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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
1 Zi.
40
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese angenehme Wohnung ist gut geschnitten für eine Person bis maximal zwei Personen. Nach der Eingangstür öffnet sich ein Entree mit Platz für eine Garderobe. Der anschließende Koch- und Essbereich mit maßgefertigten Kücheneinbauten ist eine
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willkommene architektonische Veränderung. Statt engem Flur und kleiner Küche lässt sich ein einladend offenherziges Ambiente genießen. Dieser gastliche Koch- und Essbereich zeichnet sich in gepflegtem Zustand aus. Ebenfalls adrett präsentiert sich das klassisch weiß geflieste Badezimmer mit Dusche am Fenster. Der Einbau einer Wanne samt Dusche ist denkbar. Großzügig dimensioniert und lichtdurchflutet ist der Wohn- und Schlafbereich ein herrliches Refugium, noch dazu mit modernen Isolierfenstern zum ruhigen Hof. Unter hohen Zimmerdecken und auf ästhetischen Bodenbelägen lässt sich diese Wohnung mit effizienter Fernwärme genießen. Inklusive Kellerraum und Fahrradplätzen im begrünten Hof mit Baum zeigen sich weitere Ausstattungen für ein zufriedenes
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
75,2
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
This apartment is located on Hermannstr. 232/Biebricherstr. 1-2a near Volkspark Hasenheide. Its in a very cool district with access to many shops, cafes, transportation and priced at an special price of 3.989/sqm. Perfect as an
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investment. This area is well sought out for its multicultural hotspots and there is a huge potential for growth as it is expected to be very sought after location in the coming years. Dieses Apartment befindet sich in der Hermannstr. 232/Biebricherstr. 1-2a Nahe Volkspark Hasenheide. Es liegt in einem sehr coolen Viertel mit Zugang zu vielen Geschaften, Cafes und Transportmoglichkeiten und zu einem Sonderpreis von 3.989/m2. Perfekt als Kapitalanlage. Dieses Gebiet ist aufgrund seiner multikulturellen Hotspots sehr beliebt und verfugt uber ein enormes Wachstumspotenzial, da erwartet wird, dass es in den kommenden Jahren ein sehr gefragter Standort sein wird.
Raumaufteilung
The apartment is over 75sqm and has 3 rooms, kitchen and bathroom. Gre
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
80,53
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung befindet sich im begehrten Weserkiez und ist Teil eines gut erhaltenen, charmanten Altbaus. Der klassische Berliner Altbau-Stil mit Stuck an den Decken, originalen Beschlägen sowie Innentüren und schönen Dielenböden
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schafft eine besondere und angenehme Atmosphäre. Im aktuellen Zustand und Grundriss verfügt die Wohnung über zwei geräumige Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, alle zentral vom Flur aus zugänglich. Ein Highlight ist der gemütliche Balkon, ideal für entspannte Morgenstunden oder gemütliche Abende im Freien. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein geplanter Umbau, wie in der Grundriss-Umbauempfehlung dargestellt, wird die Wohnung in eine moderne 3-Zimmerwohnung mit einer großzügigen, offenen Wohnküche umwandeln. Die bestehende Küche verwandelt sich dabei in ein Zimmer, welches als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. In dem angrenzenden, weitläufigen Raum entsteht die neue Wohnküche, die als zentraler
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
2 Zi.
53,4
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Wohngarten: Diese geschützte und sonnige Gartenwohnung bietet alles, was man sich für ein entspanntes Leben in einer ruhigen, aber zentralen Lage wünscht. Mit 2 Zimmern sowie einem großzügigen Abstellbereich (9 m², von denen nur 50% angerechnet
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werden) ist sie perfekt. Die Terrasse und der private Garten zum ruhigen Innenhof laden zum Verweilen und Entspannen ein – ein echter Rückzugsort im Grünen.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
42,57
m2
12057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064096 + Nutzbar als Wohngemeinschaft oder zur Selbstnutzung + Jedes der zwei Zimmer ist als separates Schlafzimmer nutzbar und ermöglicht eine monatliche Kaltmiete von ca. 500 € + Die Wohnung bietet ein gemütliches Ambiente in einem
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gepflegten Altbau, ideal für alle, die sich sofort wohlfühlen möchten + Zentrale Citylage in Berlin-Neukölln, umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichem Nahverkehr
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
108,4
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die elegante 108,4 qm große, barrierefreie Altbauwohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1899 mit insgesamt 12 Parteien. In den späten 90er Jahren wurde das Haus und die Wohnung umfassend saniert. Mit seinen hohen Decken von 3,60 m
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und den teilweise erhaltenen Stuckelementen bietet diese Wohnung im angesagten Reuterkiez einen spannenden Rückzugsort. Im Flurbereich der Wohnung begrüßt Sie eine angenehme Raumatmosphäre mit Parkettboden und Berliner Flair. Von hier aus erreichen Sie alle Räume. Rechts ab vom Flur bietet die Terrakotta geflieste Küche Platz für einen großzügigen Essbereich und eine Einbauküche. Ein Fenster lässt viel Licht in den Raum. Ein Durchgang sowie eine Durchreiche verbinden die Küche mit einem weiteren Zimmer welches sich wunderbar als Esszimmer anbietet. Durch die ruhige Atmosphäre zum Innenhof mit Balkontür zur gemeinschaftlichen Hofterrasse könnte dieses Zimmer auch als Eltern-/Schlafbereich genutzt werden - Schauen Sie sich hierzu den alternativ
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
1 Zi.
40
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese angenehme Wohnung ist gut geschnitten für eine Person bis maximal zwei Personen. Nach der Eingangstür öffnet sich ein Entree mit Platz für eine Garderobe. Der anschließende Koch- und Essbereich mit maßgefertigten Kücheneinbauten ist eine
...
willkommene architektonische Veränderung. Statt engem Flur und kleiner Küche lässt sich ein einladend offenherziges Ambiente genießen. Dieser gastliche Koch- und Essbereich zeichnet sich in gepflegtem Zustand aus. Ebenfalls adrett präsentiert sich das klassisch weiß geflieste Badezimmer mit Dusche am Fenster. Der Einbau einer Wanne samt Dusche ist denkbar. Großzügig dimensioniert und lichtdurchflutet ist der Wohn- und Schlafbereich ein herrliches Refugium, noch dazu mit modernen Isolierfenstern zum ruhigen Hof. Unter hohen Zimmerdecken und auf ästhetischen Bodenbelägen lässt sich diese Wohnung mit effizienter Fernwärme genießen. Inklusive Kellerraum und Fahrradplätzen im begrünten Hof mit Baum zeigen sich weitere Ausstattungen für ein zufriedenes
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
57,38
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus THEO 16 wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut und hat seitdem seinen klassischen Altbau-Charme bewahrt. Es wurde in den letzten Jahren renoviert, wobei der historische Charakter erhalten blieb. Der grüne Innenhof bietet eine
...
ruhige Oase mitten in der Stadt. Hier gibt es auch Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im lichterfüllten 3. Obergeschoss. Idealerweise gehen alle Zimmer von der geräumigen Diele einzeln ab. Zur Straßenseite liegt das Wohnzimmer mit anschließenden West-Balkon. Zur Hofseite gibt es das Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer und die Küche. Insgesamt ist die Wohnung in einem guten Zustand. Die Wohnung ist aktuell vermietet aber es gibt keine Sperrfrist (siehe weitere Hinweise).
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
57,38
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus THEO 16 wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut und hat seitdem seinen klassischen Altbau-Charme bewahrt. Es wurde in den letzten Jahren renoviert, wobei der historische Charakter erhalten blieb. Der grüne Innenhof bietet eine
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ruhige Oase mitten in der Stadt. Hier gibt es auch Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im lichterfüllten 2. Obergeschoss. Idealerweise gehen alle Zimmer von der geräumigen Diele einzeln ab. Zur Straßenseite liegt das Wohnzimmer mit anschließenden West-Balkon. Zur Hofseite gibt es das Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer und die Küche. Insgesamt ist die Wohnung in einem guten Zustand. Die Wohnung ist aktuell vermietet aber es gibt keine Sperrfrist (siehe weitere Hinweise).
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Quelle: www.immowelt.de
324.324,00 €
2 Zi.
60,06
m2
12045 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
IMPOSANTES GEBÄUDE AM WILDENBRUCHPLATZ You can find a translated exposé below the text. Der Wildenbruchplatz punktet nicht nur mit einer vielfältigen kulinarischen und kulturellen Umgebung, sondern auch mit einem auffällig schönen
...
Gebäudeensemble, gekennzeichnet durch die Hausnummern 4&5. Hinter der sandfarbenen Fassade dieses liebevoll aufgearbeiteten Altbaus warten 39 Wohnungen auf neue Eigentümer:Innen. Dabei handelt es sich sowohl um freie als auch bereits vermietete Einheiten - sowie eine Gewerbeeinheit. Besonderes Augenmerk wurde bei diesem imposanten Gebäude auf die technische und stilvolle Aufbereitung des Gemeinschaftseigentums im Treppenhaus, der Fassade und bei den Balkonen gelegt. Der erste Eindruck: nahezu "hochherrschaftlich"! Von den erneuerten Klingelschildern, über den einladenden Kokosteppich, den frisch gespachtelten und gemalerten Wandflächen, bis zu den Treppenhauslampen, den aufwendig überarbeiteten Treppenhausfenstern - jedes Detail wurde sorgfältig abgestimmt. H
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Quelle: www.immowelt.de
190.325,00 €
1 Zi.
33
m2
12045 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
IMPOSANTES GEBÄUDE AM WILDENBRUCHPLATZ You can find a translated exposé below the text. Der Wildenbruchplatz punktet nicht nur mit einer vielfältigen kulinarischen und kulturellen Umgebung, sondern auch mit einem auffällig schönen
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Gebäudeensemble, gekennzeichnet durch die Hausnummern 4&5. Hinter der sandfarbenen Fassade dieses liebevoll aufgearbeiteten Altbaus warten 39 Wohnungen auf neue Eigentümer:Innen. Dabei handelt es sich sowohl um freie als auch bereits vermietete Einheiten - sowie eine Gewerbeeinheit. Besonderes Augenmerk wurde bei diesem imposanten Gebäude auf die technische und stilvolle Aufbereitung des Gemeinschaftseigentums im Treppenhaus, der Fassade und bei den Balkonen gelegt. Der erste Eindruck: nahezu "hochherrschaftlich"! Von den erneuerten Klingelschildern, über den einladenden Kokosteppich, den frisch gespachtelten und gemalerten Wandflächen, bis zu den Treppenhauslampen, den aufwendig überarbeiteten Treppenhausfenstern - jedes Detail wurde sorgfältig abgestimmt. H
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
11 Zi.
349
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Neukölln, einer der dynamischsten Gegenden Berlins, bietet sich Ihnen mit diesem Objekt eine seltene Gelegenheit. Auf einer Gesamtfläche von ca. 349 m² erstreckt sich dieses außergewöhnliche Ausbauprojekt über das Dachgeschoss des
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Vorderhauses, das Dachgeschoss des Hinterhauses sowie eine charmante Remise im Innenhof. Ein Rohdiamant für Visionäre. Mit weitreichenden Ausbaurechten gemäß Teilungserklärung können Sie die vorhandenen Flächen nach Ihren Vorstellungen gestalten und entwickeln. Sowohl die Dachgeschosse als auch die Remise bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von exklusiven Wohnflächen bis hin zu kreativen Gewerbenutzungen. Wesentliche Ausbaurechte des Eigentümers: Laut Teilungserklärung ist der Eigentümer des Teileigentums Nr. 3 berechtigt: Die bislang unausgebauten Dachgeschosse zu Wohnzwecken auszubauen, inklusive individueller Raumaufteilung. Die notwendigen Änderungen der Teilungserklärung für eine Umwandlung in Wohnungseigentum vorzunehmen, ohne Einsc
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
55,99
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau, der durch elegante Details aus der Epoche gekennzeichnet ist, darunter große Fenster, hohe Decken und filigrane architektonische Merkmale. Die
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großzügige Raumaufteilung sorgt für viel Tageslicht und schafft eine helle und luftige Atmosphäre in den Wohnräumen. Die Wohnung liegt in einer lebendigen und gut angebundenen Nachbarschaft, die einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet. Supermärkte, Boutiquen sowie eine abwechslungsreiche Auswahl an Cafés und Restaurants sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für Outdoor-Enthusiasten bieten das nahegelegene Tempelhofer Feld und der Hasenheide-Park ausreichend Grünflächen zum Joggen, Picknicken oder Entspannen in der Natur. Die Gegend ist zudem hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit mehreren Buslinien, U-Bahn-Stationen und Radwegen in der Nähe, die eine bequeme Erreichbarkeit des Berliner Stadtze
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Quelle: www.immowelt.de
211.000,00 €
2 Zi.
50,69
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Nansenstraße 35, einem klassischen Altbau im pulsierenden Reuterkiez von Berlin Neukölln! Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1910, beherbergt 20 Einheiten, die sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
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eignen. Die Wohnungen variieren zwischen 48 und 91 Quadratmetern und bieten durchdachte Grundrisse mit 2- bis 3-Zimmer, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Für ein behagliches Wohnklima sorgt die Beheizung des Mehrfamilienhauses mittels Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenso über den Fernwärmeanschluss. So genießen Sie nicht nur Komfort, sondern auch Nachhaltigkeit in Ihrem neuen Zuhause. Die Lage in einem der angesagtesten Stadtteile Berlins bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Investieren Sie in Ihre Zukunft oder schaffen Sie Ihr persönliches Refugium - die Nansenstraße 35 ist der perfekte Ort dafü
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
50
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigenbedarf ab 2032 möglich. Die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum des Wohngebäudes (Bj. 1958) sind 2023 abgeschlossen, somit bietet die gepflegte Immobilie die besten Voraussetzungen für eine langfristig sichere
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Kapitalanlage zur Vermögensbildung. Mit flexibler Perspektive eignet sich der Kauf dieser Wohnung hervorragend renditeorientiert zur Altersvorsorge oder für die spätere Selbstnutzung. Die knapp 50 m² große vermietete Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und nahe dem Neuköllner Kiehlufer. Sie bietet mit sehr gut geschnittenen und hellen Räumlichkeiten 2 große Zimmer, eine Küche und ein Dusch-/ Wannenbad, die alle eine Süd-Ost Ausrichtung haben. Die ruhige Adresse und der große Gemeinschaftsgarten garantieren entspanntes Wohnen, das nahe Kiezleben und die schnelle Anbindung ins Stadtzentrum laden dafür zur aufregenden Abwechslung ein.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
56,15
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus THEO 16 wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut und hat seitdem seinen klassischen Altbau-Charme bewahrt. Es wurde in den letzten Jahren renoviert, wobei der historische Charakter erhalten blieb und gleichzeitig moderne Standards
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vorsichtig integriert wurden. Das Objekt bietet eine Vielzahl von Wohnungsgrößen, von gemütlichen Einzimmerwohnungen bis hin zu geräumigen Vierzimmerwohnungen, die sowohl für Singles, Paare als auch Familien geeignet sind. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Idealerweise gehen von der Diele alle Zimmer einzeln ab. Zur Straßenseite liegt das Wohnzimmer mit anschließenden Balkon. Zur ruhigen Hofseite garantiert das zweite Zimmer erholsamen Schlaf. Ebenfalls zur Hofseite liegen die Küche samt Kammer und das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Hohe Decken und altbautypische Stilelemente schenken der Wohnung einen besonderen Charme. Zur Wohnung gehört ein Kellerabtei
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Quelle: www.immowelt.de
238.900,00 €
2 Zi.
48,26
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die praktisch geschnittenen und mit Altbaudetails geschmückten 2-3 Zimmer Wohnungen mit Flächen zwischen 42-95 Quadratmetern bieten Selbstnutzern ein wohnliches zu Hause in hevorragend angebundener Umgebung, während auf Kapitalalnager ein solides,
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zukunftsfähiges Investment in einem der attraktivsten Lagen der Hauptstadtmetropole wartet. Verkäuferseitig wurden jüngst aufwertende Instandsetzungsmaßnahmen an den gemeinschaftlichen Anlagen durchgeführt. Neben der Installation einer neuen Fernwärmestation nach dem modernsten Stand der Technik, erstrahlen die mit Altbaucharme durchzogenen Treppenhäuser im Vorder- und Hinterhaus wieder in neuem Glanz. Die instandgesetzten hof-und straßenseitigen Fassaden vervollständigen das frische Erscheinungsbild. Vier der fünf Erdgeschosswohnungen erhalten im Zuge des Verkaufs Sondernutzungsrechte in den Hofbereichen mit der käuferseitigen Möglichkeit zur Schaffung von Grün- und Terrassenflächen sowie der Herstellung eines Wohnungszugangs. Entsprechende
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Quelle: www.immowelt.de
223.000,00 €
2 Zi.
54,07
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Nah am Wasser und mittendrin im kultigen und lebendigen Leben voller spannender Orte für Begegnung, Gespräche und Gaumenfreuden. Hier am Kiehlufer, direkt am Neuköllner Schifffahrtskanal, treffen Sie auf einen frisch renovierten klassischen,
...
fünfgeschossigen Berliner Altbau mit neuem Dachgeschoss, zwei neuen Aufzugsanlagen, einen neu gestalteten, großzügigen Innenhof und renovierte historische Substanz wie z.B. das prächtige Eingangsportal. Loggien, Balkone, Fenster mit historischer Aufteilung und der Spitzgiebel schaffen ein abwechslungsreiches und harmonisches Fassadenbild. Im Zuge der Modernisierung und Neubauarbeiten wurden alle Treppenhäuser nach historischem Vorbild neugestaltet. Die technischen Merkmale und alle Maßnahmen zur Erhaltung und Erneuerung der Substanz entnehmen Sie bitte der vollständigen Baubeschreibung, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen lassen. Baujahr Gebäude: 1908 Renovierung/Modernisierung: 2020-2021
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Quelle: www.immowelt.de
223.000,00 €
2 Zi.
54,07
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Nah am Wasser und mittendrin im kultigen und lebendigen Leben voller spannender Orte für Begegnung, Gespräche und Gaumenfreuden. Hier am Kiehlufer, direkt am Neuköllner Schifffahrtskanal, treffen Sie auf einen frisch renovierten klassischen,
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fünfgeschossigen Berliner Altbau mit neuem Dachgeschoss, zwei neuen Aufzugsanlagen, einen neu gestalteten, großzügigen Innenhof und renovierte historische Substanz wie z.B. das prächtige Eingangsportal. Loggien, Balkone, Fenster mit historischer Aufteilung und der Spitzgiebel schaffen ein abwechslungsreiches und harmonisches Fassadenbild. Im Zuge der Modernisierung und Neubauarbeiten wurden alle Treppenhäuser nach historischem Vorbild neugestaltet. Die technischen Merkmale und alle Maßnahmen zur Erhaltung und Erneuerung der Substanz entnehmen Sie bitte der vollständigen Baubeschreibung, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen lassen. Baujahr Gebäude: 1908 Renovierung/Modernisierung: 2020-2021
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
1 Zi.
39,64
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Nah am Wasser und mittendrin im kultigen und lebendigen Leben voller spannender Orte für Begegnung, Gespräche und Gaumenfreuden. Hier am Kiehlufer, direkt am Neuköllner Schifffahrtskanal, treffen Sie auf einen frisch renovierten klassischen,
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fünfgeschossigen Berliner Altbau mit neuem Dachgeschoss, zwei neuen Aufzugsanlagen, einen neu gestalteten, großzügigen Innenhof und renovierte historische Substanz wie z.B. das prächtige Eingangsportal. Loggien, Balkone, Fenster mit historischer Aufteilung und der Spitzgiebel schaffen ein abwechslungsreiches und harmonisches Fassadenbild. Im Zuge der Modernisierung und Neubauarbeiten wurden alle Treppenhäuser nach historischem Vorbild neugestaltet. Die technischen Merkmale und alle Maßnahmen zur Erhaltung und Erneuerung der Substanz entnehmen Sie bitte der vollständigen Baubeschreibung, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen lassen. Baujahr Gebäude: 1908 Renovierung/Modernisierung: 2020-2021
