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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
71
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen, zu gestalten. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch Ihre
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großzügige Raumaufteilung und viel Potential. Der Wohnbereich bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder die Nutzung als Home-Office. Die Küche ist geräumig und wartet darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Ein bereits erneuertes Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
486.590,00 €
3 Zi.
74,86
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
UMFASSEND Modernisiertes Haus Mit guten Energiewerten und Fernwärmeversorgung. Unter anderem Folge Maßnahmen werden 2024 umgesetzt: - Komplett neues Dach im Zuge der Aufstockung - Beidseitige Gedämmte Fassade - Heizung über Fernwärme Gepflegte
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Immobilien in zentraler Innenstadt-Location sind immer attraktiv und wertbeständig. Für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Das Wohn- und Geschäftshaus, Mühlenbach 18, aus den 50er Jahren – Aufstockung mit Neuausbau 2024 – bietet 10 Eigentumswohnungen. Zwei Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss. Die Dreizimmerwohnungen haben Wohnungsgrößen zwischen rund 62 m2 und 76 m2. Alle Einheiten verfügen über einen oder zwei Balkone. Im 4. Obergeschoss und im Staffelgeschoss erfolgt eine Aufstockung mit Neuausbau. Im Hof befinden sich sieben Garagen und ein Stellplatz. Die Eigentumswohnungen bieten für Paare und kleine Familien besten Komfort mit einer guten Raumaufteilung. Sie sind mit Bodenbelägen aus Fliesen, und Parkett ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
445.060,00 €
3 Zi.
68,47
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Umfassend modernisiertes Objekt mit sehr guten Energiewerten! Eine Seltenheit in solch einer zentralen Lage. - Neu gedämmte und gestaltete Außenfassade (2024) - Anschluss an Fernwärme (2024) - Komplett neues Dach im Zuge der
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Aufstockung (2024) - Austausch Haustüranlage (2023) - Isolierverglaste Fenster (2024) etc...... Gepflegte Immobilien in zentraler Innenstadt-Location sind immer attraktiv und wertbeständig. Für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Das Wohn- und Geschäftshaus, Mühlenbach 18, aus den 50er Jahren – Aufstockung mit Neuausbau 2024 – bietet 10 Eigentumswohnungen. Zwei Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss. Die Dreizimmerwohnungen haben Wohnungsgrößen zwischen rund 62 m2 und 76 m2. Alle Einheiten verfügen über einen oder zwei Balkone. Im 4. Obergeschoss und im Staffelgeschoss erfolgt eine Aufstockung mit Neuausbau. Im Hof befinden sich sieben Garagen und ein Stellplatz. Die Eigentumswohnungen bieten für Paare und kleine Familien beste
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
47,94
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine sanierte Wohnung im 4. Ober-Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung in ruhiger und beliebter Wohnlage wurde im Jahr 2024 umfassend saniert. Das Bad entspricht hierbei
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modernsten Standards. Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon kann man der Tag entspannt ausklingen lassen. Hervorzuheben ist ein Privat-Parkplatz direkt vor dem Haus und ein abschließbares Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Das Gebäude aus dem Jahr 1969 wurde durch einen Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2000 erweitert. Hierbei wurde die Anlagentechnik und die erforderlichen Versorgungsleitungen erneuert. Die Wohnung soll nach der Renovierung vermietet werden. Die möglichen Mieteinnahmen belaufen sich hierbei auf 1.110,00€/Monat bzw. 13.320,00€/Jahr. Dies ergibt eine Anfangsrendite von 5,8%! Die Kaufpreise betragen 229.000€ für die Wohnung und 10.000€ für den Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
47,94
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine sanierte Wohnung im 4. Ober-Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung in ruhiger und beliebter Wohnlage wurde im Jahr 2024 umfassend saniert. Das Bad entspricht hierbei
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modernsten Standards. Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon kann man der Tag entspannt ausklingen lassen. Hervorzuheben ist ein Privat-Parkplatz direkt vor dem Haus und ein abschließbares Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Das Gebäude aus dem Jahr 1969 wurde durch einen Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2000 erweitert. Hierbei wurde die Anlagentechnik und die erforderlichen Versorgungsleitungen erneuert. Die Wohnung soll nach der Renovierung vermietet werden. Die möglichen Mieteinnahmen belaufen sich hierbei auf 1.110,00€/Monat bzw. 13.320,00€/Jahr. Dies ergibt eine Anfangsrendite von 5,8%! Die Kaufpreise betragen 229.000€ für die Wohnung und 10.000€ für den Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
129
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1934 erbauten und fortlaufend sanierten Mehrfamilienhauses im Herzen von Köln-Lindenthal. Die ca. 129m² Wohnfläche der besonders geschnittenen Wohnung verteilen
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sich auf insgesamt fünf lichtdurchflutete Zimmer mit zwei kleinen Austritten, eine Wohnküche inklusive Zugang zur Loggia, eine zentrale und geräumige Diele, ein Hauptbadezimmer inklusive Badewanne und großem Tageslichtfenster sowie ein separates WC mit Tageslichtfenster. Der Grundriss überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, welches auch die Kombination von Arbeiten und Wohnen problemlos zulässt. Vier der fünf Zimmer verfügen über mindestens 20m² Wohnfläche und sind somit vielseitig nutzbar. Die Deckenhöhe variiert in den Zimmern zwischen beachtlichen 2,89m und 2,95m, welche für ein noch großzügigeres Raumgefühl sowie Altbauflair sorgen. Die nach Süden ausgerichtete Loggia ist zum ruhigen und grünen Innenhof gelegen und lädt zum Verweilen an jed
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
76
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung im Hochparterre bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 76 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 10 m². Sie liegt in der Otto-Braun-Straße 15 im Stadtteil Köln / Langel (Chorweiler). Die Wohnung verfügt über
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drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen, was für ein gemütliches Wohnambiente sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärmeanlage. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden, was den Zugang zur Wohnung erleichtert. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Verweilen einlädt und zusätzlichen Raum im Freien bietet. Das Gebäude wurde 1974 erbaut und ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
99
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/fuer-raumbeduerftige-4-zimmer-maisonette-mit-traumhaftem-fernblick-130260/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Weitere
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Immobilien-Angebote https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden Hier eigene Immobilie bewerten https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
53,49
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Köln-Niehl, unter der Anschrift Friedrich-Karl-Straße 128 befindet sich unsere angebotene Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53,5m², die sich auf ein
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Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und auf einen Balkon verteilt. Von dem Wohnzimmer aus hat man Zugang zu dem Sonnenbalkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der ca. 6m² groß ist und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger geeignet, da die Wohnung seit 2005 vermietet ist. Die monatliche Kaltmiete beträgt 474,01 Euro zuzüglich 160 Euro Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung. Der Tiefgaragenstellplatz ist separat für 50 Euro monatlich vermietet. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell 421 Euro inklusive Instandhaltungsrücklage und Heizkosten. Für d
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
45
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines im Jahre 1960 in Massivbauweise errichteten Mehrparteienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten in ruhiger Wohngegend von Köln. Die gut 45 m² Wohnfläche verteilen sich auf
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einen Flur mit Garderobe, ein großzügiges Wohn-und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wannenbad. Der Balkon erweitert in den Sommermonaten wunderbar den Wohnraum - hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und mit einem guten Buch entspannen oder Sie verweilen mit Freunden und Nachbarn in gemütlicher Runde. Ergänzt werden die bereits genannten Räumlichkeiten von einem der Wohnung zugeordneten Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
50,33
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
4 Zi.
116,4
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung repräsentiert ein hochwertiges Immobilieninvestment in der renommierten Kölner Altstadt Süd. Diese erstklassige Lage zeichnet sich durch ihre zentrale Position, die hervorragende Infrastruktur und die historische
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Bedeutung aus, was sie zu einem begehrten Wohn- und Investitionsstandort macht. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1960 erbaut und im Jahr 2007 einer umfassenden Sanierung unterzogen. Diese Modernisierung hat nicht nur die strukturelle Integrität, sondern auch die ästhetische Qualität des Objekts erheblich verbessert, wodurch eine erstklassige Ausstattung gewährleistet ist. Die Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes und bietet eine großzügige Wohnfläche von 116,40 m². Aktuell ist die Wohnung an renommierte Mieter vermietet, was für eine attraktive Mieterstruktur sorgt. Die Kaltmiete beträgt 1.750,0
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Quelle: www.immowelt.de
469.900,00 €
2 Zi.
73,72
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Urban Living vor der Haustür, Komfort innen: In der Subbelrather Straße 434a - 434b lässt es sich gut leben. Das Neubauprojekt in der Subbelrather Straße 434a - 434b besteht aus insgesamt 14 hochwertigen Wohneinheiten in einem Haus mit zwei
...
Treppenhäusern. Zusammen mit dem Vorderhaus, Subbelrather Straße 430 - 434, bildet der Neubau im hinteren Teil des Grundstücks eine Eigentümergemeinschaft. Stadtliebhaber jeden Alters, die neben der Urbanität der Nachbarschaft den Innenhof als grünes Fleckchen zu schätzen wissen, finden hier einen schönen Wohnort. Außerdem entstehen Spielflächen, die vor allem Familien mit Kindern begeistern werden. Im Neubau stehen Ihnen verschiedene Wohnungsgrößen zur Auswahl: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen auf 68 m² bis 148 m² bieten Platz für Singles, Familien mit Kindern, aber auch für Senioren. Zu allen Wohnungen gehören ein Balkon oder eine (Dach-)Terrasse und dank der 25 Tiefgaragenstellplätze können Sie die stressige Parkplatzsuche in Ehrenfeld endlich hinter si
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Quelle: www.immowelt.de
459.900,00 €
2 Zi.
68,3
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Urban Living vor der Haustür, Komfort innen: In der Subbelrather Straße 434a - 434b lässt es sich gut leben. Das Neubauprojekt in der Subbelrather Straße 434a - 434b besteht aus insgesamt 14 hochwertigen Wohneinheiten in einem Haus mit zwei
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Treppenhäusern. Zusammen mit dem Vorderhaus, Subbelrather Straße 430 - 434, bildet der Neubau im hinteren Teil des Grundstücks eine Eigentümergemeinschaft. Stadtliebhaber jeden Alters, die neben der Urbanität der Nachbarschaft den Innenhof als grünes Fleckchen zu schätzen wissen, finden hier einen schönen Wohnort. Außerdem entstehen Spielflächen, die vor allem Familien mit Kindern begeistern werden. Im Neubau stehen Ihnen verschiedene Wohnungsgrößen zur Auswahl: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen auf 68 m² bis 148 m² bieten Platz für Singles, Familien mit Kindern, aber auch für Senioren. Zu allen Wohnungen gehören ein Balkon oder eine (Dach-)Terrasse und dank der 25 Tiefgaragenstellplätze können Sie die stressige Parkplatzsuche in Ehrenfeld endlich hinter si
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
69
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Vollkommene Stille inmitten des bunten Treibens Ein beglückendes und zauberhaftes Wohngefühl auf stolzen 69 Quadratmetern präsentiert sich im Belgischen-Viertel, einer der besten Wohngegenden der Domstadt in Nordrhein-Westfalen. Sie lieben es,
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laue Sommerabende im Freien zu verbringen? Dazu haben Sie bei diesem traumhaften Objekt reichlich Gelegenheit. Hier gibt es Platz für Träume, hier lässt sich der Sternenhimmel in all seiner Pracht bewundern. Bereits beim Betreten des herrlichen Wohnobjektes empfängt Sie eine heimelige Stille, die lediglich zur Karnevalszeit oder beim Christopher-Street-Day durch fröhliches Lachen der Menschen unterbrochen wird. Die 69 Quadratmeter der Etagenwohnung verteilen sich auf drei freundliche, lichtdurchflutete Räume. Planerisch geschickt durchdacht, bietet die Küche luxuriösen Platz. Der Wohn- und Essbereich lässt Träume wahr werden - 20 Quadratmeter für exklusive und individuelle Einrichtungsmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Zwei weitere helle Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
2.047.000,00 €
3 Zi.
166,61
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Was entsteht, wenn moderne Architektur an traditionsreicher Stelle auf exklusives Design trifft? Wir nennen es: Renaissance der Wertigkeit. Enea ist ein Haus von subtiler Eleganz, freistehend und mit individuellen Etagen- und Dachgeschosswohnungen,
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von einem eigenen Garten umgeben. Das Gebäude ist ein Musterbeispiel für schlichte Eleganz, die durch Funktionalität ebenso wie durch Feinheiten im Detail zu überzeugen weiß. Ein Auftritt mit Ausblick. Raue Betondecken kontrastieren auf spannende und lebendige Weise mit edlen Oberflächen. Sämtliche 19 Wohnungen und Apartments besitzen Terrassen oder Balkone und sind so konzipiert, dass sie von großen Fensterflächen mit maximalem Lichteinfall profitieren. Umso mehr gilt dies für die abgetreppten, oberen Terrassen-Penthouses, die sich durch luxuriöse Außenbereiche mit über 50 m² Fläche absetzen, in denen Innen- und Außenraum zu verschmelzen scheinen. Das Highlight sind die drei exklusiven Ausstattungslinien Enea, Studio und Pius, aus denen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
1.997.000,00 €
4 Zi.
173,62
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Was entsteht, wenn moderne Architektur an traditionsreicher Stelle auf exklusives Design trifft? Wir nennen es: Renaissance der Wertigkeit. Enea ist ein Haus von subtiler Eleganz, freistehend und mit individuellen Etagen- und Dachgeschosswohnungen,
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von einem eigenen Garten umgeben. Das Gebäude ist ein Musterbeispiel für schlichte Eleganz, die durch Funktionalität ebenso wie durch Feinheiten im Detail zu überzeugen weiß. Ein Auftritt mit Ausblick. Raue Betondecken kontrastieren auf spannende und lebendige Weise mit edlen Oberflächen. Sämtliche 19 Wohnungen und Apartments besitzen Terrassen oder Balkone und sind so konzipiert, dass sie von großen Fensterflächen mit maximalem Lichteinfall profitieren. Umso mehr gilt dies für die abgetreppten, oberen Terrassen-Penthouses, die sich durch luxuriöse Außenbereiche mit über 50 m² Fläche absetzen, in denen Innen- und Außenraum zu verschmelzen scheinen. Das Highlight sind die drei exklusiven Ausstattungslinien Enea, Studio und Pius, aus denen Sie
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1.180.000,00 €
3 Zi.
106,88
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Was entsteht, wenn moderne Architektur an traditionsreicher Stelle auf exklusives Design trifft? Wir nennen es: Renaissance der Wertigkeit. Enea ist ein Haus von subtiler Eleganz, freistehend und mit individuellen Etagen- und Dachgeschosswohnungen,
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von einem eigenen Garten umgeben. Das Gebäude ist ein Musterbeispiel für schlichte Eleganz, die durch Funktionalität ebenso wie durch Feinheiten im Detail zu überzeugen weiß. Ein Auftritt mit Ausblick. Raue Betondecken kontrastieren auf spannende und lebendige Weise mit edlen Oberflächen. Sämtliche 19 Wohnungen und Apartments besitzen Terrassen oder Balkone und sind so konzipiert, dass sie von großen Fensterflächen mit maximalem Lichteinfall profitieren. Umso mehr gilt dies für die abgetreppten, oberen Terrassen-Penthouses, die sich durch luxuriöse Außenbereiche mit über 50 m² Fläche absetzen, in denen Innen- und Außenraum zu verschmelzen scheinen. Das Highlight sind die drei exklusiven Ausstattungslinien Enea, Studio und Pius, aus denen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
743.000,00 €
3 Zi.
81,71
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Was entsteht, wenn moderne Architektur an traditionsreicher Stelle auf exklusives Design trifft? Wir nennen es: Renaissance der Wertigkeit. Enea ist ein Haus von subtiler Eleganz, freistehend und mit individuellen Etagen- und Dachgeschosswohnungen,
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von einem eigenen Garten umgeben. Das Gebäude ist ein Musterbeispiel für schlichte Eleganz, die durch Funktionalität ebenso wie durch Feinheiten im Detail zu überzeugen weiß. Ein Auftritt mit Ausblick. Raue Betondecken kontrastieren auf spannende und lebendige Weise mit edlen Oberflächen. Sämtliche 19 Wohnungen und Apartments besitzen Terrassen oder Balkone und sind so konzipiert, dass sie von großen Fensterflächen mit maximalem Lichteinfall profitieren. Umso mehr gilt dies für die abgetreppten, oberen Terrassen-Penthouses, die sich durch luxuriöse Außenbereiche mit über 50 m² Fläche absetzen, in denen Innen- und Außenraum zu verschmelzen scheinen. Das Highlight sind die drei exklusiven Ausstattungslinien Enea, Studio und Pius, aus denen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3,5 Zi.
97
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im familienfreundlichen Stadtteil Porz-Grengel bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von
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97 m² und befindet sich in der 4 Etage eines gepflegten Mehrfamilienhaus, bestehend aus 10 Wohnungen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, nach südwestlicher Richtung ausgerichtete Balkon mit Markise. Hier können Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen und sich an den warmen Strahlen erfreuen. Der Balkon bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe oder eine kleine Gartenlandschaft. Die Wohnung verfügt über dreieinhalb helle Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, das vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet, sowie zweieinhalb weitere Zimmer, die als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Die beiden Badezimmer sind ein großer Pluspunkt, da sie den morgendlichen und abendlichen Ablauf erhebli
