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Quelle: www.immowelt.de
511.000,00 €
3 Zi.
131,1
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Mit der Wiederbelebung des sanierten Teils der Buntgarnwerke, dem "Veneziaquartier I", entstand eine exklusive Wohnanlage mit loftartigen Wohnungen und luxuriösen Penthäusern direkt an der Weißen Elster gelegen. Das "Veneziaquartier I" besticht
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aufgrund des einzigartigen Zusammenspiels von lichtdurchfluteten offenen Wohnraum, sensationellem Weitblick und direkter Wasserlage. Zum Wohnkomfort tragen darüber hinaus ein großzügiger Sauna- und Fitnessbereich als hauseigene Wellnessanlage sowie ein großzügiger Fahrradraum mit Kanu-Depot bei. Im Objekt befindet sich ein Aufzug. Ein zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Wohnung sorgt für weiteren Stauraum. Eine Videowechselsprechanlage sorgt zusätzlich für Sicherheit.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
66,14
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Nun gibt es auch in diesem interessanten Stadtteil zauberhafte Wohnungen, welche durch uns vermietet, verkauft und verwaltet werden. Da es sich hier um eine denkmalgeschützte Immobilie handelt ist ein Energieausweis nicht notwendig, jedoch
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vorhanden. Die Zahlen der Immobilie: Wohnungsnummer: 16 Lage: 2. Obergeschoss/ rechts Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 kleine Küche, Keller Göße: 66,14 m² Kaufpreis: 195.000,00€ Kaltmieteinnahmen: 495,00€ Nebenkosten der Mieter: 205,00€ Hausgeld: 290,00€ Instanthaltungsrücklage: 26,00€
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
51,47
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegter Neubau aus dem Jahr 1997.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
291.980,00 €
2 Zi.
54,76
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
*** Verwirklichen Sie ihren Traum von den eigenen 4 Wänden zum Eigennutz oder als Anlage ***
Objekt
Ihr neues Zuhause liegt im Norden von Leipzig in der Nähe des Rathaus Wahren Was macht das Objekt so interessant? 1. Neubau nach
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KfW 40 NH Standart 2. KfW Darlehen über € 100.000 aus Programm 298 für Kapitalanleger 3. Inklusive Einbauküche 4. Derzeitige AfA von 3% 5. Geplante Miete von € 13,70/qm Wohnfläche (inkl. Einbauküche mit € 1,50/qm) 6. Fertigstellung bis zum 31.12.2024 somit keine Bereitstellungszinsen für die benötigten Darlehen Einen aktuellen Bautenstandsbericht erhalten sie gern auf Anfrage. - Grundstücksfläche: ca. 599 m² - Wohnfläche ca. 1.103,69 m² - Etagen: 6 - 3 Doppelparker + 1 Stellplatz - Photovoltaikanlage - Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Heizungsart : Luft- / Wärmepumpe (Wärmepumpen gewinnen bis zu 80% der Energie aus der Außenluft und erreichen so die höchsten Energieeffizienzklassen. Der verbleibende Teil wird durch Strom als
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Quelle: www.immowelt.de
171.000,00 €
2 Zi.
65,77
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das denkmalgeschützte Anlageobjekt ist Bestandteil des Objektes Marienbrunner Gärten, welches sich aus fünf Mehrfamilienhäusern mit je drei Volletagen zusammensetzt. Das Objekt wurde ca. 1930 errichtet und 2013 im Zuge aufwendiger Sanierung,
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sowohl hochwertig modernisiert, als auch im historischen Stil erhalten. Die Gebäude sind vollunterkellert und durch geschmackvolle Außenbepflanzung umgeben.
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Quelle: www.immowelt.de
263.000,00 €
3 Zi.
101
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten denkmalgeschützten Gründerzeithaus (Baujahr ca. 1900). Die Sanierung fand ca. 2006 statt, der Ausbau der 2. Dachgeschossebene ca. 2014. Der unmittelbare Eingangsbereich (1.Ebene) muss noch fertig
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gestellt werden. Der Rest der Wohnung wäre zu malern, ist aber ansonsten in gutem Zustand. Das Haus hat 4 Vollgeschosse, ein komplett ausgebautes Dachgeschoss und eine 2. ausgebaute Dachgeschossebene. Die Wohnung ist eine Dachgeschosswohnung, wobei sich im der unteren Wohnebene nur der Zugang befindet und etwas Abstellfläche. Die 2. Ebene bildet die eigentliche Wohnebene mit den 3 Zimmern und den beiden Terrassen, die nach Westen (Straße) bzw. Osten(Hof) ausgerichtet sind, d.h. Morgen- und Abendsonne laden zum Draußensitzen ein und verleihen der Wohnung einen lichtdurchfluteten Charakter. Die Terrassen sind großzügig, erlauben gärtnerische Aktivitäten und Partys auch mit einem größeren Freundes- bzw. Familienkreis. Die Terrassenbeläge (Holzfliesen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.022.035,50 €
3 Zi.
88,95
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Naturschutzgebiet - im Herzen der Stadt - zwischen Elstermühlgraben und Rosental befindet sich unser Projekt PURA mit insgesamt 74 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Die Dynamik der pulsierende Innenstadt mit ihrem Mix aus Lifestyle,
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Kultur und Naherholungsmöglichkeiten, bieten eine ausgewogene Work-Life-Balance und verleihen dem Standort ein einmaliges Flair. PURA - einfach unverwechselbar. Wenn Sie überlegen, ob der Mietpreis auch genutzt werden könnte um die eigene Eigentumswohnung abzuzahlen, können wir genau diese Überlegung mit Ihnen besprechen! Als Bauträger können wir Ihre neue Wohnung fertigstellen und den Weg vom ersten Stein bis zum Einzug mit Ihnen gehen! Sprechen Sie uns gern an & wir erläutern unsere Eigennutzer - Philosophie, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr eigenes Zuhause zu kaufen!
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Quelle: www.immowelt.de
1.025.896,00 €
4 Zi.
97,05
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Mitten im Naturschutzgebiet - im Herzen der Stadt - zwischen Elstermühlgraben und Rosental befindet sich unser Projekt PURA mit insgesamt 74 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Die Dynamik der pulsierende Innenstadt mit ihrem Mix aus Lifestyle,
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Kultur und Naherholungsmöglichkeiten, bieten eine ausgewogene Work-Life-Balance und verleihen dem Standort ein einmaliges Flair. PURA - einfach unverwechselbar. Was mit diesem Bauprojekt PURA entsteht, ist mit 3 Worten nicht zu beschreiben. Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Wir führen Sie durch die Baustelle und zeigen Ihnen die Wohnung, die am besten mit Ihren ganz persönlichen Suchwünschen übereinstimmt!
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Quelle: www.immowelt.de
158.400,00 €
2 Zi.
56,25
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Liebevoll sanierter Stilaltbau mit modernem Komfort.
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Quelle: www.immowelt.de
614.179,00 €
5 Zi.
111,45
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In Gohlis werden Sie sich nicht nur wohlfühlen, Sie werden jeden Augenblick in Ihrer neuen, eigenen Maisonette-Wohnung genießen! Der Grundriss dieser Wohnung ist an Individualität und Vielfalt nicht zu überbieten - auch Anpassungswünsche in den
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verschiedenen Ausstattungselementen sind möglich, verleihen Sie Ihrer neuen Wohnung den passenden Charme! Alles kann & nichts muss! Mit diesem Leitbild bieten wir Ihnen als zukünftiger Eigentümer und Nutzer der Wohnung die Chance, sich selbst als Teil des Ganzen zu verwirklichen. Alle Informationen rund um das Bauprojekt stellen wir Ihnen in einem persönlichen Termin gerne zur Verfügung!
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
8 Zi.
287,7
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um eine einzigartige Wohnung in einer der besten Lagen Leipzigs. Das Haus wurde 1936 errichtet und vom ehemaligen Eigentümer teilweise selbst genutzt und mit den Jahren fortlaufend hochwertig saniert und
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erhalten. Die Wohneinheit umfasst, mit einer Wohnfläche von ca. 287,7m², das 1. und 2. Obergeschoss, sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Zu dieser exklusiven Wohnung gehören 8 Zimmer, 3 Balkone und eine Dachterrasse. Die Wohnung verfügt zudem über einen offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Echtholz-Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Das Dachgeschoss wurde zu einem großen Wohnzimmer ausgebaut und ist mit einem Kamin für die kalten- und Klimaanlage für die warmen Tage ausgestattet. Darüber hinaus wurde Echtholz-Parkett in den Wohnräumen und Fliesenboden in den Bädern verlegt. Zur Einheit gehört zusätzlich eine Garage. Die Einheit ist seit dem 01.04.2024 vermietet. Im Erdgeschoss des Objekt
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Quelle: www.immowelt.de
740.190,00 €
5 Zi.
134,58
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
557.000,00 €
4 Zi.
108,12
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Gründerzeitdenkmal ist in der Südvorstadt nahe der Karl-Liebknecht-Straße und den Studios des MDR gelegen. In zwei miteinander verbundenen Häusern entstehen in der ruhigen Seitenstraße 24 hochwertig sanierte 2-5 Raum-Wohnungen zwischen 40
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und 130 qm. Dieses besondere Baudenkmal aus früheren Zeiten wird vollständig und nachhaltig kernsaniert und rekonstruiert. Alle zu erhaltenden Denkmalbesonderheiten wie die Fassade, Stuckleisten und andere individuelle Merkmale werden nach Vorgaben des Denkmalschutzes aufwendig restauriert und lassen ein Denkmalunikat im Herzen von Leipzig wiederaufleben.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
55,97
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wunderschön und exklusiv sanierte Wohnanlage in herrlich ruhiger Lage. Da es eine denkmalgeschützte Immobilie ist, ist ein Energieausweis nicht notwendig. Sie sehen Referenzfotos baugleicher Wohnungen aus der Anlage, da die
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Wohnung bewohnt ist.
Raumaufteilung
Balkon Parkettboden separate Küche modern gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und WM-Anschluss Keller ruhige grüne Wohnanlage
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
76,17
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung in der Topasstraße 79 bietet ca. 76 m² Wohnfläche in einer begehrten Wohnsiedlung in Leipzig-Ost (Engelsdorf). Sie liegt im 1. Obergeschoss eines Hauses mit nur sechs Einheiten, was für eine ruhige und familiäre
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Atmosphäre sorgt. Die Wohnung ist seit dem Erstbezug 1996 in Eigennutzung und wurde stets liebevoll instandgehalten. Daher ist die Wohnung auch sofort verfügbar. Der helle Wohnbereich mit großzügiger Fensterfront und Zugang zum Süd-/Westbalkon bietet einen traumhaften Blick ins Grüne der Siedlung und sorgt für lichtdurchflutete Räume. Direkt angrenzend befindet sich die abgeschlossene Küche, die bei Bedarf durch den Ausbau einer Wand geöffnet werden kann, um eine offene Wohnlösung zu schaffen. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder ein Homeoffice. Ein selbst gebauter Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer wurde mit Feuchtraumpaneelen sowie Deckenspots ausgestattet, um den Raum funkt
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2,5 Zi.
72
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
45,33
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
2 Zi.
31,22
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
65,26
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
58
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 Raum Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in wunderbarer Lage von Leipzig. Insgesamt finden sich, mit dieser Wohnung, 30 Wohneinheiten in dem Objekt wieder. Das Wohnklientel überzeugt durch die vorliegende Ruhe
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sowie die Sorgfalt, mit der dem Haus gegenüber umgegangen wird. Die Eigentumswohnung liegt im 4.Obergeschoss und bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Der Grundriss ist optimal ausgestaltet, wodurch die Wohnfläche sehr gut genutzt werden kann. Zu der Wohneinheit gehört ein Kellerabteil der für weiteren Stauraum sorgt. Die Miete des Mieters beläuft sich aktuell auf eine Kaltmiete von 353,00 € pro Monat.
