Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.560.000,00 €
5 Zi.
261
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Großzügigkeit, atemberaubende Lichtfülle und ein perfekt gegliederter Grundriss über zwei Ebenen prägen dieses außergewöhnliche Objekt. Die Räumlichkeiten sind Teil eines modernen, gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt nur sechs
...
Einheiten. Neben den Vorzügen dieser beeindruckenden Wohnung ist auch die Lage hervorzuheben: absolut zentral, quasi im Gräfelfinger Zentrum, und dank der hohen Lage der Wohnung im 3. Obergeschoss und Dachspitz ausgesprochen ruhig und friedlich. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 261 m² und umfasst einen repräsentativen Wohn-/Essbereich mit einem Luftraum von 5,80 Meter Höhe, eine Küche mit Speisekammer, insgesamt vier Schlafzimmer, drei Bäder und ein Gäste-WC. Hinzu kommt eine weitläufige Galerie, die sich ausgezeichnet als Arbeitsbereich/Bibliothek nutzen lässt. Ein Highlight ist die weitläufige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit traumhaftem Panoramablick. Stabparkett, ein offener Marmor-Kamin, eine Einbauküche, zeitlose Badgestaltun
Top
Premium
1/10
340.000,00 €
2 Zi.
61,67
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in idyllischer, ruhiger Lage im beliebten Gräfelfing. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1970 und bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Nähe und
...
grünem Umfeld. Über den Aufzug gelangen Sie bequem auf alle Etagen des Hauses. Die Wohnung betreten Sie über einen großzügigen Flur mit Garderobennische. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich eine Küche mit ausreichend Platz für eine stilvolle Küchenzeile. Ein ca. 15 m² großes Schlafzimmer sowie ein angrenzendes Badezimmer runden das Raumangebot ab. Das Highlight der Wohnung ist der ca. 26 m² große Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur sonnigen Süd-Loggia bietet - ideal zum Entspannen. Im Untergeschoss sind ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller vorhanden, und für den Wäschebedarf steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Der Hausmeisterservice kümmert sich um die Sauberkeit des Gebäudes und die Pflege der großzügig
Top
Premium
1/10
499.000,00 €
3 Zi.
93,14
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Wohnung
Die hier von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre, eines ca. im Jahre 1970 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Gräfelfing und bietet Ihnen ein ideales Zuhause für die ganze Familie.
...
Über den großzügigen Eingangsbereich, welcher Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe, sowie weitere Einrichtungsgegenstände bietet, erreichen Sie alle Räumlichkeiten dieser ansprechenden Immobilie. Mit derzeit zwei gemütlichen und rechteckig geschnittenen Schlafräumen, sowie einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, ist der Wohnbereich perfekt für gesellige Abende mit der Familie geeignet. Parallel dazu, bietet Ihnen diese Wohnung eine hervorragende Möglichkeit, Ihren Wohnraum nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten, da sie sehr einfach in eine 4-Zimmer-Wohnung umgebaut werden kann. Mit dem Einzug einer Trockenbauwand, können Sie den Wohn- und Essbereich ganz einfach trennen und schaffen so ein weiteres Schlafzimmer. Das innenliegende
Passende Immobilien in der Umgebung von Gräfelfing:
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
51
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese praktische 2-Zimmerwohnung in der 6. von 8 Etagen eines Hochhauses ist perfekt nach Süden ausgerichtet und wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet. Von der kleinen Loggia, dem Schlafzimmer und der Küche öffnet sich der freie Blick
...
über die Stadt. Die Wohnung eignet sich wegen ihres durchdachten Schnitts für eine Einzelperson aber auch für ein Paar oder eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung wird frei übergeben. Gas-Zentralheizung Rücklagen per 31.12.2023 € 129.138,- Wohngeld: € 347,- (inkl. € 101,- Erbpachtzins) Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 16.10.2023: 75,3 kWh/(m²a), Energieeffizienszklasse C Erbpachtzins monatlich: € 101,29 Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2070 (45 Jahre) Der Erbbaurechtsgeber ist eine private Erbengemeinschaft. Weitere Informationen zum Thema ERBPACHT finden Sie unter: https://www.fischer-immobilien-muenchen.de/tipps/tips_category/erbpacht/page/2/
Top
Premium
1/10
499.000,00 €
3 Zi.
74,99
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Aubing
Objekt
Diese modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1966, das in solider Massivbauweise errichtet wurde. Das Gebäude umfasst insgesamt
...
36 Wohneinheiten und verfügt über einen Personenaufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Auf ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer umfangreichen Sanierung aus dem Jahr 2019. Dabei wurden die Elektrik, sämtliche Oberflächen sowie das Badezimmer modernisiert. Die ursprüngliche Abstellkammer wurde zu einem praktischen Gäste-WC umgebaut. Der großzügige Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt zu den zwei gemütlichen Schlafzimmern, dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia sowie zur separaten Küche mit Fenster und einer Einbauküche. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das zusätzliche Gäste-WC sorgt für
