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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
160
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Errichtung und Fertigstellung erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Die Grundrisse passen wir gerne Ihren Vorstellungen an Ausstattung Im Angebot sich enthalten: - Grundstück - das Haus mit Bodenplatte - Heizungsanlage Kompaktanlage
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Luft Wasser Wärmepumpe - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - inklusive Klima-Plus - Außenwand - inklusive 3-fach- Wärmeschutzfenster - inklusive Rollläden im EG und DG - inklusive Holztreppe - inklusive Elektroinstallation - inklusive Sanitärrohinstallation und noch vieles mehr!
Lagebeschreibung: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten. Wir können Ihren Haustraum auch gerne auf einem anderen Grundstück realisieren.
Raumaufteilung: Wenn Sie bauen möchten, sind wir erfahrene und starke Partner, auf die sie sich verlassen können. Durchdachte Raumplanung, individuelle Gestaltungsmög
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Quelle: www.immowelt.de
110.500,00 €
4 Zi.
100
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lage: Die Immobilie liegt am Rande des südlichen Bayerischen Waldes in der Stadt Vilshofen an der Donau, hier sehr zentral im Stadtkern. Sie ist die größte Stadt im Landkreis Passau und über die Anschlussstelle 113 (Garham) an die Bundesautobahn
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A3 angeschlossen. Die umliegenden Städte Passau und Osterhofen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Durch die Vielzahl an verschiedenster Groß- und Einzelhandelsunternehmen ist für das leibliche Wohl gesorgt und auch ärztlich sind Sie in verschiedenster Art versorgt. Die oben angegebene Adresse ist ein öffentliches Gebäude, die Objektadresse erhalten Sie kurz vor dem Besichtigungstermin, leider ist dies zwingend notwendig, da in der Vergangenheit mehrere unvernünftige Menschen die Grundstücke illegal betreten haben.
Ausstattung: Mit der Planung zur Aufteilung der Geschosse würde das Objekt Ihnen eine Wohnfläche von ca. 100qm bieten. Planung für den Umbau zu einem Wohnhaus: Im Erdgeschoss wäre eine große offene Küche mit Essber
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Quelle: www.immowelt.de
248.900,00 €
2 Zi.
60,58
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Ausstattung: - moderne Ziegelbauweise 36,5 cm stark mit Steinwollfüllung - Gasheizung Buderus Brennwert + Sonnenkollektoren -
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Fußbodenheizung - Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - 3-fach verglaste Qualitäts-Kunststoffrahmenfenster Fa. SKS, ultratherm - elektrische Raffstores der neuesten Generation - hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen - Fliesenböden in allen restlichen Räumen - Spenglerarbeiten in Titanzink - Handlauf in Edelstahl - KFW 55 Energiesparhaus Tiefgaragen- und/oder Außenstellplätze werden zuzüglich zum Wohnungskaufpreis erworben. Die Keller sind den Tiefgaragen fest zugeordnet,
Sonstiges: Der Energieausweis wird noch nicht benötigt da das Objekt erst in Baubeginn ist. Das Wohnanlage wird in KFW 55 erbaut. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Eine professionelle Hausverwaltung ist bereits vertraglich installier
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
5 Zi.
160
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Errichtung und Fertigstellung erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Die Grundrisse passen wir gerne Ihren Vorstellungen an Ausstattung Im Angebot sich enthalten: - Grundstück - das Haus mit Bodenplatte - Heizungsanlage Kompaktanlage
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Luft Wasser Wärmepumpe - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - inklusive Klima-Plus - Außenwand - inklusive 3-fach- Wärmeschutzfenster - inklusive Rollläden im EG und DG - inklusive Holztreppe - inklusive Elektroinstallation - inklusive Sanitärrohinstallation und noch vieles mehr! Sie möchten die Bausumme reduzieren und selbst mit anpacken – oder sich als dynamischer Projektleiter die passenden Baupartner für Ihr Bauvorhaben selbst aussuchen? Kein Problem – denn bei massa können Sie genau so bauen, wie es Ihren eigenen Wünschen, Bedürfnissen und Gegebenheiten entspricht! Die vielen Haus-Varianten und der große „massa-Baukasten“ eröffnen Ihnen ungeahnte Möglichkeiten, das Bauen mit einem starken Partner neu zu entdecken!
Lage
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
3 Zi.
105
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das nennen wir mal gelungen! Bei diesem Objekt hat der Bautr ger keine Kosten und M hen gescheut und sich richtig Gedanken gemacht. Zum Verkauf steht eine wundersch ne 3-Zimmer-Wohnung in einem 3 Familien Haus in einer tollen und ruhigen Lage in
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Vilshofen an der Donau. Die M glichkeiten sind vielseitig. Diese Wohnung eignet sich f r einen K ufer, der gerne sein Geld sichern und Besitzer eines wundersch nen Wohnung sein m chte. Jedoch ist diese Wohnung fast zu schade, um sie zu vermieten und daher ideal f r Eigennutzer. Das Haus umfasst 3 Wohnungen. Die Wohnungen im EG und OG wurden kernsaniert (Ursprungsbaujahr ca. 1972) und gleichen einem Neubau. Die Wohnung im DG wurde komplett neu aufgestockt. Hier bleiben fast keine W nsche offen. Es entstanden 3 moderne Wohnungen mit hellen R umen und hochwertiger Ausstattung. Nicht zu vergessen der tolle Aussenbereich und Keller: Das Haus ist komplett unterkellert. ber die Aussentreppe gelangt man zu den 3 grossen und jeweils abgeschlosse
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Quelle: www.immobilie1.de
378.000,00 €
3 Zi.
105
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das nennen wir mal gelungen! Bei diesem Objekt hat der Bautr ger keine Kosten und M hen gescheut und sich richtig Gedanken gemacht. Zum Verkauf steht eine wundersch ne 3-Zimmer-Wohnung in einem 3 Familien Haus in einer tollen und ruhigen Lage in
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Vilshofen an der Donau. Die M glichkeiten sind vielseitig. Diese Wohnung eignet sich f r einen K ufer, der gerne sein Geld sichern und Besitzer eines wundersch nen Wohnung sein m chte. Jedoch ist diese Wohnung fast zu schade, um sie zu vermieten und daher ideal f r Eigennutzer. Das Haus umfasst 3 Wohnungen. Die Wohnungen im EG und OG wurden kernsaniert (Ursprungsbaujahr ca. 1972) und gleichen einem Neubau. Die Wohnung im DG wurde komplett neu aufgestockt. Hier bleiben fast keine W nsche offen. Es entstanden 3 moderne Wohnungen mit hellen R umen und hochwertiger Ausstattung. Nicht zu vergessen der tolle Aussenbereich und Keller: Das Haus ist komplett unterkellert. ber die Aussentreppe gelangt man zu den 3 grossen und jeweils abgeschlosse
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
4 Zi.
91,24
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese sch ne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Etage) einer gepflegten Wohnanlage. ber die Eingangst r der Wohnung gelangt man in einen sch nen Dielenbereich. Von hier teilen sich die jeweiligen R umlichkeiten auf. Die Wohnung
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ist ausgestattet mit einem gro z gigen Wohnbereich, drei separaten Schlafzimmern, einer sch nen K che inkl. Einbauk che und tollem Blick auf Vilshofen, sowie mit einem Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer, sowie von einem der zwei Kinderzimmern aus, hat man einen direkten Zugang zum S d-Balkon. Dieser bietet einen sch nen Blick ins Gr ne und l dt so ideal zum Entspannen ein. F r den Besuch befindet sich gleich neben dem Wohnungseingang ein G ste-WC. Im Badezimmer, ebenso wie im Essbereich, wurden helle Fliesen verlegt. In den restlichen R umlichkeiten der Wohnung wurde als Bodenbelag ein sch ner Laminatboden gew hlt. Ein eigenes Kellerabteil, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum f r alle Bewo
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Quelle: www.immobilien.de
195.000,00 €
2 Zi.
64,41
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Wohnung
Die 2- Zimmer Wohnung wurde 2023 renoviert und befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Vilshofen. Sie besteht aus einem Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zum
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Balkon. Im Badezimmer befindet sich ein Anschluss für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil dazu. Sie ist aktuell an einen zuverlässigen Mieter zu einer jährlichen Kaltmiete in Höhe von 9.720,00 Euro vermietet. Es fällt keine Maklergebühr an, da der Verkauf direkt vom Eigentümer ist.
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94474 Pleinting bei Vilshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1951 errichtet. Sp ter wurde an der S dseite zum gro en Garten hin eine Loggia angebaut, auf der sich vom Obergeschoss aus der Balkon befindet. Die R ume haben den Charme der 50er Jahre und sind auch liebevoll erhalten worden. Zum
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Gro teil existieren sogar noch die M bel aus der Zeit, wie man auf den Fotos sieht. Das Haus ist teilunterkellert f r zwei Vorratsr ume. Auf dem 2.333 m gro e Grundst ck, das in zwei Flurnummern aufgeteilt ist, gibt es zudem eine Garage, einen Ger teschuppen und ein ehemaliges Bienenhaus. Die Obstb ume (Nu - Apfel- Pfirsich- usw.) reichen bis ans s dliche Ende des Grundst cks. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immobilie1.de
538.000,00 €
6 Zi.
308
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sch ne Wohnhaus mit Einliegerwohnung und gro em Garten ist sehr gepflegt und ruhig. Es beherbergt 6 Zimmer, inklusive der Einliegerwohnung im Untergeschoss. Vom Flur aus gelangt man in alle R ume, wie der K che mit Bar und Essbereich und
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Zugang zu einem der Balkone. Das gro e Wohnzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon bildet das Herzst ck des Hauses. Das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern hat einen sch nen Ausblick ber die D cher von Vilshofen. Au erdem hat das Obergeschoss noch ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das gro e Badezimmer mit gro en Fenstern ist in Richtung der ruhigen Stra e ausgerichtet und verf gt ber eine Badewanne, eine separate Dusche, zwei Waschbecken, ein Bidet und ein WC. Im Eingangsbereich befindet sich noch eine G stetoilette. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist hnlich aufgebaut wie das Obergeschoss, statt Balkone sind unterhalb zwei Terrassen und direkter Zugang zum Garten. Das Untergeschoss ist entweder ber die Treppe oder einen separaten
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Quelle: www.immobilie1.de
538.000,00 €
6 Zi.
308
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses sch ne Zweifamilienhaus mit gro em Garten ist sehr gepflegt und liegt ruhig. Es beherbergt 6 Zimmer, verteilt auf zwei Wohnungen. Vom Flur im oberen Gescho aus gelangt man in alle R ume, wie der K che mit Bar und Essbereich und Zugang zu einem
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der Balkone. Das gro e Wohnzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon bildet das Herzst ck dieser Wohnung. Das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern hat einen sch nen Ausblick ber die D cher von Vilshofen. Au erdem hat das Obergeschoss noch ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das ger umige Badezimmer mit gro en Fenstern ist in Richtung der ruhigen Stra e ausgerichtet und verf gt ber eine Badewanne, eine separate Dusche, zwei Waschbecken, ein Bidet und ein WC. Im Eingangsbereich befindet sich noch eine G stetoilette. Die Wohnung im Untergeschoss ist hnlich aufgebaut wie die im Obergeschoss, statt Balkone sind unten zwei Terrassen und direkter Zugang zum Garten. Das Untergeschoss ist entweder ber die Treppe innen oder einen separaten Einga
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
130
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Neubau-Doppelhaush lfte ist in K rze bezugsf hig. Sie besticht durch Ihre geschickte Raumaufteilung. Im EG hat man schon beim Betreten des Hauses geht der Blick schon auf das riesige, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit seinen bodentiefen
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Fenstern, das sich ber die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Die ger umige K che ist bei dieser Haush lfte vom Wohnzimmer abgetrennt. Daneben gibt es im EG nat rlich noch ein G ste-WC, eine Speisekammer und den Technikraum. Das Eichenparkett und die eleganten Fliesen im ganzen Haus unterstreichen noch den hochwertigen Eindruck, den das Geb ude macht. ber die geflieste Treppe erreicht man das OG, auf dem sich 3 Schlafzimmer und das Vollbad befinden. Das Elternschlafzimmer verf gt auch noch ber einen ger umigen Ankleidebereich. Vom Flur aus kann man ber eine Ausziehtreppe den weitl ufigen Speicher, der aufgrund seiner H he evtl. auch noch ausgebaut werden k nnte. Zum Anwesen geh rt auch noch in S dlage vor dem Wohnzimmer ein sch ner Garten. Ne
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
3 Zi.
80
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
"Da geht nichts dr ber"! Gro z gige 3- Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 16 m gro em herrlichem S dbalkon, K che, G ste-WC und 20 m umfassenden Keller und 2 KFZ-Stellpl tze - und das Ganze in einem au erordentlich gepflegten 3-Familienhaus in Vilshofens
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bester und gefragtester Wohnlage: dem Vilsfeld. Zwei der drei Wohnungen werden von den jeweiligen Eigent mern bewohnt und entsprechend sauber pr sentieren sich Hausflur, Keller und die Au enanlage. Auf ca. 90 m Grundfl che entfaltet sich eine Wohnung, bei der auch auf Details geachtet wurde, wie z.B ger umige Abstellkammer in der Wohnung, Abseiten mit viel Speicherfl che, Zugang zum eigenen Speicher, separates WC, breiter Flur mit viel Platz f r die Garderobe, Badezimmer mit 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschlu . Die Wohnung wird von den Eigent mern bewohnt und kann fr hestens ab Mai 2023 bergeben werden.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
195.000,00 €
2 Zi.
64,41
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die 2- Zimmer Wohnung wurde 2023 renoviert und befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Vilshofen. Sie besteht aus einem Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zum
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Balkon. Im Badezimmer befindet sich ein Anschluss für die Waschmaschine. Zur weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
94474 Alkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PROVISIONSFREI! ATEMBERAUBENDER ALPEN-PANORAMABLICK EXKLUSIVE PULTDACHVILLEN MIT PV-ANLAGE CA. 130 M WOHNFL CHE, CA. 300 M GRUNDST CKSFL CHE Kaufpreis: Je Haus EUR 479.000,-- zzgl. EUR 12.000,-- PV-Anlage inkl. Wallbox
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
3 Zi.
76
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Wohnung
HELLE 3-ZIMMER STUDIOWOHNUNG MIT 2 BALKONEN UND FERNBLICK AM STADTRAND VON VILSHOFEN CA. 76 M WOHNFL CHE - AUCH F R KAPITALANLEGER GEEIGNET -
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
380
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um eine Vorank ndigung "Coming Soon"! Bei den Bildern handelt es sich um Motivbilder! Bilder sind ohne Bezug zur angebotenen Immobilie! F r mehr Infos ist Ihr Bonit tsnachweis erforderlich! Mit der Erstellung des Expos s wird demn
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chst begonnen! Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! Besichtigungen sind derzeit m glich! Lassen Sie sich f r mehr Infos jetzt schon vormerken!
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
7 Zi.
158
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
GRO Z GIGES, TOP GEPFLEGTES REIHENHAUS IN RUHIGER LAGE CA. 158 M WOHNFL CHE, CA. 320 M GRUNDST CKSFL CHE
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
5 Zi.
150
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI! HAUS IM HAUS: GEPFLEGTE 5-ZIMMER MAISONETTE-WOHNUNG MIT WINTERGARTEN CA. 150 M WOHNFL CHE CHE
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
348.000,00 €
5 Zi.
150
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus