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Quelle: www.immobilie1.de
1.340.000,00 €
6 Zi.
173,99
m2
85598 Vaterstetten / Baldham
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
SO EINFACH KANN SCH N SEIN! LUXUS, NACHHALTIG und dennoch BEZAHLBAR geht denn das? Ja, darauf hat sich der Bautr ger spezialisiert und hat diesen Anspruch bei jedem Detail der Planung einflie en lassen. Dieser Neubau wird ausschlie lich mit
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massiven w rmed mmenden und gef llten Ziegeln aus Deutschland gebaut, der in Kombination mit einer 3-fach-Verglasung bei allen Fenstern und einer entsprechenden Isolierung des Kellers sowie des Daches das Niveau eines Effizienzhauses 40 (KfW 40) erreichen kann. Die effektivste W rme ist jene, die nicht verloren geht. Das ma geschneiderte Energiesparkonzept erm glicht nachhaltiges Wohnen, kombiniert mit einer perfekten Energiebilanz. Bewusst eingesetzte Fassadenelemente aus Kalksandstein im Erdgeschoss und farblich abgesetzte Geb udeeinfassungen mit leichtem berstand - angelehnt an den luxuri sen Villenbau vom Starnberger See - bieten ein optisches Alleinstellungsmerkmal des Geb udeensembles. Architektonisches Highlight: Das Doppelfirst Dach
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Quelle: www.immobilie1.de
1.190.000,00 €
6 Zi.
158,92
m2
85598 Vaterstetten / Baldham
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
SO EINFACH KANN SCH N SEIN! LUXUS, NACHHALTIG und dennoch BEZAHLBAR geht denn das? Ja, darauf hat sich der Bautr ger spezialisiert und hat diesen Anspruch bei jedem Detail der Planung einflie en lassen. Dieser Neubau wird ausschlie lich mit
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massiven w rmed mmenden und gef llten Ziegeln aus Deutschland gebaut, der in Kombination mit einer 3-fach-Verglasung bei allen Fenstern und einer entsprechenden Isolierung des Kellers sowie des Daches das Niveau eines Effizienzhauses 40 (KfW 40) erreichen kann. Die effektivste W rme ist jene, die nicht verloren geht. Das ma geschneiderte Energiesparkonzept erm glicht nachhaltiges Wohnen, kombiniert mit einer perfekten Energiebilanz. Bewusst eingesetzte Fassadenelemente aus Kalksandstein im Erdgeschoss und farblich abgesetzte Geb udeeinfassungen mit leichtem berstand - angelehnt an den luxuri sen Villenbau vom Starnberger See - bieten ein optisches Alleinstellungsmerkmal des Geb udeensembles. Architektonisches Highlight: Das Doppelfirst Dach
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Quelle: www.immobilie1.de
1.320.000,00 €
6 Zi.
157,89
m2
85598 Vaterstetten / Baldham
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
SO EINFACH KANN SCH N SEIN! LUXUS, NACHHALTIG und dennoch BEZAHLBAR geht denn das? Ja, darauf hat sich der Bautr ger spezialisiert und hat diesen Anspruch bei jedem Detail der Planung einflie en lassen. Dieser Neubau wird ausschlie lich mit
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massiven w rmed mmenden und gef llten Ziegeln aus Deutschland gebaut, der in Kombination mit einer 3-fach-Verglasung bei allen Fenstern und einer entsprechenden Isolierung des Kellers sowie des Daches das Niveau eines Effizienzhauses 40 (KfW 40) erreichen kann. Die effektivste W rme ist jene, die nicht verloren geht. Das ma geschneiderte Energiesparkonzept erm glicht nachhaltiges Wohnen, kombiniert mit einer perfekten Energiebilanz. Bewusst eingesetzte Fassadenelemente aus Kalksandstein im Erdgeschoss und farblich abgesetzte Geb udeeinfassungen mit leichtem berstand - angelehnt an den luxuri sen Villenbau vom Starnberger See - bieten ein optisches Alleinstellungsmerkmal des Geb udeensembles. Architektonisches Highlight: Das Doppelfirst Dach
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Genaue Lage auf Anfrage! Baugrundstück in München für 2 MFH ca.20 Wohneinheit Baugenehmigung vorhanden,fertig Projekt + Energiesparhäuser + Barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss + Aufzug in allen Geschossen
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bis in die Tiefgarage + Klimatisierung durch Be- und Entlüftungsanlage + Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen + Private Kellerräume im Untergeschoss + Tiefgarage Weitere Informationen auf Anfrage
Lagebeschreibung: Genaue lagebeschreibung auf Anfrage
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Haftungsausschluss: Inhalt des Onlineangebots Der Makler übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen auf unserer Website. Haftungsansprüche gegen den Makler, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
85598 Baldham
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer zentralen und begehrten Wohnlage von Baldham. Ein herrlicher Garten in Südausrichtung bietet Lebensqualität in höchster Form. Eine Planungsstudie unseres Architekten bietet
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eine Bebauung mit einem großzügigem EFH, DH oder einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, einer Wohnfläche von 390 m² mit Tiefgarage an. Diese Studie müsste jedoch noch mit Gemeinde besprochen werden.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Baldham-Vaterstetten liegt nur wenige Kilometer südöstlich vor den Toren Münchens und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt. Zur S-4 Bahn sind es nur wenige Minuten. Mit ihr fährt man in ca. 20 Minuten zum Marienplatz. Der Autobahn –Anschluss Nürnberg/Salzburg/Garmisch/Lindau ist nur 2 km entfernt. Zahlreiche Wälder, Seen und die Alpen, sowie Flughafen und neues Messegelände können Sie mit dem PKW relativ schnell erreichen. Eine hervorragende ärztliche Versorgung, Kindergärten,
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Quelle: www.immowelt.de
1.057.288,00 €
122
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: tolle Doppelhaushälfte, projektiert inkl. Grundstück, Keller, Garage und Außenanlagen zu verkaufen. Grundstücksanteil 152,25m² 467.250€ wird vorab verkauft inkl. Bauträgerbindung an KAMPA Hauspreis 590.038,82€ (optional
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Ausstattung anpassbar). Auf dem Grundstück entstehen insgesamt 4 Häuser
Raumaufteilung: Baupläne, Lageplan alles auf Anfrage
Raumaufteilung: Baupläne, Lageplan alles auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.400.000,00 €
4 Zi.
134
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein stark sanierungsbed rftiges Haus (bzw. Abrisshaus) mit riesigem Grundst ck in Vaterstetten. Das Grundst ck liegt absolut ruhig und doch zentral in einer Seitenstra e nahe der S-Bahn-Station
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Vaterstetten. Nach R cksprache mit der Gemeinde ist ein gr erer Neubau des Hauses innerhalb der Begrenzungslinien des Bebauungsplans m glich. Der neue Bauk rper sollte sich jedoch in die Nachbarschaftsbebauung einf gen; damit ist maximal ein Bauk rper mit Erdgeschoss + Dachgeschoss m glich. Laut den Baupl nen bestehen zum Nachbarn zwei getrennte W nde; die genauen Gegebenheiten sollten jedoch vor einem Abriss mit einem Bausachverst ndigen gekl rt werden. Aktuell wird das Haus ber eine lheizung beheizt; die Tanks befinden sich im Anbau im Erdgeschoss. Ein Anschluss an das Fernw rmenetz der Gemeinde Vaterstetten ist voraussichtlich m glich. Am besten Sie machen sich selbst ein Bild dieses wirklich au ergew hnlichen Grundst cks mit Altbestand! Zur V
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Quelle: www.immobilie1.de
1.400.000,00 €
666
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem angebotenen Grundst ck mit Altbestand handelt es sich um eine wirkliche Perle in Vaterstetten. Das Grundst ck liegt absolut ruhig und doch zentral in einer Seitenstra e nahe der S-Bahn-Station Vaterstetten. Nach R cksprache mit der Gemeinde
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ist ein gr erer Neubau des Hauses innerhalb der Begrenzungslinien des Bebauungsplans (n chste Seite) m glich. Der neue Bauk rper sollte sich jedoch in die Nachbarschaftsbebauung einf gen; damit ist maximal ein Bauk rper mit Erdgeschoss + Dachgeschoss m glich. Laut den Baupl nen bestehen zum Nachbarn zwei getrennte W nde; die genauen Gegebenheiten sollten jedoch vor einem Abriss mit einem Bausachverst ndigen gekl rt werden. Aktuell wird das Haus ber eine lheizung beheizt; die Tanks befinden sich im Anbau im Erdgeschoss. Ein Anschluss an das Fernw rmenetz der Gemeinde Vaterstetten ist voraussichtlich m glich. Am besten Sie machen sich selbst ein Bild dieses wirklich au ergew hnlichen Grundst cks mit Altbestand! Zur Vereinbarung eines Ber
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Quelle: www.immobilie1.de
1.398.000,00 €
7 Zi.
170
m2
85598 Baldham
Immobilientyp: Haus
Ansprechendes und modernes Neubau-Einfamilienhaus als KfW-Effizienzhaus 55, in gewachsener, ruhiger und gr ner Lage von Baldham auf einem sonnigen S dwestgrundst ck mit ca. 315 m , ca. 170 m Wohnfl che verteilt auf Unter-, Erd, Obergeschoss und voll
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ausgebautes Dachgeschoss mit 7 Zimmern und 2 B dern, imponierende und gut durchdachte Raumaufteilung versprechen eine angenehme Wohnkultur. Der Bautenstand ist bereits bis zum Ausbauhaus mit Fenstern, verputzter Fassade, Innenputz, Heizung und Estrich fortgeschritten. Die Bezugsfertigstellung ist f r Fr hjahr 2024 geplant.Sonderw nsche des K ufers berz glich der Ausstattung sind momentan noch m glich.
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Quelle: www.immobilie1.de
675.000,00 €
5 Zi.
125
m2
85598 Baldham
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das Reihenmittelhaus wurde 1975 in solider Ziegelbauweise erstellt. Zum realgeteilten S dgrundst ck mit ca. 140 m kommen noch diverse Miteigentumsanteile (Zuwegungen, Gemeinschaftsfl chen) mit ca. 70 m dazu. Das Haus selbst wird durch einen Fu weg
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erreicht. Der Grundriss ist durchdacht und familiengerecht. Das Obergescho bietet die M glichkeit einer flexiblen Raumaufteilung - siehe Grundrissvariante. Das Dachgeschoss ist mit zwei Zimmer ausgebaut. Im Keller befinden sich ein Raum f r Waschmaschine und Trockner, ein Abstellraum und ein gro e Hobbyraum . Der Zustand des Hauses ist gepflegt und dem Baujahr entsprechend, Sch nheitsreparaturen / Renovierungen sind erforderlich. Die Gasheizung wurde im Jahr 2000 erneuert, die Fenster im Jahr 2002. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und zentrale Lage des Hauses. Der S-Bahnhof Baldham und alle Gesch fte des t glichen Bedarfs sind fu l ufig erreichbar.
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Quelle: www.immobilie1.de
898.000,00 €
5 Zi.
117
m2
85598 Baldham
Immobilientyp: Haus
Sonniges Reiheneckhaus mit Garage in ruhiger Ortsrandlage von 85598 Baldham, 5 Zimmer, 2 B der mit ca. 117 m Wohnfl che und ca. 42 m Nutzfl che im Keller, ca. 259 m gro es Grundst ck, Baujahr 1968, regelm ige Modernisierungsarbeiten am Haus wurden
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durchgef hrt, Bezug nach Vereinbarung. Hier finden Sie unseren virtuellen Rundgang:
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1.690
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundst ck mit einer Gr e von ca. 1.690 m teilt sich auf zwei Flust cke auf. Das r ckw rtige Flust ck umfasst eine Fl che von 1.096 m - hierauf befindet sich auch das Baufenster. Der zweite Teil bildet den Zugang zur Stra e und verf gt
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ber 594 m . Aktuell ist das Grundst ck nicht bebaut.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.295.000,00 €
5 Zi.
230
m2
85598 Baldham
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die luxuriöse Wohnung befindet sich in einem ausgebauten Dachgeschoss mit eigenem Aufzug u. verfügt über eine Einliegerwohnung (gr. Wohnbereich mit offener Küche u. Badezimmer), die momentan vermietet ist (890 Euro warm/Monat - sie wird zum
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Verkaufszeitpunkt frei). Die Hauptwohnung verfügt über ein Kinderzimmer, weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Vaterstetten:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.760.000,00 €
85598 Baldham
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Bestlage, Ruhe und Natur pur... Dieses Grundstück mit Südwestausrichtung befindet sich in einer idyllischen Seitenstraße und bietet einen unvergleichlichen Blick auf den angrenzenden Wald. Die perfekte Lage für eine großzügige
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Villa mit mehr als 330 m² Wohnfläche und ca. 125 m² Nutzfläche (insgesamt ca. 455 m² Wohn-/Nutzfläche). Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 137 der Gemeinde Vaterstetten. Das Architekturbüro "Grund Architekten" aus dem benachbarten Weißenfeld hat hierzu eine umfangreiche Studie ausgearbeitet und ist Ihnen auch bei der weiteren Abwicklung gerne behilflich. Facts: + Toplage in Baldham + Panoramablick auf den Wald + Baukörper mit Maßen von 15 x 10 m + zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss und Kellergeschoss + Wandhöhe 6,5 m / Firsthöhe ca. 9,4 m + Doppelgarage + 1/2 Anteil an Zufahrt im Norden (rote Fläche) Das Areal umfasst zwei Baukörper. Die Abrisskosten werden vom Käufer zu 50% getragen. Falls Ihnen das Grundstück zu groß ersch
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Quelle: www.immowelt.de
1.435.000,00 €
85598 Baldham
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: LAGE, LAGE, BESTLAGE... Dieses, über 900 m² große Grundstück, liegt in einer äußerst ruhigen Seitenstraße von Baldham und hat eine ideale Südwestausrichtung. Es wäre eine großzügige Villenbebauung mit über 330 m²
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Wohnfläche und ca. 125 m² Nutzfläche möglich. Das Baurecht beurteilt sich grundsätzlich nach dem Bebauungsplan Nr. 137 der Gemeinde Vaterstetten. Das Architekturbüro "Grund Architekten" aus dem benachbarten Weißenfeld hat hierzu eine umfangreiche Studie ausgearbeitet und ist Ihnen auch bei der weiteren Abwicklung gerne behilflich. Facts: + Bestlage von Baldham + Baukörper mit 15 x 10 m + zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss und Kellergeschoss + Wandhöhe 6,5 m / Firsthöhe ca. 9,4 m + Doppelgarage + 1/2 Anteil an Zufahrt im Norden (rote Fläche) Auf dem Areal befinden sich zwei Baukörper. Die Abrisskosten trägt der Käufer zu 50%. Sollte Ihnen das Grundstück zu klein sein, gäbe es auch ein ca. 1.170 m² Alternativgrundstück welches direkt benachbart wäre.
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Quelle: www.immowelt.de
3.195.000,00 €
85598 Baldham
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: LAGE, LAGE, BESTLAGE... Dieses Grundstück liegt nicht nur in einer äußerst ruhigen Seitenstraße, sondern bietet zudem auch noch einen traumhaften, unverbaubaren Blick in den angrenzenden Wald. Des Weiteren lässt es sich
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variantenreich bebauen... So wäre eine pompöse Villenbebauung mit ca. 720 m² Wohnfläche genau so möglich wie die Bebauung mit drei Einfamilienhäusern oder auch zwei Doppelhäusern. Die exklusiv von uns angebotene Grundstücksfläche von 2.024 m² setzt sich aus insgesamt vier Flurstücken zusammen. Nähere Details entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lageplan. Das Baurecht beurteilt sich grundsätzlich nach dem Bebauungsplan Nr. 137 der Gemeinde Vaterstetten. Das Architekturbüro "Grund Architekten" aus dem benachbarten Weißenfeld hat eine umfangreiche Studie ausgearbeitet, welche folgende Bebauungsvariante für möglich erachtet: Variante 1: + 3 Einfamilienhäuser mit je ca. 215 m² Wohnfläche (293 m² Wohn-/Nutzfläche) + insgesamt ca. 645 m² Wohnfläche (879 m² Wohn-/
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Quelle: www.immowelt.de
3.195.000,00 €
7 Zi.
240
m2
85598 Baldham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Objekt: LAGE, LAGE, BESTLAGE... Die angebotene Architektenvilla, welche sich auf einem parkähnlichen Grundstück mit unverbaubarem Blick in den Wald befindet, vereint großzügiges Wohnen mit exklusiver
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Lage. Die Renovierungsbedürftigkeit bietet die Möglichkeit, das Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Das Baurecht auf dem Grundstück eröffnet zudem weitere Bebauungsmöglichkeiten. Die Architektenvilla erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt 240 m², aufgeteilt auf das Erdgeschoss, Obergeschoss und einen geräumigen Keller mit ca. 106 m² Nutzfläche. Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges 60 m² großes Wohnzimmer, ein 20 m² großes Esszimmer, einen separaten Küchenbereich sowie ein Gäste-WC. Die großflächigen, bodentiefen Fenster im Erdgeschoss sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Das Obergeschoss bietet vier, geräumige Schlafzimmer, von denen jedes einen Zugang zum Balkon hat. Das Hauptschla
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
16 Zi.
446
m2
85598 Baldham
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 5 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 50.000,00 EUR
Lage: Die Wohnanlage liegt in Baldham/Vaterstetten im Osten von München. Die Nähe zu München, der ländliche Charakter, die parkähnlichen Anlagen und
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eine sehr gute Infrastruktur haben Baldham/Vaterstetten zu einer sehr begehrten Wohnlage werden lassen. Die Verkehrsanbindung ist außerdem sehr gut. Mit der S4 und der S6 erreichen Sie nach 6 Stationen (ca. 15 Minuten Fahrzeit) den Ostbahnhof bzw. nach 9 Stationen (ca. 25 Minuten Fahrzeit) den Münchner Marienplatz. Die S-Bahn-Station Baldham (S4 und S6) sind gut zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch eine Bushaltestelle. Diese bringt Sie bequem zum S-Bahnhof oder in die Mitte des Ortes. Baldham/Vaterstetten bietet ausreichend Geschäfte, eine gute und abwechslungsreiche Gastronomie und viele Möglichkeiten Ihrer Freizeitgestaltung, z.B. im Erlebnisbauernhof, am Minigolfplatz, im Kletterpark und im neuen Hallenbad. Wer gerne all