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391.000,00 €
686,25
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen schon lange nach Ihrem Traumgrundstück. Ihre Suche ist beendet! Auf 686 m² können Sie sich all Ihre Träume erfüllen. Sie teilen sich je zur Hälfte, eine gemeinsame Hofeinfahrt, mit einem, im vorderen Bereich gelegenen 2-Familienhaus.
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Nach passieren, des zur Straße hin gelegenen Gebäudes mit einer überbauten Hofeinfahrt. Gelangen Sie direkt zu Ihrem Grundstück. Derzeit ist ein Teil der Fläche mit einer Scheune bebaut. Hier haben Sie nun die Möglichkeit das Bestehende Gebäude auszubauen oder durch einen Abriss Ihr Traumhaus zu errichten. Die Scheune mit beidseitiger Grenzbebauung ist 12 m bereit und 8,50 m tief. Da die Fläche keinem Bebauungsplan unterliegt, gilt der §34 Umgebungsbebauung. In der Nachbarschaft wurden Wohngebäude, weit über die bereits vorhandene Scheunenfläche, errichtet. Dies müsste jedoch über eine Bauvoranfrage geklärt werden. Hierzu bieten wir Ihnen gerne unsere Unterstützung an. Es darf über zwei Vollgeschosse verfügen und muss mit beidseitiger Grenzbebau
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320.000,00 €
520
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücke in dieser Lage stehen nicht mehr oft zum Verkauf. Bei diesem Bauplatz in sehr ruhiger und kinderfreundlicher Lage handelt es sich um eine eben gelegene Baulücke in einem inzwischen schon gewachsenen Wohnumfeld. Baulücken haben
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entscheidende Vorteile: - Das bauliche Umfeld ist bekannt. - Es existiert eine funktionsfähige Infrastruktur. - Erweiterte Erschließungsarbeiten sind meist abgeschlossen. Bebaubar ist das Grundstück mit einem Reihenendhaus. Das direkt angrenzende Grundstück steht ebenfalls zum Verkauf. Hier gelten die gleichen Angaben aus dem B-Plan. Angaben aus dem Bebauungsplan: - Grundflächenzahl: 0,4 Die Grundflächenzahl legt fest, wie viel Fläche des Grundstücks bebaut werden darf. - Geschossflächenzahl. 0,5 Die Geschossflächenzahl besagt hingegen, wie wiel Quadratmeter Wohnfläche insgesamt auf dem Grundstück errichtet werden darf. - Reihenhaus - allgemeines Wohngebiet - 1 Vollgeschoss - Sattel,- oder Pultdach Bei Interesse melden Sie sich, ich werde Ihnen dann d
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1/3
594.000,00 €
8 Zi.
201
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken, Keller und teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 201,2 m² und das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich ein Flur, ein
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Hobby-/Werkstattraum, zwei Kellerräume, der Heizungsraum und der Öltankraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Im Obergeschoss sind eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Balkon zu finden. Das Dachgeschoss verfügt über ein separates WC, einen Individualraum und Abstellräume. Das Obergeschoss verfügt über eine Diele mit einem Einbauschrank und einer Nische für die Waschmaschine. Eine Besichtigung der Wohnung im Erdgeschoss war nicht möglich. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem du
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1/3
550.000,00 €
9 Zi.
250
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen auf zwei Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss und Keller. Die Gesamtwohnfläche beträgt 250 m². Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage mit 32 m² Nutzfläche und eine Einzelgarage mit 18 m² Nutzfläche.
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Das Gebäude wurde 1969 erbaut, und der Dachgeschossausbau erfolgte 1997. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: - Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, 3½ Zimmer, Küche, Bad/WC, Terrasse, 90 m² - Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, 3½ Zimmer, Bad/WC, Küche, Balkon, 90 m² - Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, 70 m² Eine Inspektion des Innenraums war nicht durchführbar; äußerlich sind keine signifikanten Strukturschäden oder -mängel sichtbar; der Bauzustand wird voraussichtlich als gut bis befriedigend eingeschätzt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht verstei
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1/3
440.000,00 €
5 Zi.
194
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung Nr. 5 befindet sich im 2. Stock und Dachgeschoss auf der linken Seite, mit einer Wohnfläche von 194 m². Sie verfügt über einen Kellerraum, eine Garage und einen Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 2004 erbaut, die
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Fassade und das Balkongeländer wurden 2024 erneuert. Die Raumaufteilung umfasst im 2. Stock: Eingangsbereich, Arbeitszimmer, 2 Bäder, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer, sowie einen Balkon, insgesamt 120 m²; im Dachgeschoss befindet sich ein Studio mit 74 m² Fläche. Das monatliche Hausgeld beträgt 334,00 €. Heizung und Warmwasser werden über eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt; eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 440.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass
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1/2
259.000,00 €
4 Zi.
135
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige Wohnung in ruhiger Wohngegend von Waghäusel Eine geräumige Diele führt in den 43 qm großen Wohn-Ess-Bereich mit Blick und Zugang auf eine Loggia. Die separate Küche hat einen Vorratsraum angegliedert. Die ETW zeigt 3 weitere Zimmer,
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ein Gäste-WC mit Tageslicht und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
56
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Wohnung
Die hübsche DG-Wohnung verbreitet eine gemütliche Atmosphäre und zeigt eine gute Raumaufteilung. Ein Flur führt in das 28 qm große Wohn-Ess-Zimmer, das Schlafzimmer, die separate Küche und das Badezimmer. Für Ihren PKW steht ein Stellplatz zur
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Verfügung. Der dazugehörige Kellerraum bietet Platz für allerlei Notwendiges
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550.000,00 €
250
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1969, 3 Einheiten, 2 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 250m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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440.000,00 €
194
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Maisonette-Wohnung, Baujahr: ca. 2004, Aufteilungsplan: 5,
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Miteigentumsanteil: 21.9%, Wohnfläche: 194m², Balkon, Keller, 2 Stellplätze, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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282.500,00 €
535
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Grundstück
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus mit diesem großen Grundstück: Im Angebot steht dieses tolle Grundstück in der Gemarkung Wiesental mit folgender Aufteilung: - 535m² Wohnbaufläche - Flurstück 316/1 zum vorderen Teil zur Straße Es
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ist das größte Grundstück von insgesamt drei Flurstücken, die hier angeboten werden. Dies eignet sich optimal zur Bebauung mit einem (bereits genehmigten und projektiertem) Mehrfamilienhaus. Die Baugenehmigung mit 6 Wohneinheiten und Parkplätze liegt bereits vor. Die projektierten Pläne hierzu können gerne eingesehen werden. Sprechen Sie uns einfach an. Die Anschlüsse zur Erschliesung befinden sich auf dem Grundstück. Ein Kontrollschacht / Revisionsschacht muss errichtet werden. Die Erschliesungskosten sind eine circa Angabe. ********************************* Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter +49 (0) 157-849 20 869 - es wird sich lohnen! ******************************
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134.100,00 €
254
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Grundstück
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus mit diesem Grundstück: Im Angebot steht ein Flurstück mit 254m² in der Gemarkung Wiesental zur Bebauung in der 2. Reihe, als auch ein weiteres Flurstück mit 253m²! Der Bauplatz eignet sich optimal
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zur Bebauung mit einer (bereits genehmigten und projektierten) Doppelhaushälfte. Bei diesem Projekt steht Ihnen auch ein Parkplatz zur Verfügung. Es können bereits projektierte Pläne hierzu eingesehen werden. Sprechen Sie uns einfach an. Die Anschlüsse zur Erschliesung befinden sich auf dem Grundstück. Die Leitungen müssen jedoch in den hinteren Bereich des Grundstücks gelegt werden. Die Erschliesungskosten sind eine circa Angabe. ********************************* Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter +49 (0) 157-849 20 869 - es wird sich lohnen! *********************************
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133.500,00 €
253
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Grundstück
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus mit diesem Grundstück: Im Angebot steht ein Flurstück mit 253m² in der Gemarkung Wiesental zur Bebauung in der 2. Reihe, als auch ein weiteres Flurstück mit 254m²! Der Bauplatz eignet sich optimal
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zur Bebauung mit einer (bereits genehmigten und projektierten) Doppelhaushälfte. Bei diesem Projekt steht Ihnen auch ein Parkplatz zur Verfügung. Es können bereits projektierte Pläne hierzu eingesehen werden. Sprechen Sie uns einfach an. Die Anschlüsse zur Erschliesung befinden sich auf dem Grundstück. Die Leitungen müssen jedoch in den hinteren Bereich des Grundstücks gelegt werden. Die Erschliesungskosten sind eine circa Angabe. ********************************* Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter +49 (0) 157-849 20 869 - es wird sich lohnen! *********************************
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1/3
240.000,00 €
2 Zi.
89
m2
68753 Waghäusel / Kirrlach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine geräumige Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 89 m² und verfügt über einen attraktiven Eckbalkon sowie einen
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Stellplatz vor dem Haus.
Raumaufteilung:
Großzügiges Wohnzimmer
Gemütliches Schlafzimmer
Einbauküche
Badezimmer
Separates WC
Das Objekt ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet und verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Bitte beachten Sie, dass ein Wasserschaden vorliegt, der behoben werden muss. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Diese Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle:
www.immowelt.de
594.000,00 €
201
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1972, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 201m², Garage vorhanden
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594.000,00 €
8 Zi.
201
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken, Keller und teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 201,2 m² und das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich ein Flur, ein
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Hobby-/Werkstattraum, zwei Kellerräume, der Heizungsraum und der Öltankraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Im Obergeschoss sind eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Balkon zu finden. Das Dachgeschoss verfügt über ein separates WC, einen Individualraum und Abstellräume.
Das Obergeschoss verfügt über eine Diele mit einem Einbauschrank und einer Nische für die Waschmaschine. Eine Besichtigung der Wohnung im Erdgeschoss war nicht möglich. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem d
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550.000,00 €
9 Zi.
250
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen auf zwei Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss und Keller. Die Gesamtwohnfläche beträgt 250 m². Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage mit 32 m² Nutzfläche und eine Einzelgarage mit 18 m² Nutzfläche.
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Das Gebäude wurde 1969 erbaut, und der Dachgeschossausbau erfolgte 1997. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, 3½ Zimmer, Küche, Bad/WC, Terrasse, 90 m²
- Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, 3½ Zimmer, Bad/WC, Küche, Balkon, 90 m²
- Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, 70 m²
Eine Inspektion des Innenraums war nicht durchführbar; äußerlich sind keine signifikanten Strukturschäden oder -mängel sichtbar; der Bauzustand wird voraussichtlich als gut bis befriedigend eingeschätzt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht ve
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440.000,00 €
5 Zi.
194
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 5 befindet sich im 2. Stock und Dachgeschoss auf der linken Seite, mit einer Wohnfläche von 194 m². Sie verfügt über einen Kellerraum, eine Garage und einen Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 2004 erbaut, die
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Fassade und das Balkongeländer wurden 2024 erneuert. Die Raumaufteilung umfasst im 2. Stock: Eingangsbereich, Arbeitszimmer, 2 Bäder, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer, sowie einen Balkon, insgesamt 120 m²; im Dachgeschoss befindet sich ein Studio mit 74 m² Fläche.
Das monatliche Hausgeld beträgt 334,00 €. Heizung und Warmwasser werden über eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt; eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 440.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nac
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594.000,00 €
201
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1972, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 201m², Garage vorhanden
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440.000,00 €
194
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Wohnung
Maisonette-Wohnung, Baujahr: ca. 2004, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 21.9%, Wohnfläche: 194m², Balkon, Keller, 2 Stellplätze, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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550.000,00 €
250
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1969, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 250m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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598.000,00 €
5 Zi.
164
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses tolle freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1956 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 164 m² und einem Grundstück von ca. 759 m² genügend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss wurde 2001 mittels eines eingeschossigen Anbaus
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erweitert. Im Jahr 2000 wurde das komplette Haus wurde umfangreich saniert. Zudem wurden 2- fach verglaste Aluminiumfenster verbaut. Der Anbau wurde mit 3-fach verglasten Kunststofffenster errichtet. Das Gäste WC mit Dusche im EG sowie das Hauptbad mit Dusche und Wanne im OG wurden ebenfalls erneuert. Das Dachgeschoss wurde für einen Ausbau vorbereitet. Alle dafür notwendigen Leitungen sind dort vorzufinden. Im Jahr 2012 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung installiert. Desweitereren wurde eine Photovoltaikanlage auf dem Dach angebracht. Beim Betreten des Hauses gelangt man in den gemütlichen Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche führt. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft
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1/10
689.500,00 €
5,5 Zi.
161
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus
Moderne, Luxus und Gemütlichkeit durch einen Einschlag mit natürlichen Materialien. Dies bietet Ihnen dieses 2024 fertiggestellt Einfamilienhaus. Eine ruhige und dennoch zentrale Lage im Zentrum von Kirrlach. Nur eine der einzigartigen
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Kontroversen, welches dieses Haus bietet. Diese Traumimmobilie ist mit keinem anderen Haus vergleichbar und eine architektonische Spitzenleistung die ihresgleichen sucht. Nach dem Abriss des damaligen Scheunengebäudes entstand die Vision zu diesem Haus. Über eine gemeinsame Zufahrtsstraße befahren Sie den hellen und modernen Innenhof welcher zu Ihren Parkplätzen und dem Haus führt. Das Haus, mit Garten und Stellplätzen befindet sich auf einem ca. 225 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 161 m² Wohnfläche. Understatement von außen und Luxus von innen. Gemeinschaftliche Zufahrt von vorne und Privatsphäre, die nur noch selten zu finden ist, im hinteren Teil. Ruhe und Wohlbefinden von allen Seiten, dies zeichnet diese Immobilie aus. Über wenige Stufen g
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775.000,00 €
7 Zi.
230
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir verkaufen unsere hochwertige Doppelhaushälfte mit vielen Extras. Das Haus verfügt über: -eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung auf allen Etagen -zwei Klimaanlagen -eine Außensauna -ein beheizten Pool mit vielen technischen
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Annehmlichkeiten -ein Gartenhaus -eine Außenküche -zwei moderne Treppen und Geländer aus Glas Das Grundstück ist ein Erbpacht Grundstück von der Erzdiözese Freiburg. Die monatliche Pacht beläuft sich auf 240 Euro
