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1.500.000,00 €
16 Zi.
538
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Das MFH aus dem Baujahr 1934, Sanierungen bis 2020, mit Teil-Keller steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 11.000 m². Es hat eine Wohnfläche von 538 m² in 8 Wohnungen (160 m², 50 m², 49 m², 45 m², 71 m², 38 m², 60 m²,
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64 m²).
2 Wohnungen werden selbst genutzt, die bei Verkauf freigestellt werden. 1 Wohnung mit 50 m²
Wohnfläche ist für 390 €/Monat NKM vermietet. Die Soll-NKM beträgt ca. 4.200 €/Monat.
Das MFH hat eine Flüssiggaszentralheizung aus dem Baujahr 2007.
2 Mastställe mit 2.000 Plätzen mit einer automatischen Flüssigfütterungsanlage mit 5 Vorratsbehältern à 46 m², 3 Polyesterfuttersilos, Güllekanäle und ein ca. 400 m³ Güllebehälter werden verkauft.
Auf der Hofstelle befindet sich eine offene Remise, eine Scheune und ein Garagengebäude. Die Hofstelle hat 2 Brunnen, ein Dreikammersystem und ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen.
Gewerbe kaufen in Osnabrück (Kreis):
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Quelle:
immobilien.nwzonline.de
1,00 €
1 Zi.
15.000
m2
32369 Rahden
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Einzigartige Gelegenheit für Sie als Betreiber/Investor.
Biogasanlage, PV, Schweinemaststall mit Maschinenhalle und Fischzucht auf einem Hofgelände am Betriebsstandort.
Ein Blick auf die Bereiche im Detail:
Biogasanlage:
Am Betriebsstandort
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wurde im Juli 2010 eine nach §35 BauGB privilegierte Biogasanlage mit 250 kWel errichtet. Diese ist 2013 im Zuge der Flexibilisierung um ein BHKW mit 250 kWel erweitert worden. Die Motoren der beiden BHKW wurden erst in 12/2022 sowie 02/2023 gegen neue Motoren ausgetauscht. Beide Wetterschutzfolien wurden Mitte 2022 neu gemacht. Zudem ist die Fackel Mitte des Jahres 2024 (Stundenleistung 220m³) erneuert worden, und der Verdichter wurde einer kompletten Wartung unterzogen. Die Abwärme wird für die Schweinemastställe, die Fischzuchtanlage, Holztrocknung und einige Wohnhäuser genutzt. Es liegt ein wirtschaftlich nachhaltiges Konzept der Biogasanlage vor, sowie positive Synergieeffekte durch den Betrieb der Biogasanlage (Abwärme und
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Quelle:
immobilien.nwzonline.de
1,00 €
1 Zi.
461,56
m2
32369 Rahden
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Einzigartige Gelegenheit für Sie als Investor/Betreiber.
Ein Blick auf die Bereiche:
Biogasanlage:
Am Betriebsstandort wurde im Juli 2010 eine nach §35 BauGB privilegierte Biogasanlage mit 250 kWel errichtet. Diese ist 2013 im Zuge der
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Flexibilisierung um ein BHKW mit 250 kWel erweitert worden. Die Motoren der beiden BHKW wurden erst in 12/2022 sowie 02/2023 gegen neue Motoren ausgetauscht. Beide Wetterschutzfolien wurden Mitte 2022 neu gemacht. Zudem ist die Fackel Mitte des Jahres 2024 (Stundenleistung 220m³) erneuert worden, und der Verdichter wurde einer kompletten Wartung unterzogen. Die Abwärme wird für die Schweinemastställe, die Fischzuchtanlage, Holztrocknung und einige Wohnhäuser genutzt. Es liegt ein wirtschaftlich nachhaltiges Konzept der Biogasanlage vor, sowie positive Synergieeffekte durch den Betrieb der Biogasanlage (Abwärme und Gülleverwertung).
Landwirtschaftliche Flächen:
Die Gesamtfläche beträgt ca. 47 ha. Die Flächen befinden sich im näheren
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Quelle:
immobilien.nwzonline.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
14.000
m2
32369 Rahden
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Einzigartige Gelegenheit für Sie als Landwirt/Betreiber zur Erweiterung Ihres Betriebes.
Ein Blick auf die Bereiche:
Schweinemastanlage (Außenbereich):
Der Schweinemaststall mit 2.000 Plätzen liegt außerhalb des Betriebsgeländes, ca. ein
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Kilometer (Luftlinie) entfernt und wurde 2014 in Betrieb genommen. Er verfügt über eine Videoüberwachung, sodass Sie auch in Abwesenheit den vollen Überblick haben. Das Stallklima wird durch die verbaute Lüftung und Lichtelemente im Dach als sehr gut bewertet. Zudem besteht die Möglichkeit, auf dem Gelände einen weiteren Schweinemaststall zu bauen. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1,4 ha.
Es gibt zudem noch Erweiterungspotenzial. Die Anschlusszusage der Westnetz für eine PV-Anlage 150 kVA liegt vor.
Landwirtschaftliche Flächen:
Die Gesamtfläche des Betriebes beträgt ca. 47 ha. Die Flächen befinden sich im näheren Umkreis und sind gleichmäßig zugeschnitten. Es handelt sich um 47 ha Ackerland in der tatsächlichen
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Quelle:
immobilien.nwzonline.de
1,00 €
1 Zi.
471.670
m2
32369 Rahden
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Der hier angebotenen, gut zu bewirtschaftenden arrondierten Flächen bieten eine einzigartige Gelegenheit für Sie als Landwirt/Investor.
Landwirtschaftliche Flächen in quter Qualität:
Die Gesamtfläche des Ackerlandes beträgt 47 ha. Die
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Flächen befinden sich alle im näheren Umkreis zueinander und sind gleichmäßig zugeschnitten. Es handelt sich um 47 ha Ackerland in der tatsächlichen Nutzung, dazu 0,3 ha Wiese am Betrieb (Rehgehege) plus Wald-Ausgleichsfläche für den Stall und die Biogasanlage. Eine Übersicht stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Grund des Verkaufs, ist die fehlende Hofnachfolge.
Zusammenfassung:
- 47 ha arrondiertes gutes Ackerland
Optional sind weitere Teilstücke oder der gesamte zugehörige landwirtschaftliche Betrieb zu erwerben. Für weitere Informationen setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung.
- Maststall und Maschinenhalle mit vorhandener PV-Anlage
- Biogasanlage
- Fischzucht
- PV-Anlage
- Außenmaststall (Schweine) mit 2.000
