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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
93.000,00 €
1 Zi.
22,2
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein modernes Pflegezimmer in der Alloheim Senioren-Residenz "Am Alten Rathaus" in Völklingen, das 2016 eröffnet wurde und sich durch eine durchdachte Raumplanung und den hotelähnlichen Charakter auszeichnet. Das Pflegezimmer ist
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Teil einer WEG mit 110 Pflegezimmern, Appartements und Gemeinschaftsbereichen, die langfristig an einen Träger vermietet ist und erwirtschaftet einen stabilen Mietüberschuss von 6.629,67 € jährlich. Mit der Verwaltung ist eine auf Pflegeimmobilien spezialisierte Verwaltung beauftragt so dass so gut wie kein eigener Verwaltungsaufwand entsteht. Aktuell bieten wir noch zwei weitere Appartements aus dieser Anlage an (93.000€ und 141.000€) die ebenfalls erworben werden können. Auch hierzu stehen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
141.000,00 €
1 Zi.
33,47
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Attraktive Investition in demografischen Wandel: Senioren-Appartement mit solider Rendite
Objekt
Zum Verkauf steht ein modernes Pflegezimmer in der Alloheim Senioren-Residenz "Am Alten Rathaus" in Völklingen, das 2016 eröffnet
...
wurde und sich durch eine durchdachte Raumplanung und den hotelähnlichen Charakter auszeichnet. Das Pflegeappartement ist Teil einer WEG mit 110 Pflegezimmern, Appartements und Gemeinschaftsbereichen, die langfristig an einen Träger vermietet ist und erwirtschaftet einen stabilen Mietüberschuss von 10.146,44 € jährlich. Mit der Verwaltung ist eine auf Pflegeimmobilien spezialisierte Verwaltung beauftragt so dass so gut wie kein eigener Verwaltungsaufwand entsteht. Aktuell bieten wir noch zwei weitere Appartements aus dieser Anlage zu je 93.000€ an die ebenfalls erworben werden können. Auch hierzu stehen wir Ihnen bei Rückfragen gerne zur Verfügung.
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230.000,00 €
5 Zi.
145
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Völklingen - Fürstenhausen! Hier erwartet Sie ein vermietetes, freistehendes 1-2 Familienhaus, das zum Verkauf steht. Das im Jahr 1903 erbaute Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet mit seinen fünf Zimmern
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auf einer Wohnfläche von großzügigen 145 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Stromzähler und Heizung sind für beide Einheiten getrennt; Wasser läuft zusammen und wird über Personen abgerechnet. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bezogen. Die Nettokaltmiete für die EG Wohnung beträgt 450,00 EUR; für die Wohnung im DG 350,00 EUR. Heizung: Der Brenner wurde 2006 ausgetauscht. Der Zustand des Hauses ist gepflegt und wurde zuletzt im Jahr 2006 modernisiert. Somit können Sie ohne weitere Renovierungsarbeiten direkt einziehen und sich wohlfühlen. Dieses Einfamilienhaus in Völklingen - Fürstenhausen ist eine ideale Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim oder als Kapitalanlage zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbs
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1/2
195.000,00 €
5 Zi.
110
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
+++GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS IN SACKGASSE+++ +++KAUFEN STATT MIETEN+++ZUKÜNFTIGE MIETERHÖHUNGEN UMGEHEN+++ Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden
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Eindruck. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Besichtigungstermin, der für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist. Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110m² befindet sich auf einem ca. 235m² großen Grundstück in einer Sackgasse von Völklingen-Wehrden. Dazu gehören eine Garage und ein Garten. OBJEKTANGABEN - Einfamilienhaus - Baujahr: ca. 1935 (geschätzt) - Wohnfläche: ca. 110m² - Grundstück: ca. 235m² - Massivbauweise - Satteldach - Garten - Terrasse/Hof - Garage FOLGENDE BAULEISTUNGEN WURDEN BEREITS AM OBJEKT DURCHGEFÜHRT UND SIND IM KAUFPREIS ENTHALTEN - Heizkörper (2022 erneuert) - Sanitärinstallationen (2022 erneuer
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Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
4 Zi.
85
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
**Kleine Doppelhaushälfte in ruhiger Seitenstraße mit schönem Weitblick in VK-Ludweiler zu verkaufen** Diese Doppelhaushälfte, welche 2014 kernsaniert wurde, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem ruhigen Siedlungsgebiet von
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Völklingen-Ludweiler. Mit einer Wohnfläche von 85 m² und einer gut durchdachten Aufteilung über drei Etagen bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie. Zurzeit ist diese Immobilie vermietet, die Kaltmiete beträgt monatlich 500.- Euro. Das Haus wurde zuletzt 2014 modernisiert, befindet sich aber in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Erwähnenswert ist, daß das Nachbarhaus auch zum Verkauf steht, so daß man die beiden Immobilien auch zusammen erwerben kann Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser kleinen Doppelhaushälfte in Völklingen-Ludweiler.
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1/2
Preis auf Anfrage
355
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück mit Baugenehmigung für 7 Garagen Baugenehmigung für 7 Garagen wurde bereits erteilt Das Grundstück kann auch zur Bebauung eines 1 Familienhauses genutzt werden muss jedoch dann gemäß Bebauungsplan beantragt werden
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60.000,00 €
3.167
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Völklingen - Ludweiler. Das Grundstück besteht aus 3 Flurstücke und hat eine Gesamtgröße von ca. 3.167 m², davon sind ca. 539 m² als Freifläche/Bauplatz angegeben. Auf dem hinteren
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Teil des Grundstücks liegt eine Gestattung für die SWV Netz, für die Herstellung, den Betrieb eines erdverlegten Mittelspannungskabel und eines Leerrohres vor. Rechtsseitig auf dem Grundstück liegt ein Hochspannungsmast mit dazugehöriger Trafostation.
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160.000,00 €
8.425
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen zwei Flurstücke in Völklingen-Fenne mit einer Gesamtfläche von ca. 8.425 m². Ein erschlossenes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 974 m² sowie ein Gehölz und Wiesengrundstück mit ca. 7.451 m², unerschlossen.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
415.000,00 €
15 Zi.
380
m2
66333 Völklingen / Fenne
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein neues Rendite-Angebot
Von einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen können wir Ihnen 5 Wohnungen zum Paketpreis anbieten.
Das Haus wurde 2011 energetisch kernsaniert.
Sie finden dieses Haus in einer ruhigen Seitenstraße von Fenne, dem
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kleinsten Stadtteil von Völklingen.
Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist 1954. Es hat eine Grundstückgröße von 394m² und ein Gesamtwohnfläche von 456m². Die 5 identischen Wohnungen befinden sich im
EG, 1. OG und 2. OG und haben eine Wohnfläche von je 76m² die sich auf drei Zimmer, ein Esszimmer mit offener Küche, Bad und Flur verteilen. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerraum von ca. 4m², und ein gemeinsamer Kellerraum. Der kleine Garten kann gemeinsam genutzt werden. Die Jahres-Mieteinnahmen für die 5 Wohnungen 26.904 €.
Passende Immobilien in der Umgebung von Völklingen:
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1/10
469.000,00 €
10 Zi.
360
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++Renditeobjekt mit 5 Wohnungen in der Nähe der Innenstadt von Völklingen+++ Diese Immobilie wurde ca. 1910 gebaut und steht in einem Wohngebiet von Völklingen. Sie verfügt über insgesamt 5 Wohnungen auf ca. 360 m² Wohnfläche und ist
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beidseitig angebaut , der schön angelegte Garten mit großer Terrasse befindet sich hinter dem Haus. Folgende Wohnungen erwarten Sie: Im Erdgeschoss links: 1 Zimmer, Küche, Bad mit ca. 40 m² Wohnfläche Im Erdgeschoss rechts: 2 Zimmer, Küche, Bad mit ca. 70 m² Wohnfläche Im Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad , Balkon mit Treppe in den Garten, ca. 140 m² Wohnfläche Im Dachgeschoss links: 1 Zimmer, Küche, Bad mit ca. 40 m² Wohnfläche Im Dachgeschoss Rechts: 2 Zimmer, Küche, Bad mit ca. 70 m² Wohnfläche Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über insgesamt 5 Kellerräume und einer Gemeinschaftswaschküche. Geheizt wird mit Fernwärme, zudem hat jede Wohnung Ihren eigenen Strom- und Wasserzähler, daher rechnen die Mieter direkt mit den Versorgern ab. 2003
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1/10
169.000,00 €
6 Zi.
160
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses großzügige und gut erhaltene 1-2 Familienhaus verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von 160 qm verteilt auf 2 Etagen. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 73 qm verfügt über eine Einbauküche, Bad mit Waschküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
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mit Ankleideraum. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit von der Küche auf die innenhofartige Terrasse zu gelangen. Die Obergeschosswohnung bietet mit 87 qm ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Bad, Küche und Esszimmer. Dazu gelangt man praktischerweise über den Anbau auf den Balkon sowie in den Garten. Besonderes Highlight ist das Dachgeschoss, dass schon zum Ausbau als Studio teils vorbereitet aber noch in Eigeninitiative fertiggestellt werden muss.. Es ermöglicht eine zusätzliche Wohnfläche von 45 qm. 5 neu eingebaute Dachfenster sorgen für genügend Tageslicht. Zudem wurde eine Stromunterverteilung installiert. Das Dach ist teils neu eingedeckt, abgedichtet und mit einer 20 cm Dämmung versehen. Ebenso ist der komplette Strom inklusive Sicherungs
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1/10
169.000,00 €
6 Zi.
160
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses großzügige und gut erhaltene 1-2 Familienhaus verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von 160 qm verteilt auf 2 Etagen. Zusätzliche Wohnfläche von ca. 50 qm, bietet das bereits teils ausgebaute Dachgeschoss. Die große Familie hätte
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dann insgesamt 210 qm zur Verfügung !! Die Erdgeschosswohnung mit ca. 73 qm verfügt über eine Einbauküche, Bad mit Waschküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleideraum. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit von der Küche auf die innenhofartige Terrasse zu gelangen. Die Obergeschosswohnung bietet mit 87 qm ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Bad, Küche und Esszimmer. Dazu gelangt man praktischerweise über den Anbau auf den Balkon sowie in den Garten. Besonderes Highlight ist das Dachgeschoss, dass schon zum Ausbau als Studio teils vorbereitet aber noch in Eigeninitiative fertiggestellt werden muss. 5 neu eingebaute Dachfenster sorgen für genügend Tageslicht. Zudem wurde eine Stromunterverteilung installiert. Das Dach ist teils neu eingedeckt, abge
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1/10
328.000,00 €
4 Zi.
118,73
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um ein Neubauvorhaben, welches sich aktuell in der Baugenehmigungsphase befindet; was bedeutet, dass ein zeitnaher Baubeginn ansteht. Die Bauzeit ab Baubeginn beträgt ca. 9 Monate. Auf der rechten Seite des
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Grundstücks befinden sich bereits 3, etwas ältere, aber nutzbare Garagen, welche nicht zusätzlich berechnet werden.
Raumaufteilung
Im EG befindet sich ein offenes Wohn-Esszimmer mit Küche, der Hauswirtschaftsraum, das Gäste WC und der Eingangsbereich/Flur. Im OG gibt es 3 Zimmer, Diele und das Badezimmer.
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1/10
169.000,00 €
4 Zi.
84
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Schönes und gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und zwei Garagen, das sich, wie folgt, gliedert: Im Erdgeschoss betreten Sie über eine großzügige Diele entweder die Küche oder das Wohnzimmer, von dem Sie auf die schöne Terrasse mit dem
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angrenzenden Garten gelangen. Ebenfalls führt von der Diele aus eine Treppe ins Obergeschoss, wo sich ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon und ein Kinderzimmer befinden. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Waschküche mit Ausgang zum Garten, einen Kellerraum, sowie einen Heizungsraum. Der Keller wurde 1967 um einen weiteren Raum unter der Einfahrt, sowie unter der Garage, die in diesem Jahr erstellt wurde, erweitert. Dieser Bereich wird derzeit teilweise für Öltanks und als Abstellraum genutzt. Das Dachgeschoss könnte bei Bedarf weiter ausgebaut werden. Die Fenster wurden ungefähr Mitte der 80er Jahre erneuert, das Badezimmer etwa Mitte der 90er Jahre. Der Heizkessel ist ein Bren
