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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
97,52
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Steady - urban und echt. Das Gebäudeensemble beherbergt je sechs Wohnvollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Im Erdgeschoss entstehen im vorderen Haus zwei Gewerbeeinheiten. Angeboten werden insgesamt 48 Wohnungen von ca. 52 m² bis ca. 113 m²
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Wohnfläche mit 2-4 Zimmern. Das Gebäude ist selbstverständlich voll unterkellert und bietet 22 Pkw-Stellplätze und Kellerräume. Fahrradabstellplätze befinden sich ebenfalls in ausreichender Anzahl überdacht im Kellergeschoss sowie im Innenhof. Alle Geschosse sind bequem vom Untergeschoss bis in die jeweilige Etage mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wärmeversorgung sowie die Warmwasserversorgung des Gebäudes erfolgt über ein Blockheizkraftwerk (BHKW). Beide Gebäude sind mit Flachdächern und extensiver Begrünung geplant. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, einen Balkon oder eine Terrasse; ein Großteil der Freisitze ist nach Südwest ausgerichtet und bietet herrliche Sonnenstunden. Die Staffelgeschosswohnungen in den Endetagen bieten auf 3 bzw. 4 Zimm
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Quelle: www.immowelt.de
1.169.000,00 €
4 Zi.
122,6
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
RAUM FÜR EXKLUSIVES WOHNEN UND PLATZ FÜR LUXURIÖSES LEBEN Willkommen in Ihrem neuen Penthouse, das auf großzügigen 122 m² Wohnfläche höchsten Komfort und exklusives Wohnen vereint. Dieses außergewöhnliche Objekt bietet Ihnen drei
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beeindruckende Dachterrassen und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in Ihre Penthouse-Wohnung, die Sie in eine großzügige Diele von ca. 11,5 m² führt. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine elegante Garderobe und einen praktischen Schuhschrank. Der lichtdurchflutete Wohnbereich von ca. 32 m² beeindruckt mit edlem Parkettboden und stilvollen 30 x 60 cm großen Bodenfliesen in Anthrazit, während die Wandfliesen in Grau das moderne Design perfekt abrunden. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Anlässen und entspannenden Stunden ein. Die offene Küche ist harmonisch integriert und bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie auf die drei beeindruckenden Dachterrassen, die
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Quelle: www.immowelt.de
667.500,00 €
4 Zi.
106,48
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
****************************************** Das Projekt erfreut sich großer Beliebtheit. 70 % der Wohnungen sind bereits verkauft. ****************************************** In einer ruhigen Seitenstraße in Hamburg-Bramfeld entstehen 26 attraktive
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Eigentumswohnungen, von denen eine Ihr neues Zuhause werden könnte. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in der Größe zwischen zwei und vier Zimmern mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen. Kein geringerer als der deutsche Schriftsteller Paul Thomas Mann - Nobelpreisträger und einer der bedeutendsten Erzähler des 20. Jahrhunderts - ist sowohl bei der Adresslage als auch beim Objekt selbst der Namensgeber dieses Wohnprojekts. Kaum jemand weiß, dass Thomas Mann noch diesen zweiten beziehungsweise ersten Vornamen hatte. Das Besondere liegt eben im Detail. Genau wie bei diesen attraktiven Eigentumswohnungen im schönen Hamburg-Bramfeld.
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
4 Zi.
92,23
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtete Rotklinkerensemble liegt eingebettet in eine gepflegte Gartenanlage mit altem Baumbestand. Dank der rückwärtigen Bebauung liegt die Wohnung abgeschirmt von den umliegenden Straßen, besonders ruhig.
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Insgesamt vier Häuser mit 24 Wohneinheiten bilden eine Eigentümergemeinschaft. Aufgrund regelmäßig durchgeführter Instandhaltungsmaßnahmen präsentiert sich die Wohnanlage in einem gepflegten Zustand. In der Vergangenheit konnte sich die Eigentümergemeinschaft stets unkompliziert darauf verständigen, im Sinne der Werterhaltung bzw. Wertsteigerung gemeinschaftliche Investitionen zu tätigen. So wurden beispielsweise die Tiefgarage und die Grundleitungen saniert sowie die Balkone überarbeitet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die im Jahr 2017 erneuert wurde. Der gepflegte Garten steht der Hausgemeinschaft zur Nutzung zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es einen Fahrradkeller, zwei Trockenräume und eine Waschküche mit Waschmaschine (M
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
4 Zi.
148
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem traumhaften Penthouse mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148 m². Dieses charmante Penthouse liegt in einem im Jahr 2024 umfangreich, energetisch sanierten Gebäude, das 1979 errichtet wurde und
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bietet den Bewohnern eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Mit nur fünf Wohneinheiten genießen Sie hier Privatsphäre und Ruhe. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr, bietet Ihnen also die Möglichkeit, die Wohnung komplett nach Ihren Wünschen neu zu gestalten. Das ehemalige Lese/ Fernsehzimmer verfügt über einen Marmorkamin. Ein wahres Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die großzügige ca. 94 m² große Dachterrasse. Genießen Sie hier oben sonnige und wunderschöne Abendstunden. Mit einem monatlichen Wohngeld von 583,- Euro sind verschiedene Serviceleistungen sowie die Pflege der Gemeinschaftsbereiche abgedeckt, so dass Sie sich um nichts Sorgen machen müssen. Ein sehr großer Kellerraum bietet reichlich Staufläche. Der Tiefgaragenstellplatz ist im
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
4 Zi.
103,7
m2
20539 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen auf Urban.Isle – Ihrem neuen Zuhause zwischen Hamburger Innenstadt und Elbgewässern. Singles, Paare und Familien finden hier eine grüne Insel am Puls der Hafenstadt Hamburg. Hier erreichen Sie die Dinge des täglichen Lebens über die
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nahe gelegene S-Bahn-Station oder mit dem Fahrrad über den neuen Alster-Bille-Elbe- Grünzug. Frischer Wind in den Segeln und Zeit für einen Umbruch durch Urban.Isle – Ihren urbanen Heimathafen. Das ist Urban.Isle. Finden Sie Ihr neues Zuhause in einem lebendigen Quartier mit modernen Neubauten, hochwertigen Eigentumswohnungen und Raum zum Leben. Ob Singles, Paare, Familien oder Junggebliebene: Auf Urban.Isle findet jeder genau das Zuhause, nach dem er sucht. Sie haben die Wahl unter 1 bis 5 Zimmern auf ca. 38 bis 140 Quadratmetern Wohnfläche. Die Innenhöfe des Quartiers sind autofrei und bieten Platz für Ruhe, Entspannung und nachbarschaftliche Begegnungen. Auf den liebevoll gestalteten Kinderspielflächen hat der Nachwuchs direkt vor Ihrer Haustü
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
127
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses schöne Altbauhaus, welches diverse Sanierungen erfahren hat, umfasst 3 Wohneinheiten. Eine neue Gasheizung wurde in 2022 eingebaut. Der Keller wurde abgedichtet. Die angebotene Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet. Der Zustand ist als
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solide zu bezeichnen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.138,50 € und wird in den nächsten Jahren noch anpassungfähig zu sein. Sie betreten die Wohnung durch einen zentralen Flur. Von diesem aus gehen nahezu alle Zimmer ab. Eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil ist ebenfalls vorhanden. Eine Besonderheit ist, dass der dazugehörige Kellerraum direkt von der Wohnung aus abgeht. Derzeit wird dieser wohnlich genutzt.
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Quelle: www.immowelt.de
824.000,00 €
4 Zi.
112,86
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Steady - urban und echt. Das Gebäudeensemble beherbergt je sechs Wohnvollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Im Erdgeschoss entstehen im vorderen Haus zwei Gewerbeeinheiten. Angeboten werden insgesamt 48 Wohnungen von ca. 52 m² bis ca. 113 m²
...
Wohnfläche mit 2-4 Zimmern. Das Gebäude ist selbstverständlich voll unterkellert und bietet 22 Pkw-Stellplätze und Kellerräume. Fahrradabstellplätze befinden sich ebenfalls in ausreichender Anzahl überdacht im Kellergeschoss sowie im Innenhof. Alle Geschosse sind bequem vom Untergeschoss bis in die jeweilige Etage mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wärmeversorgung sowie die Warmwasserversorgung des Gebäudes erfolgt über ein Blockheizkraftwerk (BHKW). Beide Gebäude sind mit Flachdächern und extensiver Begrünung geplant. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, einen Balkon oder eine Terrasse; ein Großteil der Freisitze ist nach Südwest ausgerichtet und bietet herrliche Sonnenstunden. Die Staffelgeschosswohnungen in den Endetagen bieten auf 3 bzw. 4 Zimm
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
90
m2
22115 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine großzügige Erdgeschosswohnung in einem zweistöckigen Gebäude aus dem Jahr 1973. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 90m² und bietet einen eigenen Parkplatz. Der Garten kann von den Bewohnern genutzt
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werden und eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Heizung erfolgt über Fernwärme und ein Keller steht zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die modernisierte Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein. Die zentrale Lage des Gebäudes ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Immobilie bietet somit ideale Bedingungen für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer geräumigen und modernen Wohnung sind. Aktuell ist die Wohnung vermietet und w
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Quelle: www.immowelt.de
1.640.000,00 €
4 Zi.
165,5
m2
22761 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Mit im grünsten Teil Bahrenfelds zwischen Goldschmidtpark (ehem. Bonnepark) und Lutherpark und nur einen Steinwurf entfernt vom Volkspark befindet sich unser attraktives Neubauprojekt mit nur 5 Wohneinheiten. Lage und Infrastruktur sind nahezu
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optimal. In Bahrenfeld finden Sie alles, was tagtäglich notwendig ist: Schulen und Kitas, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc. Die Anbindung an die Innenstadt mit dem Auto oder dem ÖPNV ist ebenso gut wie die Anbindung an die A7. Der Szenestadtteil Ottensen ist nur ein paar Minuten entfernt. Welch ein Traum: Mit dem Fahrstuhl direkt in die eigene Wohnung fahren. Aussteigen und direkt im lichtdurchfluteten und großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kochinsel stehen. Echtes Penthouse-Feeling mit der an drei Seiten umlaufenden Dachterrasse. Im Wohnbereich gibt es zudem die Möglichkeit, einen Kamin(-ofen) zu installieren. Dieser Grundriss ist für gehobene Ansprüche konzipiert, für Menschen, die es großzügig und hell mögen. Zwei große Schlafz
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Quelle: www.immowelt.de
939.000,00 €
4 Zi.
85,26
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine sehr schöne Wohnung mit Charme und Altbauflair. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines um 1891 errichteten Jugendstil-Mehrfamilienhauses. Das gepflegte Gebäude besticht durch seine wunderschöne Altbaufassade mit
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Stilelementen aus dem Baujahr. Es umfasst insgesamt 19 Wohnungen verteilt auf 2 Eingänge. Hinzu kommen im Souterrain 4 Ladengeschäfte. In rückwärtiger Bebauung befindet sich der gerade erst fertiggestellte Neubau mit zeitloser und moderner Travertin Natursteinfassade. Dieser verfügt über 12 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Beide Gebäude bilden eine Gemeinschaft. Jedoch sind sie wirtschaftlich unabhängig voneinander und bilden jeweils eine Untergemeinschaft. Im Laufe der Jahre wurden regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Daher befindet sich das Gebäude in einem sehr gepflegten Zustand. Im Zuge der erst kürzlich abgeschlossenen Dachaufstockung wurde die Fassade straßenseitig überarbeitet, auf der Rückseite erhielt sie ein Wärmeverbundsystem
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Quelle: www.immowelt.de
1.695.000,00 €
4 Zi.
129,77
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eingebettet in ein gewachsenes und grünes Umfeld, in zweiter Reihe der Dorotheenstraße - THE GARDENS ist ein exklusives Kleinod mit moderner Architektur, eleganter Ausstattung und viel Licht, Luft und Freiraum für Ihr Leben im Herzen Winterhudes.
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Hinter einer hochwertigen Klinkerfassade entstehen 11 moderne Neubau-Eigentumswohnungen über 4 Ebenen. Über einen Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei aus der Tiefgarage auf Ihre Wohnebene. Auch ein Kellerraum für jede Wohnung sowie gemeinschaftliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder stehen in diesem Projekt zur Verfügung. Südwestlich ausgerichtete Balkone und (Dach-) Terrassen sorgen für erholsame Stunden in diesem grünen Idyll, variantenreiche und gut durchdachte Grundrisse schaffen ein einzigartiges Raumgefühl in jeder Wohnung. Ob in einer 2-Zimmer-Wohnung oder in einem Penthouse mit 3,5 oder 6 Zimmern mit Dachterrasse - THE GARDENS schafft ein faszinierendes Zuhause für Sie und Ihre Liebsten. -11 Eigentumswohnungen -2 bis 6 Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
4 Zi.
99
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Auch für Kapitalanleger interessant - jetzt attraktive Abschreibungsmöglichkeiten sichern! Max Brauer Quartier: Hier entsteht das neue Herzstück Ottensens - das Max Brauer Quartier schafft Raum für neue Lebensqualität. Begrünte, liebevoll
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gestaltete Innenhöfe und eine autofreie Umgebung in dem Quartier sorgen für eine entspannte Atmosphäre in urbaner Lage. Diese attraktive Umgebung ist für Familien mit Kindern ein lebenswerter Ort. So stehen gleich mehrere Kitas mit unterschiedlichen Konzepten zur Verfügung. Shopping, Einkäufe und Freizeitaktivitäten liegen direkt vor der Tür. Hier spüren Sie den Puls der Stadt und die Elbe ist ganz nah. Gern stellen wir Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt in einem persönlichen Gespräch vor. Lassen Sie sich davon begeistern! Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Charlotte: Das Neubauprojekt Charlotte ist in diesem Quartier Ihre Herzdame und spiegelt die besondere Atmosphäre dieses neuen Viertels wider. Die Ausstattung wird höchsten Ansprüchen gerecht und w
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
4 Zi.
113,45
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Machen Sie sich Sorgen wegen Ihres Hauses in Zeiten der Energiewende? Dann könnte es Zeit für einen Neuanfang sein. Klassisch hanseatisch präsentiert sich das Wohngebäude nach außen. Die Putzfassade wechselt sich ab mit Wittmunder Klinker.
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Dieser Stein ist nicht nur farblich interessant, sondern auch bekannt für seine hohe Qualität. Hinter der angenehm ruhigen Fassade erstrecken sich 25 Wohnungen von 37 bis 159 m². Sie finden Singleapartments und weitläufige 4-Zimmer Wohnungen, die auch Familien mit Kindern ein wunderbares Zuhause bieten. Licht, Offenheit und Helligkeit bestimmen die Wohnungen. Alle Fenster sind bodentief. Wohnküchen sind - wie im echten Leben - Dreh- und Angelpunkt der Grundrisse. Hier kommen Familie und Freunde zusammen. Hier wird gelebt! Alle Wohnungen sind durch einen Fahrstuhl, der vom Untergeschoss bis in die Endetage reicht, bequem und barrierefrei zu erreichen. Die Garage kann, dank der leichten Hanglage, sehr komfortabel zur ebenen Erde befahren werden. Techni
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Quelle: www.immowelt.de
1.145.000,00 €
4 Zi.
205
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das lichtdurchflutete Maisonette-Penthouse erstreckt sich über die gesamte Endetage und beeindruckt mit zahlreichen Highlights, die bei genauerer Betrachtung entdeckt werden können. Der großzügige Wohnbereich fällt sofort ins Auge, mit seinen
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weitläufigen Fensterflächen, einem offenen Bioethanol-Kamin und einer Galerieebene. Ebenso beeindruckend sind die vier Terrassen und die Deckenhöhe von bis zu 5 Metern. Die Wohnung offenbart viele versteckte Highlights, darunter eine Fußbodenheizung, einen Aufzug, welcher direkt von der Tiefgarage in die Wohnung führt, sowie maßgefertigte Schreinerarbeiten und passgenaue Plissees und Gardinen an nahezu allen Fenstern. Die Grundrissgestaltung ist darauf ausgerichtet, die Wohnung nicht nur alleine, sondern auch gemeinsam zu genießen. Die großzügige Küche mit Kochinsel, HWR und einem gläsernen Wintergarten, welcher über eine elektrische Verschattung verfügt und Zugang zu einer schönen Frühstücksterrasse gewährt, ist durch eine Tür vom Wohnraum getren
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
147
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das moderne Mehrfamilienhaus mit seinen sechs luxuriösen Wohnungen ist durch den Umbau des alten Forsthauses entstanden, einem ehemaligen, familiengeführten Traditionshotel mit 17 Zimmern, das 2019 geschlossen wurde. Das Haus steht auf einem ca.
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1.300 m² großem Grundstück, der vordere Teil wurde ca. 1848 erbaut und im Jahre 1997 wurde das gesamte Objekt zu einem Hotel umgebaut. Das hier zum Verkauf stehende Penthouse erstreckt sich über die gesamte Ebene im Dachgeschoss und hat eine Größe von ca. 147 m². Das Highlight dieser Wohnung ist der eigene Aufzug, der vom Erdgeschoss direkt in die Wohnung führt. Vom Aufzug gelangt man in ein helles, einladendes Vorzimmer. Auf der rechten Seite liegt das erste Zimmer, weiter den Flur entlang liegen das Vollbad mit Dusche und Wanne sowie das zweite Zimmer. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Weiter gerade zu ist der Zugang zum Balkon, auf dem Sie sich eine kleine Wohlfühloase einri
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
4 Zi.
133
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
. ETAGENWOHNUNG - WE 4 . Umgeben von parkähnlichen Grundstücken inmitten einer grünen Idylle und prägendem Baumbestand, liegt das Projekt "Alte Landstraße 246" in erster Reihe - direkt am Alsterlauf. Diese außergewöhnliche Lage bietet den
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einmaligen Zusammenschluss aus Natur pur und Exklusivität in bevorzugter Lage Hamburgs. Diese besondere Wohnung befindet sich im Erd- und 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 5 Wohneinheiten in moderner Bauhaus-Architektur. Klare Linien und die qualitativ hochwertige Auswahl an Materialien lassen den modernen Neubau bereits von außen überzeugen. Das Raumangebot auf der Wohnebene im 1. Obergeschoss umfasst einen großzügigen, lichterfüllten Wohn- /Essbereich, zwei Schlafräume, ein Voll-/ Duschbad, ein separates Duschbad und Abstellraum. Über die Betontreppe, welche mit Parkett belegt ist, gelangen Sie zu einem weiteren Zimmer im Erdgeschoss. Dieses verfügt über ein bodentiefes Fenster, dass beispielsweise auch als separater Eingang von außen b
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Quelle: www.immowelt.de
1.829.000,00 €
4 Zi.
116,6
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
A PRIVATE ISLAND Die 15 Geschosse des BEAT wollen bewusst anders sein: Mit einer großzügigen, weitläufigen Lobby wie in einem Hotel, einer Keramik-Fassade fern des Üblichen und wunderschön kuratierten Gärten, Wintergärten auf den Balkonen,
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deren Pflanzen die Fassade vom Sockel bis zum Penthouse in ein lebendiges Grün tauchen. Ungewöhnlich für Hamburg, außergewöhnlich für Deutschland, faszinierend und inspirierend für alle. ARCHITECTURAL MAGIC Die Architektur huldigt dem Wasser, dem Blick und dem Licht. Mit unendlich viel Glas, das jede Wohnung im Panorama schwelgen lässt. Wer das Ganze dann zusammen mit den Möwen genießen möchte, hat hier alle Möglichkeiten: Mit einem umlaufenden Balkon, der den verschiedenen Ausblicken keine Grenzen setzt. CONFIGURE YOUR APARTMENT Was gibt es Schöneres als von einer neuen Eigentumswohnung mit spektakulärer Aussicht über die Elbe zu träumen? Sie zu besitzen: Wählen Sie aus 64 exklusiven Eigentumswohnungen und Penthouses von 2-4 Zimmern und Wohnflächen
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
112
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Gebäude: • Holzfenster aus dem Baujahr • Elektrische Rollläden • Gasheizungsanlage befeuert mit 15% Biogas aus dem Jahr 2021 • Kellerraum • Waschraum im Gemeinschaftskeller • Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Tor • Nur 2
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Wohneinheiten im Haus • Insgesamt 5 Parteien in der WEG mit der Hausnummer 43a. Jedes Haus ist aber wirtschaftlich unabhängig Ausstattung: • Laminat in allen Wohnräumen • Schöner Kachelkamin • 1 Duschbad, 1 Vollbad, beide innenliegend • Garderobe im Eingangsbereich • Großer, gut belichteter, beheizter Raum im Souterrain, ideal als Homeoffice oder Schlafzimmer • Südterrasse mit Markise, uneinsehbar • Nordterrasse vom Schlafzimmer betretbar • Schöner eingewachsener Garten auf Eckgrundstück mit Südwestausrichtung • TOP-Zustand
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1.448.000,00 €
4 Zi.
112
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohntraum! Dieses einzigartige Penthouse auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 452 m² bietet nicht nur Raum, sondern auch die Möglichkeit, diesen selbst zu gestalten. Entscheiden Sie mit bei der
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Auswahl der Böden, Armaturen, Raumgestaltung und mehr! Dieses schöne Penthouse überzeugt mit einer Wohnfläche von 112 m², wovon die Balkone bereits zu 50 % eingerechnet sind. Im Kaufpreis inklusive ist die Genehmigung für die weitere Dachterrasse auf dem Flachdach. Ein Angebot für diesen Ausbau liegt uns bereits vor. Der Umbau der Dachterrasse muss jedoch durch den Käufer erfolgen. Sofern die Dachterrasse ausgebaut wird, hat sie eine Größe von 37 m². Fenster und Türen werden nach modernen energetischen Standards ausgetauscht, um den Energieverbrauch zu minimieren. Die Sanierung des Penthouse erfolgt nach höchstem Standard, um modernes Wohnen in historischer Umgebung zu garantieren. Insgesamt erwartet Sie hier nicht nur ein sorgfältig geplantes Sanieru
