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1/5
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
54
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage im Nordenwesten von Kissing in einer kleinen Wohnanlage umgeben von Wohnhäusern. Kissing mit seinen rund 12.000
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Einwohnern ist eine moderne Gemeinde mit öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und der sehr guten Bahnanbindung mit der man innerhalb von ca. 12 Minuten nach Augsburg und knapp 30 Minuten nach München gelangt. Die Autobahn 8 nach München und Stuttgart ist 15 Fahrminuten entfernt. Dies macht den Standort für Pendler sehr attraktiv. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Ärzte sowie diverse Fachmärke sind vorhanden und sehr gut fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen sind in Mering, Augsburg und in Friedberg. Auch einen hohen Freizeitwert hat Kissing zu bieten. So ist ein großes Angebot an Vereinen vorhanden, diverse Seen, Wälder, der Lech mit seinen Lechauen sowie die Nähe zum
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
7 Zi.
226,7
m2
86447 Aindling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnung in Hanglage mit Blick ins Tal und gro er Terrasse und Gartenbereich. Wir bieten Ihnen eine besondere Wohnung in ruhiger Anlegerstra e mit Blick ins Tal. Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Grundst ck von 1606 m2 in Hanglage und verf
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gt ber einen sehr gro en Garten vor und hinter dem Haus. Die Au enfl che der Terrasse und Balkon betr gt 106 m2. Die Innenfl che der Wohnung betr gt 163,94 m2. Die H lfte der Terrassen- und Balkonfl chen wurden folglich zur Wohnfl che angerechnet. Die Dachgeschosswohnung hat weitere zwei Zimmer und hat eine Fl che von 62,76 m . Die Dachschr gen haben einen zus tzlichen Stauraum von 37,78 m . Ein Duschbad sorgt f r Bequemlichkeit und Funktionalit t. Die Fassade wird noch erneuert, um das sthetische Erscheinungsbild des Geb udes weiter zu verbessern und seine Langlebigkeit zu gew hrleisten. Das Haus wurde im Jahr 1982 in Massivbauweise aus Ziegelsteinen errichtet und verf gt ber eine Ost/West Ausrichtung. Folglich bietet die Wohnung mit
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
85
m2
86415 Mering , Schwab
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt inmitten einer ruhigen und begrünten Gegend, mit leicht erreichbarer Anbindung zum Zentrum, sowie zu den Bahnhöfen Mering und Mering St. Afra. In wenigen Minuten können alle wichtigen Ziele in Mering erreicht werden. Für
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München und Augsburg liegen auch optimale Anbindungen vor.
Ausstattung: -85 m² Wohnfläche -12 m² Nutzfläche (separater Kellerraum) -1 Außenstellplatz -Laminat in allen Wohnzimmern -Fliesen in Küche, Bad und WC -Pflegeleichter PVC im Flur -Außenrollläden in Schlaf- und Arbeitszimmer -Jalousien in Küche und Wohnzimmer -Heizung erneuert in 2013
Objekt: Die wunderbar helle 3-Zimmer-Wohung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Vom lichtdurchfluteten und geräumigen Wohnzimmer gelangen Sie direkt zu den überdachten Balkon. Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, Schränk
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Quelle: www.immowelt.de
699.800,00 €
4 Zi.
107,08
m2
86415 Mering , Schwab
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Objekt: In der Hermann-Löns-Str. 11 bauen wir zwei Mehrfamilienhäuser mit 15 Wohnungen. Es handelt sich hier um die 4-Zimmer Wohnungen Nr. 03 (Haus A) und die Wohnung Nr. 11 (Haus B). Diese sind ideal mit Familien mit Kindern oder Familien,
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welche im HomeOffice arbeiten. Wohn- und Schlafräume erhalten einen Parkettboden, der Flur, WC, Abstellraum hochwertige Fliesen. Zur Wohnung gehören zudem jeweils große Kellerabteile. Baubeginn ist für März 2024 und die Fertigstellung für den 31.10.2025 vorgesehen. Das Objekt befindet sich derzeit in der Planung. Aus diesem Grund liegt zum jetzigen Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Selbstverständlich wird dieser zur Wohnungsübergabe ausgehändigt.
Lagebeschreibung: Mering liegt perfekt zu München und Augsburg, vor allem für Pendler. Die viergleisige Bahnstrecke München – Mering – Augsburg gehört zu den am besten ausgebauten in Deutschland. Vom zentral in Mering gelegenen Bahnhof erreichen Sie München ohne Umstieg in einer guten
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
86316 Friedberg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 27 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 29.900,00 EUR
Lage: Die Martin-Luther-Straße in Friedberg zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus, ohne dabei auf die Vorteile einer zentralen Positionierung innerhalb der
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Stadt zu verzichten. Alle bedeutenden Einrichtungen sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, bequem an das städtische Leben anzuschließen, während sie gleichzeitig von der Ruhe und Schönheit der Straße profitieren. Auch der Friedberger Badesee ist nicht weit und kann mit dem Rad in 5 Minuten erreicht werden. Dort ist ein Restaurant mit Blick auf eine Wakeboard Anlage, was ein schönes Ambiente bietet.
Ausstattung: **Übersicht** . 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 27 Wohnungen . 27 Tiefgaragen- und 3 Außenstellplätze für Besucher . 1 - 3 Zimmer Wohnungen von ca. 38 m² bis 75 m² . Qualitativ h
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
743.000,00 €
3 Zi.
108,63
m2
86415 Mering , Schwab
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das Objekt: In der Hermann-Löns-Str. 11 bauen wir zwei Mehrfamilienhäuser mit 15 Wohnungen. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich jetzt den Wunsch vom Penthaus mit einer riesen Dachterrasse. Zur Wohnung gehört zudem ein großes
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Kellerabteil. Ebenso stehen Tiefgaragenstellplätze und auch oberirdische Stellplätze - teilweise überdacht - zur Verfügung. Baubeginn ist für März 2024 und die Fertigstellung für den 31.10.2025 vorgesehen. Das Objekt befindet sich derzeit in der Planung. Aus diesem Grund liegt zum jetzigen Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Selbstverständlich wird dieser zur Wohnungsübergabe ausgehändigt.
Lagebeschreibung: Mering liegt perfekt zu München und Augsburg, vor allem für Pendler. Die viergleisige Bahnstrecke München – Mering – Augsburg gehört zu den am besten ausgebauten in Deutschland. Vom zentral in Mering gelegenen Bahnhof erreichen Sie München ohne Umstieg in einer guten halben Stunde, nach Augsburg dauert die Fahrt sogar nur 20 Minuten
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
5 Zi.
163,94
m2
86447 Aindling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bieten Ihnen eine besondere Wohnung mit gro er Terrasse und Gartenbereich in ruhiger Anlegerstra e mit Blick ins Tal. Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Grundst ck von 1606 m2 in Hanglage und verf gt ber einen sehr gro en Garten vor und
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hinter dem Haus. Die Au enfl che der Terrasse und Balkon betr gt 103 m2. Die Innenfl che der Wohnung betr gt 163,94 m2. Die H lfte der Terrassen- und Balkonfl chen wurden folglich zur Wohnfl che angerechnet. Die Fassade wird noch erneuert, um das sthetische Erscheinungsbild des Geb udes weiter zu verbessern und seine Langlebigkeit zu gew hrleisten. Das Haus wurde im Jahr 1982 in Massivbauweise aus Ziegelsteinen errichtet und verf gt ber eine Ost/West Ausrichtung. Folglich bietet die Wohnung mit drei Au enfl chen den ganzen Tag sonnige Pl tze. Die B den sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt, die Holzverbundfenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet (2021 wurden neue Fensterdichtungen eingebaut). Im Obergeschoss befindet sich die g
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
474.000,00 €
3 Zi.
88
m2
86415 Mering , Schwab
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung in Mering ist ein echtes Juwel für alle, die eine perfekte Mischung aus Ruhe und zentraler Lage suchen. Sie liegt im ersten Stock eines sehr gepflegten Gebäudes mit nur drei Parteien und wurde 2013 erbaut. Betreten
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Sie die Wohnung, erwartet Sie auf der linken Seite das Highlight: der offene und großzügige Wohn- und Essbereich mit einer großen Fensterfront schafft eine einladende Atmosphäre, die direkt zur Dachterrasse führt. Diese sonnige Oase ist perfekt für erholsame Stunden im Freien, geschützt vor fremden Blicken. Es erwarten Sie zwei schöne, helle Zimmer, die sich entweder als Schlaf- oder Arbeitszimmer hervorragend anbieten. Das moderne Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss ist mit einem dreifach verglasten Tageslichtfenster ebenso schön hell und freundlich. Links vom Eingang bietet eine praktische Nische genug Platz für Ihre Garderobe oder dient als zusätzliche Abstellkammer. Ein Kellerabteil ist in dem Preis inklusive und
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
219.000,00 €
2 Zi.
50,9
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Wohnung
ALLGEMEINE DATEN DES GEBÄUDES
• Baujahr: 1990
• Massivbauweise
• Wohn- und Geschäftshaus mit gemischter Nutzung
• Insgesamt 22 Wohn- und Geschäftseinheiten
• Grundstück: 1.484 m²
• Baujahr Gasheizung: 2023
• Schallschutzfenster
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aus Holz
WOHNUNG IM HOCHPATERRE
• Modernisierung im Oktober 2017
• Derzeit als Praxis genutzt
• Großer, heller Wohnbereich
•• Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden
• Schlafzimmer mit Zugang zum Abstellraum
• Abstellraum – ideal auch als begehbarer Kleiderschrank
• Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchwärmer
•• Waschmaschinenanschluss vorhanden
• Fliesen im Bad, Vinylboden in der restlichen Wohnung
• Barrierefreier Zugang zur Wohnung
• Eigener Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht)
• Miteigentumsanteil 41,060 / 1.000
• Hausgeld: 215 € pro Monat
ENERGIEANGABEN
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis für Nichtwohngebäude vor.
Dieser ist gültig bis 10.08.2028.
Endenergieverbrauch Wärme beträgt 109 kWh/(m²*a).
Endenergieverbrauch Strom beträgt
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2,5 Zi.
69
m2
86316 Friedberg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer schönen, ruhigen und gepflegten Wohngegend in Friedberg-West. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Augsburg-Hochzoll.
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung: - Der Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgestattet. - Hochwertige Vinyl-Böden im Schlafzimmer und Büro. - Flur, Treppe und Küche sind ansprechend gefliest. - Das neue Badezimmer verfügt über eine XL-Dusche, Waschmaschinenanschluß und ein Fenster. - großer Kellerraum. - 1 TG-Stellplatz Ein neuer Energieausweis wird im April erstellt. Die Heizungsanlage wurde erneuert.
Objekt: Diese schöne moderne Maisonette-Wohnung mit ansprechender Ausstattung und Aufteilung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1992 erbaut worden ist. Freuen Sie sich auf eine ganz besondere helle Wohnung, mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
388.500,00 €
2 Zi.
58,5
m2
86415 Mering , Schwab
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Mering liegt perfekt zu München und Augsburg, vor allem für Pendler. Die viergleisige Bahnstrecke München – Mering – Augsburg gehört zu den am besten ausgebauten in Deutschland. Vom zentral in Mering gelegenen Bahnhof
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erreichen Sie München ohne Umstieg in einer guten halben Stunde, nach Augsburg dauert die Fahrt sogar nur 20 Minuten. Ein direkter Anschluss führt zudem über Weilheim ins schöne bayerische Voralpenland. Wer mit dem Auto unterwegs ist, schätzt die gute Anbindung nach München und Stuttgart über die A8 (Auffahrt Odelzhausen bzw. Friedberg). Mit der B2 direkt vor der Meringer Haustür können Sie auch über die Landstraße schnell und bequem nach Fürstenfeldbruck und München fahren. Die bayerischen Alpen und das Allgäu erreichen Sie entspannt über das benachbarte Königsbrunn auf der B17. Nicht zuletzt überzeugt Mering mit seinem großzügig ausgebauten Netz der Linienbusse (AVV) und einem Busbahnhof. Der Flughafen München ist etwa 75 Kilometer von Mering en
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
87,15
m2
86551 Aichach a d Paar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Diese helle und geräumige Wohnung liegt im 3.OG, hat einen sehr schön geschnittenen Grundriss und eine klasse Aussicht über Aichach. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil, aber keine Garage. Diese kann aber über die
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Hausverwaltung angemietet werden. Energetisch ist vorgesorgt denn die Heizung wurde im zweiten Halbjahr 2023 noch komplett erneuert. Für Internet sind 250MBit möglich. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wäre nach Absprache verfügbar. Eine Garage bzw. Stellplatz können angemietet werden. In diesem Objekt gibt es keinen Aufzug.
Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 85.00, Distanz zur Auto
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
80,21
m2
86316 Friedberg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung ist in der romantischen Stadt Friedberg gelegen. Friedberg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Bus- und Bahnanbindung
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(Augsburg-Ingolstadt), Autobahnanschluss A8 über Dasing und Friedberg-Derching, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grund- sowie weiterführende Schulen und breit gefächerte Kultur- und Freizeitangebote. Zum Baden und Erholen bietet sich der nahe gelegene Friedberger See, mit Wasserskimöglichkeit, an.
Objekt: - 1. OG ohne Aufzug - Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik/2012) - Bodenbelag Teppich - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Anschluss für WM - Separates WC - Süd-Balkon mit Markise - Kellerabteil - Inkl. Einbauküche - Zzgl. TG-Stellplatz 25.000,- Euro
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Provision:
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Quelle: www.immowelt.de
223.000,00 €
3 Zi.
84
m2
86554 Pöttmes
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Lage: - zentral und ruhig gelegen - Top Infrastruktur: Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, Getränkemärkte, Banken und Gaststätten bequem erreichbar.
Ausstattung: -
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Gehobene Ausstattung - Dunkler Laminat - Modernes Bad mit Badewanne ohne Fenster - Waschmaschinenanschluss im Bad
Objekt: Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum von Pöttmes. Aufteilung: - helles Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - geräumige Küche - Diele - modernes Badezimmer - sehr großer Balkon - Außenstellplatz: zzgl. 9.000 €
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2012
Provision: 3,57% inkl. MwSt. Maklercourtage: 3,57% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Maklercourtage ist nach notarieller Beurkundung fällig und jeweils vom Käufer und Verkäufer zu bezahlen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
333.718,00 €
4 Zi.
86,68
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Kissing ist eine Gemeinde im Landkreis Aichach-Friedberg mit über 12.000 Einwohner und liegt rund fünf Kilometer südlich der Stadt Augsburg. Das Mehrfamilienhaus liegt in Gemeinde Kissing, nahe
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Kissinger Hauptbahhof. Die Zugentfernung zu Münchener Hauptbanhof beträgt ca. 30 min, zu Hauptbahnhof Augsburg ca. 10 min. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Garten, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist in massivbauweise gebaut und erfüllt alle energetischen Anforderungen. Energieträger Gas (Zentralleitung).
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
5 Zi.
118
m2
86551 Aichach a d Paar
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: - Alles für den täglichen Bedarf, mit dem Rad in ca. 5 Minuten erreichbar - Nahe am Schulzentrum Aichach, ca. 10 Radminuten gelegen - Der Bahnhof Aichach mit
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Direktverbindung nach Augsburg oder Ingolstadt - Die A8 Stuttgart / München erreichen Sie in 15 Minuten mit dem PKW - Nach Augsburg gelangen Sie in ca. 20 PKW Fahrminuten - Nach München benötigen Sie ca. 40 PKW Fahrminuten
Ausstattung: - 5 Zimmer - 3 Schlafräume - Wohnküche - Wohnbereich - Vollbad - Büro oder Gästezimmer - Zusätzliches WC - Fußbodenheizung im Wohnbereich - Überdachter Balkon - Rollos - großer Kellerraum - Garage
Objekt: - Ein Nest für die Familie zum Frühlingsbeginn! - Wohnen im Wittelsbacher Land - Kreisstadt Aichach - Ortsteil Ecknach
Stichworte: 2 Etagen
Provision: 2,38% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
436.000,00 €
4 Zi.
110
m2
86551 Aichach a d Paar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine helle, gepflegte Wohnung über zwei Etagen (1.OG/Dachgeschoß inkl. Galerie) in einem Zweifamilienhaus. Die Wohnung verfügt über einen Balkon nach Süden sowie eine separate Küche. Ein großzügiger
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Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung stehen zur Verfügung. Jede der beiden Etagen verfügt über ein Badezimmer (Dusche bzw. Badewanne, beide Bäder mit Fenster). Der dazugehörige Kellerraum umfasst ca. 30 Quadratmeter. Darüber hinaus steht eine gemeinschaftliche Waschküche im Keller zur Verfügung. Des Weiteren gehört ein Garagenstellplatz zur Wohnung.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Aichach in einer ruhigen Seitenstraße. Das Stadtzentrum ist fußläufig zu erreichen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
428.000,00 €
4 Zi.
125,35
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die gro z gige 4-5 Zimmer-Maisonette befindet sich in absolut ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage. Gesch fte des t glichen Bedarfs, rzte sowie der Bahnhof k nnen fu l ufig gut erreicht werden. Die Wohnanlage hat ein Satteldach, die Au enw nde wurden
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in Ziegelmauerwerk erstellt. Die Maisonette liegt im 2. + 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) und wird ber eine Gas-Zentralheizung beheizt. In den meisten Zimmern sind wei e Kunststoff-Isolierglasfenster eingebaut. Die B den sind aktuell mit Teppich und Fliesen ausgelegt. Im 2. Obergeschoss befindet sich neben der Essdiele die K che und ein praktischer Abstellraum. Ferner liegt auf dieser Etage das Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie das Bad. Hier ist neben einer Wanne eine separate Duschkabine, zwei Einzelwaschbecken und die Toilette eingebaut. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Im 3. Obergeschoss (=Dachgeschoss) liegt das sehr ger umige Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige und nach Westen ausgerichtete Dacht
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
2 Zi.
62,76
m2
86447 Aindling
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Hier bieten wir Ihnen eine gut gestalteten Dachgeschosswohnung mit einem fantastischen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Das Dachgeschoss verf gt ber einen ger umigen Wohnraum. Ein Duschbad sorgt f r Bequemlichkeit und Funktionalit t. Derzeit
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werden beide Zimmer als B ro genutzt, das vielseitige M glichkeiten f r Ihre pers nlichen Bed rfnisse bietet. Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Grundst ck von 1606 m2 in Hanglage und verf gt ber einen sehr gro en Garten vor und hinter dem Haus. Die Fassade wird noch erneuert, um das sthetische Erscheinungsbild des Geb udes weiter zu verbessern und seine Langlebigkeit zu gew hrleisten. Das Haus wurde im Jahr 1982 in Massivbauweise aus Ziegelsteinen errichtet und verf gt ber eine Ost/West Ausrichtung. Folglich bietet die Wohnung mit drei Au enfl chen den ganzen Tag sonnige Pl tze. Die B den sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt, die Holzverbundfenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet (2021 wurden neue Fensterdichtungen
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Quelle: www.immobilie1.de
589.000,00 €
2,5 Zi.
121
m2
86444 Affing
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Modernes Wohnen im Mehrgenerationenhaus in Affing - zentral gelegen - Einkaufsm glichkeiten in direkter N he. Diese tolle Penthousewohnung bietet Ihnen ein modernes Wohngef hl mit Chic und Flair. Mit einer Wohnfl che von ca. 121 m stehen Ihnen viel
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Platz und Raum zur Verf gung. Selbstverst ndlich ist auch ein Aufzug vorhanden, der l stiges Treppensteigen verhindert. Gro z gig ist schon der helle Eingangsbereich mit G ste-WC und Garderobe. Das Herz der Wohnung ist jedoch der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich. Die an den Kochbereich angrenzende Speisekammer spart lange Wege. Ein weiteres Highlight ist das ger umige Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zur sonnigen Dachterrasse mit S d-West-Ausrichtung. Auch das gro e Tageslichtbadezimmer mit freistehender Badewanne, bodentiefer Dusche, WC und Waschbecken l sst keine W nsche offen. Gem tliche Abende bei einem Gl schen Wein k nnen Sie auf Ihrer gro z gigen Loggia verbringen, die nicht nur vom Schlafzimmer sondern auch vom Wohnbereich aus z