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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
60,3
m2
30539 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im 5. Stock eines 7-stöckigen Gebäudes, bietet auf 62 m² eine optimale Raumaufteilung und einen sensationellen Weitblick. Die helle und großzügig geschnittene Wohnung besticht durch ihre offene
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Gestaltung und eine große Süd-Loggia, die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden und einen unverbaubaren Blick in die Ferne. Nutzungsmöglichkeiten Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage. Dank der hervorragenden Lage und der attraktiven Ausstattung ist eine hohe Vermietbarkeit garantiert. Kleine Anmerkung aus eigener Erfahrung...., Studium in Hannover? Liebe Eltern, diese Wohnung ist perfekt! Lage Bemerode gehört zu den gefragtesten Wohngegenden und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmi
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Quelle: www.immowelt.de
485.900,00 €
4 Zi.
105,62
m2
30165 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt fügt sich ebenso mit seinen gestalterischen Akzenten nahtlos in das Bild des Wohngebietes ein. Das Bauvorhaben wird in 5-geschossiger Bauweise mit einem modernen Flachdach in einer energieoptimierenden Bauweise errichtet. Es werden
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insgesamt 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 70 modernen Wohnungen in 4 verschiedenen Wohnungstypen realisiert. Die Wohnungen befinden sich im EG bis zum 5. Obergeschoss und sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 1-4 Zimmer und Wohnflächen von 36 qm bis hin zu 125 qm. Zudem verfügt das Objekt über eine Tiefgarage mit 61 Stellplätzen. Die Stellplätze sind nicht im Kaufpreis berücksichtigt und werden exklusiv ausgewiesen. Für mehr Informationen fordern Sie gern unser aussagekräftiges Exposé an!
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
86
m2
30657 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne im Erdgeschoss gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung steht zum Verkauf. Wir haben den Kaufpreis reduziert, um der allgemeinen Marktlage gerecht zu werden. Diese besondere Wohnung in einer ruhig gelegenen Sackgasse mit der Terrasse und dem
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Garten zur Südwestseite gelegen, befindet sich in einem 4-Familienhaus in bevorzugter Wohnlage von Hannover Bothfeld. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Zwei weitere Zimmer, eines auf der Hauseingangsseite, das andere zum Garten diente als Büro bzw. Schlafraum. Eine Küche und das Duschbad ergänzen diese Wohnung, die sich in einem gepflegten sofort beziehbaren Zustand befindet. Die Besonderheit hier ist, dass eine kleine weitere Ein-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, ebenfalls mit Küche und Duschbad, zur Erdgeschoss-Wohnung gehört. Die DG-Wohnung ist ca. 25 m² groß und addiert sich noch zu den Wohnangaben der EG-Wohnung. Eine Garage und zwei große Kellerräume runden diese besondere Immobilie ab.
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3,5 Zi.
111,46
m2
30455 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine stilvolle und ca. 111 m² große Architekten-Penthousewohnung, gelegen im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1973 errichtet und fortlaufend instandgehalten/modernisiert wurde. Die Wohnung verfügt über
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eine hochwertige Ausstattung, helle Räumlichkeiten und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich perfekt für Paare mit Platzbedarf oder Familien mit einem Kind eignen. Weitere Highlights sind die zwei sonnigen Balkone und der rundum reizvolle Panoramaausblick (Richtung Benther Berg und die Skyline von Hannover). Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: - Diele/Eingangsbereich mit Garderobe, Küche mit Hauswirtschaftsraum, großes Wohnzimmer mit offenem Ess- und Arbeitsbereich, Kinder-/Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - helle Räumlichkeiten, tlw. sehr großzügige und offene Raumgestaltung - stilvolle und zeitlose Ausstattung - Bulthaup-Einbauküche - Loggia neben dem Schlafzim
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Quelle: www.immowelt.de
486.800,00 €
3 Zi.
86,15
m2
30453 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ehemaligen Continental-Gelände entsteht ein attraktives Quartier zum Leben – die Wasserstadt Limmer. Moderne Häuser mit roten Ziegelfassaden liegen in aufgelockerter Bauweise eingebettet in großzügige Grünflächen. Diese großzügige
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rollstuhlgerechte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren ideal geschnittenen Grundriss. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung und die Terrasse mit Südwestausrichtung. Ein großzügiger Wohn- / Essbereich mit offen gestalteter Küche und bodentiefen Fensterfronten mit Raffstores, ein Tageslichtbad mit großer rollstuhlgerechter Dusche, zwei weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein funktionaler Abstellraum lassen keine Wünsche offen. Hochwertiger Parkettboden in der Wohnung sowieso edele Fliesen im Badezimmer runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein zusätzlich zu erwerbender Tiefgarageneinstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
80,36
m2
30163 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063284 + In familienfreundlicher Umgebung und Innenstadtnähe von Hannover, zur Vermietung, aber auch für Selbstnutzung - Gebäude steht unter Denkmalschutz + Hohes Maß an Erholung unter freiem Himmel dank eines Balkons + Hervorragend
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für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2000, Hausgeld: ca. 250 € + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst einen Holzparkettboden + Zusätzliche Staufläche und Sorgenfreiheit im Alltag versprechen ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
94
m2
30627 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende, perfekt geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in Hannover - Roderbruch im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort! Der Innenbereich der Immobilie
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präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
121
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Rotklinker-Mehrfamilienhauses, das um 1906 in bevorzugter Lage von Bothfeld erbaut wurde. Das historische Eckgebäude wurde liebevoll und aufwendig saniert, wobei das klassische
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Erscheinungsbild bestmöglich erhalten wurde. -
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
80,72
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Eigentumswohnung Top Lage mit Blick ins Grüne in Hannover Groß-Buchholz abzugeben. Ruhige Wohnanlage mit Blick ins Grüne. Über die Jahre wurden am Haus und in der Wohnung stetig angefallene Sanierungs- und Renovierungsarbeiten
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
84
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer potenziellen neuen Wohnung! Die renovierungsbedürftige Eigentumswohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 bietet Ihnen ein behagliches Wohnambiente mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² und insgesamt 4
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Zimmern. Das Haus umfasst 6 Einheiten. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Wannenbad sowie ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Die Holzfenster aus dem Jahr 1986 sind mit Rollläden ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich unter dem Teppich ein Parkettboden, der nach Aufarbeitung für ein natürliches und ansprechendes Wohngefühl sorgt. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Das Hausgeld setzt sich monatlich aus 383€ für die Wohnung (185€ Hausgeld, 80€ Heizkostenvorauszahlung, 118€ Rücklagenzuführung) und 22€ für die Garage zusammen. Praktische Annehmlichkeiten wie ein Fahrradkeller und ein Trockenraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Besonders exklusiv ist der Wohnkomfort, da das Mehrfamilienhaus ausschließlich vo
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Quelle: www.immowelt.de
119.800,00 €
2 Zi.
56
m2
30457 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses und ist Teil des Wohnparks Wettbergen, einer gepflegten Eigentumsanlage in der Berlinerstraße Im Jahr 2014 wurde die Wohnung saniert und renoviert. Ein
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modernes Duschbad ist eingebaut, Fußböden sind gefliest, oder mit Laminat/Parkett ausgelegt. Eine komplette Einbauküche gehört zur Wohnung. Weiterhin gibt es einen großzügigen Abstellraum im Untergeschoss der zur Wohnung gehört. Ein eigener PKW Abstellplatz steht optional zur Verfügung. Die Wohnung kann kurzfristig, oder nach Absprache selber genutzt werden. Für Kapitalanleger führen wir gerne eine Vermietung durch.
Raumaufteilung
sehr gut aufgeteilte zwei Zimmer Küche, Bad, Flur, Balkon laut Plan in der Anlage.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
83
m2
30163 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist besonders für Eigennutzer interessant, da die Wohnung nicht vermietet ist. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in
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den Flur, der eine Nische für kleinere Gegenstände bietet. Rechtsseitig gelangen Sie zum Wohnbereich, in dem sich hervorragend ein Essbereich integrieren lässt. Angrenzend befindet sich die westlich ausgerichtete Loggia. Hier haben Sie die Möglichkeit, sonnige Abendstunden zu verbringen. Das Arbeits- oder Kinderzimmer befindet sich neben dem Wohnzimmer und hat ebenfalls einen Zugang zur Loggia. Die Küche ist vom Flur zu betreten und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer liegt auf der linken Seite des Flurs und hat eine angenehme Größe. Schräg gegenüber befindet sich das Tageslichtbad, welches im Jahr 2002 saniert wurde, mit hellen Fliesen und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Die Gas-Etagenheizung wurde 2019 erneu
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
81
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
293.000,00 €
4 Zi.
98,71
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Das Besondere an dieser Eigentumswohnung ist, dass Sie physisch in einem 2 Familienhaus leben und umgeben sind von einem gepflegten Grundstück. Bei dieser Anlage handelt sich um eine kleine Wohneinheit mit nur 10 Wohnungen, aufgeteilt auf 3 Häuser.
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Die gut geschnittene Wohnung ist im 1. Obergeschoss. Auf 98,71 m² Wohnfläche befinden sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon und zusätzlich einen Wintergarten mit Ausblick ins Grüne, 1 weiteres helles Zimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, die große Küche, das Tageslichtbad, ein geräumiger Flur und 2 Zimmer. Die Ausstattung ist freundlich: Parkettboden, weiße Türen, ein Tageslichtbad mit Eckwanne. Zwei Abstellräume im Keller mit Fenster gehören zur Wohnung und eine Garage. Weitere Gemeinschaftsabstellflächen sind auf dem Dachboden und im Keller ist eine Waschküche. Wohngeld: ca. 460,00 €/mtl. Miteigentumsanteil: 119/1.000 Die Wohnung ist ideal zur Eigennutzung.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
48,4
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige 48,40m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten. Diese Wohnung ist nicht nur ideal für Singles, die Wert auf stilvolles Wohnen
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legen, sondern auch für Anleger, die in eine solide Immobilie investieren möchten. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden, länglichen Flur empfangen, der Ihnen einen ersten Überblick über die gesamte Wohnung bietet. Hier finden Sie zudem ausreichend Platz, um Jacken, Schuhe und andere Alltagsgegenstände bequem unterzubringen. Vom Flur aus gelangen Sie rechter Hand in das Herzstück der Wohnung: den offenen Wohn- und Essbereich, sowie das zweite Zimmer. Diese großzügigen Räume mit einer gesamten Fläche von 24,71m² bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um sich Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Die zwei Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Das zw
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
57
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die Chance für Selbstnutzer und Kapitalanleger eine bezugsfreie Eigentumswohnung in opimaler Lage und in einem nach KFW saniertem Mehrfamilienhaus zu kaufen. Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Echtholzboden, begehbarer Dusche und
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Gartenanteil. Die 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von rund 57m². Der Erstbezug ist sofort möglich und dank des optimalen Schnittes stehen Ihnen neben einer großen Küche mit über 8 m² Grundfläche noch zwei große Zimmer zur Verfügung. In der Küche lässt sich eine Essecke einrichten. Bereits eingebaut ist eine hochwertige Einbau-Küche mit Elektrogeräten. Die beiden Räume können beispielsweise als Schlaf- und Wohnzimmer genutzt werden. Erfreuen können Sie sich an neuen 3-Fach verglasten bodentiefen Fenstern, dem verlegten Echtholzboden als besonderes Highlight sowie eine begehbare Dusche. Ausreichend Staufläche besitzen Sie zudem dank des eigenen Kellers. Durch die zentrale Lage können Sie schnell viele Einkaufsmöglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
8,5 Zi.
197,72
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen eine 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung gelegen im 1. Obergeschoss und eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung gelegen im Erdgeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses, welches um 1900 errichtet wurde. Beide Wohnungen sind über eine Treppe
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miteinander verbunden und die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz und vielfältige sowie nachhaltige Nutzungsmöglichkeiten (u. a. für Familien mit mehreren Kindern, Homeoffice, Mehrgenerationenwohnen, Au-pair, Pflegekraft). Die Wohnungen verfügen über separate Wohnungseingänge auf der jeweiligen Etage und sie können bei Bedarf problemlos wieder voneinander getrennt werden. I. Die Raumaufteilung und Ausstattung der 5,5-Zimmer-Wohnung gestaltet sich wie folgt: - Flur, offene Essdiele mit Balkonzugang und kleiner Vorratskammer, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon, Arbeitszimmer/Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu einem kleinen Balkon, Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1 mit Balkonzugang und Abstellnische, K
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
4 Zi.
135,01
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und stilvolle Altbauwohnung befindet sich im Herzen von Hannovers begehrtem Stadtteil Oststadt und bietet eine exklusive Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald Eilenriede. Die Erdgeschosswohnung im Hochparterre verbindet
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modernen Wohnkomfort mit dem einzigartigen Flair eines Altbaus. Die elegante Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten und sehr gepflegten 6-Parteienhaus. Sie erstreckt sich über etwa 135 m² Wohnfläche und wurde 2007 umfassend saniert, wobei die Wände, Böden und die Elektrik erneuert wurden. Weitere Modernisierungen umfassen die Erneuerung der Bäder im Jahr 2014 sowie der Heizkörper und Fenster zur Straßenseite im Jahr 2017. Die Raumaufteilung ist großzügig und durchdacht: Zwei großzügige und offene Räume für Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Küche mit kleinem Hauswirtschaftsraum, ein kleines Ankleidezimmer und eine einladende Loggia bieten viel Platz und Komfort. Der hochwertiger Schiffsdielen- Parkettboden verleiht
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Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
2 Zi.
91
m2
30171 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die Kernsanierung des Objekts wurde in 2022 abgeschlossen. Es wurde in diesem Zuge alles saniert: Dächer, Fassade, Strom-, Wasser-, Abwasser-, Heizungsleitungen, Heizung, Fenster, Türen und auch alles in der Wohnung incl. der Küche, Bad mit
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großer Dusche, eingelassenen Deckenlampen, Böden etc.. Die Wohnung besticht durch einen wunderbaren kleinen Garten mit Terasse und eine eigene Hauseingangstür, durch die man direkt in die loftartige Wohnung gelangt. Weitere Informationen: Auf Sanierungsarbeiten und die Küche gibt es noch Garantie. Das Objekt erwirtschaftet aktuell 19.080 Euro p.a.. Im Rahmen einer Staffelmiete wird der Zielwert von 20.280 Euro in 2028 erreicht. Es handelt sich hierbei um Erstvermietung nach Sanierung deshalb ist der Mietspiegel nicht relevant (gem. § 556g BGB (1) 4.). Der Verkaufspreis versteht sich als Festpreis. Für Küche, Leuchten und einige Gartenartikel können ca. 20.000 Euro als mitverkauftes Inventar identifiziert werden, die sich mindernd auf die Kaufnebenko
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
76,1
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines siebenstöckigen Wohnhauses in Hannover, Klein-Buchholz. Mit einer Wohnfläche von ca. 76,1 m² eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Die gut durchdachte
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Raumaufteilung bietet zwei gemütliche Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich sowie ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein praktisches Gäste-WC und eine Einbauküche, die das tägliche Leben komfortabler gestaltet. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zu den oberen Etagen ermöglicht. Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Für Warmwasser ist die Wohnung mit einem Durchlauferhitzer ausgestattet. Mit einem monatlichen Hausgeld von 580 € sind alle wichtigen Betriebskosten abgedeckt. Die Lage in Klein-Buchholz bietet eine hervorragende Infrastruktur: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. So genießen Sie sowohl Ruhe als auch eine sehr gu
