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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
190.000,00 €
5 Zi.
130
m2
Erbendorferstr. 21, 95478 Kemnath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bewohnbares, aber renovierungsbedürftiges freistehendes EFH.
Auf teilbarem Baugrundstück in der Erbendorferstr. 21.
Statt Abriss ist auch eine Modernisierung möglich.
Teilbar in 226 und 551 qm
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1/7
Quelle: immo.onetz.de
74.000,00 €
3 Zi.
66,74
m2
95676 Wiesau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine ETW mit 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Diele, Balkon im 1. OG eines 4-Familienwohnhauses in Wiesau.
Die Wohnung besteht aus Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC, Balkon, Stellplatz, großer Kellerraum, der auch
...
als Hobbyraum genutzt werden könnte. Beheizt wird die Wohnung mit einer Marmorheizung.
Nähere Fragen zur Aufteilung, so wie Ausstattung der Wohnung erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
8 Zi.
216
m2
95688 Friedenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage in Friedenfels.
Ausstattung: Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: - 2024 Dämmung Kelleraußenwand - 2015 Fassadenrenovierung - 2015
...
Dachsanierung Garagendach - 2013 Sanierung Badezimmer Untergeschoß - 2009 Specksteinofen - 2008 Sanierung Badezimmer I. Obergeschoß - 2001 Heizungsaustausch
Objekt: Bei diesem Einfamilienhaus in Hanglage können Sie Ihren Feierabend auf dem großen Balkon oder dem großzügigen Freisitz mit Ausblick in die Natur genießen! Das Wohnhaus verfügt über drei Etagen. Im Keller befindet sich eine Einliegerwohnung mit großer Terrasse und neu renoviertem Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 90 m². Das Erdgeschoss mit ca. 85 m² teilt sich in 4 Zimmer auf (Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Kinderzimmer/Büro). Das Dachgeschoss ist nur teilweise ausgebaut. Es besitzt dennoch ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie ein n
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1/2
Quelle: immo.onetz.de
139.000,00 €
2 Zi.
52,74
m2
95652 Waldsassen
Immobilientyp: Wohnung
SANIERTE, HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN WALDSASSEN
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
95643 Tirschenreuth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/6
Quelle: immo.onetz.de
23.500,00 €
3.914
m2
95643 Tirschenreuth
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Grundstück
Ackerland Nähe Lindenweg in Tirschenreuth, gute Zufahrt
3.914 m² Fläche - derzeit verpachtet
Flurnummer 2397, Gemarkung Tirschenreuth
Provision: unter 60.000 € Kaufpreis fallen 2.380 € inkl. Mwst. an, über 60.000€ Kaufpreis werden 3,57%
...
inkl. Mwst. vom Kaufpreis fällig
Das Grundstück wird über ein Online-Bieterverfahren verkauft.
Dafür haben Sie zwei Wochen Zeit ein Kaufpreisangebot abzugeben.
Haben Sie Interesse? Geben Sie Ihr Gebot noch heute ab! Das Mindestgebot liegt bei 23.500,00 €!
Bei Interesse an diesem Objekt laden wir Sie zu unserem digitalen Angebotsprozess auf „www.immo-billie.com“ ein. Hier müssen Sie sich zuerst registrieren und können dann weitere Unterlagen zum Objekt einsehen und Ihr Angebot abgeben.
Dazu wenden Sie sich bitte an die Mailadresse: immo-baufi@vr-nopf.de
Damit Sie sich auf der Plattform anmelden und am Angebotsprozess teilnehmen können, erhalten Sie eine zweite E-Mail und/oder eine SMS von uns mit einem entsprechenden
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1/6
Quelle: immo.onetz.de
23.300,00 €
3.880
m2
95643 Tirschenreuth
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Grundstück
Ackerland Nähe Lindenweg - gute Zufahrt - Tirschenreuth
3.880 m² Fläche - derzeit verpachtet
Flurnummer 2396/2, Gemarkung Tirschenreuth
Provision: unter 60.000 € Kaufpreis fallen 2.380 € inkl. Mwst. an, über 60.000€ Kaufpreis werden 3,57%
...
inkl. Mwst. vom Kaufpreis fällig
Das Grundstück wird über ein Online-Bieterverfahren verkauft.
Dafür haben Sie zwei Wochen Zeit ein Kaufpreisangebot abzugeben.
Haben Sie Interesse? Geben Sie Ihr Gebot noch heute ab! Das Mindestgebot liegt bei 23.300,00 €!
Bei Interesse an diesem Objekt laden wir Sie zu unserem digitalen Angebotsprozess auf „www.immo-billie.com“ ein. Hier müssen Sie sich zuerst registrieren und können dann weitere Unterlagen zum Objekt einsehen und Ihr Angebot abgeben.
Dazu wenden Sie sich bitte an die Mailadresse: immo-baufi@vr-nopf.de
Damit Sie sich auf der Plattform anmelden und am Angebotsprozess teilnehmen können, erhalten Sie eine zweite E-Mail und/oder eine SMS von uns mit einem entsprechenden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
43,96
m2
95703 Plößberg , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Eigentumswohnung in der Seniorenresidenz Plößberg befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Plößberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nächst größeren
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Ortschaften sind Weiden sowie Tirschenreuth.
Ausstattung: Ihre neues Domizil verfügt über: -2 Zimmer -Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken -Einbauküche -Großer Balkon -Waschmaschinenstellplatz im Waschkeller -Kellerabteil -Großzügiger Aufzug -Gemeinschaftsräume -Ausreichend Parkmöglichkeiten
Objekt: Die Eigentumswohnung befindet sich in der Seniorenresidenz Plößberg. Sie bietet Ihnen mit ihren 2 Zimmern viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß und ist bequem durch einen großen Aufzug zu erreichen. In der Residenz befinden sich im Flur Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung, welche zusätzlich jederzeit genutzt werden können. Im Hof befinden sich ausreichend Parkplätze zur allgemeinen Nutzu
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
9 Zi.
306
m2
95652 Waldsassen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hier steht ein ganz besonderes Waldsassener Schmuckst ck zum Verkauf. Die Wohnfl che von 306 m verteilt sich auf die beiden Wohneinheiten der Immobilie. Hier findet jeder der zuk nftigen Bewohner sein eigenes Pl tzchen. Derzeit wird das Erdgeschoss
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des Geb udes eigen genutzt, die obere zweite Wohneinheit ist bereits unbewohnt und kann direkt bezogen bzw. vermietet werden. Das Haus verf gt ber eine hochmoderne und effiziente Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016. Hierbei wurde neben normalen Heizk rpern sowohl eine Wandheizung als auch eine Fu bodenheizung installiert. Desweiteren kann im Obergeschoss sehr kosteng nstig mit einem Pelletofen zugeheizt werden. Die Fenster der Immobilie halten mit ihrer Isolierverglasung auch k hleren Temperaturen ohne Probleme stand. Die Rahmen wurden teilweise aus Holz und teilweise aus Kunststoff gefertigt, welche sowohl auf optischer als auch auf handwerklicher Ebene viel versprechen. In der Immobilie befinden sich hochwertige Bodenbel ge, welche eine t
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1/4
Quelle: immo.onetz.de
40.000,00 €
3 Zi.
56
m2
95698 Bad Neualbenreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Möchten Sie Inhaber einer kleinen Photovoltaikanlage werden? Oder brauchen Sie einen Lagerplatz? Dann ist dieses Objekt das Richtige für Sie.
Dieses Einfamilienhaus liegt im idyllischen Ernestgrün, ein Gemeindeteil des Marktes Bad Neualbenreuth
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im oberpfälzischen Landkreis Tirschenreuth.
Dieses Haus ohne Heizung ist nicht bewohnbar, zur Zeit wird es zur Holzaufbewahrung genutzt
Die kleine Garage hat folgende Maße: Länge ca. 4,93m, Breite ca. 2,67m und Höhe ca. 2,15m.
Das Wohnhaus verfügt über 32 Photovoltaikplatten.
Die Anlage ist seit 09/2011 im Betrieb und hat im Monat einen Ertrag von ca. 160 EURO.
Derzeit ist die Anlage auf das Wohnhaus Hausnummer 44 geschaltet. Dies wird aber gerade getrennt damit die Anlage extra läuft.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie uns an, Heidi Zant, 0151/46151562.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
5 Zi.
130
m2
95478 Kemnath , Stadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Fußläufig zum Zentrum, Geschäfte des täglichen Lebens, Ärztehaus, Krankenhaus und Stadtpark Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner,
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Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad Bemerkungen: bei den 240.000 Euro Verkaufspreis handelt es sich um Verhandlungsbasis!!
Objekt: Bewohnbares, aber renovierungsbedürftiges freistehendes EFH. Auf teilbarem Baugrundstück in der Erbendorferstr. 21. Statt Abriss ist auch eine Modernisierung möglich. Teilbar in 226 und 551 qm
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.900,00 €
1 Zi.
41
m2
95679 Waldershof
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Ein Pflegeappartement erwerben Sie in erster Linie weil Sie Kapitalanleger sind! Sie erhalten einen langjährigen Mietvertrag mit dem Betreiber des Hauses. Dieser schuldet Ihnen die mtl. Miete unabhängig davon, ob Ihr
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Pflegeappartement gerade belegt ist oder nicht! Zudem übernimmt der Betreiber gegen einen kleinen Betrag die gesamte Instandhaltung und Verwaltung. Was neben den knapp 4% Mietrendite allerdings noch ein sehr wesentlicher Aspekt des Kaufes sein kann, ist die Tatsache, dass Sie als Eigentümer eines Pflegeappartements ein Vorbelegungsrecht für Sie und Ihre Lieben haben! Sollte es also, ob in naher oder ferner Zukunft dazu kommen, dass Sie einen Pflegeplatz benötigen, steht Ihnen der nächste freiwerdende Platz, vorbei an der Warteliste zu! Melden Sie sich gerne zu einer kostenlosen Beratung! Wir sind in diesem Segment Profis seit über 20 Jahren!
Provision: Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlen der Käufer und Verkäufer je eine Provis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
4 Zi.
130
m2
95666 Mitterteich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Mitterteich ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Mitterteich. Die durch Glas- und Porzellanfabrikation bekannte Stadt liegt an der Bayerischen Porzellanstraße im Oberpfälzer Stiftland,
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ca. 30 km nördlich von Weiden. Mitterteich ist ein attraktiver Wohn- und Lebensort für alle Generationen und im Besonderen für Familien. Die Stadt bietet eine vielzahl an Betreuungsmöglichkeiten für Kinder und einem breiten Schul- und Bildungsangebot für die Stadt Mitterteich und der Region. Weiterhin ist Mitterteich ein attraktiver Arbeitsort mit einem breiten Angebot an Arbeitsplätzen in der Stadt und im Umfeld. 3000 sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze gibt es in Mitterteich. Viele attraktive Arbeitsplätze, wie z.B. in Weiden und Marktredwitz, sind über die A 93 erreichbar.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 190,00 m², Bundesland: Bayern, Laufzeit Erbpacht: 35 Jahre
Provision: 3,57 %
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
140
m2
95508 Kulmain
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Hier handelt es sich um ein Entkerntes altes Haus das man sich bestimmt sehr schön herrichten kann. Bereits gemacht ist der neu Kanal, neuer Stromkasten und neuer Hausanschluss. Das Haus ist voll unterkellert und das Grundstück
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ist eingezäunt. Interessant hier ist das Grundstück. Man könnte ein weiteres Haus auf dem Grund bauen.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in Kulmain, in einem reinen Wohngebiet. Es gibt unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule und Ärzte die gut zu Fuss zu erreichen sind. Ein gutes Busnetz bring einen nach Bayreuth und in die umliegenden Dörfer.
Raumaufteilung: Derzeit im EG ein Wohnzimmer, Keuche und WC. Im OG 2 Schlafräume und ein Bad in Planung. Der Keller hat 3 Räume. Im Garten gibt es zwei mehr oder weniger baufällige Nebengebäude.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: jeweils 3 % plus MwSt. vom Käufer und Verkäufer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
3 Zi.
126,95
m2
95652 Waldsassen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
G nnen Sie sich etwas Besonderes. Modernes Wohnen im Wondrebtal in Waldsassen. In der sch nen Klosterstadt Waldsassen entsteht ein weiteres vierst ckiges Bauwerk mit Blick ins Gr ne. In Kombination mit einer zentralen Lage wird der Traum vom Wohnen
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auf h chstem Niveau wahr. Verschiedene Einkaufsm glichkeiten, die historische Altstadt und die barocke Stiftsbasilika sind fu l ufig erreichbar. Individuell ein Mix aus exklusiv und komfortabel. Zentrumsnah, aber dennoch im Gr nen. Aufgrund der Einzigartigkeit der 11 neuen Wohnungen wird das Geb ude den unterschiedlichen Anspr chen von Interessenten gerecht. Die attraktiven Eigentumswohnungen sind sehr hochwertig ausgestattet. Erleben Sie den Unterschied zwischen Trends und pr genden Stil in einer Wohnanlage mit moderner Architektur und hohem Wohnkomfort. W hlen Sie Ihr neues Zuhause aus 2-, 3- oder 4-Zimmerwohnungen mit Wohnfl chen von 55 m bis 126 m aus. Die Erdgeschosswohnungen verf gen ber ebenerdige, leicht begehbare Terrassen, w hrend
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1/3
Quelle: immo.onetz.de
240.135,00 €
2 Zi.
69,66
m2
95666 Mitterteich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum im Mehrgenerationenquartier in Mitterteich. Hier finden Sie Ihren Lebensmittelpunkt. In Mitterteich entstehen 40 Wohneinheiten zwischen 37 m² und 118 m². Das Mehrgenerationenquartier besteht aus 3 Gebäuden.
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Im Haus 37 entstehen Appartements mit ca. 37,24 m² und ca. 69,66 m².
Mitterteich ist ein attraktiver Wohn- und Lebensort für Familien und alle Generationen. Die Stadt bietet viele Einkaufs- und Verweilmöglichkeiten. Mit einer Vielzahl an Betreuungsmöglichkeiten für Kinder und einem breiten Schul- und Bildungsangebot in der Stadt wird Mitterteich zu einem tollen Familienstandort.
Auch Natur, Kultur und Erholung kommen nicht zu kurz. Ob Wandern, Radfahren, Freibad, Hallenbad oder Eishalle.
Die Freizeitmöglichkeiten der Stadt sind umfangreich.
Überblick Haus 37:
• KfW 55 Energieeffizienzhaus
• Terrasse bzw. Balkon mit Lärchenbelag und LED Beleuchtung
• Kontrollierte dezentrale Lüftungsanlage in den Wohnräumen mit
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
150
m2
95643 Tirschenreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Tirschenreuth ist eine Kreisstadt im gleichnamigen Landkreis im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz und der Verwaltungssitz des Landkreises. Tirschenreuth liegt ungefähr 15 km von der deutschen Grenze zu Tschechien entfernt, nahe einem der
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möglichen geographischen Mittelpunkte Europas und ist die nördlichste Kreisstadt der Oberpfalz. Die Stadt ist Hauptort des Stiftlandes, des nördlichsten Zipfels Altbaierns. Die nächsten größeren Städte sind Weiden in der Oberpfalz (35 Kilometer entfernt), Marktredwitz (30 Kilometer entfernt) und das ebenfalls rund 30 Kilometer entfernte Cheb (deutsch: Eger). Tirschenreuth liegt außerdem rund 120 km nördlich von Regensburg, 70 km östlich von Bayreuth und 100 km westlich von Plzen (deutsch: Pilsen).
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
52,74
m2
95652 Waldsassen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Raumaufteilung: – Eingangsbereich – Küche – offenes Wohn- und Esszimmer – Schlafzimmer – Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
Ausstattung: – Vinyl- und Fliesenböden – 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit
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Rollläden, weiß, neu – Sprechanlage in der Wohnung Sonstiges: – geräumiger Kellerraum mit Steckdosen – Waschraum im Keller – Stellplatz Nr. 8 – Kernsaniert im Jahr 2018 – KFW-55 Standard – Pelletheizung – vermietet seit 2019 – Nettomietertrag pro Jahr: € 3.768,00 monatliche Hausgeldzahlung: € 166,00 laut Wirtschaftsplan 2021 der Hausverwaltung Webau; davon € 124,00 umlagefähige Betriebskosten (zahlt der Mieter) und € 42,00 für Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühr (zahlt der Eigentümer) gebildete Rücklagen per 31.12.2023: € 8.320,94 gebildete Rücklagen für die Wohnung: € 598,61
Sonstiges: Baujahr: 1956, saniert 2018 Objekt-Nr.: 1/152 Wohnfläche: ca. 52,74 m² Kaufpreis: 139.000,00 € Kapitalrenditeertrag: 2,71 % Vertragskosten: Etwa 2 % Not
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
98,2
m2
95698 Neualbenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Bad Neualbenreuth ist ein Markt im Osten des oberpfälzischen Landkreises Tirschenreuth. Er grenzt an Tschechien und ist ein staatlich anerkanntes Heilbad. Die Wohnung liegt zentral, deshalb sind alle Güter des täglichen
...
Bedarfs (Bäcker, Ladengeschäft, Arzt) fußläufig erreichbar. Das Sibyllenbad ist ca. 2km entfernt.
Raumaufteilung: Die Mehrfamilienhausanlage besteht aus zwei separaten gegliederten Baukörpern mit jeweils vier Wohneinheiten und fügt sich dank seines Landhauscharakters perfekt in die Umgebung ein. Die 98,20 qm Wohnfläche setzen sich aus 2 Schlafzimmern, einen Wohn-Essbereich mit offener Küche, Bad, Flur und Balkon zusammen.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
95704 Pullenreuth
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt in Pullenreuth, das ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Tirschenreuth, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und
...
Kindergärten. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Reiten oder Skifahren ein. Die nächstgrößeren Städte sind Bayreuth, Hof und Weiden, die Sie mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichen können.
Objekt: Sie suchen nach einem idyllischen Ort, um Ihr Eigenheim zu verwirklichen? Das Grundstück hat eine Fläche von 793 m² und liegt in einer ruhigen und naturnahen Lage. Es ist voll erschlossen und verfügt über eine leichte Hanglage, die Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus haben Sie einen unverbaubaren Blick in die Natur mit Bäumen und einem kleinen Bachlauf. Das Grundstück ist nach dem Bebauungsplan der Gemeinde Pullenreuth bebaubar. Es besteht kein Bauzwang, so dass Sie s