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1/5
Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
3 Zi.
111,92
m2
82216 Maisach , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im Maisacher Ortsteil Gernlinden im Landkreis Fürstenfeldbruck. Der Ortsteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, welche insbesondere den Bedürfnissen von Familien gerecht wird, da die
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umliegende Umgebung die idealen Voraussetzungen für Bildung und Freizeitgestaltung bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindertagesstätten, Kindergärten, Horte, Spielplätze sowie eine Grundschule. Hinsichtlich weiterführender Schulen sind die Gymnasien in Gröbenzell und Olching, die Realschule in Maisach sowie Mittelschulen in Maisach und Olching schnell erreichbar. Die Straßenanbindung ist gleichermaßen sehr gut. Innerhalb von 5 Minuten Autofahrt erreichen Sie bequem vier Supermärkte in der Umgebung. Zur B471 und A8 sind es wenige Fahrminuten. Eine Busverbindung ist ebenfalls vor Ort. Die 250 m entfernte S-Bahnhaltestelle "Gernlinden" ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Den Münchner Hauptbahnhof erreichen Sie innerhalb einen halben Stun
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
83
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnanlage, in dem sich die zum Verkauf stehende Wohnung befindet, liegt im südwestlichen Teil von Fürstenfeldbruck, in der Viscardistraße. Die Lage ist so zentral, dass in wenigen Minuten ein Kindergarten und ein kleines Einkaufszentrum
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mit Bäckerei/Café, Apotheke und Getränkemarkt, und in gut 10 Gehmin. der Bahnhof der S4 FFB-Buchenau, sowie die Grund- und Hauptschule und ein großes Einkaufszentrum zu Fuß erreicht sind. Nur wenige Kilometer vom westlichen Münchner Stadtrand entfernt, gehört Fürstenfeldbruck mit seinen fast 33.000 Einwohnern zu den beliebten Wohnadressen im Umfeld der Großstadt. Mit der S-Bahn erreicht man in nur 25 Minuten die Münchner Innenstadt. Über die Bundesstraße B471 sind die Autobahnen A8 München-Stuttgart (A8), Anschlussstelle Dachau/Fürstenfeldbruck, und die A96 München-Lindau, in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Mit der sog. Eschenrieder Spange ist eine gute Verbindung gegeben zu den Autobahnen A9 (München-Nürnberg) und zur A99, der Ostumfahrung
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Quelle: immo.donaukurier.de
380.000,00 €
2 Zi.
60
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Es erwartet Sie eine helle und gepflegte Wohnung. Alle Zimmer sind großzügig geschnitten und vom geräumigen Flur aus zu erreichen. Die Küche ist komplett ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch. Vom Wohnbereich gelangt man auf die
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Terrasse, die sich zum angrenzenden Süd-/Westgarten öffnet. Im Tageslichtbad mit Badewanne finden Sie Platz für Ihre Waschmaschine sowie für einen Badezimmerschrank. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Für Fahrräder und Gartengeräte steht Ihnen eine eigene Remise zur Verfügung. Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage - ein Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Tiefgarage wurde im Vorjahr aufwendig saniert.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet, kann aber nach Absprache auch selbst bezogen werden.
Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, veröffentlichen wir nur eine kleine Auswahl an Fotos.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
1 Zi.
32
m2
82216 Maisach , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Maisach. Das Gebäude befindet sich in einer gepflegten Umgebung und ist von Grünflächen umgeben. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen
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Verkehrsmittel, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und dem Bahnhof Maisach in wenigen Gehminuten Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Das nächste Krankenhaus (Klinikum Fürstenfeldbruck) ist etwa 6 Kilometer entfernt. Trotz der verkehrsgünstigen Lage ist die Umgebung ruhig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohngegend, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Maisach, Mittelschule (circa 100 Meter) Bahnhof | Maisach Train Station (circa 800 Meter)
Ausstattung: Angeboten wird ein gepflegtes, sowie neu
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
3 Zi.
85,6
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Viel Licht, viel Raum, viel Wohnqualität • Eine Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern und einer Tiefgarage • Hochwertige und wohngesunde Bauweise aus mit natürlichem Dämmstoff gefüllten Ziegeln, für ein optimales
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Raumklima • Eine moderne, stilvolle und zeitlose Architektur • Zukunftsorientierte und klimafreundliche Wärmeversorgung durch Fernwärme • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, Aufzüge in alle Etagen einschließlich Kellergeschoss • Solide Bauausführung in – seit über 100 Jahren – bewährter Reischl-Qualität
Ausstattung: Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause: • Herrliche, sonnige Dachterrasse bei der großzügigen Dachgeschoss-Wohnung • Schöne begrünte Außenanlagen • Bodentiefe Fensterelemente für helle, freundliche Räume • Qualitäts-Ausstattung mit Echtholzparkett, Feinsteinzeug, 3-fach-Fensterverglasung, elektrischen Jalousien, Videogegensprechanlage, Netzwerkverkabelung etc. • In den Bädern: Moderne Markensanitärartikel, Feinsteinzeug, bodengleich
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
84,5
m2
82178 Puchheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Es lebt sich gut in der Stadt Puchheim. Der Lebensraum westlich von München bietet einen hohen Wohnwert und ein umfangreiches Freizeitangebot. Der schnelle Puls der benachbarten Landeshauptstadt
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ist in Puchheim ebenso zu spüren wie die bayerische Gemütlichkeit des Umlandes. Die knapp 22.000 Einwohner fühlen sich wohl in den beiden Ortsteilen: Puchheim-Ort mit seinem schönen oberbayerischen Dorfkern und Puchheim-Bahnhof mit seiner Mixtur aus Gartenstadt und urbanem Gepräge. In Deutschlands wirtschaftsstärkster Region gelegen, ist Puchheim mit allen Vorteilen des Ballungsraumes gesegnet, insbesondere einer guten überregionalen Verkehrsanbindung über drei Autobahnen und zwei Bundesstraßen, dem nahegelegenen Fernbahnhof München-Pasing sowie dem schnell erreichbaren Münchner Flughafen. Ein beachtliches kulturelles Angebot inklusive Kulturcentrum PUC und Bibliothek, attraktive Sportstätten, ein lückenloses Netz an Betreuungseinrichtungen von
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
55
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich Germering. Diese charmante Stadt liegt im Landkreis Fürstenfeldbruck in Bayern. Germering zeichnet sich durch seine günstige Lage im Westen von München aus
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und bietet eine hervorragende Anbindung an die Landeshauptstadt und die umliegenden Regionen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und andere Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nächste Grundschule (Theresen-Grundschule) ist etwa 850 Meter, eine weiterführende Schule (Realschule Freiham) rund 2,7 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (WolfartKlinik) sind es ungefähr 6 Kilometer. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit dem Fahrzeug erreichen Sie in nur 5 Minuten die Autobahn A99, die eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A8 und A9 bietet. Die S-Bahnlinie S8 gewährleistet eine äußerst effiziente Verbindung nach München mit einer Fahrtzeit von etwa 24 Minu
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
4 Zi.
155
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Germering ist eine Stadt im Landkreis Fürstenfeldbruck. Sie grenzt direkt westlich an München an. Germering hat eine günstige Lage, die es den Einwohnern ermöglicht, sowohl die Vorzüge
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einer ruhigen Wohngegend als auch die Nähe zur Großstadt München zu genießen. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, insbesondere durch die S-Bahn-Linie S8. Die S-Bahn-Station Harthaus, Germering-Unterpfaffenhofen ist ein wichtiger Knotenpunkt und bietet eine bequeme und schnelle Verbindung nach München. Die Fahrtzeit in die Münchner Innenstadt beträgt etwa 20 Minuten, sodass Germering für Pendler attraktiv ist. Germering ist über die A96 und A 99 über direkte Auffahrten sehr gut an die Autobahn angebunden. Die B2 führt über Germering direkt in den Münchner Westen. Was die Freizeitmöglichkeiten betrifft, bietet Germering eine Vielzahl von Aktivitäten für alle Altersgruppen. Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an Spo
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
104,26
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Ein perfektes Leben vor den Toren Münchens - Zwischen München und dem Fünfseenland Die Kreisstadt Germering grenzt an den westlichen Stadtrand Münchens und
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verbindet das Beste aus zwei Welten: den Vorteil einer idyllischen, ruhigen Lage mit den Annehmlichkeiten und Möglichkeiten einer Großstadt. Die optimale Verkehrsanbindung durch zwei Autobahnen machen Germering zum idealen Standort. Die S-Bahn Station "Germering-Unterpfaffenhofen" ist in ca. fünf Minuten mit dem Rad zu erreichen. Von dort aus gelangt man sowohl nach München in die Innenstadt sowohl auch zum Naturparadies Fünfseenland in weniger als einer halben Stunde. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich eine Minute zu Fuß entfernt. Selbst der Münchner Flughafen ist mit dem Auto nur 30 Minuten entfernt. Germering erfreut sich immer größerer Beliebtheit und erfährt seit Jahren einen steten Zuwachs. Dies ist nicht nur der Nähe zu München zu verdank
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
2,5 Zi.
80
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 23.000,00 EUR
Lage: Germering garantiert höchste Wohn- und Lebensqualität, überzeugt mit einem bunten Kultur- und Freizeitangebot sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Ob
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Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Apotheken oder Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs- alles ist direkt vor Ort zu finden. Dank einer exzellenten Verkehrsanbindung sind auch Ziele außerhalb von Germering schnell erreicht. Nur unweit von Ihrem Haus entfernt liegt die S-Bahn Haltestelle Germering-Harthaus (S 8). Bequem erreichen Sie so das Zentrum von München in nur 20 Minuten Fahrzeit. Mit dem Auto gelangen Sie über die A 99 in nur 45 Minuten zum Flughafen Franz-Josef-Strauß. Das Voralpenland, sowie die 5-Seen-Region sind nicht weit über die direkte Anbindung A 96 München - Lindau zu erreichen.
Ausstattung: - Wasch- und Trockenraum im Keller - Badezimmer und Küche mit Fliesen versehen - Balkon - Einbauschrank im Schlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
4 Zi.
123
m2
82178 Puchheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in Puchheim, einer Stadt im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck, die sich durch ihre ruhige Wohnlage und gleichzeitige Nähe zu München
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auszeichnet. Vorzüge: Puchheim ist ein attraktiver Wohnort, der eine hohe Lebensqualität bietet. Die Stadt ist familienfreundlich, mit vielen Grünflächen, Spielplätzen und guter Infrastruktur für Bildung und Freizeitgestaltung. Die Straße, in der sich die Wohnung befindet, ist eine ruhige Wohnstraße. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung in Puchheim ist ausgezeichnet. Der Bahnhof-Puchheim (ca. 10 Gehminuten entfernt) bietet eine direkte Anbindung nach München, was die Stadt besonders für Pendler attraktiv macht. Die Fahrzeit zum Münchner Hauptbahnhof beträgt nur ca. 20 Minuten. Auch die Autobahn A99 ist leicht erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt und zu anderen Zielen in der Region. Geschäfte des tägli
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Quelle: www.immowelt.de
348.500,00 €
3 Zi.
89
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die zum Verkauf anstehende hochwertige 3- Zi- ETW im 2. OG (oberstes Geschoß) in Erbpacht befindet sich in einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage mit 15 Wohnungen, die über 2 Hausaufgänge ohne Fahrstuhl erreicht werden. Das
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Haus wurde 1980 in bewährter Ziegelbauweise (30cm Ziegelaußenwände, tragende Innenwände in 24cm Ziegelstärke) errichtet und sichert in den unterschiedlichen Jahreszeiten ein angenehmes Wohnklima. In der Wohneinheit wurden in den letzten Jahren laufend anstehende Renovierungen/ Sanierungen durchgeführt. Anstehende Austausch der Fenster sowie der Sanierung des Flachdaches sind in Ausführung. Damit befindet sich die gesamte Wohnanlage incl. Grünanlage in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung zugeordnet ist ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) sowie ein praktisches Kellerabteil. Im Kellerbereich befinden sich Gemeinschaftsräume für Fahrräder/ Kinderwagen und für Waschen und Trocknen. Die sonnige Wohnung spricht besonders die kleine Familie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
4 Zi.
112
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 40.000,00 EUR
Ausstattung: - Massive Bauweise - Barrierefreier Zugang inkl. Aufzug - Helle, moderne Atmosphäre dank großzügiger Verglasung - hochwertige Ausstattung (SmartHome,
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Rolläden, Fußbodenheizung, uvm.) - Moderne Einbauküche(o. Geräte) - 2 Tiefgaragenstellplätze - Riesige Terrasse mit Garten - Gartenhütte - Ruhige Lage
Objekt: Der Eingangsbereich führt Sie durch den wunderbar hellen und modern gestalteten Flur in die Wohnung. Links gelangt man in ein großes Badezimmer mit Badewanne, Waschzeile, Dusche und WC. Hier wurden nur hochwertige Einbaumöbel und Armaturen namhafter Herstellern verarbeitet, die das Bad in besonders luxuriösem Glanz erstrahlen lassen. Gegenüber befindet sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zum dazugehörigen Garten. Nebenan befinden sich das Kinderzimmer mit großem Doppelfenster und das Büro mit bodentiefem Fenster. Hell und lichtdurchflutet herrscht hier eine prima Tageslichta
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
3 Zi.
90
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnanlage liegt ca. 600 m nördlich des Stadtzentrums. Zu Fuß sind Sie also in ca. 5 Minuten dort. Zum S-Bahnhof fahren Sie mit dem Bus ebenfalls ca. 8 Minuten. Fürstenfeldbruck ist eine Stadt mit 32.000 Einwohnern, deren Infrastruktur
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kaum Wünsche unerfüllt lässt. "Bruck" bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, alle Schularten, öffentliche Verkehrsmittel, Hallen- und Freibad, ein ansprechendes Kulturprogramm und eine S-Bahnverbindung nach München. Entfernungen: S-Bahn ca. 3km Stadtzentrum ca. 1km
Ausstattung: Wie auf den Fotos erkennbar ist, wurden in der Wohnung vor kurzem - das Bad und das WC saniert: neu gefliest und insgesamt erneuert. - die Wände und Decken wurden saniert. - alle Lichtschalter und Steckdosen wurden erneuert. - der Boden wurde zuletzt eingelegt und ist komplett neu.
Objekt: Super Lage in Fürstenfeldbruck! Diese tolle 3 Zimmer Wohnung mit großem Südbalkon wird aktuell zum Verkauf angeboten. Die Wohnung befindet sich im ersten
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
97,93
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung ist in einer angenehmen Wohngegend gelegen, die von gepflegten Wohnhäusern und grünen Flächen geprägt ist. Die Nachbarschaft ist
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familienfreundlich und bietet eine ideale Umgebung für Familien, Paare und Singles, die eine ruhige und dennoch gut erreichbare Lage schätzen. Die Verkehrsanbindung ist exzellent. Die A96 Autobahn ist in unmittelbarer Nähe, wodurch Sie schnell und einfach in die Münchner Innenstadt oder in andere umliegende Städte gelangen. Auch öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und S-Bahnen, sind gut erreichbar, die Buslinien 857 und 858 sind keine 250 Meter entfernt, die S8 ist in 1500 Metern erreichbar, was eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Region ermöglicht. In der Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés. Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gut zugänglich, was die Leben
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
68,11
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Gröbenzell ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck. Diese liegt etwa 16 Kilometer nordwestlich des Münchner Stadtzentrums am Rande des
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Graßlfinger/Dachauer Mooses. Der südliche Ortsrand geht nahtlos in den Nachbarort Puchheim über. Der östliche Ortsrand grenzt direkt an den Münchner Stadtteil Lochhausen. Gröbenzell bezeichnet sich inoffiziell als Gartenstadt, was vor allem der Gemeindevermarktung dient. Gröbenzell gehört zu den am dichtesten besiedelten Gemeinden Deutschlands und ist die einwohnermäßig größte Gemeinde des Landkreises Fürstenfeldbruck ohne Stadtrecht. Es gibt keine weiteren Gemeindeteile. Die Wohnung befindet sich in einer Top-Lage von Gröbenzell, umgeben von einer sehr gepflegten und ruhigen Umgebung. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Ausstattung: - Top-Lage in
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
62,21
m2
82178 Puchheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: zzgl. 15.000 EUR Garage, 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Ärtze
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und Apotheken haben Sie quasi vor der Haustüre (z. B. Icarus Center) und sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Grund- und Mittelschule und Gymnasium sind ebenfalls in Puchheim vorhanden und gut erreichbar (Schulbus). Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 150 Meter von Ihrem Haus entfernt. Pendler haben nur wenige Autominuten und optimale Anbindung zur B2 und B471 sowie zu den Autobahnen A 96, A 99 und A 8. Die nächste S-Bahn-Haltestelle (S 4 Puchheim) ist ca. 2 km entfernt. Den Flughafen München erreichen Sie in ca. 30 Minuten.
Ausstattung: - Gute Raumaufteilung - Pflegeleichte und hübsche Laminatböden - Separate Küche mit Einbauküche - Zeitloses Tageslichtbad mit Badewanne - Waschmaschinenanschluss im Bad - Gemütliches Schlafz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
2,5 Zi.
79
m2
82140 Maisach , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Olching ist eine Stadt im Landkreis Fürstenfeldbruck ca. 20 Kilometer westlich von München. Die angebotene Wohnung liegt im Ortsteil Neu-Esting in ruhiger und sehr zentraler Wohnlage.
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Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig mit wenigen Schritten erreichbar. Die S-Bahn (Haltestelle Esting) bringt Sie innerhalb einer halben Stunde ins Zentrum der Landeshauptstadt München. Der Freizeitwert mit den nahe gelegenen Amperauen und dem Fußbergmoos sowie dem Olchinger See ist sehr hoch und lädt Sie zu sämtlichen Freizeitaktivitäten ein. Für alle Tennisspieler bietet der nahe gelegene Tennispark Gernlinden eine schöne Möglichkeit, dieser Sportart nachzugehen.
Ausstattung: - Reiheneckhaus mit ca. 79 m² Wohnfläche lt. Plan - 2,5 Zimmer + Hobbyraum im UG mit Heizung und Belichtung - 2 Bäder (eines mit Badewanne, eines mit Dusche) - Nach WEG geteilt - Hochwertig renoviert im Jahr 2018 - Gäste-WC - Hübsch angele
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
4 Zi.
99,5
m2
82216 Maisach , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Maisach (Landkreis Fürstenfeldbruck) liegt ca. 20 km westlich von München mit optimalen Anbindungen an die Landeshauptstadt. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern vermittelt der Ort naturnahes Wohnen. Auch die umliegenden
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Naherholungsgebiete sind bequem zu erreichen. Anbindung: 3-Gehmin. zur S-Bahnstation S3 / Fahrzeit München ca. 20 Min. ca. 10 Min. zur Autobahn A8 (über B471) München-Stuttgart ca. 15 Min. zur A96 München-Lindau Flughafen ca. 45 Min. Freizeit & Erholung: Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe: Olchinger See ca. 5 Min./ Ammersee/ Wörthsee/ Pilsensee ca. 20 Min., Starnberger See ca. 30 Min. Alpen in ca. 55 Min. (Zugspitze/Garmisch, Brauneck, Lenggries);
Ausstattung: - Provisionsfreier Vertrieb für den Käufer! - TOP Lage - ruhig u. zentral - wenige Gehmin. zur S-Bahnstation - Baubegleitendes TÜV SÜD Qualitätscontrolling - Moderner und eleganter Baustil - Zukunftsfähige & umweltfreundliche Energietechnik (A+) Grundwasser- Wärmepumpe inkl. Photovol
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1/3
Quelle: immo.donaukurier.de
378.000,00 €
3 Zi.
96
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Wohneinheiten und kleinen Läden, das im Jahr 1962 erbaut wurde. Die Anlage präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand und bietet eine attraktive
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Wohnmöglichkeit in einer zentralen Wohngegend.
Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96 m², verteilt auf ein Wohn-/Esszimmer, abgeschlossener Küche, zwei Schlafzimmer, Flur, Tageslichtbad mit Wanne, Tageslicht-WC und zwei Balkonen. Die Balkone wurden mit einem 1/2 Anteil in der Wohnfläche berücksichtigt. Ein Balkon ist am Wohn-/Esszimmer und Küche gelegen und der zweite ist vom Schlafzimmer aus zu betreten.
Die Wohnung ist an ein älteres Paar vermietet und daher für Kapitalanleger interessant. Ein Selbstbezug wäre nach Absprache auch möglich.
Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Küche gehört den Mietern und ist funktional gestaltet