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Quelle: www.immowelt.de
226.000,00 €
2 Zi.
74
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Wohnung
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, die sich über die erste Etage und das Dachgeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses erstreckt und eine durchdachte Raumaufteilung bietet, die sowohl Gemütlichkeit als auch
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Gestaltungsspielraum verspricht. Über die Treppe im Erdgeschoss gelangen Sie in den Flur, in das Wohn- und Esszimmer, das Badezimmer sowie in die Küche, welche über einen Zugang zum Balkon mit grünem Ausblick verfügt. Die Ost-Ausrichtung des Balkons eignet sich ideal für sonnige Morgenstunden und erholsame Sommerabende. Die Fenster im Obergeschoss wurden 2018 erneuert und bieten daher eine hervorragende Isolierung. Zudem sorgt der Ausblick auf die grünen Gärten für eine angenehme Wohnqualität. Elektrischen Rollläden in der gesamten Wohnung bieten zusätzlich komfortable Steuerung der Helligkeit und Privatsphäre. Die Wohnung ist leerstehend, somit können Sie direkt einziehen oder Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen. Im Dachgeschoss erwartet Sie
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Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
1 Zi.
26
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtobjekt verfügt über drei Wohnhäuser mit Wohnungen/Appartements, Teil-Kleingewerbe und 1 Kita (im anderen Gebäude). Die zu verkaufende Einzimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Hauses, mit Aufzug, und
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96 Klein-Wohnungen/Appartements in ähnlichen, vergleichbaren Größen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, wegen großer Fensterfläche -bodentief-; und ruhig. Die Wohnfläche beträgt 26 qm und verteilt sich auf ein mittelgroßes Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, eingerichtet, Diele und Duschbad. Der relativ große Balkon/die Loggia weist an der Seite einen Abstellraum auf. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 175,-. Die Wohnung ist seit dem 15. 01. 2024 an einen Software-Ingenieur vermietet. Mieteinahmen: Nettomiete EUR 510,-; teilmöbliert mit EBK, zzgl. EUR 130,- an Betriebskosten; insges. EUR 640,- Warmmiete. Der reduzierte Kaufpreis beträgt EUR 156.000,-; inkl. EBK Die angesparten Rücklagen, nach der Teilsanierung/Modernisierung anno 2022, betragen E
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Quelle: www.immowelt.de
336.205,00 €
2 Zi.
51,88
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Lück trägt seinen Namen nicht umsonst. Denn hier stehen die Bedürfnisse der Leute im Vordergrund, die in diesem Quartier eine dauerhafte Heimat finden. Ein neuer Mikrokosmos, der für dich das Beste aus zwei Welten vereint: ein Zuhause in
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einem lebendig-urbanen Lifestyle und gleichzeitig ein ruhiger Rückzugsort in einem modernen, nachhaltigen Quartier. Das Lück eröffnet dir durch seine Lage und die baulichen Gegebenheiten das Tor zu einem angenehmen Wohnen. Das Gebäude-Ensemble zeigt mit seinen Riemchen an der Fassade und den abgerundeten Balkonen seine Reminiszenz an die Architektur der 20er Jahre, die bis heute hier und da noch das Stadtbild der Subbelrather Straße prägen. Hier entstehen insgesamt 149 komfortable Eigentumswohnungen mit individuellen Nutzungsgrößen, die Raum sowohl für Singles, Paare, Familien mit Kindern, aber auch für Senioren bieten. Die Wohnungen, teilweise aus nachhaltigen Baustoffen gefertigt, sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Zudem verfügt jede
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Quelle: www.immowelt.de
474.905,00 €
3 Zi.
74,9
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Lück trägt seinen Namen nicht umsonst. Denn hier stehen die Bedürfnisse der Leute im Vordergrund, die in diesem Quartier eine dauerhafte Heimat finden. Ein neuer Mikrokosmos, der für dich das Beste aus zwei Welten vereint: ein Zuhause in
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einem lebendig-urbanen Lifestyle und gleichzeitig ein ruhiger Rückzugsort in einem modernen, nachhaltigen Quartier. Das Lück eröffnet dir durch seine Lage und die baulichen Gegebenheiten das Tor zu einem angenehmen Wohnen. Das Gebäude-Ensemble zeigt mit seinen Riemchen an der Fassade und den abgerundeten Balkonen seine Reminiszenz an die Architektur der 20er Jahre, die bis heute hier und da noch das Stadtbild der Subbelrather Straße prägen. Hier entstehen insgesamt 149 komfortable Eigentumswohnungen mit individuellen Nutzungsgrößen, die Raum sowohl für Singles, Paare, Familien mit Kindern, aber auch für Senioren bieten. Die Wohnungen, teilweise aus nachhaltigen Baustoffen gefertigt, sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Zudem verfügt jede
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Quelle: www.immowelt.de
341.905,00 €
2 Zi.
52,76
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Lück trägt seinen Namen nicht umsonst. Denn hier stehen die Bedürfnisse der Leute im Vordergrund, die in diesem Quartier eine dauerhafte Heimat finden. Ein neuer Mikrokosmos, der für dich das Beste aus zwei Welten vereint: ein Zuhause in
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einem lebendig-urbanen Lifestyle und gleichzeitig ein ruhiger Rückzugsort in einem modernen, nachhaltigen Quartier. Das Lück eröffnet dir durch seine Lage und die baulichen Gegebenheiten das Tor zu einem angenehmen Wohnen. Das Gebäude-Ensemble zeigt mit seinen Riemchen an der Fassade und den abgerundeten Balkonen seine Reminiszenz an die Architektur der 20er Jahre, die bis heute hier und da noch das Stadtbild der Subbelrather Straße prägen. Hier entstehen insgesamt 149 komfortable Eigentumswohnungen mit individuellen Nutzungsgrößen, die Raum sowohl für Singles, Paare, Familien mit Kindern, aber auch für Senioren bieten. Die Wohnungen, teilweise aus nachhaltigen Baustoffen gefertigt, sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Zudem verfügt jede
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
4 Zi.
136
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Leben über den Dächern von Köln Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung in einem denkmalgeschütztem Haus mit fantastischer Fassade und Dachterrasse besticht durch hohe Decken und lichtdurchflutete Gestaltung. Die 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich
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über die 4. und 5. Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet modernen Wohnkomfort in bester Agnes-Viertel-Lage. Auf der unteren Wohnebene befinden sich zwei sehr aufwändig sanierte Bäder, eines mit einer begehbaren Dusche für den Alltag und das andere mit einer stilvollen Badewanne. Die moderne, helle Küche fügt sich harmonisch in die Wohnung ein und bietet hochwertigen Komfort sowie viel Stauraum. Darüber hinaus gibt es drei Zimmer (davon ein Durchgangszimmer), die als Schlafräume sowie Ess-/Arbeits-/Gästezimmer prädestiniert sind Vom mittleren Zimmer gelangt man auf einen einen kleinen Balkon. Das gesamte Geschoss ist mit edlem Kempas-Parkett in Fischgrät-Ausführung ausgelegt worden, was der Wohnung eine warme und zugleich elegante Note verle
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
102
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in den unter Denkmalschutz stehenden Auenhöfen, einem ehemaligen Vierkanthof, der ca. 2009 aufwendig restauriert wurde. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss
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erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Echtholzfußoden, der durch große Fensterfronten ein behagliches und einladendes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die offene Gestaltung des Raumes sorgt für eine angenehme Weitläufigkeit und vermittelt ein modernes, offenes Wohnkonzept. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet genug Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ein praktisches Gäste-WC und ein Abstellraum vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Zimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Bürozimmer genutzt werden können. Zudem verfügt die Etage über ein großes Badezim
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Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
4 Zi.
82,6
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtobjekt verfügt über fünf Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen, sowie Ladenlokals, u. a. Supermarkt, Boutique und Wirtschaft. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Hauses, mit Aufzug, mit
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40 Wohnungen in verschiedenen Größen, und die oben angeführten Läden im EG-Bereich. Die Wohnung ist lichtdurchflutet hell. Die Wohnfläche beträgt 82,6 qm und verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Durchreiche zur Küche, mittelgroßes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, sowie eine Küche mit Durchreiche zum Essbereich, Diele /Flur, ein Bad mit Wanne und WC, ein Bad mit Dusche und WC, sowie eine Loggia mit Abstellraum.
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
96
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine großzügige Penthouse Wohnung, welche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im letzten Obergeschoss liegt. Das Objekt verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96m2 Das
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Objekt umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer. Des Weiteren ergänzt eine Terrasse zusätzlich 48m2 den gegebenen Wohnkomfort im Außenbereich und lädt zur Entspannung an der frischen Luft ein.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
92,81
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063909 Flexibel nutzbar präsentiert sich dieses Objekt in Köln. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Immobilie dem Besitzer beste Voraussetzungen zum Vermieten oder zur perspektivischen Eigennutzung. Erwirtschaftet wird aktuell eine
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Jahresnettokaltmiete von rund 13.284 €. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 6-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügt über einen geräumigen Aufzug. Insgesamt bietet der Grundriss 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ein Laminatboden gehört ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen. Die Wohnung wurde 2022 komplett kernsaniert. Das monatliche Hausgeld liegt bei rund 402 € wo von rund 360 € umlegbar auf dem Mieter sind. Im Hausgeld sind Heizkosten, Warmwasser, Abwasser sowie Rücklagen inklusive. Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft gehört künftig dank des Balkons zum Allta
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Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
4 Zi.
82,6
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtobjekt verfügt über fünf Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen, sowie Ladenlokals, u. a. Supermarkt, Boutique und Wirtschaft. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Hauses, mit Aufzug, mit
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40 Wohnungen in verschiedenen Größen, und die oben angeführten Läden im EG-Bereich. Die Wohnung ist lichtdurchflutet hell. Die Wohnfläche beträgt 82,6 qm und verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Durchreiche zur Küche, mittelgroßes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, sowie eine Küche mit Durchreiche zum Essbereich, Diele /Flur, ein Bad mit Wanne und WC, ein Bad mit Dusche und WC, sowie eine Loggia mit Abstellraum.
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Quelle: www.immowelt.de
345.705,00 €
2 Zi.
53,64
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Lück trägt seinen Namen nicht umsonst. Denn hier stehen die Bedürfnisse der Leute im Vordergrund, die in diesem Quartier eine dauerhafte Heimat finden. Ein neuer Mikrokosmos, der für dich das Beste aus zwei Welten vereint: ein Zuhause in
...
einem lebendig-urbanen Lifestyle und gleichzeitig ein ruhiger Rückzugsort in einem modernen, nachhaltigen Quartier. Das Lück eröffnet dir durch seine Lage und die baulichen Gegebenheiten das Tor zu einem angenehmen Wohnen. Das Gebäude-Ensemble zeigt mit seinen Riemchen an der Fassade und den abgerundeten Balkonen seine Reminiszenz an die Architektur der 20er Jahre, die bis heute hier und da noch das Stadtbild der Subbelrather Straße prägen. Hier entstehen insgesamt 149 komfortable Eigentumswohnungen mit individuellen Nutzungsgrößen, die Raum sowohl für Singles, Paare, Familien mit Kindern, aber auch für Senioren bieten. Die Wohnungen, teilweise aus nachhaltigen Baustoffen gefertigt, sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Zudem verfügt jede
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3,5 Zi.
115
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese exklusive Maisonette-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Kölns - Volkhoven/Weiler. Diese großzügige Eigentumswohnung mit einer Fläche von ca. 115 m² befindet sich in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus mit nur 12 Parteien, das im Jahr 1999 in solider massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie liegt in einem besonders ruhigen, verkehrsberuhigten Bereich mit einer charmanten Spielstraße und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Hier genießen Sie die Vorzüge eines harmonischen Wohnumfelds, das ideal für Familien oder Paare ist, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen. Über ein einladendes, großzügiges Treppenhaus erreichen Sie im zweiten Stock die beeindruckende 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine lichtdurchflutete Diele, die den Zugang zum Herzstück der Wohnung eröffnet - dem offenen Wohnbereich. Die große Fensterfront sorgt für eine helle Atmosphäre und bietet Ihnen direkten Zugang zum Balkon,
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
2 Zi.
58
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im Stadtteil Köln-Bilderstöckchen, welcher zum Stadtbezirk Köln-Nippes gehört. Der Erwerb dieser Wohnung bietet die seltene Gelegenheit, durch
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die unmittelbare Nähe zum Blücherpark Ruhe und Entspannung zu finden und trotzdem die Kölner Innenstadt, die angrenzenden Stadtteile Nippes und Neuehrenfeld sowie durch die in wenigen Minuten erreichbaren Straßenbahn- und S-Bahn-Haltestellen sowie Autobahn-Anschlussstellen auch weiter entfernte Orte mühelos erreichen zu können. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung, eine Bäckerei mit Sonntagsöffnung ist direkt innerhalb der Wohnanlage. Die Wohnung ist als Teil einer 2013 erbauten, hochwertigen Wohnanlage barrierearm gestaltet, da sie vollständig schwellenfrei und über einen Personenaufzug zu erreichen ist. Sie ist wie das gesamte Gebäude im energiesparenden KfW-Effizienzhaus-70-Standard ausgeführt, wodurch ger
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
88
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Wilkommen in Köln Riehl! Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die eine gut geschnittene, lichtdurchflutete und einladende Wohnatmosphäre schätzen. Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines
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4-Parteien-Mehrfamilienhauses in Köln-Riehl, Baujahr ca. 1961. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 88 m² bietet sie eine ideale Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Parkett und Fliesen und verleiht der Wohnung einen eleganten und zugleich gemütlichen Charakter. Herzstück der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine großzügige Raumaufteilung viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Betten, Schränke und andere Möbel bieten. Eines der Schlafzimmer und die Küche haben einen direkten Zugang zum Balkon, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Die Küche ist funktionell
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Quelle: www.immowelt.de
357.000,00 €
3 Zi.
85,3
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Immobilie liegt in der fünften Etage. Es handelt sich hierbei um eine sanierte Wohnung. WICHTIG! Die einbruchsichere Tür und erstklassige verstärkte Fenster und Balkontür mit 3-Fachverglasung, doppelt Schall- und
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wärmegedämpfte tragende Wand lassen Sie komfortabler und ruhiger wohnen und besser ausschlafen. Zu dem zählen neben drei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2023 statt. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Zur Wohnung gehört auch eine Loggia. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum und ein Platz in der Tiefgarage. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
642.000,00 €
3 Zi.
96
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/stilvolle-3-zimmer-wohnung-mit-loggia-und-hochwertiger-ausstattung-im-herzen-des-belgischen-viertels-138957/ (bitte kopieren Sie den Link in die
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
34
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie ein charmantes Zuhause oder eine solide Investitionsmöglichkeit? Dann könnte dieses 1-Zimmer-Apartment im 1. Obergeschoss genau das Richtige für Sie sein. Auf 34 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Küchenbereich
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mit hochwertigem Parkett, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die praktische Pantry-Küche bietet alles, was Sie im Alltag brauchen, und zahlreiche Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum. Das moderne Badezimmer wurde 2015 komplett(bis auf die Bodenfliesen) erneuert und bietet Ihnen eine großzügige Dusche und pflegeleichte Fliesen. Ein weiterer Pluspunkt: Im gesamten Gebäude wurden die Wasserleitungen erneuert - für noch mehr Komfort und Sicherheit. Und auch die Heizungsanlage ist auf dem neuesten Stand, denn sie wurde 2016 modernisiert. Neben einem separaten Kellerraum und einem Abstellraum profitieren Sie auch von einem zuverlässigen Hausmeisterservice, der Ihnen den Alltag erleichtert. Besonders praktisch: Ein Tiefgaragenstell
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
1 Zi.
36
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause mit Charme und atemberaubendem Ausblick! Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Köln-Riehl bietet auf großzügigen 36 m² ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnung betreten Sie durch eine einladende Diele, die Sie
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direkt in den offenen Wohnbereich führt. Hier erwartet Sie nicht nur eine Küchenzeile, sondern auch ein Raum, der durch sein rustikales Eichenholzparkett eine warme Atmosphäre schafft. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen spektakulären Blick auf den Rhein. Das Bad, welches mit einem Natursteinboden ausgestattet ist, wurde vor nicht allzu langer Zeit kernsaniert und ist mit einer offenen Dusche ausgestattet. Ihr neues Zuhause befindet sich im 15. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Gebäudes, welches mit zwei Aufzügen ausgestattet ist. Ein weiteres Plus ist die hauseigene Tiefgarage, die nicht nur bequemes Parken ermöglicht, sondern auch die Möglichkeit bietet, einen Stellplatz anzumieten. Das Highlight dieser
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
4 Zi.
95
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Es ist immer wieder schön zu sehen, wie verschiedenste Einrichtungsstile Wohnungen zum Leben erwecken. Herzlich Willkommen in einer der hippsten und charmantesten Wohnung im Belgischen Viertel. Diese Wohnung schreit nach Stilbewusstsein. Original
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Dielenboden übermalt mit weißer Farbe, raffe Wände mit Patina, Wände in Betonoptik mit farbenfrohen Gemälden - ein Augenschmaus für Interieur-Liebhaber. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Der offene Wohn-/Essbereich bildet das Zentrum der Immobilie. Durch die altbautypischen großen Rundbögenfenster gelangt viel natürliches Licht in die Räume und sorgt für ein wohliges Ambiente. 2 Bäder - Duschbad und Wannenbad - sorgen für einen komfortablen Morgen und sind bei Gästen immer gern gesehen. Das Schlafzimmer im Shabby Chic Look, befindet sich im hinteren Teil der Wohnung und besticht durch das anliegende kleine Zimmer, welches perfekt als
