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1/10
Quelle: immobilien.nwzonline.de
224.000,00 €
3 Zi.
79,02
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnung in Bad Zwischenahn
Diese besondere Eigentumswohnung bzw. das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1993/94 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung bietet ca. 79,02 m² Wohnfläche zzgl. ca. 7,75 m² Nutzfläche (zugewiesener Kellerraum). Sie ist
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als 3-Zimmer-Wohnung mit Vollbad, Küche, Flur, Abstellraum sowie einem schönen Balkon konzipiert. Dieser ist mit ca. 9 m² Grundfläche sicherlich ein großes Highlight dieser Wohnung und erweitert mit seiner Ausrichtung das Wohlfühlambiente, der fantastische Ausblick trägt noch dazu bei.
Die Fußbodenbeläge bestehen aus Laminat im Wohn-, Schlaf- und Flurbereich. In der Küche sowie im Bad sind Fliesen verarbeitet worden. Die Fenster sind doppelverglast und bestehen aus Kunststoff. Der gesamte Gebäudekomplex wird über eine zentrale Heizungsanlage versorgt. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Kellerraum und ein zugewiesener PKW Stellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist.
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1/13
Quelle: immobilien.nwzonline.de
479.435,00 €
3 Zi.
87,17
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In bester Zentrumslage entsteht dieses ansprechende Wohnensemble "Klinkerhäuser Anton-Günther-Straße" mit drei Mehrfamilienhäusern mit sechs bzw. vier Wohneinheiten.
Dieses Neubauprojekt wurden den umliegenden Baudenkmälern entsprechend
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architektonisch angepasst.
Die solide Bauausführung erfolgt durch die Firma TT-Bau aus Rastede.
Verschiedenen Wohnungsarten mit 82 m² bis hin zu 144 m² bieten viele Nutzungsmöglichkeiten. Ein bzw. mehrere Tiefgaragenstellplätze können für jeweils 28.000,- EUR erworben werden. Außenstellplätze zum "Haus 3" können für jeweils 12.000,- EUR ebenfalls erworben werden.
Ideale Wohnungen zur Selbstnutzung in jüngeren und älteren Jahren oder auch als Kapitalanlage.
Die optimale, bevorzugte Lage sowie die durchdachten Grundrissgestaltungen runden dieses Angebot in gelungener Weise ab.
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1/9
Quelle: immobilien.nwzonline.de
318.000,00 €
3 Zi.
88,28
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Durch die renommierte Baufirma Freytag & v. d. Linde, eines der ältesten Bauunternehmen in Oldenburg, wurde diese architektonisch attraktive „Wohnanlage am Uferweg“ am Südufer des Zwischenahner Meeres im maritimen Umfeld erstellt. Die Wohnung
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zeichnet sich aus durch eine sehr gute Bauqualität, eine durchdachte, großzügige Raumgliederung bei besten Lichtverhältnissen sowie eine gepflegte Ausstattung. Die zu März 2025 freiwerdende Wohnung im 1. OG links weist einen lichtdurchfluteten, geräumigen Wohn-/ Essraum mit anliegendem Küchenbereich und Zugang zur sonnigen Loggia, Schlafraum, Gästezimmer mit kleinem Balkon und Gäste-Duschbad, ein komfortables Wannenbad sowie eine einladende Empfangsdiele auf. Ein separater Kellerraum, ein Kfz-Stellplatz und Gemeinschaftskellerräume, wie Wäschetrockenraum und Fahrradabstellraum mit Außentreppe, stehen weiterhin zur Nutzung zur Verfügung.
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1/9
Quelle: immobilien.nwzonline.de
564.000,00 €
3 Zi.
89,7
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
*Energieausweis wurde beantragt*
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine exklusive Eigentumswohnung in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage von Bad Zwischenahn zu erwerben. Die hochwertige Bauausführung sowie die Carport-Stellplätze mit
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möglichem Wallboxanschluss und ein Fahrradgebäude runden dieses Immobilienangebot in gelungener Weise ab. Durch den Fahrstuhl ist ein barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen gewährleistet. Die 2-3-Zimmer-Wohnungen sind mit 3-fach verglasten Fenstern, elektrisch betriebenen Rollläden und einzeln verstellbarer Fußbodenheizung ausgestattet. Jede Wohnung verfügt zudem über einen Balkon oder eine Terrasse. Für die kontrollierte Be- und Entlüftung im Gebäude sorgt eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Brauchwassererwärmung sowie die Heizungstechnik erfolgen durch eine strombetriebene Luft-Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaik-Anlage.
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1/14
Quelle: immobilien.nwzonline.de
195.000,00 €
3 Zi.
76
m2
In der Baumschule, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Wohnung
Klinkerbau Baujahr 1975. Die Wohnung entspricht in Ausstattung und Wärmedämmung heutigem Standard. Eigentumswohnungsanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten und den erforderlichen Gemeinschaftsräumen. Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss und
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besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum und Flur. Balkon in Südlage. Die Wohnfläche beträgt rd. 76 m². Aufteilung siehe Grundriss. Sep. Abstellraum im Keller. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz. Außerdem Gemeinschaftsschuppen zum Abstellen von Fahrrädern usw.
Die Eigentumswohnung ist vermietet.
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1/9
Quelle: immobilien.nwzonline.de
99.000,00 €
3 Zi.
61,94
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Westerstede.
Die Wohnung befindet sich in einer 1960 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 42 Wohneinheiten, die über drei Treppenhäuser zugänglich
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sind. Die Wohnfläche, der im Hochparterre gelegenen Wohnung, beträgt ca. 61,94 m², die sich wie folgt aufteilen:
- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Badezimmer
Das Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit einer Duschwanne, einem Waschtisch sowie einem WC und hält einen Waschmaschinenanschluss bereit. Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung und bietet zudem einen Balkon und einen Kellerraum.
Gemeinschaftlich genutzt werden kann ein Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller. Pkw-Stellplätze befinden sich vor dem Haus.
Seit 01.03.2011 ist die Wohnung an den aktuellen Mieter vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete i. H. v. 360,-- €.
Die hier angebotene Wohnung eignet sich daher durchaus
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1/9
Quelle: immobilien.nwzonline.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
107,6
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
*Energieausweis wurde beantragt*
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine exklusive Eigentumswohnung in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage von Bad Zwischenahn zu erwerben. Die hochwertige Bauausführung sowie die Carport-Stellplätze mit
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möglichem Wallboxanschluss und ein Fahrradgebäude runden dieses Immobilienangebot in gelungener Weise ab. Durch den Fahrstuhl ist ein barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen gewährleistet. Die 2-3-Zimmer-Wohnungen sind mit 3-fach verglasten Fenstern, elektrisch betriebenen Rollläden und einzeln verstellbarer Fußbodenheizung ausgestattet. Jede Wohnung verfügt zudem über einen Balkon oder eine Terrasse. Für die kontrollierte Be- und Entlüftung im Gebäude sorgt eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Brauchwassererwärmung sowie die Heizungstechnik erfolgen durch eine strombetriebene Luft-Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaik-Anlage.
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1/8
Quelle: immobilien.nwzonline.de
185.000,00 €
3 Zi.
84
m2
26215 Wiefelstede
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Das gute Raumkonzept ist ideal Jung & Alt.
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1/8
Quelle: immobilien.nwzonline.de
580.000,00 €
3 Zi.
89,7
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*Energieausweis wurde beantragt*
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine exklusive Eigentumswohnung in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage von Bad Zwischenahn zu erwerben. Die hochwertige Bauausführung sowie die Carport-Stellplätze mit
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möglichem Wallboxanschluss und ein Fahrradgebäude runden dieses Immobilienangebot in gelungener Weise ab. Durch den Fahrstuhl ist ein barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen gewährleistet. Die 2-3-Zimmer-Wohnungen sind mit 3-fach verglasten Fenstern, elektrisch betriebenen Rollläden und einzeln verstellbarer Fußbodenheizung ausgestattet. Jede Wohnung verfügt zudem über einen Balkon oder eine Terrasse. Für die kontrollierte Be- und Entlüftung im Gebäude sorgt eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Brauchwassererwärmung sowie die Heizungstechnik erfolgen durch eine strombetriebene Luft-Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaik-Anlage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
120
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In zentraler, begehrenswerter Wohnlage des beliebten Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn wurden im Jahr 2016 in dem optisch ansprechenden Wohngebiet AUF HARDENBERG sechs Dreifamilienhäuser mit je zwei Komfort- Wohnungen in der Hochparterre sowie
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jeweils einer eindrucksvollen Penthouse-Wohnung errichtet. Unterhalb der Häuser stehen im Hochkellerbereich großzügige Garagenstellplätze mit elektrischem Sektionaltor sowie geräumige Abstellräume für jede Wohnung zur Verfügung. Alle Häuser sind ausgestattet mit einem komfortablen Lift vom Garagengeschoss bis direkt in die Penthouse- Wohnungen. Zum Verkauf steht nunmehr die Exklusiv- Penthouse- Wohnung Nr. 3. Die erstklassige Eigentumswohnung verfügt über eine großzügige Dachterrasse in optimaler Südwestausrichtung und beeindruckt durch ausgesuchte Ausstattungsmerkmale, höchste Qualität, eine gelungene Raumgliederung sowie eine Bauausführung mit viel Liebe zum Detail. Selbstverständliche Ausstattungsmerkmale der Penthouse- Wohnung sind elektri
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1/7
Quelle: immobilien.nwzonline.de
610.000,00 €
3 Zi.
95,6
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*Energieausweis wurde beantragt*
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine exklusive Eigentumswohnung in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage von Bad Zwischenahn zu erwerben. Die hochwertige Bauausführung sowie die Carport-Stellplätze mit
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möglichem Wallboxanschluss und ein Fahrradgebäude runden dieses Immobilienangebot in gelungener Weise ab. Durch den Fahrstuhl ist ein barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen gewährleistet. Die 2-3-Zimmer-Wohnungen sind mit 3-fach verglasten Fenstern, elektrisch betriebenen Rollläden und einzeln verstellbarer Fußbodenheizung ausgestattet. Jede Wohnung verfügt zudem über einen Balkon oder eine Terrasse. Für die kontrollierte Be- und Entlüftung im Gebäude sorgt eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Brauchwassererwärmung sowie die Heizungstechnik erfolgen durch eine strombetriebene Luft-Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaik-Anlage.
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
82,21
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1056672 Wenn Sie sich ein Zuhause in der besten Wohnlage von Bad Zwischenahn, im "Wohnpark am Meer", wünschen, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht, werden Sie mit dieser 3-Zimmrt Eigentumswohnung fündig. Sie leben hier auf
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rund 82 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, welches über einen komfortablen Personenaufzug verfügt. Dieser bringt Sie direkt von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnung. Geboten wird hier genügend Platz, um den Alltag angenehm zu gestalten: 3 Zimmer bieten vielerlei Nutzungsoptionen. Daneben gehören 2 Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne zum Grundriss. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig, inklusive einer Einbauküche und eines überdachten Süd-Balkons. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 400 Euro für die Wohnung und zusätzliche 33 Euro für den Tiefgaragenstellplatz. Besonderheiten wie Hausreinigung und Winterdienst sind ebenfalls inbegriffen. Ein besonderes Highlight ist der Kurpark und das wunderschöne Zwischenahner M
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
317.900,00 €
3 Zi.
90,68
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Wohnung
Wichtige Information: Bei diesem Objekt haben Sie die Möglichkeit vom KfW-Förderprogramm 297/298 zu profitieren. Setzen Sie sich dafür mit Ihrer Hausbank in Verbindung. In einem neu gewachsenen Wohngebiet in zentraler Lage von Apen entsteht dieses
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schöne Mehrfamilienhaus. Es verfügt über insgesamt 4 Wohnungen, die sich mit Wohnflächen von ca. 82 bis 90 m² auf das Erd- sowie Dachgeschoss verteilen. Jede Wohnung erhält eine Terrasse oder einen Balkon, die Erdgeschosswohnungen erhalten zusätzlich ein Sondernutzungsrecht für eine Gartenteilfläche. Das gesamte Haus wird mit einem Nahwärmenetz versorgt, welches sowohl für das Heizen als auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig ist. Der KfW-Standard "Klimafreundlicher Neubau-Wohngebäude den dieses Haus erreicht, garantiert den Bewohner energiesparende, umweltschonende und vor allem günstigere Wärmeversorgung. Erreicht wird dies durch die massive Bauweise, hervorragende Wärmedämmung, Fenster mit Dreifachverglasung und die Versorgung mit N
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
3 Zi.
83,42
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 83,42 m² und einer modernen Grundrissgestaltung. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terasse schafft eine einladende Atmosphäre und lädt dank der
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modernen Einbauküche zu wunderbaren Kochabenden ein. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Das Hauptschlafzimmer ist besonders großzügig gestaltet, während das zweite Zimmer ideal als Kinderzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein stilvolles und modernes Badezimmer zwischen den Schlafzimmern fungiert als private Wohlfühloase. Es verfügt über zwei Waschbecken und eine großzügige, bodentiefe Dusche für maximalen Komfort. Die Wohnung ist mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Jeder Raum verfügt über eine Fußbodenheizung, die separat gesteuert werden kann und für angenehme Wärme an kalten Tagen sorgt. Diese Neubauwohnung bietet modernen Wohnk
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
294.900,00 €
3 Zi.
82,33
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Wohnung
Wichtige Information: Bei diesem Objekt haben Sie die Möglichkeit vom KfW-Förderprogramm 297/298 zu profitieren. Setzen Sie sich dafür mit Ihrer Hausbank in Verbindung. In einem neu gewachsenen Wohngebiet in zentraler Lage von Apen entsteht dieses
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schöne Mehrfamilienhaus. Es verfügt über insgesamt 4 Wohnungen, die sich mit Wohnflächen von ca. 82 bis 90 m² auf das Erd- sowie Dachgeschoss verteilen. Jede Wohnung erhält eine Terrasse oder einen Balkon, die Erdgeschosswohnungen erhalten zusätzlich ein Sondernutzungsrecht für eine Gartenteilfläche. Das gesamte Haus wird mit einem Nahwärmenetz versorgt, welches sowohl für das Heizen als auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig ist. Der KfW-Standard "Klimafreundlicher Neubau-Wohngebäude den dieses Haus erreicht, garantiert den Bewohner energiesparende, umweltschonende und vor allem günstigere Wärmeversorgung. Erreicht wird dies durch die massive Bauweise, hervorragende Wärmedämmung, Fenster mit Dreifachverglasung und die Versorgung mit N
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
81
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bauausführung: KfW-55-Erneuerbare Energien Beheizung: Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (Fa. Brötje), Fußbodenheizung Energieträger: Strom, Photovoltaik Erstbezug: 2024 Provisionsfrei - keine Maklercourtage!!
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Ausstattung: - ansprechende + robuste Verblenderfassade Fa. Röben - überdachte Terrassen und Balkone in Südausrichtung - lichtdurchflutete Wohnräume - Premium-Fenster Fa. Schüco; 3-fach-Verglasung - elektr. Rollladen im EG + OG - Fußbodenheizung - heller und freundlicher Marken-Vinylbelag - offener Wohn-/Küchenbereich - edle Feinstein-Terrassenplatten 60 x 60 cm als Balkon- und Terrassenbelag - hochwertige Sanitärausstattung - Balkongeländer aus Edelstahl mit Glas - Sat-Anlage - Glasfaseranschluss - PKW-Stellplätze am Haus - Fahrradschuppen - effiziente und qualitativ hochwertige Photovoltaik-Anlage auf dem Dach 1. Obergeschoss ca. 80,87 qm mit Balkon
Raumaufteilung
Siehe Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
111,06
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Wohnung
***Exklusive niedrigstenergie Neubauwohnung KfW 40 in zentrumsnaher Toplage von Bad Zwischenahn - 5 % Afa + KFW Kredit - Überschuss von bis zu 200 € pro Monat - inkl. Wärmepumpe + PV-Anlage - Schlüsselfertig*** JETZT SICHERN!!! Für Investoren*:
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Aufschließen, Vermieten und direkt pro Monat bis zu 200 € Überschuss pro Wohnung erhalten. Ist alles im Preis enthalten? Sie kaufen Schlüsselfertig. KFW 40 mit Wärmepumpe, PV Anlage, Bodenbelägen, Terrasse, Stellplatz, Einfahrt gepflastert, Grundstück vorbereitet und Rasen gesät. Was heißt KFW 40 ? Das nach höchstem energetischem Standard errichtete Gebäude erfüllt das begehrte Qualitätssiegel für nachhaltiges Bauen KfW 40 : Da Haus wird ausschließlich mit regenerativer Energie aus einer Wärmepumpe beheizt, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage. Profitieren Sie unmittelbar durch äußerst geringe Energiekosten. Beispielrechnung Energiekosten: Altbauwohnung 80 m², Gasheizung, nur teilweise oder gar nicht gedämmt Heizkosten: ca. 3.000-3500 € pro
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Quelle: www.immowelt.de
524.900,00 €
3 Zi.
114
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Exklusive Neubau-Penthouse-Wohnung in Bad Zwischenahn! Diese hochwertig ausgestattete Wohnung mit 114 m² Wohnfläche besticht durch die erstklassige Bauqualität des renommierten Bauträgers. Das helle und freundliche Wohn- und Esszimmer mit offener
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Küche und angrenzendem Vorratsraum sowie ein hochwertiges Schlaftrakt sind einige intelligente Aspekte dieser besonderen Wohnung. Der Schlafzimmertrakt umfasst ein Hauptschlafzimmer und ein Badezimmer mit großer Dusche und Doppelwaschbecken. Zusätzlich gibt es ein tolles Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der Fahrstuhl, der direkt in die Wohnung führt und absolute Privatsphäre gewährleistet. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Licht herein und bieten einen herrlichen Ausblick. Die Südwest-Ausrichtung ermöglicht das Genießen der Dachterrasse zu jeder Jahreszeit. Die energieeffiziente Bauweise mit Luft-Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und erhöht die Wertstabilität sowie potenzielle Wertsteigerung. D
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
109
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebter Wohngebietslage unseres Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn steht diese erstklassige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses zum Verkauf an. Dieses Immobilienangebot verfügt insgesamt
...
über eine Wohnfläche von ca. 109 m² und beeindruckt insbesondere durch ihre beeindruckende Raumaufteilung, die optimalen Lichtverhältnisse sowie die brillante Ausstattung. Die erstklassige Eigentumswohnung unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon mit Markise, einen offen gestalteten Kochbereich inkl. stilvoller Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer, einen praktikablen Abstellraum/ HWR, ein großzügiges Büro/ Gästezimmer, ein moderner Badbereich mit begehbarer Dusche sowie Eingangsdiele. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen direkt zugeordneten PKW- Stellplatz auf dem Hausgrundstück sowie ausreichend Abstellfläche auf dem Dachboden.
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Quelle: www.immowelt.de
318.000,00 €
3 Zi.
72
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung erreichen sie über einen separaten Eingang. Diese moderne und komfortable Wohnung bietet mit ihrem 72 m² ausreichend Platz für ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer/Büro und einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Der Südbalkon ist
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sicherlich ein schönes Extra, um die Sonne zu genießen. Die offene Küche ist ideal für geselliges Kochen und der Hauswirtschaftsraum mit direktem Anschluss an die Küche, bietet praktischen Stauraum. Das Badezimmer mit Tageslicht und Dusche verspricht einen guten Start in den Tag.
