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1/28
Quelle: www.immobilo.de
350.000,00 €
3 Zi.
63
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schöne 3 Zimmer-Wohnung in renoviertem und gepflegten Zustand, beheizter Balkon/Loggia, großer Kellerraum, noch vermietet, Eigennutzung durch fristgemäße Kündigung möglich
*deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer
...
Sprache vorhanden.
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1/12
Quelle: www.immobilo.de
685.000,00 €
3 Zi.
91
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
bezugsfrei, modernisierte und hochwertige 3-Zimmer Wohnung in Berlin-Steglitz, Balkon, offene Einbauküche
*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English
...
and Russian language.
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1/27
Quelle: www.immobilo.de
399.000,00 €
2 Zi.
66,8
m2
12165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Erstbezug nach Kern-Sanierung, gehobene 2-Zimmer- „Souterrain“ -Wohnung, Kamin, Echtholz-Parkettboden, Marken-Einbauküche, im begehrten Wohn-Kiez von Berlin-Steglitz
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache
...
vorhanden.
Social-Media:
https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/
https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
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1/10
Quelle: www.immobilo.de
249.000,00 €
3 Zi.
62,95
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
helle 3 Zimmer-Wohnung in begehrter und grüner Wohnlage, guter Wohnraum-Schnitt, Süd/West-Balkon, Einbauküche, bei Eigenbedarf und fristgerechter Kündigung wird die Wohnung gegen Übernahme der Umzugskosten freigegeben.
*Dieses Exposé ist in
...
deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
56
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
INVESTMENT mit POTENZIAL zur späteren SELBSTNUTZUNG AKTUELL KEINE SELBSTNUTZUNG MÖGLICH -------------------------------------------------------------- Die hier angebotene Eigentumswohnung mit 2 Zimmern & West-Balkon befindet sich in einer herrlich
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begrünten, idyllischen und sehr gepflegten Wohnanlage in Berlin Steglitz. Die Wohneinheit mit ca. 56 m² verfügt über zwei großzügige Zimmer, ein Tageslichtbad, Balkon, Küche & Flur. Außerdem ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung ist derzeit an eine alleinstehende Mieterin (ca. 80-85 Jahre alt) vermietet. Der Mietvertrag ist von 1997. Die letzte Mietanpassung erfolgte 2024. Eine Eigenbedarfskündigung ist zu Lebzeiten der Mieterin vertraglich ausgeschlossen! Mit der Mieterin wurde vertraglich eine Bruttokaltmiete vereinbart. Nettokaltmiete: 422,41 € Heiz- & Warmwasserkosten Vorauszahlung: 93,88 € Betriebskosten: 93,88€ ____________________________________ Gesamt: 610,00 € Hausgeld 230,42
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
555.000,00 €
4 Zi.
93,44
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser zauberhaften 3-4-Zimmer-Altbauwohnung im begehrten Berlin Steglitz! Diese unsanierte Wohnung verbindet den einzigartigen Charme eines klassischen Berliner Altbaus mit großem Gestaltungsspielraum und bietet Ihnen die seltene
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Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen und ein individuelles Wohnambiente schaffen.
Der nötige Sanierungsumfang bezieht sich größtenteils auf das Spachteln und Streichen aller Wände und decken, das Abschleifen und Ölen der alten Dielen, die Sanierung des Badezimmers und den Austausch der Abdeckungen der Steckdosen und Lichtschalter. Bei Bedarf kann noch ein zweites Badezimmer eingebaut werden. Ebenso ist es möglich die Wohnung als 3 oder auch als 4 Zimmer Wohnung zu gestalten.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der großzügigen Raumhöhe und den wunderschönen, alten Dielenböden empfangen. Die hohen Decken und großen Fenster
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
64
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der stilvollen Dachgeschosswohnung in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1927. Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnensemble und beeindruckt mit frisch sanierter Fassade sowie einer ansprechenden,
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historischen Architektur, die sich harmonisch in das lebendige Stadtbild von Steglitz einfügt Diese Gegend bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und ruhigen Rückzugsorten. Der nahegelegene Botanische Garten schafft eine grüne Oase direkt vor der Haustür, während das lebendige Umfeld um das Rathaus Steglitz, nur wenige Gehminuten entfernt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bietet - ideal für Menschen, die das pulsierende Leben Berlins ebenso schätzen wie entspannende Naturmomente. Die Dachgeschosswohnung selbst besticht mit ca. 64 m² lichtdurchfluteter Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss, der sie perfekt für Singles oder Paare macht. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine behagliche Atmosphäre, die durch b
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
48,47
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Mehrfamilienhaus wurde 1954 erbaut. Die Wohnung ist bequem im Hochparterre gelegen. Eine Wohnfläche von ca. 48,47 m² verteilt sich auf einen Flur; eine Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche; ein Badezimmer mit einer Badewanne; zwei Zimmer
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und ein Balkon mit südlicher Ausrichtung. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, in der Küche wurde Linoleum verlegt, und die Wände sind tapeziert. Eine Deckenhöhe von ca. 2,70 m verleiht der Wohnung ein schönes Raumgefühl. Zwei Kellerräume runden das Angebot ab. Es gab einen Wasserschaden im Bad- und Küchenbereich der Wohnung, hier liegt ein Gutachten der Verwaltung vor, und der Schaden wird beseitigt werden. Die Wohnung ist seit April 2012 zuverlässig vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
660.000,00 €
3 Zi.
94,68
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung wurde gerade komplett saniert und bietet den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Komfort.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit
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offener Küche. Die hohen Decken und teilweise erhaltenen Stuckverzierungen verleihen der gesamten Wohnung eine elegante Note. Der offene Schnitt ermöglicht eine fließende Verbindung zwischen Wohnen, Essen und Kochen, was die Wohnung besonders einladend und gemütlich macht. Hier können Sie Ihre Gäste bewirten und gleichzeitig am Geschehen teilhaben.
Die beiden zusätzlichen Zimmer sind hell und geräumig und mit hochwertigen alten Dielen ausgestattet, die für ein behagliches Ambiente sorgen. Das Hauptbadezimmer und das separate Gästebad sind modern und stilvoll gestaltet, mit hochwertigen Armaturen und eleganten Fliesen, die für ein luxuriöses Wellness-Gefühl sorgen. Im Flur setzen Deckenspots moderne Akzente und sorgen für eine stimmungsvolle Bele
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
2 Zi.
55
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- sanierte Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus
- ruhiger, grüner Innenhof
- Stellplatz auf dem Hof muss für 25.000 € mit erworben werden
- Ölzentralheizung
- Kellerabteil
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
2 Zi.
69
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese gemütliche Maisonettewohnung am idyllischen Stölpchensee bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 1.000 €, was eine sofortige und verlässliche
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Einnahmequelle bietet. Ein Highlight der Immobilie ist der Blick auf den Stölpchensee, der sowohl Mieter als auch zukünftige Eigentümer in seinen Bann zieht. Die ruhige Lage in einer begehrten Wohngegend sorgt für eine hohe Wohnqualität und kontinuierliche Nachfrage. . Zwei Zimmer und Gäste-WC im Erdgeschoss . Zwei Räume mit Badezimmer im Souterrain zur individuellen Nutzung . Sofortige Einnahmen durch bestehendes Mietverhältnis . Attraktive Lage in ruhiger und naturnaher Umgebung mit Freizeitmöglichkeiten . Hohe Wertstabilität dank der begehrten Lage am See . Balkon . Kellerabteil . Kleine WEG . Gemeinschaftsgarten . Parkmöglichkeiten vor dem Grundstück
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
76,8
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Erdgeschosswohnung in einem sehr gepflegten Haus, Baujahr 1968. Investieren Sie in einer der schönsten und beliebtesten bürgerlichen Lagen im grünen Süd-Westen Berlins. Umgebungstypisch befindet sich dieses
...
Wohnhaus auf einem weitläufigen Grundstück mit Gemeinschaftsgarten und PKW-Stellplätzen. In den zurückliegenden 10 Jahren haben Immobilien in Berlin-Zehlendorf einen Wertzuwachs von fast 120% verbucht. Mit rund 2.800 EUR/m² bieten wir Ihnen ein attraktives und sicheres Investment mit hervorragendem Entwicklungspotenzial. Die Wohnung ist zur ruhigen Wohnstraße in dem mit einer sachlich-schicken 60iger Jahre Architektur gehaltenen 6-Parteien-Haus gelegen. In den Wohnräumen liegt Teppichboden, das Bad mit Außenfenster ist solide. Die Wohnung ist samt zugehörigem Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht) seit 2010 vermietet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die WEG verfügt über eine solide Instandhaltungsrücklage. Wir freuen uns auf Ihre Anfr
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
67,08
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete Eigentumswohnung im 2. OG mit Balkon mit einem Bruttomietvertrag. Dem Grundriss entsprechend scheint nach 1986 irgendwann ein Bad eingebaut worden zu sein. Objekt hat großen Gemeinschaftsgarten.
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Quelle: www.immowelt.de
390.200,00 €
3,5 Zi.
93
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 1903 auf dem ca 1.188 m² großen Grundstück errichtete Altbauvilla ist in 11 Einheiten zwischen 2 und vier Zimmer über drei Etagen mit einer kleinen Ladeneinheit aufgeteilt. Die zum Verkauf stehnede 3,5 Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche
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92,36 m² und befindet sich im 2. OG Mitte. Es wurden neue Fenster eingebaut. Im/am Haus wurden in den letzten Jahren folgende Arbeiten erledigt: - Zentralle Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung neu installiert - überdachter Fahradstellplatz - - Rechte Haushälfte aufgegraben, gedämmt und Drainage verlegt - Einbau eines Frischwasserfilters - Elektronische Pumpe für die Heizwasserzirkulation - Ausdehnungsgefäß für die Zentralheizung wurde erneuert - Neue Warmwasseraufbereitungsanlage installiert - Schallgedämmte Abwässerstränge auf beiden Hausseiten eingebaut - Brauchwasserleitungen auf beiden Hausseiten erneuert - Stellwand mit abschließbarer Tür als Schutz für die Fahrräder mit neuen Zugang - Erneuerung der Briefkastenanlage - Malermäßige Aufber
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
181.000,00 €
2 Zi.
46,38
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Gélieustraße 10: Ein zeitloser Rückzugsort inmitten des pulsierenden Stadtlebens. Das im Jahr 1895 erbaute, voll-unterkellerte Mehrfamilienhaus in Berlin-Lichterfelde erstreckt sich über vier Etagen und beherbergt 30 praktisch geschnittene
...
Eigentumswohnungen. Die 1-4 Zimmer Wohnungen, welche sich auf ein Vorderhaus, einen Seitenflügel sowie ein Gartenhaus verteilen, bieten Flächen zwischen 37-97 m2. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss umfasst fünf Wohneinheiten, welche jeweils von einer Terrasse profitieren. Die Fassade des Gebäudes ist mit verspielten Altbaudetails ge- schmückt, die mit jedem Blick eine Geschichte erzählen. Doch nicht nur im Außenbereich lassen sich solche Merkmale an- treffen. So findet sich der bauzeittypische Charme mit Holzdielenböden, Altbautüren und ästhetischen Türzargen auch in den Innenräumen der Wohnungen wieder. Die Beheizung des Objektes erfolgt durch einen Fernwärmeanschluss, wodurch auch das Warmwasser aufbereitet wird. Die grundbuchliche Aufteilung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
715.800,00 €
3 Zi.
87,69
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Unser Neubauprojekt umfasst sechs moderne Eigentumswohnungen mit jeweils 3 Zimmern. Zahlreiche bodentiefe Fenster in den Wohnräumen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und tragen zum modernen Charakter des Gebäudes bei. Im
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Untergeschoss des Mehrfamilienhauses wurde jeder Wohnung ein großzügiger abschließbarer Kellerraum zugeordnet. Anschlüsse für Waschmaschinen befinden sich direkt in den einzelnen Wohnungen. Zwei Pkw-Stellplätze im Freien sowie mehrere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind ebenso vorgesehen.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
74
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete Eigentumswohnung, die zum Zeitpunkt der Wohnungsübergabe 2011 vollständig renoviert wurde. Dabei wurden laut Mietvertrag auch die Böden abgezogen und neu lackiert. Objekt hat großen Gemeinschaftsgarten. Eine Kaution wurde hinterlegt.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
251.000,00 €
2 Zi.
55,82
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Gélieustraße 10: Ein zeitloser Rückzugsort inmitten des pulsierenden Stadtlebens. Das im Jahr 1895 erbaute, voll-unterkellerte Mehrfamilienhaus in Berlin-Lichterfelde erstreckt sich über vier Etagen und beherbergt 30 praktisch geschnittene
...
Eigentumswohnungen. Die 1-4 Zimmer Wohnungen, welche sich auf ein Vorderhaus, einen Seitenflügel sowie ein Gartenhaus verteilen, bieten Flächen zwischen 37-97 m2. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss umfasst fünf Wohneinheiten, welche jeweils von einer Terrasse profitieren. Die Fassade des Gebäudes ist mit verspielten Altbaudetails ge- schmückt, die mit jedem Blick eine Geschichte erzählen. Doch nicht nur im Außenbereich lassen sich solche Merkmale an- treffen. So findet sich der bauzeittypische Charme mit Holzdielenböden, Altbautüren und ästhetischen Türzargen auch in den Innenräumen der Wohnungen wieder. Die Beheizung des Objektes erfolgt durch einen Fernwärmeanschluss, wodurch auch das Warmwasser aufbereitet wird. Die grundbuchliche Aufteilung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
56
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
INVESTMENT mit POTENZIAL zur späteren SELBSTNUTZUNG AKTUELL KEINE SELBSTNUTZUNG MÖGLICH -------------------------------------------------------------------------------------- Die hier angebotene Eigentumswohnung mit 2 Zimmern & West-Balkon befindet
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sich in einer herrlich begrünten, idyllischen und sehr gepflegten Wohnanlage in Berlin Steglitz. Die Wohneinheit mit ca. 56 m² verfügt über zwei großzügige Zimmer, ein Tageslichtbad, Balkon, Küche & Flur. Außerdem ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung ist derzeit an eine alleinstehende Mieterin (ca. 80-85 Jahre alt) vermietet. Der Mietvertrag ist von 1997. Die letzte Mietanpassung erfolgte 2023. Eine Eigenbedarfskündigung ist zu Lebzeiten der Mieterin vertraglich ausgeschlossen! Nettokaltmiete: 412,83 € Heiz- & Warmwasserkosten Vorauszahlung: 144,00 € Betriebskosten: 93,17 € ____________________________________ Gesamt: 650,00 € Hausgeld 234,26 €
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Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
2 Zi.
73,77
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
