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1/5
Quelle: www.immowelt.de
557.900,00 €
2 Zi.
61,36
m2
85375 Neufahrn b. Freising
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: DIE NEUFAHRN TERRASSEN – Echte Wohnqualität in zentraler Lage Im Ortskern von Neufahrn, nur 150 m von der S-Bahn-Station und doch abseits vom Trubel der Einkaufsstraße, entsteht in der Vogelweide 3, 5 und 7 ein hochwertiges,
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architektonisch spannendes Wohnensemble, bestehend aus drei kleinen Mehrfamilienhäusern. Durch die für das Projekt charakteristische Abstufung der Geschosse vom Penthouse- über das Ober- hin zum Erdgeschoss, vermitteln die NEUFAHRN TERRASSEN nicht nur eine moderne Architektur, sondern auch eine einzigartige Wohnqualität! Mit den hellen und gut durchdachten 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 30,5 m² und 89 m² bieten die NEUFAHRN TERRASSEN von der kompakten Singlewohnung im Obergeschoss mit Balkon in Westausrichtung bis zur eleganten Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse für jede Lebenssituation und jedes Alter die passende Wohnung. Besonderes Highlight sind auch die intelligent geschnittenen 1- und 2-Zimmer-Gartenwohnungen mit eigenem
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
2 Zi.
62,06
m2
85356 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die große Kreis- und Universitätsstadt Freising liegt etwa 30 km nördlich von München und bietet das Beste aus 2 Welten. Zum einen profitieren Sie in Lerchenfeld von der Nähe zur Technischen Universität München sowie der hervorragenden Verkehrsanbindung an die bayerische Landeshauptstadt: Die südlich gelegene Autobahn 92 ist schnell erreicht und ermöglicht es, das Zentrum von München in rund 35 Autominuten zu erreichen. Zudem befindet sich der Flughafen München auch in weniger als 15 Autominuten E
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
63
m2
85391 Allershausen , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
398.800,00 €
2 Zi.
63,27
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Hinweis zu den Stellplätzen: Zu der Eigentumswohnung gehört ein Tiefgaragenplatz für 29.800 EUR. Der Preis des Tiefgaragenplatzes ist dem Kaufpreis hinzuzurechnen!
25.000 EUR KfW geschenkt!: Wir geben an den Käufer dieser Wohnung den
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mittlerweile eingestellten, aber von uns Anfang 2022 noch vorsorglich beantragten KfW-55 Zuschuss in Höhe von 25.000 Euro weiter.
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
2 Zi.
63,43
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Es handelt sich hier um eine top renovierte und vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines 12-st ckigen Geb udes.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
3 Zi.
63,45
m2
85375 Neufahrn b. Freising
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objekt: Diese tolle 3 Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung glänzt mit einem durchdachten Grundriss und den hellen Räumen. Über die mit genügend Stauraum versehene Diele erreichen Sie bequem die einzelnen Räume. Der helle und freundliche Wohn-/Essbereich
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bietet direkten Zugang auf den sonnigen Balkon. Die geflieste Küche mit Fenster, ist mit einer Einbauküche inkl. aller Großgeräte ausgestattet und ermöglicht auch Platz für das tägliche Essen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, Kommoden und Schrank. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, Waschtisch und WC versehen. Über eine Raumspartreppe gelangt man in das schöne Dachstudio, welches ideal zum Schlafen oder als Büro genutzt werden kann und ein Giebel- bzw. Dachflächenfenster aufweist. In den Schrägen sind hier Schrankelemente eingebaut, diese dienen als zusätzlichen Stauraum. In einem Podest wurde ein Doppelbett eingebaut, welches eine ganz besondere Schlafgelegenheit bietet. Ein eigenes Kellerabte
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2,5 Zi.
63,76
m2
85375 Neufahrn b. Freising
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die sehr gepflegte und begehrte 2,5 Zi-Wohnung befindet sich in einem kleinen 5 Parteien-Haus in grüner und ruhiger Wohnlage.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Neufahrn, mit ca. 19.000 Einwohnern, liegt im Norden von
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München im Landkreis Freising und verfügt über eine hervorragende verkehrstechnische Anbindungen in alle Richtungen: Autobahn A9 München-Nürnberg, A92 München-Deggendorf, S-Bahn Anbindung zum Flughafen, in Richtung Freising, München, Busverbindung in Richtung Garching U6 zum Hochschulzentrale TUM / Forschungszentrum Garching. Von der Münchner Innenstadt, sowie über die Autobahnen Deggendorf/Nürnberg, ist Neufahrn verkehrsgünstig sehr gut und schnell zu erreichen. Die S-Bahn Station "Neufahrn" befindet sich 1,3 Kilometer von der Wohnung entfernt, diese erreichen Sie auch mit dem Bus (Bushaltestelle 150 Meter entfernt), von hier erreichen Sie mit der S-Bahn Linie S1 sowohl die Innenstadt (35 Minuten) als auch den Flughafen (8 Minuten). Darüber h
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Quelle: www.immowelt.de
398.800,00 €
2 Zi.
63,76
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hinweis zu den Stellplätzen: Zu der Eigentumswohnung gehört ein Tiefgaragenplatz für 29.800 EUR. Der Preis des Tiefgaragenplatzes ist dem Kaufpreis hinzuzurechnen!
25.000 EUR KfW geschenkt!: Wir geben an den Käufer dieser Wohnung den
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mittlerweile eingestellten, aber von uns Anfang 2022 noch vorsorglich beantragten KfW-55 Zuschuss in Höhe von 25.000 Euro weiter.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
534.900,00 €
2 Zi.
64
m2
85386 Eching , Kr Freising
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Das ruhige Leben genießen! Im Münchner Norden entwickeln wir mitten im schönen Eching großzügige Eigentumswohnungen,
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welche heutigen Ansprüchen mehr als nur gerecht werden. Denn es ist nicht nur die zeitgemäß-moderne Architektur, die hier ein attraktives Wohnen ermöglicht. Sondern auch der perfekte Mix aus Alltag und hohem Freizeitwert. Eching - Der Standort ist dafür wie geschaffen: Einerseits die Nähe zur Natur, andererseits der schnelle und unkomplizierte Weg in unsere Bayernmetropole. Und wer sich saftige Wiesen und majestätische Alpen nicht nur auf Postkarten ansehen möchte, ist von hier aus in kürzester Zeit dort, wo andere Urlaub machen. Die Stadt zum Greifen nahe! Großstädter sein und trotzdem wissen, wie sich die Natur anfühlt. Diesen Spagat schaffen nicht viele Orte. Unser neues Projekt in der Heidestraße erfüllt genau diese beiden Sehnsüchte. Und nach
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Quelle: www.immowelt.de
534.900,00 €
2 Zi.
64
m2
85386 Eching , Kr Freising
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Das ruhige Leben genießen! Im Münchner Norden entwickeln wir mitten im schönen Eching großzügige Eigentumswohnungen,
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welche heutigen Ansprüchen mehr als nur gerecht werden. Denn es ist nicht nur die zeitgemäß-moderne Architektur, die hier ein attraktives Wohnen ermöglicht. Sondern auch der perfekte Mix aus Alltag und hohem Freizeitwert. Eching - Der Standort ist dafür wie geschaffen: Einerseits die Nähe zur Natur, andererseits der schnelle und unkomplizierte Weg in unsere Bayernmetropole. Und wer sich saftige Wiesen und majestätische Alpen nicht nur auf Postkarten ansehen möchte, ist von hier aus in kürzester Zeit dort, wo andere Urlaub machen. Die Stadt zum Greifen nahe! Großstädter sein und trotzdem wissen, wie sich die Natur anfühlt. Diesen Spagat schaffen nicht viele Orte. Unser neues Projekt in der Heidestraße erfüllt genau diese beiden Sehnsüchte. Und nach
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
65,71
m2
85410 Haag an der Amper
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne 2,5 Zimmer-Dachstudio-Wohnung mit 2 West-Balkonen in 10 Parteienhaus. Vom zentralen Flur aus verteilen sich die Zug nge zum gut geschnittenen Wohn- bzw. Schlafzimmer, der K che, dem Badezimmer sowie dem Treppenaufgang zum ausgebauten
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Dachspitz. Die K che ist mit einer Einbauk che ausgestattet, das Bad verf gt ber Fenster und Badewanne. Die beiden Balkone inkl. teilweisem Weitblick und Abendsonne bieten einen unbezahlbaren Mehrwert der Immobilie. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil. Ein Fahrradkeller ist ebenso vorhanden. Optional kann ein Tiefgarageneinzelstellplatz (20.000 EUR) erworben werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
2 Zi.
66,15
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Es handelt sich hier um eine gro e und sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage mit 20 Einheiten, verteilt auf 2 Eing nge. Die Wohnung liegt am Rande der Freisinger Altstadt. Zu Fu erreicht man die
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Innenstadt in ca. 5 Minuten und den Bahnhof in ca. 10 Minuten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
2 Zi.
66,42
m2
85375 Neufahrn b. Freising
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 31.500,00 EUR
Lage: Familienfreundliche Wohnlage Neufahrn liegt im Norden der Münchner Schotterebene in einer historischen Heidelandschaft und beherbergt ungefähr 16.000
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Einwohner. Nach Norden schließt sich das Freisinger Moos an. In der Wolfgang-Zimmerer-Straße wohnen Sie mit allen Vorzügen einer Gemeinde mit einem hervorragenden Versorgungsangebot für den Alltag: Zahlreiche Supermärkte und Lebensmittelhändler sind in Kürze zu erreichen. Darüber hinaus gibt es in Neufahrn ein großes Cineplex-Kino, einen Freizeitpark und ein Hallenbad. Familien mit Kindern freuen sich außerdem über mehrere Kitas, Kindergärten und Schulen in der direkten Umgebung. Auch eine große Auswahl zahlreicher Sportmöglichkeiten ist gegeben. Die S-Bahn Haltestelle "Neufahrn" befindet sich 15 Gehminuten von Ihrem Wohnort entfernt. Mit der S1 fahren Sie in 30 Minuten in die Münchner Innenstadt oder in nur 8 Fahrminuten zum Flughafen München . Mit
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
67,72
m2
85375 Neufahrn b. Freising
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 31.500,00 EUR
Lage: Familienfreundliche Wohnlage Neufahrn liegt im Norden der Münchner Schotterebene in einer historischen Heidelandschaft und beherbergt ungefähr 16.000 Einwohner.
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Nach Norden schließt sich das Freisinger Moos an. In der Wolfgang-Zimmerer-Straße wohnen Sie mit allen Vorzügen einer Gemeinde mit einem hervorragenden Versorgungsangebot für den Alltag: Zahlreiche Supermärkte und Lebensmittelhändler sind in Kürze zu erreichen. Darüber hinaus gibt es in Neufahrn ein großes Cineplex-Kino, einen Freizeitpark und ein Hallenbad. Familien mit Kindern freuen sich außerdem über mehrere Kitas, Kindergärten und Schulen in der direkten Umgebung. Auch eine große Auswahl zahlreicher Sportmöglichkeiten ist gegeben. Die S-Bahn Haltestelle "Neufahrn" befindet sich 15 Gehminuten von Ihrem Wohnort entfernt. Mit der S1 fahren Sie in 30 Minuten in die Münchner Innenstadt oder in nur 8 Fahrminuten zum Flughafen München . Mit dem
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
68
m2
85386 Eching , Kr Freising
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Günzenhausen ist ein Ortsteil von der ca. 3 Kilometer entfernten Stadt Eching im Landkreis Freising. Ein kleiner Dorfladen, ein Kindergarten und Restaurants sind im
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Ort vorhanden. Alles weitere erledigt man am besten in Eching. Busse pendeln stündlich zwischen Allershausen, Haimhausen und Eching. Somit ist eine sehr gute Anbindung an die Öffentlichen gegeben. Mit dem Auto ist man in wenigen Fahrminuten auf der A92 und A99. Freizeitlich hat die nahe Umgebung mit den zahlreichen Seen und der Echinger Lohe einen hohen Erholungswert.
Ausstattung: Über das gemeinschaftliche Treppenhaus, gelangt man zur Wohnung im 1. Obergeschoß. Der Flur bietet genug Platz für eine Garderobe. Gleich links und rechts liegen das Eltern- und das Kinderzimmer, gefolgt vom Bad. Das Bad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und einem Waschbecken. Vom Flur aus geht es direkt in den modern gestalteten Wohn- un
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Quelle: www.immowelt.de
429.800,00 €
2 Zi.
68,33
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Hinweis zu den Stellplätzen: Zu der Eigentumswohnung gehört ein Tiefgaragenplatz für 29.800 EUR. Der Preis des Tiefgaragenplatzes ist dem Kaufpreis hinzuzurechnen!
25.000 EUR KfW geschenkt!: Wir geben an den Käufer dieser Wohnung den
...
mittlerweile eingestellten, aber von uns Anfang 2022 noch vorsorglich beantragten KfW-55 Zuschuss in Höhe von 25.000 Euro weiter.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
357.899,00 €
1 Zi.
69
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Sie wollen jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? Sie wollen geringes Risiko und
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geringen Eigenaufwand? Sie wollen in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen von ca. 3,3 % - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie b
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Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
3 Zi.
70
m2
85386 Eching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese top gepflegte lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit 3 Zimmern befindet sich im 1. Stock in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Eching. Durch den Treppenaufgang gelangen Sie in den 1. Stock. Beim betreten gelangen Sie in die Diele der
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Wohnung. Links neben der Diele befindet sich noch eine offene Nische, die sowohl als Garderobe oder als Abstellraum genutzt werden kann. Von der Diele aus gelangen Sie in alle weiteren R umlichkeiten. Vom Wohnraum gelangen Sie direkt auf den sch nen sonnigen Balkon, mit Blick in den Park. Neben dem Wohnraum befindet sich das Elternschlafzimmer. Auf der anderen Nebenseite des Wohnraums gelangen Sie ins Badezimmer das mit einer Badewanne ausgestattet ist, die zur Entspannung einl dt, sowie mit einem Waschbecken, sowie mit einem WC ausgestattet ist. Neben dem Badezimmer befindet sich das Kinderzimmer. Neben dem Kinderzimmer befindet sich die K che, die mit einer Einbauk che ausgestattet ist und in der sich noch Platz f r eine Essgelegenheit bietet. D
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Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
3 Zi.
70
m2
85386 Eching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese top gepflegte lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit 3 Zimmern befindet sich im 1. Stock in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Eching. Durch den Treppenaufgang gelangen Sie in den 1. Stock. Beim betreten gelangen Sie in die Diele der
...
Wohnung. Links neben der Diele befindet sich noch eine offene Nische, die sowohl als Garderobe oder als Abstellraum genutzt werden kann. Von der Diele aus gelangen Sie in alle weiteren R umlichkeiten. Vom Wohnraum gelangen Sie direkt auf den sch nen sonnigen Balkon, mit Blick in den Park. Neben dem Wohnraum befindet sich das Elternschlafzimmer. Auf der anderen Nebenseite des Wohnraums gelangen Sie ins Badezimmer das mit einer Badewanne ausgestattet ist, die zur Entspannung einl dt, sowie mit einem Waschbecken, sowie mit einem WC ausgestattet ist. Neben dem Badezimmer befindet sich das Kinderzimmer. Neben dem Kinderzimmer befindet sich die K che, die mit einer Einbauk che ausgestattet ist und in der sich noch Platz f r eine Essgelegenheit bietet. D
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
3 Zi.
70,21
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
ANMERKUNG: Auf der Wohnung liegt derzeit noch eine Sozialbindung. Diese l uft noch bis zum 31.12.2030 und schlie t eine Eigennutzung aus. Die Stadt Freising trifft hier die Vorauswahl der Mietinteressenten und schreibt den Mietpreis vor. Nach Ablauf
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der Bindung kann die Wohnung ganz normal von Ihnen vermietet werden. Die aktuelle Kaltmiete betr gt derzeit: 480,94 (Wohnung) + 41,82 (Garage) = 522,76 Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Zeisigweg mit einer nach S den ausgerichteten Loggia. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen R umen: Zwei Schlafzimmer, Bad, WC, K che und Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Ein separates Kellerabteil geh rt zur Wohnung. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 20.000 ) runden das Angebot perfekt ab.