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Quelle:
www.immowelt.de
1.155.500,00 €
3 Zi.
110
m2
18374 Zingst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohn- und Gewerbeeinheit mit vielseitigem Potenzial Zum Verkauf steht eine einzigartige Doppelhaushälfte in Zingst, die eine optimale Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche bietet. Das Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von
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700 qm und wurde ursprünglich im Jahr 1980 erbaut. Es umfasst eine Nutzfläche von insgesamt 250 qm, die unter anderem ein voll ausgestattetes Restaurant, Lagerflächen sowie eine Küche beinhaltet. Darüber hinaus bietet das Obergeschoss eine komfortable Betreiberwohnung mit einer Wohnfläche von 70 qm sowie einer großzügigen Dachterrasse von ca. 40 qm. Ausstattung und Modernisierungen: - Heizung, Strom und Wasser: Alle Leitungen wurden vollständig erneuert, sodass das Gebäude modernen technischen Standards entspricht. - Fenster: Neue, 2-fach verglaste Fenster mit einem k-Wert von 1,1 wurden zwischen 2018 und 2020 installiert. - Dach: Das Dach wurde im Jahr 1999 mit Paneelen und zusätzlicher Dämmung modernisiert. - Energieeffizienz: Eine Solaranlage
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Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
51,46
m2
18574 Gustow
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine gemütliche Ferienwohnung in einer schönen Wohnanlage auf der Insel Rügen, im kleinen Örtchen Gustow. Die Wohnung befindet sich im EG und OG eines Reihenmittelhaus und geht über 2 Etagen. Aufgeteilt ist diese Wohnung wie
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folgt: Vom Eingangsbereich aus kommen Sie in eine kleine Küche mit Einbauküche, welche natürlich im Kauf inbegriffen ist. Direkt neben dem Treppenaufgang befindet sich ein kleines Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken. Weiter geht es vom Flur aus in den Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, dort befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine. Gegenüberliegend dem Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer. Die Ferienwohnung kann privat oder auch gewerblich genutzt werden. Bei einer privaten Nutzung kann gegebenenfalls die Wohnung auch als Zweitwohnsitz im Personalausweis eingetragen werden. Ein eigener PKW-Stellplatz und ein separater Ke
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249.000,00 €
2 Zi.
56
m2
18356 Barth
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusiv von uns angebotene Wohnung befindet sich in der aufwendig restaurierten sowie modernisierten Speicherresidenz Barth. Das geschichtsträchtige Gebäude überzeugt mit seiner einzigartigen Architektur in der der industrieller Baustil und
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die zeitliche Moderne ineinander verschmelzen. Diese Unterkunft befindet sich im Erdgeschoss auf der südlichen Seite des Speichers. Die Wohnung ist voll möbliert und wird so zum Verkauf angeboten. Sie verfügt über eine Terrasse zum Innenhof, auf der Sie die Mittagssonne genießen können. Möchten Sie lieber den Blick auf das Wasser richten ist der Hafen nur 100m auf der anderen Seite des Speichers entfernt. Insgesamt gibt es Schlafplätze für bis zu vier Personen. Im Schlafzimmer steht ein Doppelbett und je nach Bedarf können noch zwei Personen auf dem ausklappbaren Schlafsofa im Wohnzimmer schlafen. Die moderne Küche ist mit allen nötigen Utensilien und Geräten ausgestattet. Ein zugewiesener Stellplatz gehört mit zum Kaufpreisangebot. Diese Wohnu
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279.000,00 €
4 Zi.
70,5
m2
18442 Jakobsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben die Weite Vorpommerns und möchten hier auch zu Hause sein? Dann schauen Sie sich dieses rustikale Gehöft unweit von Stralsund genauer an. Jakobsdorf ist eine Gemeinde in Mitten des Landkreises Vorpommern-Rügen. Das Einfamilienhaus wurde
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ursprünglich ca. 1934 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre modernisiert. Es bietet aktuell auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² 4 Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich, die Küche, das Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, das Bad sowie einen Vorraum. Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, welches viel zusätzlichen Raum zur Gestaltung und zwei Zimmer zur Verfügung stellt. Das ca. 58.000 m² große Anwesen verfügt neben dem Wohnhaus mit Stallteil über eine großzügige Scheune und gliedert sich in folgende Teilflächen: - ca. 6.000 m² Hoffläche - ca. 15.000 m² Ackerland (verpachtet) - ca. 16.000 m² Grünfläche (verpachtet) - und ca. 20.000 m² weitere Grünfläche (verpachtet) Auf Wunsch bieten wir Ihnen die Möglich
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
214
m2
18374 Zingst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gebäude & Grundstück: - Wohnhaus mit ca. 215m² Wohnfläche (3 Einheiten) - Massivbauweise (Kalksandstein + Außendämmung) - Baujahr 1994 - Hartdacheindeckung - Holztüren und -fenster mit Sprossung (Clicksystem) - Stahlbetondecke -
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Erdgaszentralheizungen (Bj 2018) - Kamin im Wohnzimmer Erdgeschoss - Sauna im EG Badezimmer - Spitzboden nicht ausgebaut - ruhig gelegenes, 999 m² großes Grundstück - fortlaufend Instand gehalten während der Jahre 2017 - 2022 - Telefon und Breitbandanschluss - Starkstromanschluss
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
368.310,00 €
4 Zi.
134,25
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auffallend – und zwar überzeugend Das SH 136 Variante A punktet insbesondere durch seine vielen bodentiefen Fensterelemente, welche den offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich hell und freundlich gestalten. Ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein
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Vollbad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum sowie ein überdachter Hauseingang vervollständigen den Grundriss. ERST BAUEN - DANN ZAHLEN! Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus. Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar. Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus: ° Haus – SH 136 Variante A KfW 40 PV - 274.560,- € ° Grundstück (externer Anbieter) - z.B. 625 qm (Parz. 75) - 93.750,- € Gesamtpreis: 368.310,00 € Zzgl. Baunebenkosten (z.B. Notar, Grunderwerbssteuer, Eigenleistungen, etc.)
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1/6
279.000,00 €
3 Zi.
66
m2
18609 Binz
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex, der im Jahr 1997 erbaut wurde. Die Anlage umfasst insgesamt 69 Wohneinheiten und bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort und guter Lage in
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unmittelbarer Nähe zur Ostsee. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer vom zentralen Flur aus zugänglich sind. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große, bodentiefe Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und führen direkt auf den großzügigen, nach Osten ausgerichteten Balkon. Der uneinsehbare Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, entspannte Momente zu genießen und den Sonnenaufgang über der Ostsee zu bewundern. Die kompakte, zeitlose Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet, um den Alltag angenehm zu gestalten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Boxspringbett, einen Kleiderschrank und weitere Möbel. Die wo
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1/9
249.000,00 €
3 Zi.
76
m2
18356 Fuhlendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die ca. 1970 erbaute und 2002 modernisierte Immobilie befindet sich auf einem ca. 353 m² großen Grundstück inmitten der idyllischen Gemeinde Fuhlendorf. Die Nähe zum Bodden und zum Wald machen aus diesem Standort einen idealen Ausgangspunkt für
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vielseitige Freizeitaktivitäten. Der gepflegte Bungalow wurde ursprünglich in Holzständerbauweise errichtet und im Rahmen der umfassenden Modernisierung zu Großteilen mit massiven Bauelementen (Kalksandstein und Klinker), neuem Dach, neuen Fenstern, Fliesenböden und einer Wärmedämmung aufgewertet. Auf der ca. 76 m² großen Wohnfläche bietet das freistehende Haus einen durchdachten Grundriss auf einer Ebene. Der offen gestaltete, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich wirkt einladend und gemütlich. Die Einbauküche ist mit Geschirrspüler, E-Herd, Ceranfeld, Mikrowelle, Spüle und Kühlschrank ausgestattet. Daneben stehen Ihnen zwei Schlafzimmer mit direkt angrenzenden Tageslicht-Duschbädern zur Verfügung. Der Hauseingangsbereich mit Garderob
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1/10
229.000,00 €
2 Zi.
56
m2
18581 Putbus
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sehr schöne, vollständig möblierte, offene 2 Raum Maisonettewohnung. Das EG und das OG sind über eine platzsparende Wendeltreppe verbunden. Das alte Hafenmeisterhaus wurde 1997 vollständig entkernt und neu errichtet. Alle wesentlichen Bauteile
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(Wände, Decken, Dachkonstruktion, Dacheindeckung, ..) stammen aus dem Jahr der Sanierung. Die Wohnung befindet sich direkt am Hafen von Lauterbach. Von der Terrasse können unsere Gäste das lebhafte Treiben im Hafen beobachten, ohne selbst auf dem Präsentierteller zu sitzen. Zusätzlich steht ein Stellplatz im Doppelparker zum Verkauf, der bei Interesse gesondert erworben werden kann.
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Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
100
m2
18586 Lancken-Granitz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses charmante Ferienhaus, das ca. im Jahr 2011 erbaut wurde, bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer idyllischen Umgebung zu entspannen und die Natur zu genießen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 100 m² und einem Grundstück von ca. 438 m²
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eignet sich das Objekt sowohl als Ferienhaus als auch für die Umwandlung in eine große Wohneinheit. Das Ferienhaus ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Diese Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als Ferienunterkunft für mehrere Familien oder als dauerhafte Wohnlösung. Die Wohneinheiten können bei Bedarf leicht zu einer großen Einheit zusammengelegt werden, was zusätzlichen Wohnraum schafft. Die beiden Einheiten sind vollständig eingerichtet, mit gemütlichen Wohnbereichen, modernen Badezimmern sowie zwei voll ausgestatteten Küchen. Die Räume sind hell und freundlich und bieten durch das flexible Nutzungskonzept - sowohl als Ferienhaus als auch als Wohneinheit - eine p
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289.000,00 €
2 Zi.
45,04
m2
18374 Zingst
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Auf einem ruhigen, ca. 811 m2 großen Grundstück, sind 6 exklusive Ferienwohnungen mit gut durchdachten Grundrissen entstanden. Es ist ein modernes Mehrfamilienhaus mit einer ausdrucksvollen Architektur, die die Eleganz der Bäderarchitektur
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widerspiegelt. Das Haus wurde von einem renommierten Bauträger in massiver Bauweise mit ortsansässigen Handwerkern erstellt. Der Bauträger hat schon viele schöne Referenzobjekte in Zingst bzw. Prerow gebaut, die wir Ihnen gern zeigen. Ferienvermietung ist erlaubt. Es stehen noch 2 Wohnungen mit 39,42 m² bzw. 45,04 m² Wohnfläche in der Endetage zur Auswahl. Im Preis enthalten ist eine hochwertige, weiße Einbauküche mit Einbaugeräten der Marke Miele. Die Wohnung 6 wurden mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Die Kosten für das Einrichtungspaket sind vom Käufer zu tragen und betragen 40.620,- Euro (brutto). Jede Wohnung hat einen Balkon, der nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet ist. Außerdem ist für jede Wohnung ein Stellplatz vorgesehen. Durch großzü
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230.000,00 €
4 Zi.
55,074
m2
18586 Sellin
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem ca. 1811 m² großen Grundstück in direkter Seelage mit eigenem Landesteg wurde 1996 die Ferienanlage "Fährhaus Sellin" erbaut. Insgesamt 18 Wohnungen verteilen sich hier auf 4 separate Gebäude. Im ersten und kleinsten Haus mit insgesamt
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nur 4 Wohnungen erstreckt sich die hier zum Verkauf stehende, ca. 55,07 m² große Maisonettewohnung über 3 Etagen. An den Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellraum schließt sich die voll ausgestattete Küche mit Sitzecke an. Über eine Holztreppe gelangt man ins erste Obergeschoss. Hier befinden sich das Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und das großzügige Wohnzimmer mit Blick zum See. Das zweite Schlafzimmer mit Doppelbett liegt im zweiten Obergeschoss unter dem Dach und hat ebenfalls ein Fenster mit Blick über den See. Direkt vor dem Fährhaus führt am Selliner See ein bestens ausgebauter Rad- und Wanderweg entlang. Bis zur neuen Marina von Sellin mit 80 Liegeplätzen sind es nur wenige Schritte. Von
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1/10
269.900,00 €
5 Zi.
127
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese massiv erbaute Doppelhaushälfte wurde ca. 1936 errichtet. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad vorzufinden. Im Flur vor der Küche steht ein schöner Kachelofen für behagliche Wärme. Im Obergeschoss
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befinden sich zwei weitere Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer. Die Fenster und das Dach wurden ca. 1993 erneuert. Direkt an das Haus angrenzend kann man sich auf der überdachten Terrasse erholen. Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m². Die Gasheizung befindet sich im Keller des Hauses und wurde 1992 neu eingebaut. Ein Nebengebäude steht auf dem Grundstück und wird zur Unterbringung der Gartengeräte genutzt. Eine Tiefgarage ist in den Keller des Hauses integriert.
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1/10
4.500.000,00 €
2.873,96
m2
18375 Prerow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Mehrfamilienhäuser wurden 1971, 1980 und 1988 errichtet. Sie befinden sich in zentraler Lage direkt im Ostseebad Prerow. Auf dem ca. 8.322,00 m² großen Grundstück befinden sich ein Garagenkomplex mit insgesamt 25 Garagen sowie insgesamt 47
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Wohneinheiten, die sich auf 3 Mehrfamilienhäuser aufteilen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 2.873,96 m². Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 31,92 m² und 80,17 m². Das Objekt ist bis auf eine Musterwohnung vollständig vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich bei Vollvermietung auf ca. 241.524,00 € p.a.. Beheizt werden die Objekte über eine Erdgastherme, die zusammen mit den Warmwasserspeichern 2015 installiert wurden.
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1/10
1.099.000,00 €
29 Zi.
582
m2
18546 Sassnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1930 erbaute und von 2009 bis 2010 umfassend sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in der bekannten Hafenstadt Saßnitz unweit des Yacht- und Fischereihafens auf einem ca. 1006 qm großen Grundstück. Die Liegenschaft unterteilt sich in
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zwei separate Häuser. Das an der Straße zum Hafen liegende teilunterkellerte Vorderhaus ist ein freistehendes Gebäude mit rückwertigem Anbau. Es verfügt über eine etwa 200 qm große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, welche aktuell verpachtet ist und als Restaurant genutzt wird. In den beiden Obergeschossen befinden sich insgesamt fünf Wohnungen wovon zwei dauerhaft vermietet sind und die anderen drei als Ferienwohnungen genutzt werden. Im rückwertigen Anbau des Hauptgebäudes gibt es nochmals zwei weitere Appartements, wovon eine ebenfalls als Ferienwohnung vermietet wird und die andere in der Dauervermietung ist. Am Anbau angeschlossen gibt es drei Carports, die 2010 errichtet worden sind und momentan als Abstellplatz für die Mülltonnen sowie als
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1/10
285.000,00 €
10 Zi.
220
m2
18573 Rambin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit diesem soliden Renditeobjekt in ruhiger und ländlicher Wohn- und Gewerbelage können Sie nichts falsch machen. Das in den 70er Jahren wertbeständig erbaute Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 220 m² verfügt über
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insgesamt vier Mieteinheiten. Im Dachgeschoss befindet sich zudem eine Ausbaureserve von ca. 60 m². Über die Jahre wurden das Haus und die Wohnungen sukzessive saniert, instand gesetzt und instand gehalten. Erst 2021 wurden das Treppenhaus und die beiden Wohnungen im Erdgeschoss vollständig renoviert. Das Grundstück bietet Platz für mindestens vier PKW-Stellplätze. Folgende Mieteinheiten umfasst das Objekt: EG rechts - derzeit vermietet: - 2 Zimmer mit ca. 50 m² - umfassende Renovierung 2021 EG links - derzeit vermietet: - 3 Zimmer mit ca. 60 m² - umfassende Renovierung 2021 1. OG rechts - derzeit vermietet: - 2 Zimmer mit ca. 50 m² - Renovierung 2021 1. OG links - derzeit vermietet: - 3 Zimmer mit ca. 60 m² - umfassende Renovierung 2019 / 2020 Wirtschaft
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
438.558,00 €
4 Zi.
147,39
m2
18337 Marlow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Panoramablick ins Grüne Der Winkelbungalow SH 147 WB lassen die beiden Panoramaverglasungen über Eck viel Licht in den Wohnraum, sodass er wie eine Galerie anmutet – was die Kathedraldeck zudem verstärkt. ERST BAUEN - DANN ZAHLEN! Es handelt
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sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus. Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar. Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus: ° Haus - SH 147 WB EH 40 Bezugsfertig - 348.678,00 € ° Grundstück (externer Anbieter) - 749 m² - 89.880,00 € Gesamtpreis: 438.558,00 €
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1/6
199.000,00 €
2 Zi.
38
m2
18609 Binz
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen gerne diese charmante Ferienwohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Apartmentanlage, nur wenige Gehminuten vom lebhaften Zentrum des Ostseebades Binz entfernt. Der Bahnhof der bekannten Schmalspurbahn "Rasender Roland" ist
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ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu nostalgischen Fahrten durch die malerische Landschaft Rügens ein. Die 1997 erbaute 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38 m² und eignet sich ideal für erholsame Urlaubstage. Die Wohnung befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage, nur etwa 900 Meter vom beliebten Sandstrand und der malerischen Seebrücke von Binz entfernt. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort. Er ermöglicht Ihnen zudem, die Umgebung bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erkunden. Die Wohnung besticht durch eine praktische und stilvolle Einrichtung, die einen hellen Wohnbereich und ein gemütliches Schlafzimmer umfasst. Die Wohnung verfügt über
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1/10
269.000,00 €
2 Zi.
39,42
m2
18374 Zingst
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Auf einem ruhigen, ca. 811 m2 großen Grundstück, sind 6 exklusive Ferienwohnungen mit gut durchdachten Grundrissen entstanden. Es wurde ein modernes Mehrfamilienhaus mit einer ausdrucksvollen Architektur, die die Eleganz der Bäderarchitektur
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widerspiegelt, errichtet. Das Haus wurde von einem renommierten Bauträger in massiver Bauweise mit ortsansässigen Handwerkern erstellt. Der Bauträger hat schon viele schöne Referenzobjekte in Zingst bzw. Prerow gebaut, die wir Ihnen gern zeigen. Ferienvermietung ist erlaubt. Im Erdgeschoss und im Dachgeschoss gibt es je 3 Wohnungen. Es sind noch 2 Wohnungen zu verkaufen. Die hier angebotene Wohnung 5 hat im Spitzboden noch einen großzügigen Abstellraum. Im Preis enthalten ist eine hochwertige, weiße Einbauküche mit Einbaugeräten der Marke Miele. Die Wohnung 5 wurden mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Die Kosten für das Einrichtungspaket sind vom Käufer zu tragen und betragen 33.825,- Euro (brutto). Die Wohnung 5 hat einen Balkon, der nach Süden
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1/10
399.500,00 €
2 Zi.
44,37
m2
18374 Zingst
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Auf einem ruhigen, ca. 774 m2 großen Grundstück, sind in direkter Strandlage 8 exklusive Ferienwohnungen mit gut durchdachten Grundrissen entstanden. Es wurde ein modernes Mehrfamilienhaus mit einer ausdrucksvollen und klassischen Architektur, die
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die Eleganz der Bäderarchitektur widerspiegelt, errichtet. Das Haus wurde von einem renommierten Bauträger in massiver Bauweise mit ortsansässigen Handwerkern erstellt. Der Bauträger hat schon viele schöne Referenzobjekte in Zingst bzw. Prerow gebaut, die wir Ihnen gern zeigen. Ferienvermietung ist erlaubt. Es stehen noch 3 Wohnungen mit Grundrissen zwischen 43,88 m² und 44,43 m2 Wohnfläche zur Auswahl. Im Erdgeschoss gibt es noch zwei Wohnungen (Nr. 1+2) und ein Penthouse (Nr. 7) im Dachgeschoss. Jede Wohnung erhält eine Terrasse bzw. einen Balkon, die nach Süden ausgerichtet sind. Alle Wohnungen wurden mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Die Kosten für das jeweilige Einrichtungspaket inkl. weißer Küche mit Miele-Einbaugeräten und allen Ei
