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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
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Preis auf Anfrage
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
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490.000,00 €
83362 Hufschlag , Oberbay
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Sonniges, ruhiges Randgrundstück mit Bergblick am Rand der Siedlung. Auf dem Grundstück mit 679 m² besteht kein Bauzwang und es darf mit einer Grundfläche von 130 m² bebaut werden.
Lagebeschreibung: Hufschlag ist
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ein ruhiger von der sonne verwöhnter Vorort von Traunstein. Der Stadtplatz von Traunstein liegt nur 1,6 Kilometer vom Grundstück entfernt. Das voll erschlossene und unverbaubare Grundstück ist das letzte am Lärchenweg verfügbare und liegt am Rand der Siedlung.
Provision: provisionsfrei
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315.000,00 €
5 Zi.
100
m2
83349 Palling , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Palling liegt im nördlichen Landkreis Traunstein zwischen den Städten Trostberg, Traunreut und Tittmoning. Die Gemeinde hat ca. 3.500 Einwohner. Am Ort stehen alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Es gibt
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außerdem eine Grundschule und Kindergärten. Zahlreiche Dienstleitungsbetriebe sind im Ort ansässig. Die Region um Palling eignet sich aufgrund der abwechslungsreichen Landschaft sehr gut als Wandergebiet. Auch ein Radwanderweg zwischen Traunreut und dem Tachinger See führt durch Palling.
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Doppelhaushälfte anbieten zu können. Erbaut wurde sie ursprüngliche ca. 1954 in zentraler Lage von Freutsmoos in der Gemeinde Palling. Die Grundstücksgröße beträgt 251 m². Zum Objekt gelangt man über zwei Nachbargrundstücke. Die Zufahrt ist über entsprechende Geh- und Fahrtrechte grundbuchrechtlich abgesichert. Die ca. 100 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Stockwerke (EG und DG). Es ist nur ein Raum (Wohnzimme
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
127
m2
83278 Traunstein , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objekt: Die energieeffiezienten Traunsteiner Städthäuser befinden sich in der Daxerau am Fuße des Hochbergs. Die hochwertig ausgestatteten Wohnhäuser werden bis zum März 2025 fertiggestellt. Die Raumaufteilung ist variabel, auch bei den
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Materialien der Innenausstattung können Sie gerne Ihre eigenen Wünsche und Ideen mit einbringen. Die Außenwände bestehen aus massiven energieeffizienten 36,5 cm Hochlochziegeln (T8 U-Wert= 0,21). Die 3-fach verglasten Fenster bestehen aus hochwertigem 3-Scheiben-Isolierglas mit I-Plus-Verglasung (Ug-Wert: 0,5 w/m² K). Die Wohnfläche beträgt ca. 126 m² und teilt sich in 3 Wohnebenen auf. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige helle Wohnbereich mit Ausgang zur sonnigen Süd-Westterrasse, die Küche, eine Garderobe, ein Abstellraum, die Eingangsdiele sowie ein Gäste-WC. Obergeschoss: Das Obergeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern und einem hochwertigem Bad. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, Anschlüsse f
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
250
m2
83246 Unterwössen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Unterwössen mit ca. 3.570 Einwohnern liegt im Herzen des Achentals und ist idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Ausflüge. Unterwössen, wunderschön im Herzen des sonnigen Achentals zwischen Chiemsee und Berge gelegen. Im Tal
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finden Sie idyllische Wanderwege und ebene Radstrecken, die sich durch die Landschaft schlängeln. Entlang der Tiroler Ache, vorbei an Wäldern und Wiesen finden Sie unterwegs zahlreiche liebevoll erhaltene Bauernhöfe mit geschmückten Balkonen und alten Bauerngärten. Auf den Bergen warten urige bewirtschaftete Almen und herausfordernde Anstiege darauf, zu Fuß, mit Mountainbike oder E-Bike erkundet zu werden. Eine zünftige Almbrotzeit am Ziel ist der Lohn für alle Mühen. Hoch hinaus geht es an Bord eines Segelfliegers. Schweben Sie bei einem Rundflug der Deutschen Alpensegelflugschule nahezu lautlos über die traumhafte Landschaft und genießen Sie die Chiemgau-Chiemsee-Region aus einer einzigartigen Perspektive. An heißen Sommertagen sorgen der Wössne
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584.000,00 €
2 Zi.
78,15
m2
83236 Übersee
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Übersee am Chiemsee, mit etwa 5.100 Einwohnern, ist ein aufstrebender, zauberhafter und äußerst begehrter Ort am Südufer des bayerischen Meeres, dem Chiemsee. Hier erwartet Sie ein
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atemberaubender Naturbadestrand und ein beeindruckender Ausblick auf die majestätischen Chiemgauer Alpen. Der Ort Übersee am Chiemsee bietet eine vorbildliche Infrastruktur mit hervorragenden Verkehrsanbindungen, einschließlich einer exzellenten Bahnanbindung. München erreichen Sie in etwa einer Stunde und nach Salzburg gelangen Sie bereits in nur 45 Minuten. Ziele wie Rosenheim oder Reit im Winkl sind schnell und unkompliziert erreichbar, um Kultur, Sport, Erholung oder Shopping zu genießen. Übersee am Chiemsee verfügt zudem über eine eigene Autobahnausfahrt, so dass Sie bequem und schnell über die A8 anreisen können. Das Ortsbild ist geprägt von einem traditionellen, oberbayerischen und zeitlosen Charme. Moderne Freizeiteinrichtungen, vielfältige Sp
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
120
m2
83224 Grassau , Chiemgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Willkommen im herrlich am Alpenrand gelegenen Markt Grassau unweit des Chiemsees. Sie erwartet eine großzügige DHH mit 120 m² Wohnfläche, welche durch geschickte Raumaufteilung viele Optionen bietet. Der Grundriss der
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Doppelhaushälfte ist perfekt und bietet großzügig Platz für eine Familie mit Kindern oder aber auch für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Erdgeschoss besticht mit seinem hellen Wohn- Essbereich und dem Ausgang zur Südterrasse mit angrenzendem Garten. Ebenso befinden sich die Küche und WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss liegen das Badezimmer und 3 Schlafzimmer, wovon eines mit einem Balkon ausgestattet ist und einen wunderbaren Bergblick bietet. Das Dachgeschoss wurde aufwendig ausgebaut und somit zusätzlicher Wohnraum geschaffen. Ein großer Hobbyraum gehört zu den ca. 70 m² Nutzfläche des Kellers. Die DHH ist an das Fernwärmenetz der Gemeinde Grassau angeschlossen. Ergänzend ist im Wohnzimmer als zusätzliche Heizquelle ein Schwedenofen ange
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650.000,00 €
83242 Reit im Winkl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Reit im Winkl ist eine Gemeinde im Landkreis Traunstein in Oberbayern, liegt also im Chiemgau, südlich des Chiemsees. Der Wintersport- und Höhenluftkurort Reit im Winkl, ca. 700 m hoch gelegen, mit gesundem Bioklima bietet ganzjährig seinen
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Gästen sowohl bei Sport sowie auch bei Erholung Urlaub pur. Dafür sorgt der schneesicherste Ort Deutschlands als Wintersportgebiet mit der Winklmoos-Alm bis Tiroler Steinplatte (ca. 1.300 bis 1.900 m), ca. 70 km Langlaufloipen und ca. 30 km Winterwanderwegen. Die höchste Erhebung auf dem Gemeindegebiet ist das Dürrnbachhorn (ca. 1.776 m). In den übrigen Jahreszeiten stehen dem Naturliebhaber Radwanderwege und Mountainbiketouren, Freibad mit Wasserrutsche, das nahegelegene 3-Seen-Gebiet, ein herrlich angelegter 18-Loch-Golfplatz, Tennishalle und Freiplätze, Mini-Golf, Tischtennis und Beachvolleyball zur Verfügung. Ein Hallenbad mit Erlebnisbereich bietet im meist sonnenverwöhnten Reit im Winkl auch mal bei trüben Wetter den Sportlern eine echte
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1.320.000,00 €
7 Zi.
280
m2
83224 Grassau , Chiemgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Sehr ruhige Wohnlage am westlichen Ortsrand von Grassau. Wunderschöner Blick nach Südwesten über freie Wiesen in die naheliegenden Berge. Ideale Wohnlage, da sehr ruhig am Ortsrand in
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einem schön eingewachsenem Wohngebiet mit kurzen Wegen ins Ortszentrum. Hier sind alle Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhanden. Kindergarten, Grund- und Mittelschule und eine Montessori-Schule sind im Ort. Weiterführende Schulen sind in der Kreisstadt Traunstein, in Marquartstein oder in Prien am Chiemsee. Für alle die gerne die Bahn nutzen liegt der Bahnhof im Nachbarort Übersee mit der Strecke München - Salzburg. Ebenfalls in ein paar Autominuten entfernt liegt die A 8 nach München oder Salzburg. Der Luftkurort Markt Grassau liegt auf 538 m Meereshöhe- zwischen den Chiemgauer Alpen und dem Chiemsee. Mit den eingegliederten Ortsteilen Rottau und Mietenkam leben ca. 7000 Menschen in Grassau.
Ausstattung:
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598.000,00 €
4 Zi.
130
m2
83224 Grassau , Chiemgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Haus wurde 1909 erbaut, noch vor dem Unterhang der Titanic. Die Doppelgarage wurde 1985 ergänzt. Es ist eine großzügige breite Einfahrt mit noch 2 weiteren Stellplätzen vorhanden . Das Haus wurde zuletzt 2002 renoviert.
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Die Räume werden mit Öfen geheizt, es wird viel Wärme erzeugt, so dass man sagen kann, es herrscht eine Gemütlichkeit. Dennoch sind eine Reihe Renovierungsarbeiten erforderlich. Eine Wohnung im EG und eine Wohnung in OG. gibt die Möglichkeit, familiär jede Wohnung eigenständig zu nutzen. Das Grundstück zur Südseite ist ideal für einen Garten und der Blick geht über Wiesen bis hin zu den Bergen, ein freier Fernblick. Zur Erklärung: Das Gesamtgrundstück beträgt 792 m². CA. 2/33 wurden als Grundstückspreis berechnet, € 1.300.-- per m² beträgt die Wohnfläche des Hauses.
Lagebeschreibung: Die Lage ist zentral, ca. 10/15 Gehminuten zum Ortskern Grassau mit Arztpraxen, Apotheken, Scnulen, Geschäften und Einkaufs-Märkten. Weiterhin sind vorh
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Quelle: www.immowelt.de
1.188.000,00 €
4 Zi.
152,94
m2
83278 Traunstein , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ausstattung: Die zeitlose Grundausstattung wird durch hochwertige und stilvolle Einbaumöbel unserer brüderl. Manufaktur ergänzt. Gemeinsam mit dem Team der Innenarchitektur und Manufaktur wurde ein Möbelkonzept ausgearbeitet, das die
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Raumhöhen von 2,70 m in vollen Zügen ausnutzt und schöne Wohlfühlorte schafft. Eine dem Grundriss angepasste Einbauküche, Einbauschränke und auch ein Waschbeckenunterschrank mit Spiegelpaneel machen das Projekt einzigartig und untermauern unseren Claim: ganz. oder gar nicht. Das Möbelpaket ist bereits im Kaufpreis mit inbegriffen.
Ausstattungsdetails: Zu unserer hochwertigen Ausstattung gehören u. a.: - Landhausdielen in Eiche - Feinsteinfliesen in Bädern/Toiletten und Abstellräumen - Terrassen-/Balkonbelag in Holz - Bodenbündige Duschwannen mit Regenduschen - Handtuchheizkörper im Bad - Fußbodenheizung - Fenster mit 3-fach Verglasung (innen Kunststoff/außen Aluminium) - Elektrische Rollläden - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerüc
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
79
m2
83278 Traunstein , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Haus in der Kienbergstraße 20 liegt im Herzen der traditionsbewußten Kreisstadt Traunstein im schönen Chiemgau. Das Objekt liegt in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet, das die städtischen Annehmlichkeiten und ländliche
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Erholungsmöglichkeiten vereint. Mit ihrer komfortablen Größe bietet Traunstein alle Vorteile des urbanen Lebens, ohne jedoch der hektischen Dichte einer größeren Metropole. Mikrolage: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen. Der Stadtplatz ist nur wenige Minuten entfernt und lockt mit historischen Gassen, Häusern, Brauereien und gemütlichen Restaurants. Der Stadtpark und der nahegelegene Chiemsee bieten unzählige Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Traunstein begeistert mit historischen Sehenswürdigkeiten, Veranstaltungen und kulturellen Angeboten. Im östlichen Teil wird Traunstein von der Traun durchflossen. Südöstlich liegt der Hochberg, der zuglei
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
9 Zi.
243
m2
83224 Grassau , Chiemgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die Autobahn aus, die nur etwa 6 km entfernt ist. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anreise zu anderen Städten und Regionen. Des Weiteren befinden sich der Kindergarten und die Grundschule in unmittelbarer Nähe, nur 300 m bzw. 100 m entfernt. Dies ist besonders für Familien mit kleinen Kindern von Vorteil.
Ausstattung: Haus Nummer 1 BJ 1958: Dieses Haus hat eine Wohnfläche von etwa 133 Quadratmetern und verfügt über eine Terrasse und einen Garten. Die weitere, große Terrasse im erste
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
70,12
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich im 2. OG in ei16Parteien Wohnresidenz. Um das gesamte Objekt finden sich. Grünanlagen, welche von Anwohnern genutzt werden dürfen. Die Hausgemeinschaft ist als gut zu bezeichnen und die Parteien kenn
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sich alle untereinander. Balkon hat eine elektrische Markise aus dem Jahr 2017. In Küche, Kinderzimmer und Schlafzimmer sind Hochwertige Fliegengitter mit Spannrahmen eingesetzt worden, Rolls sind ebenfalls vorhanden. Wäschetrockungsmöglichkeiten in separatem Kellerraum, sowie im Dachgeschoss, Wäschestangen im Garten, Fahrradkeller, Waschmaschinenraum mit Waschmünzautomaten vorhanden.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in zentrumsnaher Lage, in der Nähe befindet sich ein großes Einkaufszentrum (Die Traunpassage) mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Apotheken und ein Ärztezentrum, alles in 5 Minuten gehweite zu erreichen. Um das Die Wohnung liegt in zentrumsnaher Lage, in der Nähe befindet sich ein großes Einkaufszentrum (Die
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
160
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: In der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen ist dieses Landhaus ideal gelegen und bietet den perfekten Mix aus ländlicher Ruhe und städtischer
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Annehmlichkeit. Die Stadt Trostberg liegt mitten im Chiemgauer Voralpenland, von wo im Umkreis von 25 km der Chiemsee mit seiner Fraueninsel, der berühmten Herreninsel und die umgebende Chiemgauer Seenplatte oder die bekannte Altstadt von Wasserburg am Inn zu erreichen sind. Trostberg liegt somit in Mitten einer Vielzahl von kulturellen Schauplätzen und einer wunderschönen erholsamen Landschaft. Trostberg hat rund 11.000 Einwohner. Die Grundzüge der historischen Altstadt in ihrer für die Inn-Salzach-Region typischen Bauweise mit Erkern, Fassaden und der alzseitig zugewandten hölzernen Giebel-, Balkon- und Laubenfront sind bis heute erhalten geblieben. In den letzten Jahrzehnten haben sich die städtischen Wohngebiete im Alztal ständig erweitert. Übe
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
83530 Schnaitsee
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: "Willkommen in der malerischen ländlichen Umgebung von Schnaitsee/Waldhausen! Dieses attraktive Grundstück bietet eine idyllische Kulisse für den Bau eines Doppelhauses oder zweier kleinerer Häuser. Gelegen in einem voll
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erschlossenen Neubaugebiet, profitiert es von moderner Infrastruktur und grenzt im Süden an weitläufige Wiesen und Felder. Die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort erwartet Sie hier. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Traumhaus(en) zu verwirklichen und das Leben in dieser bezaubernden Gemeinde zu genießen!" (Hausanschlusskosten sind Sache der Käufer).
Lagebeschreibung: ruhige Lage, im Wohngebiet, in die Landeshauptstadt braucht man mit dem Auto ungefähr eine Stunde, nach Rosenheim ungefähr 40 Minuten, nach Wasserburg ca. 16 Minuten
Sonstiges: Die in unseren Exposes genannten Daten basieren auf uns erteilten Informationen von Verkäufern. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständig
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
3,5 Zi.
97
m2
83313 Siegsdorf , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Siegsdorf ist ein Luftkurort am Eingangstor zu den Chiemgauer Alpen. Die Lage zwischen den Bergen und dem Chiemsee macht Siegsdorf zum optimalen Ausgangsort für Radel- und Wanderausflüge. Im Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten,
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Apotheken und Ärzte vorhanden. Ein großer Pluspunkt ist die zentrale Lage dieses Ortes zwischen Salzburg und dem Chiemsee. Siegsdorf hat eine direkte Anbindung zur Autobahn A8 (München-Salzburg) und ist deshalb auch ideal für Berufspendler geeignet.
Objekt: Einziehen und wohlfühlen! Moderne und renovierte 3-Zimmer Erdgeschoßwohnung in Siegsdorf. Sie überzeugt mit ca. 97 m² Wohnfläche und einer gut durchdachten Aufteilung. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse und Blick ins Grüne. Die separate Küche ist neuwertig und in zeitlosem schicken Design. Die Wohnung bietet außerdem zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer/Büro sowie zwei moderne Tageslicht Badezimmer mit barrierefreier Dusche und einer Badewanne.
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Quelle: www.immowelt.de
609.000,00 €
83346 Bergen , Chiemgau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das wunderschöne Grundstück mit Bergpanorama liegt in der Gemeinde Bergen, Ortsteil Bernhaupten, im Landkreis Traunstein. Bergen ist ein begehrter Luftkurort am Fuße des Hochfelln in sehr zentraler Lage zwischen dem Chiemsee und Salzburg.
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Das naheliegende Bergener Moos (Naturschutzgebiet) bietet Naherholung pur. Sie können von Ihrem Haus in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad die umliegende Bergwelt und Natur um Bergen erkunden. Leicht erreichbar ist der Hochfelln mit der Hochfelln-Seilbahn - Im Sommer bieten sich hier ideale Wandermöglichkeiten und im Winter das pure Skivergnügen. Im Ortsteil Bernhaupten gibt es ein Lebensmittelgeschäft, der Ort Bergen mit einer Grundschule, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, verschiedene Ärzte, Gastronomie, der Bergseilbahn auf den Hochfelln und einem Freibad ist 5 Minuten Autofahrt entfernt. Weiterführende Schulen sind mit dem Schulbus erreichbar. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A8 sowie die Bahnho
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Quelle: www.immowelt.de
844.000,00 €
5 Zi.
166
m2
83224 Grassau , Chiemgau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Perfekte Lage für Wohnen und Freizeit – ein wunderschöner Ort für Familien oder einen erholsamen Ruhestand. Großzügiges Wohnen mit 166 m² Wohnfläche und Dank des Gästezimmers und des Duschbads im Erdgeschoss ist das Haus
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auch im fortgeschrittenen Alter sehr geeignet. Das Grundstück ist sehr sonnig, nach Süden ausgerichtet, mit Blick auf die südlich und westlich gelegenen Berge. Die Lage in Grassau ist äußerst zentral und beliebt. Einkauf, Schule, Restaurant, Cafe fußläufig erreichbar. Die "Doppelhaushälfte" wurde energetisch gemäß den KfW-55-Richtlinien gebaut. Aussendämmung, 3fach Verglasung usw. Es kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Es stehen ein 35m² großer Keller und drei Stellplätze zur Verfügung. Im großzügigen Vorplatz können Carport/Garage bei Bedarf jederzeit errichtet werden. Grassau bietet eine hervorragende Infrastruktur, mit Supermärkten, Cafés, Restaurants, Ärzten, Apotheken und dem Reifinger Badesee, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Zu