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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
83
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben. Hier entsteht eine QNG-Zertifizierung zum ökologisch nachhaltigen Bauen. Die Zinslage hat sich im Markt wieder beruhigt, demnach hat der Bauträger die Preise in Teilen unter 4.980 € den Quadratmeter
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angesetzt. Mit einer maximalen Förderung von 150.000€ zu attraktiven Zinsen von der KFW. Zusätzlich sparen Sie hier Betriebsnebenkosten für Ihren Verbrauch. Auch die Photovoltaik-Anlage sorgt für ökologisch günstigen Strom. Hier entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten, auf drei Geschossen verteilt. Die Gebäude bestechen mit einer außergewöhnlichen Architektur, sowie mit funktionalen und auf die Ansprüche der zukünftigen Bewohner ausgerichteten Grundrissen. Alle Wohneinheiten verfügen über Terrassen oder Balkone. Zu jeder Erdgeschosswohnung gehört ein Gartenanteil, dieser wird für die kleinen Zwei-und Vierbeiner eingezäunt werden. Mit dem Fahrstuhl werden Sie bequem von der Tiefgarage in Ihre Wunsch Etage befördert. Selbstverständl
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
99
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben. Hier entsteht eine QNG-Zertifizierung zum ökologisch nachhaltigen Bauen. Die Zinslage hat sich im Markt wieder beruhigt, demnach hat der Bauträger die Preise in Teilen unter 4.980 € den Quadratmeter
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angesetzt. Mit einer maximalen Förderung von 150.000€ zu attraktiven Zinsen von der KFW. Zusätzlich sparen Sie hier Betriebsnebenkosten für Ihren Verbrauch. Auch die Photovoltaik-Anlage sorgt für ökologisch günstigen Strom. Hier entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten, auf drei Geschossen verteilt. Die Gebäude bestechen mit einer außergewöhnlichen Architektur, sowie mit funktionalen und auf die Ansprüche der zukünftigen Bewohner ausgerichteten Grundrissen. Alle Wohneinheiten verfügen über Terrassen oder Balkone. Zu jeder Erdgeschosswohnung gehört ein Gartenanteil, dieser wird für die kleinen Zwei-und Vierbeiner eingezäunt werden. Mit dem Fahrstuhl werden Sie bequem von der Tiefgarage in Ihre Wunsch Etage befördert. Selbstverständl
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
84
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben. Hier entsteht eine QNG-Zertifizierung zum ökologisch nachhaltigen Bauen. Die Zinslage hat sich im Markt wieder beruhigt, demnach hat der Bauträger die Preise in Teilen unter 4.980 € den Quadratmeter
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angesetzt. Mit einer maximalen Förderung von 150.000€ zu attraktiven Zinsen von der KFW. Zusätzlich sparen Sie hier Betriebsnebenkosten für Ihren Verbrauch. Auch die Photovoltaik-Anlage sorgt für ökologisch günstigen Strom. Hier entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten, auf drei Geschossen verteilt. Die Gebäude bestechen mit einer außergewöhnlichen Architektur, sowie mit funktionalen und auf die Ansprüche der zukünftigen Bewohner ausgerichteten Grundrissen. Alle Wohneinheiten verfügen über Terrassen oder Balkone. Zu jeder Erdgeschosswohnung gehört ein Gartenanteil, dieser wird für die kleinen Zwei-und Vierbeiner eingezäunt werden. Mit dem Fahrstuhl werden Sie bequem von der Tiefgarage in Ihre Wunsch Etage befördert. Selbstverständl
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Quelle: www.immowelt.de
123.000,00 €
2 Zi.
58,14
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese gut geschnittene Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 32 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne auf einer Wohnfläche von
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ca. 58 m². Sie ist ideal geeignet für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Das Badezimmer wurde zuletzt 2003 modernisiert und befindet sich in einem einfachen, dennoch gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Keller- sowie Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung mit Erdgas schwer. Die Wohnung steht leer und kann somit sowohl als Kapitalanlage oder Eigennutzung erworben werden. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 440-006 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VON
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
94,85
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Erdgeschosswohnung in Essen Bredeney bietet auf ca. 94 m² eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, darunter ein großzügiges Wohn-
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und Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Kinderzimmer oder Büro. Das Badezimmer mit Badewanne en suite sorgt für entspannende Momente, während ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche optimalen Komfort für die ganze Familie bietet. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima in allen Räumen. Ein Balkon und eine Terrasse laden dazu ein, die frische Luft und die Ruhe des Gartens zu genießen, der mit einem Sondernutzungsrecht zur Verfügung steht - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit in dieser beliebten Wohngegend. Diese Erdgesch
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
60
m2
45136 Essen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
49,53
m2
45131 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Ansehen - kaufen - einziehen ist bei dieser Wohnung möglich. Attraktive Wohnung im Dachgeschoss mitten in Essen-Rüttenscheid. Das einseitig angebaute 3-Familienhaus wurde im Jahre 1909 gebaut und über die Jahre immer wieder renoviert und
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instandgehalten. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zum Verkauf steht die 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit folgender Aufteilung: Über die Diele gelangen Sie direkt in die großzügige Wohnküche, das Schlafzimmer und das moderne Gäste-WC. Von der Küche aus erreichen Sie das helle Wohnzimmer und das Duschbad sowie die nach Westen ausgerichteten Loggia, auf der Sie Ihren Feierabend perfekt ausklingen lassen können. Zur Wohnung gehört der komplette Spitzboden, sodass der komplette obere Hausteil exklusiv nur für Sie nutzbar ist. Zuletzt wurden das Dach, die Leitungssysteme sowie die Heizungsanlage modernisiert. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
214.999,00 €
2 Zi.
68,1
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten das Objekt in Kooperation mit unserem Partner Hausverwaltung Geelen GmbH an. Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in der zweiten von vier Etagen eines 13- Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1997. Das Gebäude steht in einer
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verkehrsberuhigten, eigenen Anlage und trotz der zentralen Lage ruhig und im Grünen gelegen. Sie haben zusätzlich die Option, einen Tiefgaragen- platz mit 15.000,00 Euro zu erwerben dieser befindet sich unterirdisch und ist durch einen Schleusenzugang mit dem Keller des Hauses verbunden, sodass Sie die Wohnung direkt über das gepflegte Treppenhaus oder bequem über den vorhandenen Aufzug erreichen können. Die lichtdurchflutete Wohnung ist mit teils bodentiefen Fenstern sowie Parkett- und Fliesenboden ausgestattet. Von der Diele ausgehend sind alle Räumlichkeiten zugänglich. Den gemütli- chen Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, in dem sich eine Dusche und eine Badewanne befinden. Das frei stehende M
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Quelle: www.immowelt.de
99.400,00 €
2,5 Zi.
59,09
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine geräumige Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in Essens zentraler Wohnlage in Katernberg, Nienhuser Busch 41 - 43. Es handelt sich hierbei um eine geräumige und teil- renovierte 2,5-Raum-Wohnung mit ca. 60m²
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Wohnfläche im 2.OG mit Balkon, im Haus Nienhuser Busch 41. Die Wohnung ist ab sofort frei gezogen und kann besichtigt werden ! Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die gute Wohnlage garantiert dem Kapitalanleger und dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Dem Angebot ist ein beispielhafter Grundriss beigefügt. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 2 Häusern mit 18 Wohnungen. Wichtig : ----------- Bei Interesse können wir Ihnen gerne umfangreiche Informationen und Unterlagen übersenden ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 817-007 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
89
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3,5 Zi.
68,77
m2
45309 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063745 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Essen, gut angebunden an einer Hauptstraße. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem
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Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Ca. 5.760 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 378 €. Im 2. Obergeschoss eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 68,77 m². 3,5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Paare und Familien. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche bereit. Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die gehobenen Ausstattungsdetails. Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt der Balkon ein. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Kellergeschoss. Ebenso bereichert ein Freistel
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
55
m2
45257 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier die Möglichkeit, eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss in einer aktuell als Zweifamilienhaus genutzten Doppelhaushälfte zu erwerben. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Die Einbauküche wird mitverkauft. Zu der Wohnung
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gehören umfangreiche Teile des Gartens in Form von Sondernutzungsrechten inklusive 2 Terrassen und einer Gartenhütte mit Abstellkammer. Im Keller befinden sich ein weiteres Bad mit Dusche, sowie diverse andere eigene Kellerräume (u.a. Werkstatt, Vorratskammer, eigene Waschküche, usw.).
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Quelle: www.immowelt.de
142.500,00 €
2 Zi.
62
m2
45355 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Sie lieben Ruhe? Sie lieben die Natur? Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Essener Stadtteil Bochold/Borbeck umringt von Grün. Es erwartet Sie eine kleine, feine 2 Zimmer Wohnung mit Tageslicht Bad und Top gepflegter Einbauküche in
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einem ebenfalls sehr gepflegten und ruhig gelegenen 6-Parteien-Haus. Der Balkon ragt in den Garten hinein und bietet darüber hinaus einen herrlichen Blick in die dahinter liegende parkähnliche Grünanlage. Zu der Wohnung gehören 2 einladende Zimmer, ein Balkon und ein Badezimmer mit Dusche und großem Fenster. Sie erreichen alle Räume von der Diele aus, die noch einen großen Abstellraum bietet. Die Einbauküche kann für 4.000€ übernommen werden. Die Wohnung und das gesamte Haus befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Flurreinigung und der Winterdienst sind geregelt. Eine freundliche und harmonische Eigentümergemeinschaft freut sich auf Sie als neue/n Eigentümer/in!
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
102
m2
45149 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Hier präsentieren wir Ihnen eine vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung, die auf 102 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und moderner Ausstattung bietet. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2010 mit nur 7 Wohneinheiten - bequem per Aufzug erreichbar. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine großzügige Diele, von der alle Räume abgehen. Das Tageslichtbad ist sowohl mit Badewanne als auch separater Dusche ausgestattet, und ein nützliches Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer und einem zusätzlichen Raum - perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer - finden Sie eine moderne Küche mit Abstellraum sowie einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, der auch Platz für eine Arbeitsecke bietet. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheiz
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
91,41
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr:1974 Ausstattung:4 Zimmer, Bad , Küche, Diele, Gäste-WC, Balkon sowie ein Abstellraum und 1 Keller zzgl. Stellplatz für ein KFZ Die ETW befindet sich im 1.OG und hat eine Wohnfläche von ca. 91m² Wände:Mauerwerk Decken:Beton
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Fenster:Weiße Kunststoffisolierfenster. Türen:Weiße Holztüren mit Metallzargen Wandflächen: innen:Glatt geputzt, teilweise tapeziert Bad: gefliest Gäste-WC: gefliest Küche:Fliesenspiegel. Fußböden:Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele, Schlafzimmer: Vinyl-Boden Bäder: Fliesen Boden Installationen:Wasser-, Elektro- und Entwässerungshausanschluss in hochwertiger Ausführung, Frischwasseraufbereitung über. Ölzentralheizung Heizung:Ölzentralheizung Medien:SAT-Anlage. Ein Energiepass liegt vor. Parken:Stellplatz Hausgeld:mtl. 550,00 € Die Wohnung wurde 2019 aufwendig und hochwertig renoviert. Alle Räume in der Wohnung bis auf die Bäder wurden mit einem neuen Vinyl Boden bestückt. Die Gästetoilette sowie das Hauptbad wurden komplett erneuert. Alle Zimmertüren in der W
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
1 Zi.
42
m2
45127 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Hier handelt es sich um eine schöne gepflegt Eigentumswohnung mit Balkon. Die Möbel und die Einrichtung wird mit übernommen. Sie wird nur mit Inserat auf Booking und Airbnb verkauft. Die Wohnung kostet 170 Euro Hausgeld im Monat. Sie ist von 1971,
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das Bad wurde jedoch einmal saniert und der Allgemeinzustand ist gut erhalten. Die Wohnung macht etwas mehr als 20.000€ Jahresumsatz (was im ersten Jahr war), ca. 10.000 Euro Gewinn. Das Inserat bei booking.com hat eine 9,4 Sterne Bewertung bei 18 Bewertungen. Auf Airbnb sind wir bei 5* von 6 Bewertungen.
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Quelle: www.immowelt.de
142.000,00 €
3 Zi.
68,28
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle leerstehende Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Essen- Dellwig. Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Das Gebäude wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet und stetig modernisiert. Die Fassade des
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Gebäudes wurde bereits gedämmt. Die ca. 68 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten sich die Wohnung nach dem eigenen Geschmack herzurichten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1291-68 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
139.890,00 €
3 Zi.
68
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung #1 (ca. 68m²) mit Balkon befindent sich im Erdgeschoss links eines 1949 erbauten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten in zwei Vollgeschossen und Dachgeschoss. Der Miteigentumsanteil beträgt 71/1000stel an der
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Eigentümergemeinschaft bestehend aus 3 MFH mit insgesamt 15 Einheiten, das Haus in dem diese WE #1 liegt wird wirtschaftlich getrennt bei der Hausverwaltung geführt. Zur Wohnung #1 gehört ein Balkon und ein Sondernutzungsrecht am Garten sowie optional ein Pkw-Stellplatz links neben dem Haus. Die Wohnung ist zur Zeit gut vermietet und wird daher ***NUR*** verkauft für Kapitalanleger (Wohnrecht im Grundbuch) mit einer Bruttorendite von aktuell ca. 5,22% p.a. an. Anzusetzende Nettokaltmiete zur Zeit ca. 610 €/Monat zzgl. Nebenkosten sowie die Miete Carport ca.25 €/Monat. Die Betriebskosten der Hausgeldabrechnung vom 10.11.2023 betrugen in Kalenderjahr 2022 ca.197,60 €/Monat (nicht umlagefähige Kosten ca. 32,08 €, umlagefähige Kosten ca. 165,52 € sowie zusätzlicher R
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
48
m2
45145 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnoase in Essen-Frohnhausen - ein Ort, an dem Wohnen zum Genuss wird, dank seiner ruhigen Lage und dennoch ausgezeichneten Verkehrsanbindungen. Diese einladende 1-Raum-Dachgeschosswohnung bietet nicht nur Ruhe und
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Privatsphäre, sondern auch eine zentrale Lage mit einer Fülle von Annehmlichkeiten. Das Dach wurde im Jahr 1986 in massiver Bauweise errichtet, was eine solide Basis für das moderne Wohnen schafft. Der Ausbau des Dachgeschosses ermöglichte die Schaffung dieser gemütlichen Wohnung, die mit einem Balkon und einer Loggia ausgestattet ist, die eine angenehme Atmosphäre bieten. Hier einige Highlights der Wohnung: - 1-Raum Dachgeschosswohnung - Lichtdurchflutet dank großzügiger Fensterflächen auf beiden Seiten - Balkon + Loggia - Eine Garage, aktuell vermietet, die zur Wohnung gehört - Ein Tageslichtbad mit Dusche - Ein Flur mit Einbauschrank - Panoramafenster mit Blick über Essen - Ein Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner des Hauses zugänglich Besonder
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359.000,00 €
4 Zi.
102
m2
45149 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Einmalige Gelegenheit: Ihre Traumwohnung in der begehrten Margaretenhöhe Diese Wohnung bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, in einem stetig gepflegten Zustand zu wohnen. Die hochwertige Sicherheitstür von Biffar (Wert: 5.000 EUR) garantiert Ihnen
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zusätzliche Sicherheit, während das Badezimmer erst im letzten Jahr für 15.000 EUR modernisiert wurde. Ein Einzug ist hier ohne weitere Vorbereitungen möglich - Sie können sich sofort zu Hause fühlen. Wichtige Details: - Monatliche Nebenkosten: 265 EUR, inklusive Heizkosten. - Einzelgarage, abschließbar - Kellerraum: Großzügig mit etwa 20 Quadratmetern. - Dachbodenabstellraum: Ca. 5 Quadratmeter. Das Gebäude ist energetisch auf dem neuesten Stand: Eine gedämmte Geschossdecke sorgt für niedrige Heizkosten und ein angenehmes Wohnklima. Warum diese Wohnung? Beste Nachbarschaft: In dem Haus sind alle Wohnungen von den Eigentümern selbst bewohnt. Exzellente Pflege: Die Wohnanlage ist in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand. Die Fassade wurde
