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Quelle: www.immobilie1.de
459.900,00 €
3 Zi.
91
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nur ca. 10 Gehminuten vom Zentrum der Stadt Deggendorf entfernt entsteht einen elegante Wohnanlage mit 15 hochwertigen Wohneinheiten. Die Fertigstellung der Wohnanlage ist f r das Jahr 2022 geplant. Gebaut wird mit hochw rmed mmenden Ziegelsteinen.
...
Eine umweltfreundliche Pellet-Zentral-Heizung und die dezentrale L ftungsanlage mit W rmer ckgewinnung sorgen f r h chste Energieeffizienz. Die Wohnanlage wird im KfW 40 plus Standard gebaut und erm glicht einen Tilgungszuschuss in H he von 30.000 Euro. Alle Wohnungen sind entweder mit Terrasse oder Balkon ausgestattet und haben eine Wohnfl che von ca. 57 m bis ca. 93 m . Ein offener Wohn-/Koch und Essbereich sorgt f r viel Gem tlichkeit! Die bodentiefen Fensterfronten schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosph re. Im Kellergeschoss befinden sich ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein Fahrradraum und die Kellerr ume. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zus tzlich erworben werden. Sie ben tigen weitere Informationen? Rufen Sie mich
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Quelle: www.immobilie1.de
649.900,00 €
3 Zi.
126
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Nur ca. 10 Gehminuten vom Zentrum der Stadt Deggendorf entfernt entsteht eine elegante Wohnanlage mit 15 hochwertigen Wohneinheiten. Die Fertigstellung der Wohnanlage ist f r das Jahr 2022 geplant. Gebaut wird mit hochw rmed mmenden Ziegelsteinen.
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Eine umweltfreundliche Pellet-Zentral-Heizung und die dezentrale L ftungsanlage mit W rmer ckgewinnung sorgen f r h chste Energieeffizienz. Die Wohnanlage wird im KfW 40 plus Standard gebaut und erm glicht einen Tilgungszuschuss in H he von 30.000 Euro. Alle Wohnungen sind entweder mit Terrasse oder Balkon ausgestattet und haben eine Wohnfl che von ca. 57 m bis ca. 93 m . Ein offener Wohn-/Koch und Essbereich sorgt f r viel Gem tlichkeit! Die bodentiefen Fensterfronten schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosph re. Im Kellergeschoss befinden sich ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein Fahrradraum und die Kellerr ume. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zus tzlich erworben werden. Sie ben tigen weitere Informationen? Rufen Sie mich g
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Quelle: www.immobilie1.de
507.000,00 €
3 Zi.
108
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die herrliche 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre tolle Raumaufteilung. Neben der gro z gigen Wohnk che (mit Zugang zur Sonnenterrasse) stehen Ihnen zwei sch ne helle Schlafr ume, ein Badezimmer, ein G ste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und eine Speise
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zur Verf gung. Das Geb ude wird als Energieeffizienzhaus KFW 55 errichtet
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Quelle: www.immobilie1.de
515.000,00 €
3 Zi.
110
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die herrliche 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre tolle Raumaufteilung. Neben der gro z gigen Wohnk che (mit Zugang zur Sonnenterrasse) stehen Ihnen zwei sch ne helle Schlafr ume, ein Badezimmer, ein G ste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und eine Speise
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zur Verf gung. Das Geb ude wird als Energieeffizienzhaus KFW 55 errichtet
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Quelle: www.immobilie1.de
565.100,00 €
3 Zi.
110
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die herrliche 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre tolle Raumaufteilung. Neben der gro z gigen Wohnk che (mit Zugang zur Sonnenterrasse) stehen Ihnen zwei sch ne helle Schlafr ume, ein Badezimmer, ein G ste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und eine Speise
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zur Verf gung. Das Geb ude wird als Energieeffizienzhaus KFW 55 errichtet
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Quelle: www.immobilie1.de
578.100,00 €
3 Zi.
108
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die herrliche 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre tolle Raumaufteilung. Neben der gro z gigen Wohnk che (mit Zugang zur Sonnenterrasse) stehen Ihnen zwei sch ne helle Schlafr ume, ein Badezimmer, ein G ste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und eine Speise
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zur Verf gung. Das Geb ude wird als Energieeffizienzhaus KFW 55 errichtet
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
1 Zi.
47,87
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr: 2018, Erstbezug: Januar 2019, Bauweise: Massiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Kunststoff, jeweils mit Rollos, Innent ren: Holz, Haust re: Kunststoff, Bodenbel ge: Fliesen, Treppe: gefliest, Beheizung: mittels Pellets,
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Wohnfl che: ca. 47,87 m , K che eingebaut.
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Quelle: www.immobilie1.de
957.000,00 €
10 Zi.
268
m2
94469 Deggendorf / Mietraching
Immobilientyp: Wohnung
Aktuell bieten wir Ihnen ein lukratives Objektpaket, bestehend aus 4 Wohneinheiten in einem attraktivem 6-Familienhaus in Mietraching zum Kauf an. Die vermieteten Wohnungen befinden sich im ersten Obergeschoss, sowie in Dachgeschoss des Hauses.
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Die beiden 3-Zimmerwohnungen im Oberschoss bestehen aus einem Wohnzimmer samt Balkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Bad, einem Abstellraum und einer K che. Die gr ere Dachgeschosswohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche und einer K che mit angrenzendem Balkon. Die kleine Dachgeschosswohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne und Dusche, einer Diele samt Kochzeile und einem Abstellraum. Die Wohnungen wurden 2020 in hochwertiger Bauausf hrung erstellt und waren seitdem l ckenlos vermietet. Im Paket enthalten sind au erdem 2 Carport-, sowie ein Au enstellplatz, als auch 3 Kellerabteile. ENERGIEAUSWEIS Ausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Luft-W rmep
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
2 Zi.
72
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die gro z gige Dachgeschosswohnung auf 72 m befindet sich in einer zentralen Lage von Deggendorf. Das Wohn- und Esszimmer mit gro er Raumh he wirkt offen und einladend. Durch die hohen Fensterfronten ist der Raum sehr lichtdurchflutet. Ein
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besonderer Hingucker sind auch die zwei sch nen Dachterrassen mit ihrem traumhaften Ausblick. ber einen Aufzug ist die Wohnung barrierefrei erreichbar, und sie befindet sich zudem in einer behindertengerechten Anlage. Ein Teil des Geb udes ist dem "betreuten Wohnen" gewidmet, in dem Fr hst ck, Mittagessen und Abendessen angeboten werden. Das Geb udes steht auf einem Erbpachtgrundst ck. Der Vertrag l uft noch weitere 72 Jahre. Die j hrliche Pacht betr gt momentan 2200,- . Die monatliche Hausgeld liegt bei 212 .
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Quelle: www.immobilie1.de
459.900,00 €
3 Zi.
91
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hochwertige Wohnanlage mit 15 Wohneinheiten, die im Jahr 2022 in KfW 40+ Standard fertiggestellt wurde, besticht durch eine hohe Energieeffizienz. F r ein harmonisches Wohngef hl sorgen ideal geschnittene und helle 2- bis 3-Zimmerwohnungen, sowie
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die Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse. Hier k nnen Sie Ihre eigene Wohlf hloase schaffen und Ihren individuellen Einrichtungsw nschen freien Lauf lassen. Jede Einheit verf gt ber einen offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich, einschlie lich Terrasse, bzw. Balkon. Gro e bodentiefe Fensterfronten schaffen eine freundliche Atmosph re und laden zu gem tlichen Stunden ein. Die N he zum Stadtzentrum runden das Ganze ab und lassen keine W nsche offen. Baubeginn schon erfolgt - Fertiggestellt Ende 2022
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
90.000,00 €
1 Zi.
20,5
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
3 Zi.
80
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
- 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung - Baujahr: 1984 - guter Zustand - Aufteilung: 2. OG: Diele, Flur, Kochen, Badezimmer, Wohnen, Zimmer DG: Flur, Abstellraum, Zimmer, Terrasse - Kellerabteil - Mieteinnahmen: 7.800.-- per anno kalt
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
3 Zi.
85
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie Ihren Wohntraum! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ihrer optimalen Raumaufteilung wurde in den letzten Jahren mit einer neuen K che, einem modernen Bad und mit neuen B den ausgestattet. Die W nde im Wohnzimmer hat man mit einem
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besonderen Look versehen. Doch das ist noch nicht alles: Genie en Sie den atemberaubenden Blick in Richtung Donau und erleben Sie unvergessliche Sonnenunterg nge von Ihrer gro z gigen Terrasse aus. Lassen Sie sich von dieser fantastischen Wohnung berzeugen.
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
445.000,00 €
5 Zi.
124
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 17 im ersten Stock hat eine Wohnfläche von 137,27 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einem Badezimmer, drei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit offener Küche und
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einer Loggia (9,8 m²). Außerdem gehören zwei Parkplätze zur Wohnung, einer davon befindet sich in einem Carport. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 errichtet und im Jahr 2018 fertiggestellt.
Heizung und Warmwasser werden über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung bereitgestellt. Die monatlichen Nebenkosten betragen 376,78 €, zusätzlich 11,90 € für zwei Parkplätze, insgesamt also 388,60 € pro Monat.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 445.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahle
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Quelle: www.immobilie1.de
200.000,00 €
3 Zi.
77,83
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Tolle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss! Die im Jahr 1995 erbaute Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Wohnanlage. Zur Wohnung geh rt auch ein Kellerraum. Die Wohnung mit ca. 78 m Wohnfl che ist derzeit vermietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im
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Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immobilien.de
445.000,00 €
5 Zi.
134
m2
94469 Deggendorf / Natternberg
Immobilientyp: Wohnung
5-Zimmer-Wohnung mit 134 qm Wfl. im 1. Obergeschoss mit Loggia; Baujahr 2018 - dazu Sondernutzungsrecht an zwei oberirdischen Stellplätzen (davon einer Carport) - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gasbrennwerttechnik zur Spitzenlastabdeckung,
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Kunststofffenster
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Quelle: www.immobilien.de
440.000,00 €
5 Zi.
134
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2018, Aufteilungsplan: W17, Miteigentumsanteil: 5.477%, 1. Etage, Wohnfläche: 134m², Zimmer: 5, Loggia, 2 Stellplätze, inkl. Zubehör 5.000,00 € (Einbauküche)
Passende Immobilien in der Umgebung von Deggendorf:
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
1 Zi.
26
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.900,00 EUR
Lage: Mikrostandort Die Kräutlerstraße erstreckt sich entlang eines ruhigen Wohngebiets und bietet eine angenehme und ruhige Atmosphäre. Die unmittelbare Nähe zur
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pulsierenden Innenstadt von Deggendorf sorgt für eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und dem Rückzugsort eines ruhigen Wohnviertels. Darüber hinaus bietet die Kräutlerstraße eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen von Deggendorf. Besonders zu erwähnen ist die direkte Nähe der Kräutlerstraße zur Technischen Hochschule Deggendorf (THD). Zukünftige Studierende werden die kurzen Wege und die bequeme Erreichbarkeit des Campus zu schätzen wissen. Dies ermöglicht es den Studenten, ihre Zeit optimal zu nutzen und Stress im Verkehr zu vermeiden. In unter fünf Minuten erreichen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
162.900,00 €
1 Zi.
28
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.900,00 EUR
Lage: Mikrostandort Die Kräutlerstraße erstreckt sich entlang eines ruhigen Wohngebiets und bietet eine angenehme und ruhige Atmosphäre. Die unmittelbare Nähe zur
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pulsierenden Innenstadt von Deggendorf sorgt für eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und dem Rückzugsort eines ruhigen Wohnviertels. Darüber hinaus bietet die Kräutlerstraße eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen von Deggendorf. Besonders zu erwähnen ist die direkte Nähe der Kräutlerstraße zur Technischen Hochschule Deggendorf (THD). Zukünftige Studierende werden die kurzen Wege und die bequeme Erreichbarkeit des Campus zu schätzen wissen. Dies ermöglicht es den Studenten, ihre Zeit optimal zu nutzen und Stress im Verkehr zu vermeiden. In unter fünf Minuten erreichen
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Quelle: www.immowelt.de
314.500,00 €
2 Zi.
65
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser attraktiven 2 Zimmer Wohnung fühlt man sich wie im Penthouse ! Die 65m² große ideal geschnittene 2 Zimmer Wohnung begeistert mit modernstem Wohnkomfort. Sie verfügt über einen offen gestalteten Wohn-/ Koch-/
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Essbereich. Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Und ein Bad welches mit einer begehbaren Dusche und Fenster ausgestattet ist. Die in der Wohnung befindliche Abstellkammer könnte auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Große bodentiefe Fensterfronten schaffen eine freundliche und helle Atmosphäre. Die zweifarbigen Fenster sind dreifachverglaste Kunststoff-/Isofenster mit elektrischen Rollläden. Auf dem großen Balkon angekommen können Sie die atemberaubende Aussicht weit über Deggendorf genießen! Eine erstklassige Ausstattung mit Parkettboden, zentraler Lüftungssystem und Video Sprechanlage bieten hohe Lebensqualität. Tiefgaragenstellpatz kann zum Laden eines E-Autos leicht ausgebaut werden. Die Geschmackvolle Wohnanlage mit 12 Einheiten ist in unmit
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
1 Zi.
25,03
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Neubau Studentenwohnheim mit 16 Einheiten in vortrefflicher Lage von Deggendorf - für eine Investition mit gutem Gewissen! Ein Prestigeprojekt dürfen wir Ihnen mit dieser Studentenwohnanlage inmitten der Stadt Deggendorf
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präsentieren. Die überschaubare Größe des Objekts mit nur 16 Wohneinheiten sorgt für ein behagliches Wohnumfeld. Besonders erwähnenswert ist die Bauausführung in Form einer Holzständerkonstruktion, die dem Trend nach einer nachhaltigen und vor Allem energieeffizienten Bauweise absolut gerecht wird. Das Dach wird begrünt und wirkt somit zum Einen als Klimapuffer, zum Anderen als Lebensraum für Bienen oder andere Insekten. Durch die Bauweise als KfW-Effizienzhaus-Stufe 40 ist eine Beantragung eines zinsverbilligten KfW-Förderdarlehens für klimafreundliches Gebäude möglich - ein erheblicher Vorteil im aktuellen Zinsumfeld! Die zeitgemäßen Grundrissgestaltungen sorgen für ein tolles Umfeld zum Wohnen/Arbeiten/Lernen für die künftigen Bewohner. Neben den