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1/10
409.900,00 €
3 Zi.
86,88
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Die modernen Eigentumswohnungen entstehen in verkehrsgünstiger Lage. Durch die sehr gute Wärmedämmung und die Beheizung mit Geothermie entstehen absolut umweltfreundliche und nachhaltige Wohnungen. Die sehr umfangreiche und hochwertige Ausstattung
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verspricht optimalen Wohnkomfort. So verfügen z.B. alle Wohnungen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Fliesen- und Parkettböden, Wohnungsstationen, Kamera am Eingang, bodenebene Duschen mit Echtglastrennwand uvm. Ein großer Aufzug (Kabinentiefe 2,10 m) und breite Flure und Durchgänge ermöglichen eine barrierefreie Erreichbarkeit. Die Bauweise nach erhöhtem Schallschutz mit 30 cm breiten Wohnungstrennwänden sorgt für Stille in den Wohnungen. Große Balkone und Terrassen/Dachterrassen bieten viel Platz, um sich auch im Freien zu entfalten. Darüber hinaus kommt durch die großflächigen Fensteröffnungen auch im Innenraum viel Licht hinein und schafft eine helle, freundl
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
4 Zi.
97,04
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Wenn Sie auf der Suche nach einer zentral, aber dennoch ruhig gelegenen, gepflegten, außergewöhnlichen und großzügig aufgeteilten 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen in einer beliebten Wohnlage sind und sie auch noch einen
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Tiefgaragenstellplatz beinhaltet, sollten Sie einige Schritte unternehmen, um diese Traumimmobilie zu besichtigen.
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1/9
419.900,00 €
3 Zi.
89,04
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Die modernen Eigentumswohnungen entstehen in verkehrsgünstiger Lage. Durch die sehr gute Wärmedämmung und die Beheizung mit Geothermie entstehen absolut umweltfreundliche und nachhaltige Wohnungen. Die sehr umfangreiche und hochwertige Ausstattung
...
verspricht optimalen Wohnkomfort. So verfügen z.B. alle Wohnungen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Fliesen- und Parkettböden, Wohnungsstationen, Kamera am Eingang, bodenebene Duschen mit Echtglastrennwand uvm. Ein großer Aufzug (Kabinentiefe 2,10 m) und breite Flure und Durchgänge ermöglichen eine barrierefreie Erreichbarkeit. Die Bauweise nach erhöhtem Schallschutz mit 30 cm breiten Wohnungstrennwänden sorgt für Stille in den Wohnungen. Große Balkone und Terrassen/Dachterrassen bieten viel Platz, um sich auch im Freien zu entfalten. Darüber hinaus kommt durch die großflächigen Fensteröffnungen auch im Innenraum viel Licht hinein und schafft eine helle, freundl
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1/10
420.000,00 €
7,5 Zi.
142
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier erwartet Sie eine besondere Doppelhaushälfte für Ihre Familie, in der auch bei Bedarf eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich ist! Erdgeschoss - 3 Zimmer Wohnung mit Garten: Flur, WC, Badmit Doppelwaschbecken und Whirpoolwanne/Dusche,
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offener Wohn und Essbereich, Küche mit Speisekammer, Schlaf und Kinderzimmer, Zugang in den Kellerbereich Obergeschoss inkl. Dachgeschoss - 4,5 Zimmer Wohnung mit Balkon: Flur, WC, Bad mit Wanne und Dusche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (oder Schlafzimmer), Büro/Ankleide mit Treppenaufgang in das große Schlaf /Wohnzimmer im Dachgeschoss Keller: Sauna mit Dusche, zwei große beheizte Hobbyräume, Wasch- u. Heizraum, Werkstatt oder Lagerraum, Ausgang in den Garten Außenbereich: Garten mit Spielplatz, überdachter Freisitz, Gartenhäuschen, Einzelgarage, 4-5 Stellplätze in der Einfahrt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungs- /Beratungstermin mit uns! Wir bitten Sie zum Schutz der Privatsphäre, das Grundstück nicht ohne
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1/34
425.000,00 €
4 Zi.
115
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen im schönen Waldkraiburg.
Das Anwesen liegt in guter, beliebter und ruhiger Ortslage in Waldkraiburg.
Im Jahre 1954 in massiver Ziegelbauweise erbaut, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre Familie und vieles mehr!
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Eine Kernsanierung des Innenbereiches des Haus erfolgte in den Jahren 2002 und 2003. Daher hat das ganze Haus im Innenbereich einen guten neu-/hochwertigen Zustand. Im Jahr 2014 erfolgte zusätzlich noch die Errichtung einer neuen geräumigen Doppelgarage mit Abstellflächen und einer Sommerküche.
Im Rahmen der Kernsanierung erfolgten folgende Arbeiten:
- Heizungsanlage mit Leitungsnetz
- Kunststofffenster 2 Scheiben Isolierverglasung
- Elektroleitungsnetz mit Sicherungskasten
- Innenputz
- Innentüren
- Bäder im EG und DG
- Bodenbeläge (Fliesen und Parkett)
Zusätzlich wurde die Hauseingangstüre im Jahre 2006 erneuert und es erfolgte eine Isolierung im Bereich des Speichers im Jahre 2022. Die Ziegeleindeckung des Hauses wurde
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1/4
444.000,00 €
8 Zi.
162
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier erhalten sie eine Doppelhaushälfte bzw. ein Ein-/Zweifamilienhaus mit 3 Garagen, Wintergarten und schönem Garten mit Obstbäumen und kleinem Gartenteich. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Teilweise wurde bereits mit der Renovierung begonnen
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(Tapeten und Teppichböden entfernt und geweißelt). Die Arbeiten sind aber noch nicht durchgängig abgeschlossen. Das Haus ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit Küche, Bad, Wohnzimmer, Eltern- und 2 Kinderzimmern, im darüber liegenden Geschoss ist die 2. Wohneinheit mit dem gleichen Grundriss. Zum Erdgeschoss gehörte eine Terrasse, hier wurde 1995 ein 17,7 m² großer Wintergarten angebaut. Zu der Wohnung im Obergeschoss gehört dafür einen 5 m² großen Balkon.
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1/10
449.000,00 €
1.610
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Grundstück
Am Ortsrand von Niederndorf, einem Ortsteil der Stadt Waldkraiburg, gegenüber der romantischen Marktgemeinde Kraiburg am Inn, liegt dieses idyllische und bereits erschlossene Baugrundstück, umgeben von viel Grün mit herrlicher Aussicht. Die
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Straße, die zum Grundstück führt, ist eine Sackgasse mit Wendehammer und ganz ohne störenden Durchgangsverkehr. Der beschaulich gelegene Ortsteil Niederndorf ist eingebettet in die anmutige Naturlandschaft entlang des Alpenflusses Inn und bietet einen hohen Freizeitwert umgeben von abwechslungsreichem Terrain mit Wiesen und Auen. Darüber hinaus ist die verkehrsgünstige Lage in Richtung Waldkraiburg, Kraiburg, Mühldorf und natürlich München ein absolutes Plus. Der Autobahnanschluss der A 94 ist knapp 7 km entfernt, die Landeshauptstadt München ist in nur 45 Minuten erreichbar. Verwirklichen Sie sich in dieser angenehm ruhigen, absolut familienfreundlichen und vor allem wunderschön naturverbundenen Randlage Ihren Traum von der eigenen Immobilie ganz n
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459.000,00 €
3 Zi.
102,58
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige & exklusive 3-Zimmerwohnung in grüner Oase von Waldkraiburg Wer gerne komfortabel, modern und exklusiv wohnen möchte, ist hier goldrichtig! 2021 ist in grüner und sympathischer Wohngegend von Waldkraiburg diese komplett neue
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Wohnanlage entstanden, eine perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und urbanem Lebenskomfort. Die von uns angebotene Wohnung ist ein wahres Schmuckstück. Sie präsentiert sich in neuwertigem Zustand und bietet eine gehobene Ausstattung. Noch vor der Fertigstellung wurde die Wohnung von einer 4-Zimmer- in eine 3-Zimmer-Wohnung umgeplant, wodurch der Wohn-/Essbereich mit beeindruckenden 38 m² besonders großzügig ausfällt. Im großen Schlafzimmer werden Sie von der Morgensonne geweckt. Auch im Badezimmer erfreuen Sie sich in den frühen Morgenstunden am schönen Sonnenlicht - so kann ein Tag doch schon mal gut beginnen! Im Wohnzimmer können Sie durch die bodentiefen Fenster den ganzen Tag die Sonnenstrahlen genießen. Der Komfort liegt hier gerade auch in d
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
474.000,00 €
3 Zi.
91,37
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Im Stadtteil Föhrenwinkel von Waldkraiburg entsteht eine Wohnanlage mit 17 Einheiten und darunterliegender Tiefgarage. Die hier angebotene Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoß des Gebäudes und zeichnet sich durch den tollen
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Grundriss aus. Baubeginn ist für Sommer/Herbst 2024 geplant. Bereits jetzt gibt es die Möglichkeit Wohnungen verbindlich zu reservieren. Umso früher Sie dran sind, desto mehr Gestaltungsmöglichkeiten können umgesetzt werden! Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns und lassen Sie sich von uns in das Projekt einführen!
Raumaufteilung
Wohnfläche Gesamt: 91,37 m² Flur: 12,05 m² Gäste WC: 2,74 m² Badezimmer: 8,40 m² Büro: 8,13 m² Schlafzimmer: 16,45 m² Abstellraum: 2,74 m² Wohnen/Essen/Küche: 30,68 m²
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1/10
480.000,00 €
620
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Grundstück
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1/10
498.000,00 €
5 Zi.
161
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese attraktive und in einer zentralen Wohnlage liegenden Doppelhaushälfte verfügt über ca. 160 m² Gesamtwohnfläche und steht auf einem 836 m² großen Grundstück. Im Jahre 2005 wurdes das Haus komplett saniert. Über den großzügigen
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Zufahrtsbereich erreichen Sie bequem die Einzelgarage und das Wohnhaus. Die Wohnebenen sind wie folgt unterteilt: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC, Flur, Küche, Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Obergeschoss: Familienbad mit Dusche und Badewanne, 2 Kinderzimmer. Dachgeschoss: Elternschlafzimmer
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1/8
499.999,00 €
4 Zi.
136,09
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus
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1/8
499.999,00 €
3 Zi.
108,25
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie möchten ebenerdig wohnen und suchen ein kuscheliges Heim? Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen
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flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche an. Und mit den vielen Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie effektiv Ihre Investitionssumme reduzieren. So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt. Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Architektenleistung sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS. Der Erfolg unserer Häuser kommt durch die energiesparende Bauweise und das einfache Ausbausystem zustande.
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Quelle:
www.immowelt.de
513.359,00 €
4 Zi.
133,95
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bauen schnell, trocken und sehr präzise. Eines der besonderen Merkmale von massa-Haus ist die High-Tech-Vorfertigung der Bauteile mit computergesteuerten Präzisionswerkzeugen in unserem Werk im Hunsrück. Diese kombinieren und ergänzen wir
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beim bauen vor Ort mit traditioneller handwerklicher Zimmermannsarbeit. So entsteht innerhalb von nur 2 bis max. 4 Tagen IHR maßgeschneidertes Qualitätshaus! Kostensicherheit von der Planung bis zur Übergabe, Festpreisgarantie, lange Gewährleistungsfristen, Bezahlung nach erbrachter Leistung etc. sind für uns selbstverständlich. Fertigstellung nach Absprache mit Ihnen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann informiere ich Sie gerne dazu !!!
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530.000,00 €
10 Zi.
355
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus wird überwiegend als Kirchengebäude/Gemeindezentrum genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich der große Gottesdienstsaal mit ca. 107 m², sowie weitere Gruppenräume im UG und im OG. Eine vermietete 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca.
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90,00 m² Wohnfläche im Obergeschoss rundet das Angebot ab. Mietvertrag Wohnung: Die Mieter haben bereits einen Mietaufhebungsvertrag unterzeichnet. Die Wohnung wird spätestens zum 30.06.2025 frei! Einfacher Gesamtzustand der Wohnung. Modernisierungsmaßnahmen nach Auszug der derzeitigen Mieter erforderlich. Flächenübersicht: Wohnfläche: ca. 90,00 m² Nutzfläche: ca. 265,00 m² Gesamt: ca. 355,00 m² Miethöhe aktuell (IST-Miete) Wohnung OG: 387,00 € (Mieter betreut als "Hausmeister" das Gesamtgebäude, deshalb niedrige Miete). Gemeinderäume UG/EG/OG: 250,00 €. Die Räumlichkeiten werden noch zusätzlich von einer anderen Kirchengemeinde regelmäßig genutzt. IST-Miete Gesamt: 637,00 €. Zukünftige SOLL-Miete: ca. 33.000,00 € p.a. erzielbar! Die Umnutzung vo
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1/10
540.000,00 €
3 Zi.
118
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Die neuwertige 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist durch den Lift bequem zu erreichen. Die gelungene Raumaufteilung und die ca. 65 qm große Dachterrasse, die von allen Wohnräumen zugängig ist,
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sind die wesentlichen Merkmale dieser Immobilie.
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540.000,00 €
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen Baugrundstücke mit etwa 900 qm in einer sehr guten und ruhigen Lage von Waldkraiburg an.
Es können hierbei auch zwei Parzellen mit Grundstücksgrößen von ca. 450 qm entstehen.
Es besteht ein Bebauungsplan der Gemeinde
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Waldkraiburg.
Geeignete Bebauung: die Mindestgrundstücksgröße wird mit mindestens 400 qm pro Einzelhaus und mindestens 350 qm pro Doppelhaushälfte festgelegt.
WA
GRZ 0,4
Max. Wandhöhe: 6,4 Meter
Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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540.000,00 €
900
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wir bieten Ihnen Baugrundstücke mit etwa 900 qm in einer sehr guten und ruhigen Lage von Waldkraiburg an.
Es können hierbei auch zwei Parzellen mit Grundstücksgrößen von ca. 450 qm entstehen.
Es besteht ein Bebauungsplan der Gemeinde
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Waldkraiburg.
Geeignete Bebauung: die Mindestgrundstücksgröße wird mit mindestens 400 qm pro Einzelhaus und mindestens 350 qm pro Doppelhaushälfte festgelegt.
WA
GRZ 0,4
Max. Wandhöhe: 6,4 Meter
Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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565.000,00 €
5 Zi.
130
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit Eigenleistungen zum Traumhaus. In dem Ausbauhaus sind folgende Leistungen enthalten: 1. Grundstück. 2. Planung, Genehmigung 3. alle Hausanschlüsse, Wasser, Strom, Abwasser, Gas 4. Ziegelrohbau ohne Keller 5. Dreischeibenfenster,
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Kunststofffenster 6. Alufensterbleche außen 7. Dachstuhl mit Eindeckung 8. Spengler in Titanzink ( Dachrinnen ) 9. Haustür mit Glasseitenteil und Mehrfachverriegelung 10. Französische Balkone in Edelstahl vor den Fenstertüren 11. Außenputz 12. Maler außen 13. Garagenfundamente 14. Garage mit Elektroinstallation 15. Stellplatz 16. Pflasterung der Zuwege 17. Betongartenmauer 18. Teilung und Vermessung 19. Versicherung 20. Statik Natürlich ist der Kaufpreis provisionsfrei, da Sie direkt vom Bauträger kaufen. Sollten Sie einige Gewerke nicht in Eigenleistung erbringen können, besteht die Möglichkeit diese über uns zu bestellen. Sie können also den Preis und die Ausführung selber bestimmen.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
565.000,00 €
4 Zi.
114,06
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Im Stadtteil Föhrenwinkel von Waldkraiburg entsteht eine Wohnanlage mit 17 Einheiten und darunterliegender Tiefgarage. Die hier angebotene Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoß des Gebäudes und zeichnet sich durch den tollen
...
Grundriss aus. Baubeginn ist für Sommer/Herbst 2024 geplant. Bereits jetzt gibt es die Möglichkeit Wohnungen verbindlich zu reservieren. Umso früher Sie dran sind, desto mehr Gestaltungsmöglichkeiten können umgesetzt werden! Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns und lassen Sie sich von uns in das Projekt einführen!
Raumaufteilung
Wohnfläche Gesamt: 114,06 m² Flur: 15,40 m² Gäste WC: 2,61 m² Badezimmer: 10,33 m² Kinderzimmer 1: 12,19 m² Schlafzimmer: 16,96 m² Kinderzimmer 2: 12,66 m² Abstellraum: 4,34 m² Wohnen/Essen/Küche: 32,51 m²
