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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.640.000,00 €
4 Zi.
165,5
m2
22761 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Mit im grünsten Teil Bahrenfelds zwischen Goldschmidtpark (ehem. Bonnepark) und Lutherpark und nur einen Steinwurf entfernt vom Volkspark befindet sich unser attraktives Neubauprojekt mit nur 5 Wohneinheiten. Lage und Infrastruktur sind nahezu
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optimal. In Bahrenfeld finden Sie alles, was tagtäglich notwendig ist: Schulen und Kitas, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc. Die Anbindung an die Innenstadt mit dem Auto oder dem ÖPNV ist ebenso gut wie die Anbindung an die A7. Der Szenestadtteil Ottensen ist nur ein paar Minuten entfernt.
Welch ein Traum: Mit dem Fahrstuhl direkt in die eigene Wohnung fahren. Aussteigen und direkt im lichtdurchfluteten und großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kochinsel stehen. Echtes Penthouse-Feeling mit der an drei Seiten umlaufenden Dachterrasse. Im Wohnbereich gibt es zudem die Möglichkeit, einen Kamin(-ofen) zu installieren.
Dieser Grundriss ist für gehobene Ansprüche konzipiert, für Menschen, die es großzügig und hell mögen. Zwei große Schla
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
799.000,00 €
3 Zi.
125
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Sonniges Penthouse in exklusiver Lage von Hamburg-Blankenese, unweit von Parks, Elbstrand und Treppenviertel!
Wunderschöne Wohnung einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien, Tiefgarage, gepflegter Außenanlage und nur fußläufig entfernt
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von Parks und Elbstrand!
Auf insgesamt 125 qm finden Sie eine toll geschnittene 3-Zimmerwohnung mit großem hellen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, großem Bad, Küche mit Einbauküche usw.
Eine große Terrasse, teils überdacht, fehlt hier genauso wenig, wie ein kleiner Wintergarten, in dem Sie bei jedem Wetter entspannen können. Der Wintergarten und die Terrasse sind direkt aus dem hellen Wohnzimmer zu betreten, zusätzlich kommen Sie auf die Terrasse aus dem Schlafzimmer heraus. Die Terrasse erlaubt Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne und gibt Ihnen durch die Lage ein hohes Maß an Privatsphäre.
Ein weiteres großes Schlafzimmer steht Ihnen ebenso zur Verfügung, wie die große Küche (bereits ausgestattet mit einer erst kürzlich verbauten Einbauküche),
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
735.000,00 €
4 Zi.
115
m2
Jödeweg 2, 22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte Wohnanlage wurde ca. im Jahr 1998 auf einem ca. 3.295 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnanlage umfasst zwei Gebäude in ruhiger, grüner Sackassen-Lage.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 11 Wohnungen. Die
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hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit 5 weiteren Wohnungen.
Die Außenstellplätze befinden sich vor dem Mehrfamilienhaus. Ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis bereits enthalten.
Beheizt wird die Wohnung über eine kürzlich (Juni 2018) erneuerte Gas-Etagenheizung.
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
440.000,00 €
5 Zi.
133
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2009, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 25%, Wohnfläche: 133m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), im Erd- und Kellergeschoss, die Nutzfläche im Kellergeschoss (ca. 67 m²) wurde zu Wohnzwecken ausgelegt
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und genutzt, obwohl sie nicht den rechtlichen Anforderungen an Wohnräumen entspricht, es erfolgte ein Wertabschlag wegen Feuchtigkeitsschäden; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
108.000,00 €
1 Zi.
29
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1954, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 2.7%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 29m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
200.000,00 €
2 Zi.
57
m2
20537 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1985, Aufteilungsplan: 15, Miteigentumsanteil: 4.33%, 2. Etage, Wohnfläche: 57m², Zimmer: 2, Loggia, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
256.000,00 €
2 Zi.
61
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2003, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 2.38%, 4. Etage, Wohnfläche: 61m², Zimmer: 2, Balkon, Keller, keine Innenbesichtiigung
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Quelle: www.immobilien.de
300.000,00 €
2 Zi.
50
m2
22765 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 15, Miteigentumsanteil: 5.2%, 2. Etage, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich eigen genutzt
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Quelle: www.immobilien.de
93.000,00 €
1 Zi.
27
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 0.8%, 3. Etage, Wohnfläche: 27m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
165.000,00 €
1 Zi.
48
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: I/2, Miteigentumsanteil: 1.6%, 1. Etage, Wohnfläche: 48m², Zimmer: 1,5, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, extrem vollgestellt/vermüllt, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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eigengenutzt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
210.000,00 €
2 Zi.
56
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Objektnr: 1063932
Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung in Hamburg-Rahlstedt. Lassen Sie ihre Mieter von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt profitieren. Besonderer
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Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen der Immobilie: Sie präsentiert sich vollständig renoviert und bietet so hervorragende Bedingungen.
Etwa 8.825 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 269 €.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 56 m². Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Flur. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Kellerraum, der die Wohnfläche mit zusätzlichem Stauraum zuverlässig entlastet. Da
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
395.000,00 €
3 Zi.
73
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
GEBÄUDE:
Das Rotklinkergebäude wurde 1956 in viergeschossiger Massivbauweise und Vollkeller errichtet. Das Gebäude verfügt über insgesamt 8 Wohnungen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 4 Gebäuden mit insgesamt 64 Wohneinheiten und
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ist sowohl von Eigentümern als auch von Mietern bewohnt.
WOHNUNG:
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch den praktischen Grundriss und die Helligkeit.
Die Eingangsdiele bietet viele Stellmöglichkeiten und von ihr sind alle Räume zu begehen. Neben der Küche, dem Duschbad, dem separaten WC und einem Abstellraum sind auch die Wohnräume erschlossen. Das geräumige Wohn-Esszimmer mit ca. 25 m² und Zugang auf den Süd/Westbalkon, das Schlafzimmer mit ca. 13 m² mit viel Stellfläche für Schränke und ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer mit ca. 11 m².
Die Wohnung sollte grundlegend modernisiert werden. Zu den Modernisierungsmaßnahmen gehören:
- die Küche, das WC und Teile des Duschbades
- neue Elektrik
- Bo
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
329.000,00 €
2 Zi.
51,36
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gut geschnittene und vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1900 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 qm.
Über den Flur hat man Zugang zu allen Räumen der Wohnung.
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Die kleine, aber feine Küche verfügt über sämtliche Einbaugeräte und bietet Zugang zum Balkon, der durch seine ruhige Lage zum Innenhof besticht.
Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer. Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Lichteinfall und schafft so ein angenehmes Wohngefühl.
Ein großes Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche runden das Angebot dieser gemütlichen Wohnung ab.
Alle Räume sind mit Original-Holzdielen versehen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.396.000,00 €
21 Zi.
121
m2
22299 Hamburg Winterhude
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dies projektierte Mehrfamilienhaus können Sie auch als einzelne Wohnungen ( zB. 100 - 150 und 230 qm) kaufen. Baugenehmigung und Baufirma vorhanden - ohne Bau-Bindung.
Kaufpreis (VB) bezugsfertig in 08.2025: € 11.640€ je qm/Wfl. inkl. Lift ,
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inkl. Tiefgarage und inkl. Baunebenkosten
zzgl. Extras und zzgl. Bauzeitzinsen
zzgl. folgender Nebenkosten:
Die hälftige Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57% auf den Kaufpreis.
Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 5,5% sowie die Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2,4%) trägt der Käufer.
Wohnflächen 640qm gesamt auf 2,5 Etagen
zzgl.Tiefgarage 260qm
Erdgeschoss ca. 100 und 110m² zzgl. Terrassen
Obergeschoss ca. 210m² zzgl. Balkone
Penthaus ca.150m²
Keller ca. 250m²
Carport - Gewächshaus - Gartenhaus möglich
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.290.000,00 €
5 Zi.
200,04
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in der Welt des unvergleichlichen Luxus und stilvollen Wohnens - Ihre Traumimmobilie erwartet Sie im exklusiven Hamburger Stadtteil Groß-Flottbek. Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung verkörpert die Essenz von Eleganz und
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Raffinesse, wobei jedes Detail sorgfältig ausgearbeitet wurde, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Die Raumaufteilung dieses wunderbaren Zuhauses begrüßt Sie mit einer beeindruckenden Vielfalt an Möglichkeiten. Die insgesamt vier großzügigen Zimmer bieten Ihnen die Freiheit, Ihre Kreativität in vielfältiger Weise auszuleben. Ein Zimmer wurde meisterhaft mit einem en-suite Badezimmer gestaltet und verwandelt sich so in eine private Oase der Entspannung, die jeden Tag wie einen Kurzurlaub erscheinen lässt. Ein weiteres Badezimmer und ein Gäste-WC bieten sowohl für Sie als auch für Ihre geschätzten Gäste höchsten Komfort und Bequemlichkeit. Das Herzstück der Immobilie ist zweifellos das Wohnzimmer, das mit einer erhabenen 6-Meter-Decke beeindruckt. D
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
4 Zi.
123
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte, westausgerichtete Erdgeschosswohnung in Hamburg Bahrenfeld liegt im Entwicklungsstarken aber ruhigen Einzugskreis der Science City und ist ein wahres Juwel und der ideale Rückzugsort für Familien. Hier verbinden sich durchdachtes
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Design, Komfort und hochwertige Grundausstattung zu einem einzigartigen Wohnerlebnis Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens in einem lichtdurchfluteten Raum mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 2,6 Metern aufwachen und der Tag voller Möglichkeiten beginnt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet nicht nur funktionalen Nutzen, sondern auch ein Gefühl von Weite und Freiheit, das jeden Tag aufs Neue inspiriert. Die Energieeffizienzklasse A+ sorgt dafür, dass Sie nicht nur umweltbewusst, sondern auch kosteneffizient leben können. Dies ist besonders beruhigend für Familien, die Wert auf Nachhaltigkeit und ökonomische Stabilität legen. Die barrierefreien Zugänge sind ein weiteres Highlight dieser Wohnung, die allen Familienmitgliedern, unabhängig
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
29
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer exklusiven 2-Zimmer-Wohnung eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Diese moderne Architektur kombiniert hohen Wohnkomfort mit bewährter Stoll-Haus Qualität und bietet eine Wohnfläche von ca. 29 m². Diese
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Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine moderne und energieeffiziente Wohnmöglichkeit suchen. Die Wohnung wurde zu dem im KfW-40-Standard konzipiert, was bedeutet, dass sie über eine hochmoderne und besonders effiziente Wärmedämmung sowie energieeffiziente Heizungs- und Lüftungssysteme verfügt. Dadurch sind Ihre Energiekosten deutlich reduziert und Sie leisten gleichzeitig einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz. Der Wohnbereich umfasst ein großzügiges ca. 12 m² großes Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Koch- und Essensrunden mit der Familie. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur ca. 4 m² großen privaten Dachterrasse mit Südostausrichtung. Die Terrasse bietet
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
68,5
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde Anfang der siebziger Jahre auf einem 597 m² großen Grundstück errichtet. Es enthält acht 2- und 3-Zimmer Wohnungen. Das Wohnhaus ragt ein halbes Geschoss aus dem Erdreich, so dass die erste Wohnebene das
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Hochparterre bildet. Das Gebäude wurde auf Erbbaurechtsgelände errichtet. Der Käufer dieser Wohnung wird also Erbbauberechtigter. Das Grundstück gehört also einer dritten Person. Mehr dazu erfahren Sie von uns.
Raumaufteilung
Die Wohnung liegt im Hochparterre rechts. Die Räume sind nach Norden, Westen und Süden ausgerichtet – in Gegenrichtung der Theodorstraße. Auch Küche und Bad haben Fenster, die ausreichend dimensioniert sind und für genügend Tageslicht sorgen. Der fast 10 Quadratmeter große Balkon liegt nach Westen – somit können Sie hier ungestört die Abendsonne genießen. Erwähnenswert ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz im Kellergeschoss. Er ist also über das Treppenhaus erreichbar. Sie kommen nicht nur sicher, sondern auch trockenen Fu
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
479.600,00 €
2 Zi.
50
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen Zuhause! Diese Wohnung vereint alle Vorzüge der neuen Zeit. Von der KFW Förderung profitieren und falls Sie die Wohnung nicht selbst nutzen auch noch die Afa für den Wohnungsneubau nutzen. Einen besseren Start in die eigenen vier Wände
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oder aber bessere Voraussetzungen im Anlagebereich gab es am Immobilienmarkt lange nicht. Sichern Sie sich diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung, welche moderne Architektur mit hohem Wohnkomfort in bewährter Stoll-Haus Qualität vereint. Diese Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch eine hochwertige Ausstattung sowie großzügige Terrassen- und Gartenflächen, um das Leben im Freien zu genießen. Die Wohnung wird im KfW-40-Standard erstellt, was bedeutet, dass sie über eine hochmoderne und besonders effiziente Wärmedämmung sowie energieeffiziente Heizungs- und Lüftungssysteme verfügt. Dadurch sind Ihre Energiekosten deutlich reduziert und Sie leisten gleichzeitig einen wichtigen Beitra
