saarbrücken / Güdingen. Sie beziehen eine von noch sieben verfügbaren Wohnungen in einem modernen, hochwertigen und energetisch wertvollen Neubau. Bei dem Mehrparteienhaus, welches
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insgesamt 11 Wohnungen beherbergt, wurde auf Effizienz und ausgewählte Materialien geachtet. So wurden die Wohnungen mit hochwertigem Eichen-Fertigparkettboden und Fliesen nach heutigem Standard ausgestattet. Alle Wohnräume sind zudem mit Fußbodenheizung ausgerüstet. Diese Wohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und einen Balkon. Komfortabel und barrierefrei erreichen Sie das 1. Obergeschoss über den vorhandenen Personenaufzug. Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Zu jeder Einheit kann ein Stellplatz zum Preis von je 12.500,00 € erworben werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute! Ihr Team von Engel & Völkers in Saarbrücken!
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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
64
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Wir begrüßen Sie herzlich in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Saarbrücken / Güdingen. Sie beziehen eine von noch sieben verfügbaren Wohnungen in einem modernen, hochwertigen und energetisch wertvollen Neubau. Bei dem Mehrparteienhaus, welches
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insgesamt 11 Wohnungen beherbergt, wurde auf Effizienz und ausgewählte Materialien geachtet. So wurden die Wohnungen mit hochwertigem Eichen-Fertigparkettboden und Fliesen nach heutigem Standard ausgestattet. Alle Wohnräume sind zudem mit Fußbodenheizung ausgerüstet. Durch ihr gelungenes Raumkonzept weiß diese Wohnung durchweg zu überzeugen. Etwa 64 m² verteilen sich gekonnt auf zwei Zimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche, einen Abstellraum und einen Balkon. Zudem steht Ihnen ausreichend Stauraum im eigenen Kellerabteil zur Verfügung. Komfortabel und barrierefrei erreichen Sie jede Einheit durch den vorhandenen Personenaufzug. Zu jeder Einheit kann ein Stellplatz zum Preis von je 12.500,00 € erworben werden. Lassen Sie sich diese
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199.000,00 €
4 Zi.
89
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Saarbrücken - im Stadtteil Eschberg. Zum Verkauf steht eine ca. 89 m² große Eigentumswohnung Nähe des Zoologischen Gartens. Die 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und separater WC befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 6
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Parteienhauses aus dem Jahr 1971. Zusätzlich zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und ein Carport. Mit einem geschickt geschnittenen Grundriss, einem sonnigen Westbalkon und viel Platz bietet die Wohnung genügend Raum zum Wohlfühlen und Entfalten. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von diesem Angebot. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
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Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht ein Maisonette-Apartment inklusive Tiefgaragenstellplatz in einem begehrten 4-Sterne-Hotel in Top Lage von Saarbrücken. Diese Einheit ist nach dem WEG Bestandteil des Gesamtobjektmietvertrages mit dem Betreiber einer
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überregionalen Hotelgruppe. Eine Selbstnutzung ist daher nicht möglich. Das ca. 41,6 m² große Apartment verteilt sich auf 2 Etagen und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, einen hellen Schlafbereich, ein Badezimmer mit Wanne sowie einen Balkon. Das Apartment ist komplett möbliert. Da das Hotel den Großteil der anfallenden Aufgaben übernimmt, erfordert dieses Anlageobjekt Ihrerseits nur einen geringen Aufwand. Zudem genießen Sie die Vorzüge einer unkomplizierten Vermietung mit sicheren, regelmäßigen Einnahmen. Das Hotel ist sehr gut ausgelastet. Mit einem eigenen Spa- und Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna, Bar, Restaurant sowie mehreren Tagungsräumen werden gleich mehrere Zielgruppen angesprochen. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis en
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840.000,00 €
3 Zi.
134,19
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
So sieht Heimkommen im Wohnpark Triller aus: Stellen Sie Ihr Auto bequem auf einem der Tiefgaragenstellplätze ab, steigen Sie aus und lassen Sie Ihren Blick über die "grüne Krone " Saarbrückens oder die Stadt schweifen. Hier können Sie
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durchatmen und entspannen - umgeben von Sonne, Licht und einem weiträumigen Panorama. Diese außergewöhnliche Wohnung bietet Ihnen ca. 134,19 m² Wohnfläche und besticht durch einen durchdachten Grundriss sowie ein luxuriöses Wohngefühl. Vom großzügigen Eingangsbereich aus erreichen Sie alle Wohnräume. Das Schlafzimmer mit bodentiefem Fensterelement bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne. Direkt angrenzend befindet sich Ihr privates Masterbad. Die Toilette und die geräumige, bodengleich geflieste Dusche sind elegant hinter einem T-Element verborgen. Die helle Farbgestaltung verleiht dem Raum zusätzliche Größe und Helligkeit. Ein weiteres Zimmer lässt sich ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer nutzen. Ihren Gästen steht das gegenüberliegende Bad mit
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Quelle:
www.immowelt.de
212.000,00 €
2 Zi.
57,61
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses moderne Penthousewohnung mit offener Küche besticht durch eine moderne und durchdachte Raumaufteilung, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Der hochwertige Parkettfußboden verleiht der Wohnung eine warme und stilvolle Note und
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harmoniert perfekt mit dem offenen Konzept. Die offene Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, ist nicht nur funktional, sondern auch ideal für anspruchsvolle Kochbegeisterte. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Koch- und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Dachterrasse, die eine beeindruckende Erweiterung des Wohnbereichs darstellt. Hier können Sie sonnige Tage genießen, den Ausblick über die Stadt oder Natur bestaunen und entspannte Abende verbringen. Diese Verbindung von Innen- und Außenbereich sorgt für ein einzigartiges Wohnerlebnis, das sich sowohl für private Rückzugsmomente als auch für gesellige Zusammenkünfte eignet. Der direkte Zugang zur Dachterrasse ermöglich
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
13 Zi.
400
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Eigentumswohnungen befinden sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnparteien in zentraler Lage von Saarbrücken-Burbach . Der Zustand des Gebäudes ist niedriger als der Durchschnitt, es gibt einen erheblichen Nachholbedarf bei
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der Instandhaltung und allgemeine Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Das Haus ist je nach beabsichtigtem Mietklientel entweder einfach weiter zu vermieten oder höherwertig zu sanieren und dann noch deutlich höhere Mieteinnahmen zu erzielen. Die Wohneinheiten sind wie folgt: EG links: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur (ca. 50 m²) 1. OG rechts: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon (ca. 50 m²) 2. OG rechts: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon (ca. 50 m²) 3. OG rechts: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon (ca. 55 m²) 3. OG links: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon (ca. 50 m²) DG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur (ca. 90 m²) Das Haus hat einen Keller und einen Hinterhof mit Garten, und ausreichend öffentliche Parkplätze rundum. Besichtigungen werden Anfang Janua
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
75,71
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt Sich hierbei um eine gut geschnittene 3 ZKB- Eigentumswohnung in Saarbrücken - St. Johann mit herrlicher Fernsicht in Citynähe. Die Wohnung befindet sich im 8.OG eines MFH mit 20 Wohneinheiten. Pro Etage befindet sich 2 Wohnungen auf
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einer Ebene. Das Anwesen wurde in jüngerer Vergangenheit umfangreich saniert (Brandschutz, Aufzug u.a.) Die Kosten hierfür sind bereits bezahlt.
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170.000,00 €
2 Zi.
59
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung, welche durch Ihre großzügige Raumaufteilung und einen funktionalen Grundriss überzeugt. Ca. 59 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein
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gemütliches Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn-/ Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, auf welchem Sie die Feierabende genießen können. Ihr Auto können Sie bequem auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz abstellen. Zu der Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Diese attraktive Eigentumswohnung eignet sich sowohl für den Eigennutzer, als auch für den renditeorientierten Kapitalanleger. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins vor Ort.
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337.928,00 €
147
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Besonders spannend zeigt sich die Grundrissform des Bungalows ComfortStyle 14.02 W: Hier entschieden sich die Architekten für eine verwinkelte Grundrissform, die allen Ansprüchen einer individuellen und doch funktionalen Lebensart gerecht wird.
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Dabei überzeugt die klare und geradlinige Architektursprache in jeder Hinsicht. Mit einem Walmdach, welches über die Terrasse reicht, entsteht zusätzlich ein geschützter Freisitz für entspannende Momente im Garten. Die Gesamtfläche des ComfortStyle 14.02 W beträgt ca. 147 m² (Nettogrundfläche nach DIN 277) und bietet Wohlfühlwohnen auf einer Ebene. Das dreiseitig belichtete Esszimmer mit der offenen Küche verströmt Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Familienbad sind ansprechend in diesem außergewöhnlichen Bungalow platziert. Wohnzimmer und großzügiger Flur runden das Ensemble ab. Weitere Ausdrucksstärke gewinnt das ComfortStyle 14.02 W im Inneren – besonders be
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
245
m2
66133 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte und große Ein bis Zweifamilienhaus bietet einer Familie großzügigen Wohnraum mit lichtdurchfluteten Räumen auf 2 Etagen mit schönem Gartengrundstück. Zwei abgeschlossene Wohnungen, Einbauküche im
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Erdgeschoss inkl. , Einbauküche im Obergeschoss (Gaggenau) gegen Ablöse oder Ohne EBK, Es besteht kein Renovierungsbedarf; Einziehen und sich Wohlfühlen ! Eine Besichtigung überzeugt von der gehobenen Ausstattung und lässt viel Raum für Nutzung und Gestaltung nach eigenen Wohnträumen. Eine große Außenterrasse im oberen Stockwerk lädt zu erholsamen Stunden ein, mit einem schönen Rundumblick in die nähere Umgebung. Die Bedachung des Hauses wurde vor 2 Jahren mit Dämmung erneuert. Eine Sauna rundet den Komfort des Hauses ab.
Raumaufteilung
Erdgeschoss, Dielenbereich und Eingang Wohnzimmer 23,37 m² Esszimmer 10,73 m² Schlafzimmer 1) 15,84 m² Schlafzimmer 2) 11,71 m² Küche 10,73 m² Bad 12,52 m² Flur 10,80 m² Terrasse 7,45 m² ________ Obergeschoss Wohnzimmer
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59.000,00 €
1 Zi.
42
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Wohnkomplex (Hochhaus) und hat eine Größe von ca. 42 m² Wohnfläche, welche sich auf einen Wohn-Schlafbereich mit separater Küche, Badezimmer und einen Abstellraum aufteilt. Weiterhin ist zur Wohnung eine
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Loggia sowie ein Kellerraum+Stellplatz zugehörig. Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Nettomietpreis von 310,00 € + 20,00 € Stellplatz vermietet. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 386,00 € für 2 Personen inklusive Nebenkosten . Die Wohnanlage "Irgenhöhe 2-32" wurde zwischen 1970 und 1975 errichtet, verfügt über 3 Tiefgaragen + ein Parkdeck und zählt insgesamt über alle Häuser verteilt ca. 350 Wohneinheiten. Auf der Wohnanlage ist ein Hausmeisterteam beschäftigt Dieses sorgt täglich für die Pflege und Sauberkeit der Anlage. Des Weiteren findet man zweimal die Woche die Hausverwaltung zu festen Sprechstunden im Hausmeisterbüro wieder.
