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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5,5 Zi.
130
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Wohngegend im Duisburger Süden, in Buchholz, befinden sich diese gepflegte Eigentumswohnungen im 2. Obergeschoss und Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1961. Die Immobilie umfasst insgesamt 5.5 Zimmer auf ca. 130
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m² Wohnfläche, davon 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein Balkon/Terrasse bietet zusätzliche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Das Besondere an diesem Angebot ist, dass zwei Eigentumswohnungen im Paket verkauft werden: eine Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 71m² und eine weitere im Dachgeschoss mit ca. 60m². Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist bereits vermietet, was eine regelmäßige Einnahme von 410€ im Monat sichert. Die Wohnung im Dachgeschoss hingegen wird über Airbnb sehr erfolgreich vermietet und bietet somit eine attraktive zusätzliche Einnahmequelle von 60€ pro Tag. Die Wohnung im Dachgeschoss wird inklusive der Möbel verkauft, die Werterhaltung und die Möglichkeit der Weitervermietung über Airbnb bleiben som
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
5 Zi.
116
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Haus aus dem Jahr 1901 in Duisburg-Hochfeld. Die Wohnung selbst wurde 1987 durch eine Dachgeschossaufstockung erweitert und bietet ca. 116 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer, ein
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Tageslichtbadezimmer, eine Küche und einen großen, hellen Wintergarten. Die Zimmer bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und lassen sich vielseitig nutzen. Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten, der durch seine großen Fensterfronten viel Licht hereinlässt und sich ideal als Wohnbereich, Arbeitszimmer oder gemütlicher Rückzugsort nutzen lässt. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne und einem Bidet ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Auch ein Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Hausgeld angegebene Hausgeld berechnet sich für eine Person. Bei vier Personen beträgt das Hausgeld ca. 415,80 €. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Nutzen Sie Ihre Chance!
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Quelle: www.immowelt.de
76.500,00 €
2 Zi.
58,39
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene helle geräumige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhig gelegenen, gepflegten 6-Familienhauses. Das Haus wurde 1913 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch
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Fernwärme. Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft 76 Wohnungen, aufgeteilt auf 17 Häuser. Die geräumige Wohnung mit Tageslichtbad hat einen zeitgemäßen Zustand, vom Flur aus sind alle Zimmer begehbar. Gestalten Sie sich diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen. Die Wohnung ist bereits leergezogen und könnte selber genutzt werden. Das derzeitige mtl. Hausgeld liegt bei 217,00 Euro. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40433-016 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
61
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine renovierte 2 Zimmer Wohnung, mit großem Einbauschrank im Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Fenster und großen Sonnenbalkon im Herzen von Duisburg Laar. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage in Duisburg Laar. Die
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Rheinwiesen sind nach nur wenigen Gehminuten erreicht, Über die geräumige Diele gelangt man in die Küche und den Abstellraum, ins Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, in das helle Bad mit Badewanne, sowie in das Schlafzimmer. Der im Schlafzimmer integrierte Einbauschrank bietet viel Stauraum. Im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer wurde Laminat verlegt, in den anderen Räumen Fliesenboden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Ebenso befindet sich eine Fahrradabstellmöglichkeit sowie ein Wasch- und Trockenraum im Keller. Insgesamt ein hervorragendes Angebot, das zusätzlich auch noch durch seine sehr geringen Betriebskosten, und hier besonders und den sehr geringen Endenergieverbrauch von nur 94,5 KW/h/m²?a überzeugt. Die Wohnung ist noch bis z
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2,5 Zi.
56
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung im Herzen von Duisburg, im Stadtteil Rumeln-Kaldenhausen. Die im Jahr 1973 erbaute und stets gepflegte Wohnanlage bietet ideale Voraussetzungen für ein neues Zuhause. Diese Erdgeschosswohnung besticht
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durch eine Wohnfläche von ca. 56 m² und umfasst insgesamt 2,5 Zimmer. Das geräumige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, was für eine angenehme Belüftung und natürliches Licht sorgt. Eingebettet in eine ruhige Straßenlage, garantiert die gepflegte Anlage einen erholsamen Rückzugspunkt vom Alltag. Hier verbinden sich Wohnqualität und Lebenskomfort auf harmonische Weise. Erleben Sie Ihr neues Zuhause in einer begehrten Lage Duisburgs!
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
369.000,00 €
4 Zi.
148
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive, sanierte Wohnung im ersten Stock besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben viereinhalb schönen Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Über einen Fahrstuh gelangen Sie bequem in die
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entsprechende Etage. Die Wohnung befindet sich in einem 1950 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt 400,00 €. Zum Apartment gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Im vorhandenen Keller können Sie Ihr Hab und Gut bequem aufbewahren. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Es fällt keine Provision an.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
78.000,00 €
2 Zi.
37
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei der Immobilie handelt es sich um eine sehr gepflegte, ruhig gelegene Dachgeschosswohnung, Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche und Bad. Das Objekt wird per Fernwärme beheizt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum und ein Waschraum zur
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Verfügung. Aktuell ist die Wohnung vermietet, sie eignet sich sehr gut als Kapitalanlage, da der Mieter auch sehr gerne langfristig wohnen bleiben würde, bei einem Verkauf zur Eigennutzung, würde die Wohnung auf der anderen Seite kurzfristig frei. Das Hausgeld beträgt ca. 155,- EUR.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
98.750,00 €
2 Zi.
45
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese hübsche kleine Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus in bester Wohnlage von Duisburg-Duissern. Die Wohnung besitzt ein Wohnzimmer mit einer zweckmäßigen Kochnische, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC. Ein besonderes
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Highlight ist aber der Balkon an der Rückseite des Hauses. Hier kann man bei einem herrlichen Ausblick in die grünen Gartenbereiche des Viertels herrlich entspannen. Die Wohnung ist vollständig saniert und modernisiert worden. Im Zuge dieser Maßnahmen wurde das Bad komplett saniert, ebenso wie die übrigen Räumen, die u.a. mit geschmackvollen und zeitgemäßen Oberböden ausgestattet worden sind.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
3 Zi.
64,79
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Unsere Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 8-Familienhauses. Das ruhig gelegene, gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1965 erbaut. Ein klassischer Grundriss ermöglicht eine perfekte Raumaufteilung. Dadurch ergibt sich ein sehr gutes
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Verhältnis zwischen Zimmeranzahl und Grösse der Wohnung. Vom Flur aus sind alle Zimmer zu begehen. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren modernisiert! Dazu gehören z.B. ein moderner Vinyl Fussboden, neue Elektrik, neues Bad... Die Wohnung steht ab dem 1.10.2024 zur Verfügung. Besichtigungen sind ab September 2024 möglich! SOFORTINFO: Herr Kurter unter 0172 2668823 oder info@kurter-immobilien.de Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1200-071 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
100.000,00 €
3 Zi.
82
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in ein Wohnhaus mit 3 weiteren Wohnungen. Es liegt ein einer Seitenstrasse mit guten Parkmöglichkeiten.
Sanierungen wurden teilweise durchgeführt.
Fenster Wurden 1995 erneuert
Heizungsanlage wurde 1995 erneuert
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2,5 Zi.
59
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung ist offen - hell und transparent gestaltet. Sie befindet sich bequem im Erdgeschoss / Hochparterre in einem gepflegten Haus in Duisburg-City-Dellviertel. Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Zimmer, Küche, Diele und Bad.
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Hinter dem Haus befindet sich ein begrünter Innenhof zum Grillen und Chillen für die Eigentümergemeinschaft. Aktuell wird die ETW als Kunst-Atelier genutzt. Natürlich ist eine reine wohnliche Nutzung hier auch möglich. Die Wohnung wird nach Absprache freigezogen.
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
315.000,00 €
3 Zi.
88
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und barrierefreie Eigentumswohnung, erbaut im Jahr 2012, bietet auf einer Wohnfläche von 88 m² höchsten Wohnkomfort in einer attraktiven Wohnlage von Duisburg Rumeln-Kaldenhausen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte
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Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großen Flur empfangen, der Ihnen Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und beeindruckt durch seine offene Gestaltung in Verbindung mit der angrenzenden offenen Küche. Teilweise bodentiefe Fensterfronten sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die sich ideal als Hauptschlafzimmer und Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Beide Räume bieten ausreichend Platz und flexible Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Das Tageslicht-Gäste-WC und das Tageslich
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
106.000,00 €
5 Zi.
80
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Erwerb steht eine zentral gelegene, traumhaft ruhige Wohnung (80qm, 3,5 Zi, Kü, Bad) im EG, mit 2 Balkonen auf der Klöcknerstraße in Neudorf-Nord. Von einem der Balkone gelangt man direkt in den hübsch bepflanzen Garten mit Rasenfläche für
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angenehme Grillabende oder für die Kinder zum Spielen. Der zum Gesamtobjekt Klöcknerstr. 23-25 gehörige angrenzen geschlossen Garagenhof wird durch eine Hecke abgeschirmt (Hoftor stets abgeschlossen). Ein großes Bad mit Fenster, separater Dusche, Badewanne und Doppel-Waschbecken bietet einen echten Wellnessbereich. In der großen Wohnung gibt es 3 hübsche Zimmer zur freien Entfaltung und davon 2 ca. gleich große Schafzimmer zum ruhigen Garten hin und ein großes Wohnzimmer. In dessen Vorraum lässt sich auch noch bequem ein Arbeitsbereich unterbringen. Alle Zimmer verfügen über Außenrollos. Im Wohnzimmer und den beiden Schlafräumen sind diese elektrisch. Beheizung des Hauses aus dem Jahr 1962 erfolgt, per Fernwärme (Heizung und Warmwasser). Des Weit
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
90.000,00 €
2 Zi.
52
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses in Duisburg-Wanheimerort.
Auf 52 m² verteilen sich ein Bad, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche.
Über den
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zentralgelegenen Flur gelangt man in alle Räume. Auf der linken Seite gelangt man zuerst in das Schlafzimmer und daneben in das Wohnzimmer. Geradeaus befindet sich die geräumige Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch und rechts des Flurs ist das Tageslichtbad mit Wanne.
Sowohl aus dem Wohnzimmer als auch aus dem Schlafzimmer hat man einen direkten Blick in den Gemeinschaftsgarten.
Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet. Damit eignet sich die Wohnung ideal zur Selbstnutzung wie auch als Kapitalanlage.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
64
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei Fragen oder Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen unter 0177 2135554 zur Verfügung. Die exklusive Edelwohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten 8 Parteien Mehrfamilienhauses, mit moderner Fassade und schickem Treppenhaus in begehrter
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Wohnlage. Energieverbrauchswert 155, Klasse B, von 1973. Die freundliche Wohlfühlwohnung verfügt über 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Keller und Garage. Der geräumige, nutzbar große Balkon, geht von Wohnzimmer aus ab und verfügt über Grün.- und Weitblick und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Der Boden ist mit einem modernen hochwertigen, Designerlinoleumfussboden ausgestattet. Die neuen dreifach isolierverglasten Fenster verfügen über weiße Kunststoffrahmen und elektr. Außenrollos. In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit Elektrogeräten, die zur Ausstattung der Wohnung gehört. Das exklusive Badezimmer mit Badewanne und Echtglasduschaufsatz ist in Kopfhöhe mit Steinzeugfliesen gefliest und ist modern abgesetzt. A
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
90
m2
47059 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Wohnung bietet nicht nur einen stilvollen Lebensraum, sondern auch einen Balkon, der den Wohnbereich erweitert und einen Rückzugsort im Freien schafft. Genießen Sie entspannte Stunden mit Blick auf die Umgebung oder nutzen Sie den
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Balkon für gesellige Abende mit Freunden. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, eines mit einer großzügigen Dusche und das andere mit einer einladenden Badewanne - ein Luxus, der den Alltag in ein Wellnesserlebnis verwandelt. Die geräumigen Zimmer bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Anders als in vielen anderen Wohnungen, verfügt diese über eine separate Küche. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten, ohne den Wohnbereich zu beeinträchtigen. Für Familien, Paare, Singles oder auch Investoren bietet diese Immobilie eine einzigartige Kombination aus urbanem Komfort und entspanntem Wohnen. Der Balkon ist das i-Tüpfelchen, das den Wohnraum um eine angenehme Outdoor-Erfahrung bereiche
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
157,99
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Modernes Wohnen wird inzwischen nicht nur an wirtschaftlichen, sondern vor allem auch an ökologischen, technologischen und ästhetischen Standards gemessen. Nun entsteht im Duisburger Süden im Stadtteil Buchholz ein Neubauprojekt, dem es gelingt,
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in allen Aspekten des zeitgemäßen Wohnkomforts zu punkten und den Bereich erstrahlen lässt: "DER STERNENHOF" Gerne stellen wir Ihnen die zentral gelegenen 12 Einheiten des Projektes vor: Von der klassischen Garten-Erdgeschoss- & Etagenwohnung bis hin zur Haus-in-Haus-Maisonette- oder der Staffelgeschosswohnung - So können wir auch Sie zum Strahlen bringen! Ein hervorragendes Projekt um den Traum vom Eigentum/ Eigenheim zu realisieren. Greifen Sie also bei diesem Neubau nach einer guten Lage, hervorragender, moderner Ausstattung und in allen Bereichen glänzenden Wohnkomfort. Durch die optimale Grundrissgestaltung und große Fensterflächen wird die ästhetische Grundlage für eine komfortable Wohlfühlatmosphäre geschaffen, die durch hochwertige Flie
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
4 Zi.
150,5
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Modernes Wohnen wird inzwischen nicht nur an wirtschaftlichen, sondern vor allem auch an ökologischen, technologischen und ästhetischen Standards gemessen. Nun entsteht im Duisburger Süden im Stadtteil Buchholz ein Neubauprojekt, dem es gelingt,
...
in allen Aspekten des zeitgemäßen Wohnkomforts zu punkten und den Bereich erstrahlen lässt: "DER STERNENHOF" Gerne stellen wir Ihnen die zentral gelegenen 12 Einheiten des Projektes vor: Von der klassischen Garten-Erdgeschoss- & Etagenwohnung bis hin zur Haus-in-Haus-Maisonette- oder der Staffelgeschosswohnung - So können wir auch Sie zum Strahlen bringen! Ein hervorragendes Projekt um den Traum vom Eigentum/ Eigenheim zu realisieren. Greifen Sie also bei diesem Neubau nach einer guten Lage, hervorragender, moderner Ausstattung und in allen Bereichen glänzenden Wohnkomfort. Durch die optimale Grundrissgestaltung und große Fensterflächen wird die ästhetische Grundlage für eine komfortable Wohlfühlatmosphäre geschaffen, die durch hochwertige Flie
