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1/10
Preis auf Anfrage
6 Zi.
215
m2
94330 Salching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese schöne Immobilie besticht durch seine gemütliche Atmosphäre. Die großzügigen Räume bieten hohen Wohnkomfort auf 2 Ebenen. Das Objekt hat einen schönen und eingewachsenen Garten, sowie einen Aussenpool und es ist komplett unterkellert.
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1/3
Preis auf Anfrage
4 Zi.
122
m2
94559 Niederwinkling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Erstellung einer modernen Doppelhaushälfte mit Garage u. Carport. Der Ausbau ist noch nicht erfolgt; hier können noch alle Materialien individuell vom Käufer ausgesucht werden.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich WC,
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Flur, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum/Heizung, Küche, Wohnen, Essen. Und im Obergeschoss 3 Schlafzimmer und ein Bad/WC. Der nichtausgebaute Dachboden ist über eine Bodentreppe zu erreichen und als Stauraum zu nutzen. Es wird eine Garage erstellt und ein überdachter Stellplatz zwischen Haus u. Garage (Carport)
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Preis auf Anfrage
2.350
m2
94377 Steinach
Immobilientyp: Grundstück
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1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
124
m2
94354 Haselbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Einfamilienhaus in Haselbach, bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche einen idealen Rückzugsort für Familien. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter großzügig geschnittene Wohnbereiche und gemütliche Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer,
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überzeugt dieses Haus durch seine helle und freundliche Atmosphäre.
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1/10
Preis auf Anfrage
7 Zi.
151
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das liebevoll gestaltete Schwedenhaus bietet alles, was das Herz begehrt, und befindet sich in einer traumhaften Lage mit atemberaubendem Weitblick über den idyllischen Gäuboden. Ideal für Familien, verbindet es ruhige Wohnatmosphäre mit
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zentraler Lage, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können. Das gesamte Haus ist im skandinavischen Stil ausgestattet, der sich in jeder Ecke des Hauses widerspiegelt. Helle Holztöne, klare Linien und eine gemütliche Atmosphäre prägen die Innengestaltung. Die Türen, die Küche und weitere Einbauten sind im typisch nordischen Design gehalten und verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Charme, der die Naturverbundenheit und Schlichtheit des skandinavischen Stils perfekt einfängt. Der Garten ist wunderschön angelegt und bietet eine grüne Oase zum Entspannen. Zahlreiche Bäume spenden natürlichen Schatten und sorgen für eine angenehme Atmosphäre an heißen Sommertagen. Ein Pool im Garten lädt zu erfrischenden Abkühlungen und entspannten Stunden
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1/3
Preis auf Anfrage
145
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Haus
folgt
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1/3
Preis auf Anfrage
145
m2
94339 Leiblfing
Immobilientyp: Haus
folgt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
280
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir dürfen Ihnen eine großzügige Immobilie aus dem Jahr 1980, auf einer Grundstücksfläche von 863 m², in Bogen, vorstellen. Das massiv erbaute Objekt wird durch die ersten Eigentümer bewohnt und ist in kürze frei. Die Immobilie eignet sich
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perfekt als Mehrgenerationenhaus, alternativ als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug mit der Option auf Vermietung. Der Eingangsbereich führt ins Treppenhaus, von hier sind die drei abgeschlossenen Wohneinheiten jeweils zu erreichen. Im Erdgeschoss befindet sich, neben diversen Keller- und Hobbyräumen, auch die Einliegerwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche. Das 2 Zimmerappartement hat ein eigenes Tageslichtbad, ein Schlafzimmer und ein knapp 24 m² großes Wohnzimmer mit Küchenzeile. Die angrenzende Terrasse, sowie der Garten, sind bequem erreichbar und werten das Appartement zusätzlich auf. Im Obergeschoss finden Sie weitere ca. 144 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer. Aufgrund der Hanglage befinden wir uns hier "eigentlich im Erdgeschoss", wenn man es au
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
80,21
m2
94339 Leiblfing
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige und moderne Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend in Leiblfing. Die Wohnung bietet großzügige und lichtdurchflutete Räume sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohnraum, das elegante
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Badezimmer mit Fenster und die voll ausgestattete Küche sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94327 Bogen, Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
180
m2
94372 Rattiszell
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Bei diesem Objekt wird vor dem Verkauf ein Wohnrecht für den aktuellen Eigentümer eingetragen. Deshalb ist diese Immobilie derzeit als reine Kapitalanlage zu sehen. Eine Eigennutzung ist in den nächsten Jahren ist nicht möglich. Alle weiteren
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Infos hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage. Das genaue, ursprüngliche Baujahr ist dem Eigentümer nicht bekannt, am Objekt wurden immer wieder Anbauten und Veränderungen durchgeführt. Der älteste Bereich des Objekts ist mit Bruchsteinen gemauert. Ab dem Jahr 2013 wurde das Objekt grundlegend saniert. Die Bodenbeläge inkl. neuem Aufbau, die gesamte Elektronik, die Zimmerdecken und alle Wasserleitungen wurden erneuert. Später wurde dann das Bad und das Dach erneuert. Auch ein Pelletofen, über den das Objekt hauptsächlich beheizt wird, wurde 2022 neu eingebaut. Das Erdgeschoss teilt sich auf in den Eingangsbereich/Flur, das große Wohn- und Esszimmer, die Küche, das Kaminzimmer und das Bad. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer und
Passende Immobilien in der Umgebung von Straubing-Bogen (Kreis):
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
682.000,00 €
3 Zi.
125,03
m2
94360 Mitterfels
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Herzlich willkommen zu einer exklusiven Wohnanlage, die gerade im Zentrum von Mitterfels entsteht - ein Ort, an dem moderner Komfort auf idyllische Ruhe trifft. Diese hochwertige Wohnanlage umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten in verschiedensten
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Größen mit Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen. Die Fertigstellung ist bis Ende März 2025 geplant. Durch die barrierefreie Bauweise freut sich das neue Zuhause auf Bewohner jeder Alterskategorie. Die Immobilie wird als KfW-55 Effizienzhaus konzipiert, was nicht nur auf nachhaltiges Bauen hinweist, sondern auch auf langfristige Energieeffizienz setzt. Die Heizversorgung erfolgt dabei über die örtliche Nahwärmeversorgung Mitterfels, die auf umweltfreundliche Hackschnitzel setzt - eine innovative und nachhaltige Lösung für angenehme Wärme in den eigenen vier Wänden. Die einzelnen Wohnungen sind mit Fußbodenheizung (Ausnahme in den Abstellräumen) ausgestattet, die sämtliche Räume individuell über Thermostate steuert. Für ein optimales Raumklima
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
274.500,00 €
3 Zi.
62,37
m2
94360 Mitterfels
Immobilientyp: Wohnung
Investition und Leben im gefragten Luftkurort Mitterfels - Ein ruhiges Zuhause mit allen Annehmlichkeiten vor den Toren zum Bayerischen Wald. Der Traum kann Wirklichkeit werden! Hier kommt eine kleine aber feine 3-Zimmer-Wohnung mit großen Balkon
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und einem Carportstellplatz zum Verkauf. Die Wohnung steht aktuell leer. Der Käufer hat die Möglichkeit die Küche incl. sämtlicher Elektrogeräte wie auf den Fotos gezeigt zu einem Preis von VB EUR 3.500,00 vom Vormieter zu erwerben. Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne incl. hochwertiger Klappduschwand aus Glas für gemütliche Stunden und auch der Anschluss für Waschmaschine ist praktischerweise im Bad untergebracht. Zur Wohnung gehört ein ca. 20 qm großer abgeschlossener Dachbodenanteil als Lagerfläche.
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1/15
329.000,00 €
5 Zi.
120
m2
94374 Schwarzach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Das geräumige Wohnhaus mit schönem Garten eignet sich perfekt für eine Familie mit Kindern. Zwei Kinderzimmer und zwei Bäder schaffen Platz und geben die Möglichkeit zur freien Entfaltung. Eine ruhige Terrasse bieten Ihnen viele Optionen der
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Freizeitgestaltung.Das gesamte Haus wurde von 2002 - 2004 komplett saniert. Der Außenputz wurde im Jahr 2013 erneuert. Durch den aktuellen Eigentümer wurden in den letzten Jahren weitere wertsteigernde Maßnahmen durchgeführt. So wurde erst Februar 2024 die Küche neu verputzt und gestrichen und eine hochwertige Einbauküche angeschafft, die Bodenbeläge erneuert sowie Räume neu verputzt und mit neuer Wandfarbe versehen. Im Außenbereich runden diein 2019 installierten Rollläden und ein neuer Fassadenanstrich die Maßnahmen ab.Besonders hervorzuheben ist die große Garage sowie die PV-Anlage mit 7 kWp.Das bezugsfertige Einfamilienhaus wird nach Absprache frei.
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1/21
367.000,00 €
2 Zi.
73,78
m2
Lindenstr. 1a, 94360 Mitterfels
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Tauchen Sie ein in modernes Wohnambiente und genießen Sie höchsten Komfort in dieser stilvollen Erdgeschosswohnung in Mitterfels.
2020 erbaut, bietet Ihnen diese zentrale Immobilie nicht nur ein neuwertiges Zuhause, sondern auch eine gelungene
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Symbiose aus Qualität, Energieeffizienz und einem Hauch von Naturidylle.
Ein Ort zum Wohlfühlen – Ihre Wohnung im Detail:
Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² und zwei hervorragend geschnittenen Zimmern bietet diese Wohnung Platz für all Ihre Wohnträume. Der helle Wohn- und Essbereich mit einer offen gestalteten Küche lädt dazu ein, gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die in den gepflegten Garten übergeht – ein perfekter Ort, um die Sonne zu genießen oder sich vom Alltag zu erholen.
Das moderne Bad mit Tageslicht besticht durch klare Linien und hochwertige Ausstattung, während ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum schafft. Dank
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1/2
466.000,00 €
227
m2
94360 Mitterfels
Immobilientyp: Haus
teilunterkellertes Einfamilienhaus mit 227 qm Wfl.; Baujahr 1972, in den Jahren 1989 bis 2015 modernisiert - bestehend aus Kellergeschoss mit Schwimmbad, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - dazu Einzelgarage
