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Quelle: www.immowelt.de
102.450,00 €
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: ENTFERNUNGEN: Thurmansbang ca. 5 KM Eging/See ca. 3 KM Autobahnauffahrt ca. 10 KM Grafenau ca. 25 KM Freyung ca. 35 KM Waldkirchen ca. 30 KM Deggendorf ca. 35 KM Passau ca. 30 KM Regensburg ca. 100 KM Landshut ca. 100 KM
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Grundschule: 6 KM Busanbindung ist vorhanden Einkaufsmöglichkeiten: Discounter, Bäckereien, Metzger, Baumarkt, Tankstelle, Apotheken, Banken finden Sie in Eging/See 3 KM Metzger im Ort vorhanden ca. 500 Meter Hausarzt: ca. 3 KM HABEN SIE AUCH EINE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? GERNE SIND WIR IHNEN BEIM VERKAUF BEHILFLICH. LASSEN SIE SICH VON UNS BERATEN.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
7 Zi.
244
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr gepflegte und u erst ansprechende Dreifamilienhaus wurde 1986 auf einem 645 m gro en Grundst ck in wundersch ner Aussichtslage erbaut. In Modernisierungsma nahmen, welche belegbar sind, wurden von 2011-2020 ca. 130.000,00 investiert.
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Untergeschoss und Dachgeschoss sind bereits zuverl ssig vermietet. Die Erdgeschosswohnung st nde zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung zur Verf gung. Bei der Suche nach Mietern unterst tze ich Sie sehr gerne. Bereits im Treppenhaus l sst sich erahnen, dass das Wohnhaus hochwertig und zeitlos gestaltet wurde. Die derzeit freistehende Erdgeschosswohnung verf gt ber eine ger umige Diele, von welcher man in Wohnzimmer, mit Zugang zum West-Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC, Wohnk che mit toller Einbauk che und in das Badzimmer mit bodentiefer Dusche und Waschtisch, gelangt. Die gem tliche und perfekt eingeteilte Dachgeschosswohnung besteht aus einem gro en Wohn- K chenbereich mit Zugang zum West-Balkon und schicker Einbauk che, Schlafzimmer und
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Quelle: www.immobilie1.de
735.000,00 €
6 Zi.
200
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 2020 fertig gestellte, topaktuelle Wohnhaus befindet sich in herrlicher, ruhiger Aussichtslage bei Eging a. See und steht auf einem ca. 1.700 m gro em Grundst ck. Das Haus mit hochwertiger Innenausstattung beeindruckt durch ein gro z giges und
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offenes Wohnkonzept. Der Wohn- und Essbereich ist mit gro en, bodentiefen Fenstern ausgestattet, welche ein herrliches Raumgef hl geben und eine tolle Aussicht in den Garten / Landschaft gew hren. Elektrisch steuerbar sind s mtliche Rolll den. Die Lamellen im Esszimmer-Fenster erm glichen den Blick nach drau en, jedoch keinen nach innen. Die Pflasterarbeiten sind inzwischen fertiggestellt. Das Haus verf gt ber eine Pellet-Zentralheizung, Fu bodenheizung, sowie Wandheizung in den B dern. Eine Vorbereitung f r Solar und eine Zisterne ist vorhanden. Im Kaufpreis ist die hochwertige Einbauk che mit Kochinsel enthalten. Die Gro raum-Doppelgarage (ca. 52 m ) mit hochwertiger Bodenbeschichtung berzogen (68,- je m ) bietet zus tzlichen Platz f r Gart
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
6 Zi.
118
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: - Baujahr ca. 1952 - Wohnfläche ca. 118m² - Grundstücksfläche ca. 520m² - Wintergarten/Carport - eigener Garten Renovierungsmaßnahmen: 1997: 4 Kunststofftanks á 800L 1998: Kunststofffenster + Fassade 1999: Heizung + Umbau Bäder
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+ Carport 2007: Haustür erneuert 2013: Türen und Böden erneuert 2015: Außenkamin 2018: Wasseranschluss im Keller aktuelle Nettokaltmiete: 7200€ p.a.
Sonstiges: Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten. Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren. Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir le
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Ruhige und sonnige Aussichtslage.
Objekt: Für das Grundstück liegt ein genehmigter Vorbescheid für ein Einfamilienhaus mit Garage vor. Es besteht kein Bauzwang. Anschlüsse wie Strom, Kanal, Wasser, Glasfaser sind bis zum
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Grundstück vorhanden. Dieses großzügige Baugrundstück in Ortsrandlage bietet dem neuen Eigentümer viele Möglichkeiten, sich zu entfalten. Die großen Kreisstädte Passau und Deggendorf erreichen Sie in weniger als 20 Fahrminuten.
Provision: 3,57 inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
80
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
8 Zi.
199,71
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Objekt befindet sich zentral im Ort und wartet auf Ihre Sanierung! Wir bieten Ihnen ein Einfamilienhaus, mit der M glichkeit zwei abgeschlossene Wohnungen entstehen zu lassen. Mit einer gesamten Wohnfl che von ca. 199,71 m (9 Zimmern) haben Sie
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hier ausreichend Spielraum Ihre Wohntr ume zu verwirklichen. Dabei wurde der gro z gige Dachboden (Dachstuhl NEU 2012) noch nicht ber cksichtigt. Das Haus selbst wurde 1963 erbaut und wurde immer wieder zur damaligen Zeit saniert. Das Grundst ck wird noch neu vermessen und steht wie im Lageplan angegeben zur Verf gung mit ca. 1.100 m Grundst cksfl che. Das Objekt ist teilweise unterkellert und bietet somit ausreichend Nutzfl che. Kontaktieren Sie uns noch heute und entwickeln Sie Ihre Immobilie neu.
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
5 Zi.
144
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Baujahr lt. Energieausweis 1972 - Wohnfl che ca. 144m - Nutzfl che ca. 42m - Grundst cksfl che ca. 514m - Garage + Carport - Toller Weitblick - Anbau (ca. 2014) - Dachsanierung (2018) - Weitere Renovierungsma nahmen (z.B. B der 2018 & 2020)
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INNENANSICHTEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE
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Quelle: www.immobilie1.de
87.880,00 €
3 Zi.
676
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundst ck mit einer Gr e von ca. 676 m liegt in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend unweit von Thurmannsbang und Sch nberg, sodass alle Einkaufsm glichkeiten und Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar sind. Das Grundst ck ist
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bereits voll erschlossen und hat einen Panoramaweitblick in die Berge. Die Lage ist perfekt f r Familien oder Naturliebhaber geeignet. Dieses Grundst ck ist eine hervorragende Gelegenheit, ein eigenes Zuhause auf einem einzigartigen Grundst ck zu bauen. Zum Verkauf steht ebenfalls noch eine zweites Grundst ck mit ca. 685 m direkt anschlie end an dieses Grundst ck. F r weitere Informationen k nnen Sie sich gerne bei uns melden.
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Quelle: www.immobilie1.de
89.050,00 €
3 Zi.
685
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundst ck mit einer Gr e von ca. 685 m liegt in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend unweit von Thurmannsbang und Sch nberg, sodass alle Einkaufsm glichkeiten und Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar sind. Das Grundst ck ist
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bereits voll erschlossen und hat einen Panoramaweitblick in die Berge. Die Lage ist perfekt f r Familien oder Naturliebhaber geeignet. Dieses Grundst ck ist eine hervorragende Gelegenheit, ein eigenes Zuhause auf einem einzigartigen Grundst ck zu bauen. Zum Verkauf steht ebenfalls noch ein zweites Grundst ck mit ca. 676m direkt anschlie end an dieses Grundst ck. F r weitere Informationen k nnen Sie sich gerne bei uns melden.
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Quelle: www.immobilie1.de
176.930,00 €
3 Zi.
1.361
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Grundstück
Diese beiden Grundst cke mit einer Gr e von ca. 1.361 m liegen in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend unweit von Thurmannsbang und Sch nberg, sodass alle Einkaufsm glichkeiten und Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Grundst
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cke sind bereits voll erschlossen und haben einen Panoramaweitblick in die Berge. Die Lage ist perfekt f r Familien oder Naturliebhaber geeignet. Diese Grundst cke sind eine hervorragende Gelegenheit, ein eigenes Zuhause auf einem einzigartigen Grundst ck zu bauen. F r weitere Informationen k nnen Sie sich gerne bei uns melden.
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
6 Zi.
118
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Baujahr ca. 1952 - Wohnfl che ca. 118m - Grundst cksfl che ca. 520m - Wintergarten/Carport - eigener Garten Renovierungsma nahmen: 1997: 4 Kunststofftanks 800L 1998: Kunststofffenster + Fassade 1999: Heizung + Umbau B der + Carport 2007: Haust r
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erneuert 2013: T ren und B den erneuert 2015: Au enkamin 2018: Wasseranschluss im Keller aktuelle Nettokaltmiete: 7200 p.a.
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Quelle: www.immobilien.de
145.000,00 €
2 Zi.
65
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Wohnung
Reinkommen, wohlfühlen und einen traumhaften Ausblick bis zu den Alpen genießen, das ist das Motto dieser Wohnung, die sich in einer, ursprünglich als Feriendorf konzipierten, Siedlung befindet.
Der offene und lichtdurchflutete Wohn/Essbereich
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verfügt über eine komplett ausgestattete Einbauküche und einen Pelletofen, der für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Erfreuen Sie sich an dem Highlight der Wohnung, dem großzügigen Balkon, der eine bezaubernde Aussicht und eine angenehme Ruhe bietet.
Das anspruchsvoll renovierte Bad wurde mit hochwertigen Materialien, wie Villeroy & Boch und Fliesen aus Italien ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung durch einen Pelletofen, Infrarotplatten (Marmony) sowie zwei Luft-Luft-Wärmepumpen, die zeitnah montiert werden.
Das Grundstück liegt an einer Ecke, so dass es von drei Seiten keinen direkten Nachbarn gibt und der Garten in Hanglage ist durch seine Baumbepflanzung eine schöne grüne Oase.
Bei Bedarf kann auf dem Grundstück eine Garage oder ein Carport
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
88
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Über den Dächern von Thurmansbang mit Garten und Traumterrasse! Tolle 3-Zimmer-ETW in Thurmansbang/Dreiburgenland In bester Wohnlage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr direkt über den Dächern von Thurmansbang wartet
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diese schön ausgestattete Wohnung auf einen neuen Eigentümer. Sie wurde in den letzten Jahren mit viel Hingabe umfangreich renoviert und saniert. Die rund 88 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Hobbys. Die drei(!) gemütlichen Terrassen sind von den einzelnen Räumen direkt erreichbar im Untergeschoss. Durch die wunderbare Terrassenlage haben Sie einen schönen Ausblick auf den eigenen grünen Gartenanteil. Im Sommer auf der Liege faulenzen, im aufblasbaren Pool planschen oder im Frühjahr im eigenen Hochbeet Gemüse pflanzen. Hier haben Sie viele Möglichkeiten, ob Garten oder andere Hobbys. Die zweckmäßige neuwertige Einbauküche, die Badmöbel und die überdachte Aussenmarkise, wo Sie morgens auf der Ost-Terrasse gemütlich frühstücken
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
115
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gemeinde Thurmansbang liegt in der Region Donau-Wald im südlichen Bayerischen Wald, genauer im Dreiburgenland. Thurmansbang liegt rund 30 km nördlich von Passau, 18 km
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südwestlich von Grafenau, 22 km nordöstlich von Vilshofen an der Donau und 15 km von der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Garham/Vilshofen) entfernt. Thurmansbang ist ein staatlich anerkannter Luftkurort. Sie finden hier noch unberührte Natur und alle Möglichkeiten der Erholung und Entspannung.
Ausstattung: Bad und Küche mit elektrischer Fußbodenheizung 2019 neu zusätzlicher Holzofen im Wohnzimmer Glasfaser Internet Teilunterkellert Holzfenster 2-fach verglast Einbauküche 770 m² Grundstücksfläche
Objekt: Dieses kleine Einfamilienhaus wurde 1970 als Fertighaus in Holzständerbauweise errichtet. Die Fassade wurde nachträglich mit einer isolierenden Schicht aus einer Art von Gipsfliesen verkleidet. Diese sind nicht aufgeklebt sonde
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Quelle: www.immowelt.de
135.276,00 €
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Grundstück
OBJEKTBESCHREIBUNG:: Freizeitgrundstück mit 22.546 m² und Lager-/Geräteschuppen, Nähe Thurmansbang
PROVISIONSHINWEIS:: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt
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3,57 %. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, ist eine Käuferprovision mit der Beurkundung fällig. Wir weisen Sie der guten Ordnung halber darauf hin, dass Sie durch Ihre Objektanfrage die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage, bestätigen.
SONSTIGES:: Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angaben der Objektbeschreibung und haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden. Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung eine
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